【導(dǎo)讀】蒄螆肀荿芆螞聿肈薂薈蚅膁蒞蒄蚄芃薀螂蚄羃莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁艿膄衿螀聿莀螅蝿膁節(jié)蟻螈芄蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆螂袆膈艿蚈裊芀蒄薄襖羀芇蒀袃膂蒃蒆袂芅蒞螄袂羄薁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羈膅蚇羇肅莀蚃羇芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅肂蒅蒁肁肄羋螀肁膆蒄螆肀荿芆螞聿肈薂薈蚅膁蒞蒄蚄芃薀螂蚄羃莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁艿膄衿螀聿莀螅蝿膁節(jié)蟻螈芄蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆螂袆膈艿蚈裊芀蒄薄襖羀芇蒀袃膂蒃蒆袂芅蒞螄袂羄薁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羈膅蚇羇肅莀蚃羇芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蕆蠆羃節(jié)芀薅肂蒅蒁肁肄羋螀肁膆蒄螆肀荿芆螞聿肈薂薈蚅膁蒞蒄蚄芃薀螂蚄羃莃蚈螃肅薈薄螂膇莁蒀螁艿膄衿螀聿莀螅蝿膁節(jié)蟻螈芄蒈薇螈羃芁蒃螇肆蒆螂袆膈艿蚈裊芀蒄薄襖羀芇蒀袃膂蒃蒆袂芅蒞螄袂羄薁蝕袁肇莄薆袀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羈膅蚇羇肅莀蚃羇芅膃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃羄膀蕆蠆羃節(jié)

　　

【正文】 好各種登記工作，對業(yè)主單位搬出貴重、大件物品離開大樓，必須有新重慶廣場物管服務(wù)中心發(fā)放的出門條，否則不予放行。 凡在大樓內(nèi)施工或安裝維修設(shè)備需要動用明火作業(yè)時， － 21－ 施工單位先報請工程部同意，然后由保安部簽發(fā)《動火許可證》，落實相應(yīng)的防范措施后方可實施。 消防監(jiān)控室實行 24 小時值班制度，隨時觀察。記錄儀器設(shè)備的運行情況及處理火警的工作記錄，遇有火警，按《火警處置程序》進行處理。 第三十七條 高層建筑消防安全管理制度 高層建筑所屬管理處負(fù)責(zé)人是主要消防安全責(zé)任人，對本 單位的消防安全工作負(fù)直接責(zé)任，貫徹實施消防法律法規(guī)和有關(guān)制度； 建立消防管理機構(gòu)，確定防火負(fù)責(zé)人，配備兼職安全管理人，組建義務(wù)消防隊，定期進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，開展自防自救工作； 凡新、改、擴建及內(nèi)部裝修、安裝大型壁掛廣告，均應(yīng)將設(shè)計圖紙（方案、初設(shè)、施工圖）報消防監(jiān)督部門審批，經(jīng)審核同意后方可施工；工程竣工后，必須經(jīng)消防監(jiān)督部門驗收合格方可使用； 高層建筑內(nèi)動用明火作業(yè)時，必須由經(jīng)營或使用單位的消防安全負(fù)責(zé)人和消防監(jiān)督部門批準(zhǔn)，動火單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行動火制度，采取防火措施，做好滅火準(zhǔn)備； 高層建筑內(nèi)動 用明火作業(yè)時，必須由經(jīng)營或使用單位的消防安全負(fù)責(zé)人和消防監(jiān)督部門批準(zhǔn)，動火單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行動 － 22－ 火制度，采取防火措施，做好滅火準(zhǔn)備； 經(jīng)營或使用單位的職工應(yīng)掌握消防器材、設(shè)施、設(shè)備的使用方法，熟悉建筑內(nèi)外的疏散路線； 建筑物內(nèi)的走道、樓梯、出口等部位，要保持暢通，嚴(yán)禁堆放物品。疏散標(biāo)志和應(yīng)急燈，要保證完整好用； 建筑物內(nèi)應(yīng)按規(guī)定和規(guī)范配備消防設(shè)施、設(shè)備、器材及報警電話等設(shè)備；消防監(jiān)控室應(yīng)設(shè)專人每天 24 小時值班，記錄儀器設(shè)備的工作情況，及時處理火警信號； 建筑物內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備應(yīng)簽定維護管理合同并 嚴(yán)格維護管理，確保完整好用；未經(jīng)單位負(fù)責(zé)人和公安消防監(jiān)督部門批準(zhǔn)，任何消防設(shè)施、設(shè)備不得擅自停用或關(guān)閉。