材料成本控制方案-資料下載頁
2024-10-24 09:44本頁面
【導(dǎo)讀】施工項目的材料物資，包括構(gòu)成工程實體的主要材料和結(jié)構(gòu)件，以及有助于工程實體形成的周轉(zhuǎn)使用材料和易耗品，材料物資的價值，約占建筑成本造價的60%—70%以上，其重要程度自然是不言而喻。對于房地產(chǎn)開發(fā)公司，材料成本的控制是決定其利潤的重要組成部分。結(jié)合公司實際情況，針對材料成本控制，特制定如下方案：。要求施工單位精確計算材料用量，預(yù)算、監(jiān)理做好監(jiān)督、控制，避免超報或漏報。材料采購應(yīng)形成規(guī)模，實行集中采購，避免應(yīng)急、零星采購行為，避免重復(fù)勞動。建立穩(wěn)定的分包關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，并加強施工驗收及預(yù)結(jié)算工作。材料的代用要征得設(shè)計者的認(rèn)可。
【正文】 中出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問題，應(yīng)進(jìn)行分析研究，制定糾正措施并落實。施工材料質(zhì)量控制要點四凡標(biāo)識不清或懷疑質(zhì)量有問題的材料、鋼結(jié)構(gòu)件，受工程重要性程度決定應(yīng)進(jìn)行一定比例試驗的材料，需要進(jìn)行追蹤檢驗，為控制和保證材料和鋼結(jié)構(gòu)件等質(zhì)量的可靠性，均應(yīng)進(jìn)行抽檢，對于進(jìn)口材料價格應(yīng)進(jìn)行商檢。施工材料質(zhì)量控制要點五材料質(zhì)量抽樣的檢驗方法，應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，要能反映該批材料的質(zhì)量特性，對于重要的構(gòu)件應(yīng)按合同或設(shè)計規(guī)定增加取樣的數(shù)量。施工材料質(zhì)量控制要點六對材料的性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和對施工的要求必須充分了解，慎重選擇和使用材料。如焊條的選用應(yīng)符合母材的等級，油漆應(yīng)注意上、下層的用料選擇。施工材料質(zhì)量控制要點七材料的代用要征得設(shè)計者的認(rèn)可。
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