房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)模塊的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)-資料下載頁
2025-04-07 21:36本頁面
【正文】 是所有的實(shí)體(表)都要分離。這一原則需要開發(fā)者對實(shí)體對象進(jìn)行認(rèn)真的分析，看其是否有時(shí)間特性。也就是說，如果實(shí)體是隨時(shí)間頻繁變化的，且這種變化對信息系統(tǒng)有重要的意義，則需要實(shí)行三個(gè)數(shù)據(jù)庫分離。如產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)的房屋所有權(quán)人，因其有時(shí)間特性，就需分離。而如系統(tǒng)中的業(yè)務(wù)申請者，因其時(shí)間特性不強(qiáng)，則可不分離。 數(shù)據(jù)庫分離技術(shù)的應(yīng)用杭州市房產(chǎn)管理信息綜合系統(tǒng)是一個(gè)包括了房產(chǎn)圖形管理(GIS)、房產(chǎn)業(yè)務(wù)管理(MIS)和房產(chǎn)公文處理(OA)3 類應(yīng)用的綜合房產(chǎn)應(yīng)用系統(tǒng)。共有包括房屋產(chǎn)權(quán)登記、房產(chǎn)交易、市場管理、房產(chǎn)測繪等業(yè)務(wù)在內(nèi)的 12個(gè)子系統(tǒng)。在房屋產(chǎn)權(quán)登記、房產(chǎn)交易、商品房預(yù)售許可證發(fā)放、預(yù)售合同備案、房改房等核心業(yè)務(wù)中，通過三個(gè)數(shù)據(jù)庫分離技術(shù)的應(yīng)用，提高了系統(tǒng)的運(yùn)行效率，并建立了各類信息的歷史關(guān)系。在房產(chǎn) GIS 子系統(tǒng)，也應(yīng)用了三個(gè)數(shù)據(jù)庫分離技術(shù)。房產(chǎn)測繪子系統(tǒng)是房產(chǎn)圖形數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)提供者，房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)進(jìn)入房產(chǎn)圖形數(shù)據(jù)庫前，須進(jìn)行數(shù)據(jù)的質(zhì)量檢查。房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)入庫時(shí)先將測繪數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)入到工作庫中，進(jìn)行質(zhì)量審核。在審核完畢后，再將工作庫中的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)入到正式數(shù)據(jù)庫中。在進(jìn)行圖形數(shù)據(jù)變更時(shí)，首先把要變更的數(shù)據(jù)提取到工作庫中，審核通過后，將變更前的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)入到歷史數(shù)據(jù)庫中，然后將變更后的數(shù)據(jù)寫入到正式數(shù)據(jù)庫中，并建立變更前后數(shù)據(jù)的關(guān)系。在確保數(shù)據(jù)安全的前提下，實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)圖形的流程化更新。[ 8] 數(shù)據(jù)庫分離技術(shù)結(jié)論三個(gè)數(shù)據(jù)庫分離技術(shù)是一種實(shí)用的數(shù)據(jù)庫優(yōu)化技術(shù)，它提高了房產(chǎn)信息系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)訪問效率，保證了業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的安全性，在房產(chǎn)信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)中得到了成功的應(yīng)用。它不僅可應(yīng)用于房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的開發(fā)中，也可廣泛應(yīng)用于其他信息系統(tǒng)的開發(fā)中。 房產(chǎn)系統(tǒng)的可行性分析隨著現(xiàn)代信息技術(shù)的迅猛發(fā)展，數(shù)據(jù)庫技術(shù)在教育中的應(yīng)用日益廣泛和深入，特別是數(shù)據(jù)庫與Internet的接軌，為數(shù)據(jù)庫應(yīng)用提供了豐富的資源和應(yīng)用的便利，使網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫真正成為現(xiàn)實(shí)，同時(shí)也為網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫的發(fā)展開辟了廣闊的前景。