業(yè)主大會(huì)章程(示范文本)-資料下載頁(yè)
2025-04-23 10:00本頁(yè)面
【正文】 按印章管理制度使用。除業(yè)主委員會(huì)會(huì)議通知和本會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)的審查動(dòng)用物業(yè)專項(xiàng)維修資金、審查物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同等以外需使用印章的，由業(yè)主委員會(huì)會(huì)議決定。凡違章使用印章，造成經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重不良影響的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、行政和法律責(zé)任。 第二十條 （本會(huì)的 檔案管理） 本會(huì)的文件、資料，由專人負(fù)責(zé)定期收集、整理、立卷和存檔。 本會(huì)建立下列檔案資料： （一）各類會(huì)議記錄、紀(jì)要； （二）本會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決議、決定等書(shū)面材料； （三）各屆業(yè)主委員會(huì)產(chǎn)生、備案登記的材料； （四）業(yè)主、使用人情況目錄、清冊(cè)及業(yè)主公約； （五）訂立的物業(yè)管理服務(wù)合同； （六）有關(guān)法律、法規(guī)和業(yè)務(wù)往來(lái)文件； （七）業(yè)主和使用人的書(shū)面意見(jiàn)； （八）專項(xiàng)維修資金收支情況清冊(cè)； （九）其他有關(guān)材料。 第二十一條 （物業(yè)管理的移交） 本會(huì) 按規(guī)定程序成立后，授權(quán)業(yè)主委員會(huì)與本物業(yè)的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按照物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定，辦理物業(yè)管理移交手續(xù)。 第二十二條 （物業(yè)管理服務(wù)合同訂立、變更、終止） 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在 [區(qū) ][市 ][縣 ]物業(yè)管理主管部門備案之日起 30 日內(nèi)，與選聘或續(xù)聘的物業(yè)管理公司訂立物業(yè)管理服務(wù)合同。 第七章 附則 第二十三條 本章程或本章程的修訂經(jīng)本會(huì)會(huì)議通過(guò)后生效，本章程未盡事項(xiàng)由本會(huì)會(huì)議補(bǔ)充。 本會(huì)會(huì)議通過(guò)的有關(guān)本章程的決定均是本章程的組成部分。 第二十四條 制定和修改的本會(huì)章 程，報(bào) [區(qū) ][市 ][縣 ]物業(yè)管理主管部門備
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