【正文】 、避光、隔音等緩沖作用。設(shè)置在房間外面的稱(chēng)外門(mén)斗；設(shè)置在房間內(nèi)部的稱(chēng)內(nèi)門(mén)斗。外門(mén)斗層高大于等于2．20米計(jì)算建筑面積。（一般設(shè)置在底層） 門(mén)廊位于建筑物出入口處的由上方建筑形成的有頂蓋、有廊臺(tái)、且有支柱支撐頂蓋的的開(kāi)放式建筑空間。 雨篷設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的用于擋雨、遮陽(yáng)的板或篷。 陽(yáng)臺(tái)建筑中突出于外墻面或凹于外墻以?xún)?nèi)的平臺(tái)，一般有永久性上蓋、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有臺(tái)面、與房屋相連，是室內(nèi)外的過(guò)渡空間，供使用者晾曬衣物、休息及其它室外活動(dòng)之用。根據(jù)其圍護(hù)情況分為封閉陽(yáng)臺(tái)和未封閉陽(yáng)臺(tái)。 露臺(tái)與建筑銜接供人們活動(dòng)的無(wú)頂蓋室外平臺(tái)，在二層或二層以上建筑利用下層的屋頂作為上層的戶(hù)外活動(dòng)的無(wú)頂蓋平臺(tái)也視為露臺(tái)。 凸窗（飄窗）為房間采光和美化造型而設(shè)置有窗臺(tái)的突出外墻的窗。 落地窗窗框與地板直接相連的窗。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)圍合建筑空間四周的墻體、門(mén)、窗等。 圍護(hù)性幕墻直接作為建筑物外墻起圍護(hù)作用的幕墻。 裝飾性幕墻設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。 眺望間設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周?chē)闆r的建筑空間。 勒腳建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分。 變形縫伸縮縫(溫度縫)、沉降縫和抗震縫的總稱(chēng)。 永久性頂蓋經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)牢固，可供永久使用的頂蓋。 騎樓底層為有柱廊房，廊道上方建為樓房的部分。一般建于道、路、街、巷兩側(cè)。建筑物中位于入口處用于接待和分配人流、物流及聯(lián)系各主要使用空間、輔助使用空間和其它交通空間的交通樞紐空間。 大堂具有休息、會(huì)客、接待、登記、商務(wù)等功能的較大的門(mén)廳。 屋頂指房屋的最上部分，起擋風(fēng)雨、防寒、隔熱的圍護(hù)作用，通常由屋面、屋頂承重結(jié)構(gòu)、保溫層或隔熱屋以及頂棚等組成，根據(jù)屋頂形式一般分為平屋頂、坡屋頂（如兩坡屋頂、四坡屋頂、歇山屋頂、折腰屋頂?shù)龋┖颓嫖蓓敚ㄈ鐖A屋頂、折析屋頂、筒拱屋頂、雙曲屋頂、懸索屋頂、馬鞍屋頂、扭殼屋頂?shù)龋?屋面指屋頂?shù)拿鎸樱苯邮艽笞匀坏那忠u。屋面材料一般用各種瓦；油氈、鐵皮、塑料、橡膠、混凝土等。 樓（電）梯間建筑物內(nèi)設(shè)置的用于布置用于垂直交通的樓梯、電梯的建筑空間。 室外樓梯位于建筑物外面依靠房屋外墻體搭建、結(jié)構(gòu)與房屋相連的永久性樓梯。 過(guò)街樓底層局部有通道穿過(guò)建筑的樓房（或兩座上層貫通、底層局部為通道的相連樓房）。 臺(tái)階位于建筑物室外出入口處或室內(nèi)不同標(biāo)高樓地面之間用踏步連接的構(gòu)件稱(chēng)為臺(tái)階。其中室外臺(tái)階還包括踏步與建筑物出入口連接處的平臺(tái)。 前室設(shè)于樓、電梯間與走廊之間用于分配、緩沖人流的過(guò)渡性建筑空間。 管道井建筑物中用于布置豎向設(shè)備管線的豎向井道。建筑物中設(shè)置的用于排放煙塵的豎向井道。 核心筒建筑物中解決垂直交通、設(shè)備電氣垂直管線、服務(wù)其它建筑空間的結(jié)構(gòu)體系。 中庭建筑物中設(shè)置的用于休閑、人流匯聚的超過(guò)一個(gè)層高的有蓋建筑空間。 橋與室外相連的有跨度的架空構(gòu)筑物。 花池建筑物中設(shè)置的用于種花的建筑構(gòu)件。 