消防設(shè)施、設(shè)備、器材的管理人員，要認(rèn)真履行職責(zé)，并建立檔案，詳細記錄有關(guān)情況； 高層建筑單位應(yīng)根據(jù)實際需要建立健全消防宣傳檢查、值班巡邏、用火用電、消防設(shè)施管理等制度，落實逐級防火責(zé)任制，嚴(yán)格獎罰制度； 1開展經(jīng)常性的防火檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患和事故必須立即報告并采取相應(yīng)的措施，不得隱瞞不報或擅離職守。 第三十八條 室內(nèi)停車場安全管理制度 停車場所屬管理處的負(fù)責(zé)人對停車場的消防安全工作負(fù)直 接責(zé)任，貫徹實施消防法律法規(guī)和有關(guān)制度； － 23－ 建立消防管理機構(gòu)，確定防火負(fù)責(zé)人，配備兼職安全管理人，按規(guī)定組建義務(wù)消防隊，定期進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，開展自防自救工作； 凡新、改、擴建車場，應(yīng)將設(shè)計圖紙報消防監(jiān)督部門審批，經(jīng)審核同意后方可施工； 工程竣工后，必須經(jīng)消防監(jiān)督部門驗收合格方可使用； 制定并嚴(yán)格執(zhí)行用火用電管理制度、值班巡查制度、消防安全宣傳檢查制度、消防安全逐級責(zé)任制度等必要的消防安全制度，制定火災(zāi)應(yīng)急方案，指定專人值班； 對入庫車輛應(yīng)確定專人進行仔細檢查，消除不安全隱患，車輛應(yīng)在確定地點 存放，不得堵塞通道和影響消防設(shè)施的使用。入庫的車輛嚴(yán)禁攜帶易燃易爆物品； 車庫的電氣裝置必須由正式電工按規(guī)定安裝，電線須穿金屬導(dǎo)管或不燃材料管保護，接線處應(yīng)穿接線盒。車庫內(nèi)不得設(shè)置移動照明燈具和碘鎢燈，不準(zhǔn)使用電爐等家用電器； 車庫內(nèi)嚴(yán)禁動用明火，在醒目的地點設(shè)防火標(biāo)志。確需動用明火時（含電焊、氧焊），必須辦理動火證，經(jīng)單位防火負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并采取嚴(yán)格的安全措施確保安全； 車庫內(nèi)嚴(yán)禁進行車輛維修作業(yè)以及其他作業(yè)，嚴(yán)禁在通道上停車，嚴(yán)禁超量停車。不得存放其他物品； 車庫內(nèi)應(yīng)按規(guī)定配備消防設(shè)施、 設(shè)備和滅火器材及報 － 24－ 警電話，并確定專人負(fù)責(zé)管理維護，使之完好有效； 1開展經(jīng)常性的防火檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患和事故必須立即報告，并采取相應(yīng)的措施，不得隱瞞不報或擅自逃離現(xiàn)場。 第五章 安全生產(chǎn)管理目標(biāo) 第三十九條 安全生產(chǎn)管理目標(biāo) 因安全措施不到位，造成的工傷死亡、重傷事故為“零”。無因管理失職引起的火災(zāi)、爆炸事故。 因管理責(zé)任造成的事故負(fù)傷控制在 1‰以下。 無因管理責(zé)任造成的設(shè)備原因造成的重大安全事故。 第六章 安全生產(chǎn)責(zé)任追究 第四十條 公司對管理處進行安全生產(chǎn)目標(biāo)考核，年終按目標(biāo)完成 情況實行獎懲。對發(fā)生特、重大安全責(zé)任事故，造成極壞社會影響并給公司帶來重大經(jīng)濟損失的，要追究負(fù)責(zé)人和當(dāng)事人的責(zé)任。 第四十一條 公司要對在安全生產(chǎn)工作中做出顯著成績的集體、個人給予表彰、獎勵，并與其經(jīng)濟利益掛鉤。對因玩忽職守、違反規(guī)章制度和管理規(guī)定而造成事故，使人民生命財產(chǎn)及 － 25－ 企業(yè)效益蒙受損失的有關(guān)責(zé)任人，應(yīng)根據(jù)事故性質(zhì)、責(zé)任大小，分別給予行政處分和經(jīng)濟處罰。對構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)處理。 第七章 附 則 第四十二條 本制度適用于公司下屬的管理處。 第四十三條 管理處的安全生產(chǎn)、消防安全責(zé)任人離任時，應(yīng)做好安 全生產(chǎn)責(zé)任制的交接工作，新任安全生產(chǎn)、消防安全負(fù)責(zé)人應(yīng)按照其所在崗位的職責(zé)履行安全生產(chǎn)責(zé)任制。 第四十四條 本安全生產(chǎn)管理制度的執(zhí)行，從 2021 年 8 月 1 日起執(zhí)行。需做修改時，應(yīng)將修改內(nèi)容上報上級機構(gòu)進行審核備