【導(dǎo)讀】（一）、土方工程。層，并覆蓋保溫材料保溫?；靥?，回填土施工應(yīng)連續(xù)進(jìn)行并應(yīng)夯實(shí)。施工前應(yīng)采取防凍措施。范》GB50119的有關(guān)規(guī)定，其摻量應(yīng)通過試驗(yàn)確定。冰雪等，不得使用遭水浸和受凍后的磚和砌塊。稠度宜較常溫適當(dāng)增大。外加劑的計(jì)量，要配備計(jì)量器具，并設(shè)專人負(fù)責(zé)。合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，并經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。硅酸鹽水泥，水泥的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于。測(cè)溫時(shí)，測(cè)溫儀表應(yīng)采取與外界氣溫隔離措施，并。采用礦渣硅酸鹽水泥配制的混凝土，為設(shè)計(jì)。染物濃度檢測(cè)且檢測(cè)結(jié)果合格的，抽檢數(shù)量減半，

　　

【正文】 辦理委托手續(xù)。 72 3竣工驗(yàn)收監(jiān)督應(yīng)具備的資料 ? （ 一 ） 竣工驗(yàn)收備案表； ? （ 二 ） 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； ? （ 三 ） 施工許可證； ? （ 四 ） 施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見及批準(zhǔn)書； ? （ 五 ） 施工單位提交的工程竣工報(bào)告； ? （ 六 ） 監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； ? （ 七 ） 勘察 、 設(shè)計(jì)單位提交的質(zhì)量檢查報(bào)告； ? （ 八 ） 由規(guī)劃 、 公安消防 、 環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件； ? （ 九 ） 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書； ? （ 十 ） 商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交 《 住宅質(zhì)量保證書 》 和《 住宅使用說明書 》 ； ? （十一）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。 73 3 砼強(qiáng)度的結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn) ? （ 1） 結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)在監(jiān)理工程師 （ 建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 ） 的見證下 ， 由施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實(shí)施；承擔(dān)結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)的試驗(yàn)室應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì) 。 ? （ 2） 對(duì)混凝土強(qiáng)度的檢驗(yàn) ， 應(yīng)以在混凝土澆筑地點(diǎn)制作并與結(jié)構(gòu)實(shí)體同條件養(yǎng)護(hù)的試件強(qiáng)度為依據(jù)；也可根據(jù)合同的約定 ， 采用非破損或局部破損的檢測(cè)方法 ， 按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行 。 74 ?（ 3） 結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)用同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度的檢驗(yàn)應(yīng)符合下列規(guī)定： ? a） 同條件養(yǎng)護(hù)試件所對(duì)應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位 ， 應(yīng)由監(jiān)理 （ 建設(shè) ） 施工等各方在施工前共同確定 ， 且選取的部位應(yīng)具有代表性 。 ? b） 對(duì)砼結(jié)構(gòu)工程中的各砼強(qiáng)度等級(jí) ， 均應(yīng)留置同條件養(yǎng)護(hù)試件 。 ? c） 同條件養(yǎng)護(hù)試件留置的數(shù)量應(yīng)和用于檢查混凝土強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件數(shù)量相一致 （ 對(duì)于陽臺(tái) 、 女兒墻等零星部位可不留置結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)用試塊 ） 。 ? d） 同條件養(yǎng)護(hù)試件拆模后 ， 應(yīng)放置在靠近相應(yīng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位的適當(dāng)位置 ， 并應(yīng)采取相同的養(yǎng)護(hù)方法 。 75 ? e） 同條件養(yǎng)護(hù)試件應(yīng)在達(dá)到等效養(yǎng)護(hù)齡期時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)；等效養(yǎng)護(hù)齡期可取按日平均溫度逐日累計(jì)達(dá) 600℃ .d時(shí)所對(duì)應(yīng)的齡期 ， 0℃ 及以下的齡期不計(jì)入 ， 等效養(yǎng)護(hù)齡期不應(yīng)小于 14天 ，也不應(yīng)大于 60天 。 ? f） 同條件養(yǎng)護(hù)試件的強(qiáng)度代表值應(yīng)根據(jù)強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)果按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 《 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 》 GBJ107的規(guī)定確定后 ， 乘折算系數(shù)取用 ， 折算系數(shù)取為 。 ? g） 冬期施工的結(jié)構(gòu)構(gòu)件 ， 可采用轉(zhuǎn)入常溫 28天的同條件養(yǎng)護(hù)試件作為結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)用同條件養(yǎng)護(hù)試件 。 76 ? （ 4） 當(dāng)未能取得同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度 、 同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度不合格或鋼筋保護(hù)層厚度不符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定時(shí) ， 應(yīng)委托法定檢測(cè)單位按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行鑒定檢測(cè) ， 以鑒定檢測(cè)結(jié)果作為評(píng)定和處理的依據(jù) 。 砼強(qiáng)度的鑒定檢測(cè)數(shù)量應(yīng)符合下列要求： ? a） 回彈法時(shí) ， 每一檢測(cè)單元檢測(cè)梁板 、 柱 、 墻等不少于 30%的構(gòu)件 ， 且不少于 100個(gè)測(cè)區(qū) ， 每個(gè)構(gòu)件設(shè)510個(gè)測(cè)區(qū) ， 當(dāng)有懸挑梁時(shí) ， 抽取懸挑梁的數(shù)量不少于所抽取構(gòu)件數(shù)量的 30%；在回彈檢測(cè)的構(gòu)件中應(yīng)至少抽取三個(gè)構(gòu)件進(jìn)行鉆芯法檢測(cè) ， 以采用回彈 —鉆芯綜合法進(jìn)行對(duì)比檢測(cè) 。 ? b） 若采用鉆芯法檢測(cè)時(shí) ， 每工作班澆筑的砼應(yīng)至少抽取三組芯樣進(jìn)行檢測(cè) 。 ? c） 若采用其他檢測(cè)方法 ， 其檢測(cè)數(shù)量和部位應(yīng)具有代表性 ， 且應(yīng)符合相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 。 77 3 結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn) ?① 鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)的結(jié)構(gòu)部位 ,應(yīng)由監(jiān)理(建設(shè) )、 施工等各方根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性共同確定；對(duì)梁 、 板類構(gòu)件 ， 應(yīng)各抽取構(gòu)件數(shù)量的 2%且不少于 5個(gè)構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)；當(dāng)有懸挑構(gòu)件時(shí) ， 抽取的構(gòu)件中懸挑梁類 、 板類構(gòu)件所占比例均不宜小于 50%。 ?② 對(duì)選定梁類構(gòu)件 ， 應(yīng)對(duì)全部縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度進(jìn)行檢驗(yàn)；對(duì)選定的板類構(gòu)件 ，應(yīng)抽取不少于 6根縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度進(jìn)行檢驗(yàn) ， 對(duì)每根鋼筋在有代表性的部位測(cè)量一點(diǎn) 。 ?③ 檢驗(yàn)可采用非破損或局部破損 ， 或非破損并用局部破損進(jìn)行校準(zhǔn)的方法 。 78 ?④ 鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)時(shí) ， 縱向受力保護(hù)層厚度的允許偏差為：梁類構(gòu)件 +10mm, 7mm；板類構(gòu)件 +8mm, 5mm. ?⑤ 對(duì)梁 、 板類構(gòu)件縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度應(yīng)分別進(jìn)行驗(yàn)收 ， 驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： ?a)當(dāng)全部鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)的合格點(diǎn)率為90%及以上時(shí) ， 檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)應(yīng)判為合格 。 ?b)當(dāng)全部鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)的合格點(diǎn)率小于90%但不小于 80%， 可再抽取相同數(shù)量的構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)；當(dāng)按兩次抽樣總和計(jì)算的合格點(diǎn)率為90%及以上時(shí) ， 檢驗(yàn)結(jié)果仍應(yīng)判為合格 。 ?c)每次抽樣結(jié)果中不合格點(diǎn)的最大偏差均不得大于允許偏差值的 。 79 3 換填墊層地基的承載力檢測(cè) ?1． 換填墊層地基竣工驗(yàn)收應(yīng)采用載荷試驗(yàn)檢驗(yàn)其承載力 ， 原則上每 300平方米一個(gè)檢驗(yàn)點(diǎn) ，每個(gè)單位工程檢驗(yàn)點(diǎn)數(shù)量不宜少于 3點(diǎn) 。 ?2． 對(duì)于局部的換填墊層 ， 由設(shè)計(jì)單位確定其檢驗(yàn)方法 。 ?3． 對(duì)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 《 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （ GB5000720xx） 劃分安全等級(jí)為丙級(jí)的建筑物和一般不太重要的 、 小型 、 輕型或?qū)Τ两狄蟛桓叩墓こ?， 地基竣工驗(yàn)收時(shí)可按設(shè)計(jì)要求做壓實(shí)系數(shù)檢驗(yàn)；但當(dāng)設(shè)計(jì)有要求或墊層厚度大于 2m時(shí) ， 仍應(yīng)按第 1條要求做載荷試驗(yàn)來檢驗(yàn) 其承載力 80 ? 50cm， 起 “ 褥墊 ” 作用的換填處理 ， 地基竣工驗(yàn)收時(shí)按設(shè)計(jì)要求做壓實(shí)系數(shù)檢驗(yàn)即可 。 ?注 :換填墊層地基除應(yīng)按要求做載荷試驗(yàn)檢驗(yàn)外 ， 尚應(yīng)在施工過程中對(duì)每層的壓實(shí)系數(shù)進(jìn)行檢驗(yàn) 。 采用環(huán)刀法檢驗(yàn)墊層施工質(zhì)量時(shí) ， 取樣點(diǎn)應(yīng)位于每層厚度的 2/3處 ， 。 檢驗(yàn)數(shù)量 ， 對(duì)大基坑每 50100平方米不應(yīng)少于 1個(gè)檢驗(yàn)點(diǎn) ，對(duì)基槽每 1020m不應(yīng)少于 1 個(gè)檢驗(yàn)點(diǎn) ， 每個(gè)獨(dú)立柱基不應(yīng)少于 1個(gè)檢驗(yàn)點(diǎn) 。 81 3 強(qiáng)夯地基的 承載力 檢測(cè) ? “地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 ” 規(guī)定 :對(duì)灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、強(qiáng)夯地基、注漿地基、預(yù)壓地基，其竣工后的結(jié)果（地基強(qiáng)度或承載力）必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)。