山西省商品房預售資金監(jiān)管辦法(存儲版)
【正文】 期竣工的，除承擔相應責任外，三年內(nèi)不得在當?shù)厥?、縣（市）行政區(qū)域內(nèi)承擔商品房預售資金的監(jiān)管。 商品房監(jiān)管項目辦理房地產(chǎn)初始登記后，預售人憑相關(guān)證明材料向監(jiān)管銀行申請注銷監(jiān)管賬戶，監(jiān)管銀行應當按照《人民幣銀行結(jié)算賬戶管理辦法》有關(guān)規(guī)定辦理賬戶注銷手續(xù)。第十六條 監(jiān)管銀行在專用賬戶開立后五個工作日內(nèi)，將預售人的開戶申請書、《商品房預售許可證》復印件、商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議書、監(jiān)管項目的工程形象進度表、監(jiān)管項目各階段的資金使用計劃等材料報當?shù)厝嗣胥y行備案。 預售人在申請《商品房預售許可證》前，應當就監(jiān)管項目的基本情況、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管時間、資金使用計劃、違約責任等內(nèi)容與監(jiān)管銀行、監(jiān)管項目的工程監(jiān)理單位共同簽訂商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議，并向監(jiān)管銀行提供以下資料：（一）監(jiān)管項目（按幢或多幢）的工程形象進度表；（二）監(jiān)管項目各階段的資金使用計劃；（三）監(jiān)管項目工程預算清冊；（四）投標文件、中標通知書；（五）監(jiān)管銀行要求的其它資料。第六條本辦法所稱購房人，是指購買預售商品房的單位和個人。山西省商品房預售資金監(jiān)管辦法第一條本辦法所稱預售人，是指預售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)。 監(jiān)管銀行應當按照商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議約定，配合監(jiān)管部門共同做好商品房預售資金監(jiān)管工作，并按照監(jiān)管項目分別建立商品房預售資金收繳、支出臺賬，加強對商品房預售資金的繳存、使用等事項的日常監(jiān)管：（一）按本辦法要求及時開設商品房預售資金專用賬戶；（二）審核預售人預售資金支取憑證的合法性和有效性，對不符合條件的支取不予劃轉(zhuǎn)預售資金；（三）對違規(guī)挪用預售資金的行為及時向
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