天井四面有房屋，或三面有房屋另一面有圍墻，或兩面有房屋另兩面有圍墻時(shí)中間的空地，主要用于房屋采光、通風(fēng)。 內(nèi)庭院四面有房屋，無(wú)頂蓋的空地。 公共（消防）通道為滿(mǎn)足建筑物消防或通行需要而設(shè)置的與市政或小區(qū)道路連通的穿越建筑的通道。 公共開(kāi)放空間建筑物內(nèi)部全天開(kāi)放供公眾使用的空間或室外場(chǎng)地空間，公共開(kāi)放空間應(yīng)與建設(shè)用地周?chē)某鞘锌臻g密切聯(lián)系成有機(jī)的整體。 水箱間指突出房屋屋面水箱或水池周?chē)袊o(hù)結(jié)構(gòu)，有頂蓋的房屋。上兩圖是：水池（或水箱）與水箱的分別如下圖：h水箱間(平面圖)水箱間(剖面圖)a．如果 h（高度）不為0時(shí)，水池（水箱）。b．如果 h（高度）等于0時(shí)，水池（水箱）部位不計(jì)算建筑算面積。水池水池問(wèn)題：如上兩圖的水池（水箱）部位是否算面積？三、房屋建筑面積計(jì)算規(guī)定 計(jì)算通則 計(jì)算全部建筑面積的范圍 符合GB/T ，包括：a) 永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，（，以下同）時(shí)，按一層計(jì)算建筑面積。多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算建筑面積。b) 房屋自然層內(nèi)設(shè)有局部樓層（如夾層、插層、技術(shù)層等），及其樓（電）梯間的層高。c) 穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門(mén)廳、大廳，均按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)的回廊部分，按其水平投影計(jì)算建筑面積。d) 房屋內(nèi)的樓梯間、電梯（觀光梯）井、管道井、提物井、垃圾道等，均按房屋的自然層計(jì)算建筑面積。e) 房屋天面上，屬永久性建筑，、水箱間、電梯機(jī)房等及斜，按其外圍水平投影計(jì)算建筑面積。f) 挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)、房屋間封閉的架空通廊，均按其外圍水平投影計(jì)算建筑面積。 g) 屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按其在各樓層水平投影面積之和計(jì)算建筑面積。 h) 與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，屬永久性建筑的有柱（非獨(dú)立柱、單排柱）的車(chē)棚、貨棚等，均按其柱的外圍水平投影計(jì)算建筑面積。i) 以幕墻作為房屋外墻的，按其外圍水平投影計(jì)算建筑面積。建筑中突出于外墻面或凹于外墻以?xún)?nèi)的平臺(tái)，一般有永；；與建筑銜接供人們活動(dòng)的無(wú)頂蓋室外平臺(tái)，在二層或二；（飄窗）；為房間采光和美化造型而設(shè)置有窗臺(tái)的突出外墻的窗；；窗框與地板直接相連的窗；；圍合建筑空間四周的墻體、門(mén)、窗等；；直接作為建筑物外墻起圍護(hù)作用的幕墻；.建筑中突出于外墻面或凹于外墻以?xún)?nèi)的平臺(tái)，一般有永久性上蓋、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有臺(tái)面、與房屋相連，是室內(nèi)外的過(guò)渡空間，供使用者晾曬衣物、休息及其它室外活動(dòng)之用。根據(jù)其圍護(hù)情況分為封閉陽(yáng)臺(tái)和未封閉陽(yáng)臺(tái)。 露臺(tái)與建筑銜接供人們活動(dòng)的無(wú)頂蓋室外平臺(tái)，在二層或二層以上建筑利用下層的屋頂作為上層的戶(hù)外活動(dòng)的無(wú)頂蓋平臺(tái)也視為露臺(tái)。 凸窗（飄窗）為房間采光和美化造型而設(shè)置有窗臺(tái)的突出外墻的窗。 落地窗窗框與地板直接相連的窗。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)圍合建筑空間四周的墻體、門(mén)、窗等。 圍護(hù)性幕墻直接作為建筑物外墻起圍護(hù)作用的幕墻。 裝飾性幕墻設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。 