檢驗(yàn)數(shù)量：每單位工程不少于 3點(diǎn)， 1000平方米以上的工程，每100平方米至少應(yīng)有 1點(diǎn)； 3000以上的工程，每 300平方米至少應(yīng)有 1點(diǎn)，每一獨(dú)立基礎(chǔ)下至少應(yīng)有 1點(diǎn)，基槽每 20延長(zhǎng)米應(yīng)有 1 點(diǎn)。 82 ?1． 強(qiáng)夯處理后的地基竣工驗(yàn)收時(shí) ， 其承載力檢驗(yàn)應(yīng)采用原位測(cè)試和室內(nèi)土工試驗(yàn) 。 承載力原位測(cè)試應(yīng)采用現(xiàn)場(chǎng)載荷試驗(yàn)的方法 ， 載荷試驗(yàn)檢驗(yàn)點(diǎn)的數(shù)量應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地復(fù)雜程度和建筑物的重要性確定 ， 原則上每 300平方米一個(gè)檢驗(yàn)點(diǎn) ， 對(duì)于簡(jiǎn)單場(chǎng)地上的一般建筑物 ， 每個(gè)建筑地基不應(yīng)少于 3點(diǎn)；對(duì)于復(fù)雜場(chǎng)地或重要建筑地基應(yīng)增加檢驗(yàn)點(diǎn)數(shù) 。 ?注 :強(qiáng)夯處理后的地基竣工驗(yàn)收承載力檢驗(yàn) ，應(yīng)在施工結(jié)束后間隔一定時(shí)間才能進(jìn)行 ， 對(duì)于碎石土和砂土地基 ， 其間隔時(shí)間可取 714d；粉土和粘性土地基可取 1428d。 強(qiáng)夯置換地基間隔時(shí)間可取 28d。 83 ?2．強(qiáng)夯置換后的地基竣工驗(yàn)收時(shí)，承載力檢驗(yàn)除應(yīng)采用單墩載荷試驗(yàn)檢驗(yàn)外，尚應(yīng)采用動(dòng)力觸探等有效手段查明置換墩著底情況及承載力與密度隨深度的變化，對(duì)飽和粉土地基允許采用單墩復(fù)合地基載荷試驗(yàn)代替單墩載荷試驗(yàn)。強(qiáng)夯置換地基載荷試驗(yàn)和置換墩著底情況檢驗(yàn)數(shù)量均不應(yīng)少于墩點(diǎn)數(shù)的 1%，且不應(yīng)少于 3點(diǎn)。 84 3 復(fù)合地基的承載力檢測(cè) ?（ 1） 對(duì)于水泥土攪拌樁復(fù)合地基 、 砂樁地基 、土和灰土擠密樁復(fù)合地基 、 水泥粉煤灰碎石樁復(fù)合地基等復(fù)合地基 ， 其竣工后的承載力檢驗(yàn)應(yīng)采用復(fù)合地基載荷試驗(yàn) ， 數(shù)量為總數(shù)的%1%， 但不應(yīng)少于 3處 。 有單樁強(qiáng)度檢驗(yàn)要求時(shí) ， 數(shù)量為總數(shù)的 %1%， 但不應(yīng)少于 3根 。 ?（ 2） 對(duì)于水泥粉煤灰碎石樁 ， 竣工后應(yīng)抽取不少于總樁數(shù)的 10%的樁進(jìn)行低應(yīng)變動(dòng)力試驗(yàn) ，以檢測(cè)樁身完整性 。 85 3 工程樁的樁身質(zhì)量檢驗(yàn) ? 1． 柱下三樁或三樁以下的承臺(tái)抽檢樁數(shù)不得少于一根； ? 2． 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí) ， 或地質(zhì)條件復(fù)雜 、 成樁質(zhì)量可靠性較低的灌注樁 ， 抽檢樁數(shù)不應(yīng)少于總樁數(shù)的 30%， 且不得少于 20根；其他樁基工程的抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的 20%，且不得少于 10根 。 86 企業(yè) 企業(yè) 企業(yè)企業(yè) 87 ? 注 (1)、 對(duì)端承型大直徑灌注樁 ， 應(yīng)在上述兩款規(guī)定的抽檢數(shù)量范圍內(nèi) ， 選用鉆孔抽芯法或聲波透射法對(duì)部分受檢樁進(jìn)行樁身完整性檢測(cè) ， 抽檢樁數(shù)不得少于總樁數(shù)的 10%；其他抽檢樁可用可靠的動(dòng)測(cè)法進(jìn)行檢測(cè) 。 ? (2)． 地下水位以上且終孔后樁端持力層已經(jīng)過核驗(yàn)的人工挖孔樁 ， 以及單節(jié)混凝土預(yù)制樁 ， 抽檢數(shù)量可適當(dāng)減少 ， 但不應(yīng)少于總樁數(shù)的 10%， 且不應(yīng)少于 10根 。 ? (3)． 當(dāng)施工質(zhì)量有疑問的樁 、 設(shè)計(jì)方認(rèn)為重要的樁 、局部地質(zhì)條件出現(xiàn)異常的樁或施工工藝不同的樁的樁數(shù)較多時(shí) ， 或?yàn)榱巳媪私庹麄€(gè)工程基樁的樁身完整性情況時(shí) ， 應(yīng)適當(dāng)增加抽檢數(shù)量 。 