山東萊蕪方興物業(yè)管理有限公司安全生產(chǎn)管理制度-資料下載頁
2025-04-07 23:07本頁面
【正文】 可進(jìn)出，禁止各類流動閑雜人員混入大廈。大門崗要做好各種登記工作，對業(yè)主單位搬出貴重、大件物品離開大樓，必須有方興物業(yè)公司發(fā)放的出門條，否則不予放行。凡在大樓內(nèi)施工或安裝維修設(shè)備需要動用明火作業(yè)時，施工單位先報請用能部同意，然后由保安部簽發(fā)《動火許可證》，落實相應(yīng)的防范措施后方可實施。消防監(jiān)控室實行24小時值班制度，隨時觀察。記錄儀器設(shè)備的運行情況及處理火警的工作記錄，遇有火警，按《火警處置程序》進(jìn)行處理。第三十七條 高層建筑消防安全管理制度高層建筑所屬負(fù)責(zé)人是主要消防安全責(zé)任人，對本單位的消防安全工作負(fù)直接責(zé)任，貫徹實施消防法律法規(guī)和有關(guān)制度；建立消防管理機(jī)構(gòu)，確定防火負(fù)責(zé)人，配備兼職安全管理人，組建義務(wù)消防隊，定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，開展自防自救工作；凡新、改、擴(kuò)建及內(nèi)部裝修、安裝大型壁掛廣告，均應(yīng)將設(shè)計圖紙（方案、初設(shè)、施工圖）報消防監(jiān)督部門審批，經(jīng)審核同意后方可施工；工程竣工后，必須經(jīng)消防監(jiān)督部門驗收合格方可使用；高層建筑內(nèi)動用明火作業(yè)時，必須由經(jīng)營或使用單位的消防安全負(fù)責(zé)人和消防監(jiān)督部門批準(zhǔn)，動火單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行動火制度，采取防火措施，做好滅火準(zhǔn)備；高層建筑內(nèi)動用明火作業(yè)時，必須由經(jīng)營或使用單位的消防安全負(fù)責(zé)人和消防監(jiān)督部門批準(zhǔn)，動火單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行動火制度，采取防火措施，做好滅火準(zhǔn)備；經(jīng)營或使用單位的職工應(yīng)掌握消防器材、設(shè)施、設(shè)備的使用方法，熟悉建筑內(nèi)外的疏散路線；建筑物內(nèi)的走道、樓梯、出口等部位，要保持暢通，嚴(yán)禁堆放物品。疏散標(biāo)志和應(yīng)急燈，要保證完整好用；建筑物內(nèi)應(yīng)按規(guī)定和規(guī)范配備消防設(shè)施、設(shè)備、器材及報警電話等設(shè)備；消防監(jiān)控室應(yīng)設(shè)專人每天24小時值班，記錄儀器設(shè)備的工作情況，及時處理火警信號；建筑物內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備應(yīng)簽定維護(hù)管理合同并嚴(yán)格維護(hù)管理，確保完整好用；未經(jīng)安全員和公安消防監(jiān)督部門批準(zhǔn)，任何消防設(shè)施、設(shè)備不得擅自停用或關(guān)閉。消防設(shè)施、設(shè)備、器材的管理人員，要認(rèn)真履行職責(zé)，并建立檔案，詳細(xì)記錄有關(guān)情況；高層建筑單位應(yīng)根據(jù)實際需要建立健全消防宣傳檢查、值班巡邏、用火用電、消防設(shè)施管理等制度，落實逐級防火責(zé)任制，嚴(yán)格獎罰制度；1開展經(jīng)常性的防火檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患和事故必須立即報告并采取相應(yīng)的措施，不得隱瞞不報或擅離職守。