業(yè)主管理規(guī)約以本文本為原本制作-資料下載頁
2025-04-07 22:43本頁面
【正文】 致全體業(yè)主共同利益受損的，其他業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)可依據(jù)本《臨時(shí)管理規(guī)約》向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。業(yè)主拒付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不繳存專項(xiàng)維修資金以及實(shí)施其他損害業(yè)主共同權(quán)益行為的，可對其共同管理權(quán)的行使予以限制。第八章 附則第三十條、本《臨時(shí)管理規(guī)約》所稱物業(yè)的專有部分，是指由業(yè)主獨(dú)立使用、能夠產(chǎn)權(quán)登記并具有排他性的房屋、車位、攤位等特定空間。第三十一條、本《臨時(shí)管理規(guī)約》所稱物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于多個(gè)或全體業(yè)主共同所有或使用的房屋、空間、場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第三十二條、業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，應(yīng)提前通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并要求物業(yè)繼受人簽署本《臨時(shí)管理規(guī)約》承諾書。出租物業(yè)時(shí)，承租人應(yīng)在租賃合同中承諾遵守本《臨時(shí)管理規(guī)約》。第三十三條、本《臨時(shí)管理規(guī)約》每位業(yè)主各執(zhí)一份，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)各留存一份。第三十四條、本《臨時(shí)管理規(guī)約》自首位物業(yè)買受人承諾之日起生效，至業(yè)主大會制定的管理規(guī)約生效之日終止。業(yè)主管理規(guī)約承諾書本人為 棟 房的買受人： ；為維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主的共同利益，本人聲明如下：確認(rèn)已詳細(xì)閱讀《業(yè)主管理規(guī)約》；同意遵守并倡導(dǎo)其他業(yè)主及物業(yè)使用人遵守本《業(yè)主管理規(guī)約》；本人同意承擔(dān)違反本管理規(guī)約的相應(yīng)責(zé)任，并同意對該物業(yè)的使用人違反本管理規(guī)約的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；本人同意轉(zhuǎn)讓該物業(yè)時(shí)取得物業(yè)繼受人簽署的本管理規(guī)約承諾書并交送小區(qū)物業(yè)管理處，小區(qū)物業(yè)管理處收到物業(yè)繼受人簽署的承諾書前，本承諾繼續(xù)有效。承諾人（簽章）： 年 月 日
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