88 3 工程樁的豎向承載力檢驗(yàn) ? 樁基承載力應(yīng)按下列要求檢測(cè) ?（ 1） 進(jìn)行靜載試驗(yàn)：抽檢數(shù)量不應(yīng)少于單位工程總樁數(shù)的 1%， 且不少于 3根；當(dāng)總樁數(shù)在50根以內(nèi)時(shí) ， 不應(yīng)少于 2根 。 ?（ 2） 進(jìn)行高應(yīng)變法檢測(cè)：抽檢數(shù)量不應(yīng)少于單位工程總樁數(shù)的 5%， 且不得少于 5根 89 ? 2． 對(duì)于端承型大直徑灌注樁 ， 當(dāng)受設(shè)備或現(xiàn)場(chǎng)條件限制無法采用靜載試驗(yàn)及高應(yīng)變法檢測(cè)單樁承載力時(shí) ， 可選用下列方法進(jìn)行檢測(cè)： ?（ 1） 當(dāng)樁端持力層為密實(shí)砂卵石或其他承載力類似的土層時(shí) ， 對(duì)單樁承載力很高的大直徑端承型樁 ， 可采用深層平板載荷試驗(yàn)法檢測(cè)樁端土層在承壓板下應(yīng)力主要影響范圍內(nèi)的承載力 ， 同一土層的試驗(yàn)點(diǎn)不應(yīng)少于 3點(diǎn) 。 90 ?（ 2） 采用巖基載荷試驗(yàn)確定完整 、 較完整 、較破碎巖基作為樁基礎(chǔ)持力層時(shí)的承載力 ， 載荷試驗(yàn)的數(shù)量不應(yīng)少于 3個(gè) 。 ?（ 3） 采用鉆芯法測(cè)定樁底沉渣厚度并鉆取樁端持力層巖土芯樣檢驗(yàn)樁端持力層 ， 抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的 10%， 且不應(yīng)少于 10根 。 ?（ 4） 大直徑嵌巖樁的承載力可根據(jù)終孔時(shí)樁端持力層巖性報(bào)告結(jié)合樁身質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告核驗(yàn) 。 91 樁基的評(píng)價(jià)性檢測(cè) ? 1． 單樁豎向抗壓承載力檢測(cè) ? （ 1） ． 進(jìn)行單樁承載力靜載驗(yàn)收檢測(cè) ， 如其檢測(cè)結(jié)果的極差不超過其平均值的 30%， 可取其平均值為單樁承載力 ， 如其極差超過其平均值的 30%， 宜增加一倍的靜載試驗(yàn)數(shù)量進(jìn)行檢測(cè)；對(duì)樁數(shù)為三根以下的柱下承臺(tái) ， 取最小值為其單樁承載力 。 其擴(kuò)大檢測(cè)方案應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可 。 92 ?（ 2） ． 采用高應(yīng)變法進(jìn)行單樁承載力驗(yàn)收檢測(cè)時(shí) ， 單樁豎向極限承載力的評(píng)價(jià)方法同靜載檢測(cè) 。 ?（ 3） 對(duì)樁身完整性檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的 Ⅲ 、 Ⅳ 類樁 ，由設(shè)計(jì)單位確定承載力檢測(cè)數(shù)量 ， 但不應(yīng)低于20%的承載力檢測(cè) ， 必要時(shí)可對(duì)其全部進(jìn)行承載力檢測(cè) 。 93 ? 2． 樁身完整性檢測(cè) ?當(dāng)采用低應(yīng)變法 、 高應(yīng)變法和聲波透射法抽檢樁身完整性所發(fā)現(xiàn)的 Ⅲ 、 Ⅳ 類樁之和大于抽檢樁數(shù)的 20%時(shí) ， 宜采用原檢測(cè)方法 （ 聲波透射法改用鉆芯法 ） ， 在未檢樁中繼續(xù)加倍抽測(cè) 。樁身淺部缺陷應(yīng)開挖驗(yàn)證 。 其檢測(cè)方案應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可 。 ?3． 承載力達(dá)不到設(shè)計(jì)要求及樁身質(zhì)量檢測(cè)發(fā)現(xiàn)的 Ⅲ 、 Ⅳ 類樁 ， 應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位拿出處理意見（ 方案 ） 。 94 4建筑外窗的 “ 三性 ” 檢驗(yàn) ?當(dāng)單位工程建筑面積小于 20xx平方米時(shí)，建筑外窗可不做三性檢驗(yàn)，由建設(shè)、監(jiān)理單位見證做現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)即可，并應(yīng)形成淋水試驗(yàn)記錄。 ?（ 1）對(duì)于多層建筑物，當(dāng)單位工程建筑面積大于等于 20xx平方米時(shí)，必須做三性檢驗(yàn)；在20xx平方米的基礎(chǔ)上，每增加 8000平方米均應(yīng)增加一組三性檢驗(yàn)。 ?（ 2）對(duì)于高層建筑，每一等級(jí)、每十層均不少于一組三性檢驗(yàn)。