第三十八條 室內(nèi)停車場安全管理制度停車場所屬負(fù)責(zé)人對停車場的消防安全工作負(fù)直接責(zé)任，貫徹實施消防法律法規(guī)和有關(guān)制度；建立消防管理機(jī)構(gòu)，確定防火負(fù)責(zé)人，配備兼職安全管理人，按規(guī)定組建義務(wù)消防隊，定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，開展自防自救工作；制定并嚴(yán)格執(zhí)行用火用電管理制度、值班巡查制度、消防安全宣傳檢查制度、消防安全逐級責(zé)任制度等必要的消防安全制度，制定火災(zāi)應(yīng)急方案，指定專人值班；對入庫車輛應(yīng)確定專人進(jìn)行仔細(xì)檢查，消除不安全隱患，車輛應(yīng)在確定地點存放，不得堵塞通道和影響消防設(shè)施的使用。入庫的車輛嚴(yán)禁攜帶易燃易爆物品；車庫的電氣裝置必須由正式電工按規(guī)定安裝，電線須穿金屬導(dǎo)管或不燃材料管保護(hù)，接線處應(yīng)穿接線盒。車庫內(nèi)不得設(shè)置移動照明燈具和碘鎢燈，不準(zhǔn)使用電爐等家用電器；車庫內(nèi)嚴(yán)禁動用明火，在醒目的地點設(shè)防火標(biāo)志。確需動用明火時（含電焊、氧焊），必須辦理動火證，經(jīng)安全員批準(zhǔn)，并采取嚴(yán)格的安全措施確保安全；車庫內(nèi)嚴(yán)禁進(jìn)行車輛維修作業(yè)以及其他作業(yè)，嚴(yán)禁在通道上停車，嚴(yán)禁超量停車。不得存放其他物品；車庫內(nèi)應(yīng)按規(guī)定配備消防設(shè)施、設(shè)備和滅火器材及報警電話，并確定專人負(fù)責(zé)管理維護(hù)，使之完好有效；開展經(jīng)常性的防火檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患和事故必須立即報告，并采取相應(yīng)的措施，不得隱瞞不報或擅自逃離現(xiàn)場。第五章 安全生產(chǎn)管理目標(biāo)第三十九條 安全生產(chǎn)管理目標(biāo) 因安全措施不到位，造成的工傷死亡、重傷事故為“零”。無因管理失職引起的火災(zāi)、爆炸事故。因管理責(zé)任造成的事故負(fù)傷控制在1‰以下。無因管理責(zé)任造成的設(shè)備原因造成的重大安全事故。第六章 安全生產(chǎn)責(zé)任追究第四十條 公司進(jìn)行安全生產(chǎn)目標(biāo)考核，年終按目標(biāo)完成情況實行獎懲。對發(fā)生特、重大安全責(zé)任事故，造成極壞社會影響并給公司帶來重大經(jīng)濟(jì)損失的，要追究負(fù)責(zé)人和當(dāng)事人的責(zé)任。第四十一條 公司要對在安全生產(chǎn)工作中做出顯著成績的集體、個人給予表彰、獎勵，并與其經(jīng)濟(jì)利益掛鉤。對因玩忽職守、違反規(guī)章制度和管理規(guī)定而造成事故，使人民生命財產(chǎn)及企業(yè)效益蒙受損失的有關(guān)責(zé)任人，應(yīng)根據(jù)事故性質(zhì)、責(zé)任大小，分別給予行政處分和經(jīng)濟(jì)處罰。對構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。第七章 附 則第四十二條 本制度適用于公司各部門。第四十三條 安全員負(fù)責(zé)小區(qū)的安全生產(chǎn)、消防安全，安全員離任時，應(yīng)做好安全生產(chǎn)責(zé)任制的交接工作，新任安全員負(fù)責(zé)其職責(zé)履行安全生產(chǎn)責(zé)任制。第四十四條 本安全生產(chǎn)管理制度的執(zhí)行，從2012年9月1日起執(zhí)行。需做修改時，應(yīng)將修改內(nèi)容上報上級部門進(jìn)行審核備案。.
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