如何有效地利用網(wǎng)上的資源，建構(gòu)基于網(wǎng)絡(luò)的現(xiàn)代數(shù)據(jù)庫是一個(gè)迫切研究的問題，而開展網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫模式研究的重要理論基礎(chǔ)之一就是網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫的設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià)。因此，開展網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫的設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià)的探索與實(shí)踐研究有著十分重要的意義。[ 9]利用計(jì)算機(jī)支持企業(yè)高效率完成企業(yè)的日常事務(wù)，是適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)制度要求、推動(dòng)房地產(chǎn)信息管理走向科學(xué)化、規(guī)范化的必要條件；而房屋信息管理是一項(xiàng)瑣碎、復(fù)雜而又十分細(xì)致的工作，信息輸入的工作量很大，一般不允許出錯(cuò)，如果實(shí)行手工操作，須填制大量的表格，這就會(huì)耗費(fèi)工作人員大量的時(shí)間和精力，計(jì)算機(jī)進(jìn)行住房信息輸入工作，不僅能夠保證輸入準(zhǔn)確無誤、快速輸出，而且還可以利用計(jì)算機(jī)對有關(guān)的各種信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，服務(wù)于準(zhǔn)備購房，租房的廣大用戶，同時(shí)計(jì)算機(jī)具 :檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲(chǔ)量大、保密性好、壽命長、成本低等。這些優(yōu)點(diǎn)能夠極大地提高房屋管理的效率,也是企業(yè)的科學(xué)化、正規(guī)化管理,與世界接軌的重要條件. [ 10] 分析功能房產(chǎn)管理系統(tǒng)一共分五個(gè)： (1) 用戶登錄表：針對程序要求不同用戶級(jí)別分別獲得相應(yīng)的權(quán)限。在數(shù)據(jù)庫中建立登錄表字段為：用戶名、密碼、身份。:管理員、員工和客戶.(2) 客戶信息表：對房地產(chǎn)管理系統(tǒng)的使用客戶進(jìn)行管理，包括對客戶的基本信息(客戶編號(hào)、客戶姓名、聯(lián)系電話等)進(jìn)行錄入和修改?？蛻粜畔⑿枰粡垟?shù)據(jù)庫表（客戶信息表）來存儲(chǔ)其相關(guān)信息，并在表中對其修改。同時(shí)當(dāng)在客戶信息表添加客戶后觸發(fā)器自動(dòng)會(huì)在登錄表中添加相應(yīng)的用戶名和密碼。刪除時(shí)同樣自動(dòng)刪除相應(yīng)信息。(3) 房源信息表：員工可錄入房源所屬區(qū)域、房源類型、價(jià)格等，并對其進(jìn)行基本信息的檢索、錄入和修改。房源信息需要一張數(shù)據(jù)庫表（房源信息表）來存儲(chǔ)其相關(guān)信息，并在表中對其修改。為增加安全性，用觸發(fā)器把表中內(nèi)容添加到其它表中存儲(chǔ)，實(shí)現(xiàn)工作數(shù)據(jù)表與正式數(shù)據(jù)表分開。當(dāng)刪除時(shí)把刪除信息相儲(chǔ)存到歷史表中。以備以后查閱。(4) 員工信息表：管理員對員工的信息進(jìn)行管理，包括對員工的基本信息(如員工姓名、員工身份等)進(jìn)行檢索、錄入和修改。員工信息需要一張數(shù)據(jù)庫表（客戶信息表）來存儲(chǔ)其相關(guān)信息，并在表中對其修改。同時(shí)當(dāng)在員工信息表添加客戶后觸發(fā)器自動(dòng)會(huì)在登錄表中添加相應(yīng)的用戶名和密碼。刪除時(shí)同樣自動(dòng)刪除相應(yīng)信息。(5) 房產(chǎn)信息查詢：為查詢使用提供正式數(shù)據(jù)表。[11,12]第三章 系統(tǒng)的設(shè)計(jì) 系統(tǒng)功能流程圖系統(tǒng)功能的流程圖如圖31所示。身份驗(yàn)證？Y/N系統(tǒng)主界面用戶登錄員工信息管理客戶信息管理房源信息管理房產(chǎn)信息查詢退出系統(tǒng)圖3
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