眺望間設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周?chē)闆r的建筑空間。 勒腳建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分。 變形縫伸縮縫(溫度縫)、沉降縫和抗震縫的總稱(chēng)。 永久性頂蓋經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)牢固，可供永久使用的頂蓋。 騎樓底層為有柱廊房，廊道上方建為樓房的部分。一般建于道、路、街、巷兩側(cè)。建筑物中位于入口處用于接待和分配人流、物流及聯(lián)系各主要使用空間、輔助使用空間和其它交通空間的交通樞紐空間。 大堂具有休息、會(huì)客、接待、登記、商務(wù)等功能的較大的門(mén)廳。 屋頂指房屋的最上部分，起擋風(fēng)雨、防寒、隔熱的圍護(hù)作用，通常由屋面、屋頂承重結(jié)構(gòu)、保溫層或隔熱屋以及頂棚等組成，根據(jù)屋頂形式一般分為平屋頂、坡屋頂（如兩坡屋頂、四坡屋頂、歇山屋頂、折腰屋頂?shù)龋┖颓嫖蓓敚ㄈ鐖A屋頂、折析屋頂、筒拱屋頂、雙曲屋頂、懸索屋頂、馬鞍屋頂、扭殼屋頂?shù)龋?屋面指屋頂?shù)拿鎸?，直接受大自然的侵襲。屋面材料一般用各種瓦；油氈、鐵皮、塑料、橡膠、混凝土等。 樓（電）梯間建筑物內(nèi)設(shè)置的用于布置用于垂直交通的樓梯、電梯的建筑空間。 室外樓梯位于建筑物外面依靠房屋外墻體搭建、結(jié)構(gòu)與房屋相連的永久性樓梯。 過(guò)街樓底層局部有通道穿過(guò)建筑的樓房（或兩座上層貫通、底層局部為通道的相連樓房）。 臺(tái)階位于建筑物室外出入口處或室內(nèi)不同標(biāo)高樓地面之間用踏步連接的構(gòu)件稱(chēng)為臺(tái)階。其中室外臺(tái)階還包括踏步與建筑物出入口連接處的平臺(tái)。 前室設(shè)于樓、電梯間與走廊之間用于分配、緩沖人流的過(guò)渡性建筑空間。 管道井建筑物中用于布置豎向設(shè)備管線的豎向井道。建筑物中設(shè)置的用于排放煙塵的豎向井道。 核心筒建筑物中解決垂直交通、設(shè)備電氣垂直管線、服務(wù)其它建筑空間的結(jié)構(gòu)體系。 中庭建筑物中設(shè)置的用于休閑、人流匯聚的超過(guò)一個(gè)層高的有蓋建筑空間。 橋與室外相連的有跨度的架空構(gòu)筑物。 花池建筑物中設(shè)置的用于種花的建筑構(gòu)件。 天井四面有房屋，或三面有房屋另一面有圍墻，或兩面有房屋另兩面有圍墻時(shí)中間的空地，主要用于房屋采光、通風(fēng)。 內(nèi)庭院四面有房屋，無(wú)頂蓋的空地。 公共（消防）通道為滿(mǎn)足建筑物消防或通行需要而設(shè)置的與市政或小區(qū)道路連通的穿越建筑的通道。 公共開(kāi)放空間建筑物內(nèi)部全天開(kāi)放供公眾使用的空間或室外場(chǎng)地空間，公共開(kāi)放空間應(yīng)與建設(shè)用地周?chē)某鞘锌臻g密切聯(lián)系成有機(jī)的整體。 水箱間指突出房屋屋面水箱或水池周?chē)袊o(hù)結(jié)構(gòu)，有頂蓋的房屋。上兩圖是：水池（或水箱）與水箱的分別如下圖：h水箱間(平面圖)水箱間(剖面圖)a．如果 h（高度）不為0時(shí)，水池（水箱）。b．如果 h（高度）等于0時(shí)，水池（水箱）部位不計(jì)算建筑算面積。水池水池問(wèn)題：如上兩圖的水池（水箱）部位是否算面積？三、房屋建筑面積計(jì)算規(guī)定 計(jì)算通則 計(jì)算全部建筑面積的范圍 符合GB/T ，包括：a) 永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，（，以下同）時(shí)，按一層計(jì)算建筑面積。多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算建筑面積。b) 房屋自然層內(nèi)設(shè)有局部樓層（如夾層、插層、技術(shù)層等），及其樓（電）梯間的層高。c) 穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門(mén)廳、大廳，均按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)的回廊部分，按其水平投影計(jì)算建筑面積。d) 房屋內(nèi)的樓梯間、電梯（觀光梯）井、管道井、提物井、垃圾道等，均按房屋的自然層計(jì)算建筑面積。e) 房屋天面上，屬永久性建筑，、水箱間、電梯機(jī)房等及斜，按其外圍水平投影計(jì)算建筑面積。f) 挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)、房屋間封閉的架空通廊，均按其外圍水平投影計(jì)算建筑面積。 g) 屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按其在各樓層水平投影面積之和計(jì)算建筑面積。 h) 與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，屬永久性建筑的有柱（非獨(dú)立柱、單排柱）的車(chē)棚、貨棚等，均按其柱的外圍水平投影計(jì)算建筑面積。i) 以幕墻作為房屋外墻的，按其外圍水平投影計(jì)算建筑面積。j) 地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，按其外墻（不包括采光井、防潮層、保護(hù)墻）外圍水平投影計(jì)算建筑面積。k) 有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)廊、門(mén)斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影計(jì)算建筑面積。 l) 玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計(jì)算。m) 屬永久性建筑有柱的車(chē)棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計(jì)算。n) 坡地建筑的吊腳架空層，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影計(jì)算建筑面積。o) 與室內(nèi)任一邊相通，具備房屋的一般條件，并能正常利用的伸縮縫、沉降縫，按外圍水平投影計(jì)算建筑面積。 符合GB/T 503532005中相關(guān)條款規(guī)定的建筑空間，包括：a) 坡屋頂房屋，（，以下同）的部分均計(jì)算建筑面積（GB/T ）。b) 立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體停車(chē)庫(kù)，無(wú)結(jié)構(gòu)層的按一層計(jì)算建筑面積，（GB/T ）。 計(jì)算一半建筑面積的范圍 符合GB/T ，包括:a) 與房屋相連有上蓋無(wú)柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)物外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。b) 屬永久性建筑的獨(dú)立柱、單排柱的門(mén)廊、雨篷、車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，均按上蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。c) 有頂蓋不封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)物外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。d) 無(wú)頂蓋的室外樓梯按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。e) 有頂蓋不封閉的永久性架空通廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)物外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 符合GB/T 503532005中相關(guān)條款規(guī)定的建筑空間，包括：a)有永久性上蓋，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)，按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積（GB/T ）。60 / 6