20xx年上半年江西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：金融的概念和職能考試試題-資料下載頁
2025-03-27 23:11本頁面
【正文】 效
B：拆遷范圍內(nèi)是否有受保護(hù)不允許拆除的建筑
C：拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)是否明確或有爭議
D：對被拆遷人的補(bǔ)償安置是否符合政策規(guī)定
E：《房屋拆遷許可證》的取得是否合理 1下列關(guān)于城市規(guī)劃控制指標(biāo)的表述中，正確的有。
A：建筑限高是指地塊內(nèi)允許的建筑(地面上)最大高度限制
B：綠地率是指城市一定地區(qū)內(nèi)綠化覆蓋面積占該地區(qū)總面積的比率
C：建筑間距是指兩幢建筑物外墻之間的水平距離
D：日照間距系數(shù)是指根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值
E：建筑后退紅線距離是指建筑控制線與用地紅線的距離 1前期物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容包括。
A：物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)
B：物業(yè)服務(wù)公司的規(guī)模
C：物業(yè)的承接驗(yàn)收
D：物業(yè)的使用與維護(hù)
E：物業(yè)的經(jīng)營與管理 1居間合同中，居間人的義務(wù)主要有。
A：負(fù)擔(dān)居間費(fèi)用的義務(wù)
B：提供訂立合同媒介的義務(wù)
C：忠實(shí)義務(wù)
D：償付費(fèi)用的義務(wù)
E：報(bào)告訂約機(jī)會 1從房源所包括的各項(xiàng)指標(biāo)來看，房源的屬性主要有。
A：物理屬性
B：法律屬性
C：心理屬性
D：社會屬性
E：經(jīng)濟(jì)屬性 信托屬于受人之托，履人之囑，代人理財(cái)，其職能主要有
A：財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理職能
B：分配資金
C：融通資金職能
D：代理和咨詢職能
E：社會投資職能 2建設(shè)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)符合的要求包括。
A：完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容
B：工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字
C：工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字
D：有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料
E：建設(shè)單位已按合同約定支付工程款 2變異指標(biāo)是用來測定各變量值之間差異程度的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)。主要包括。
A：半距
B：全距
C：平均差
D：方差
E：標(biāo)準(zhǔn)差2客戶分析系統(tǒng)一般包括。
A：客戶分類分析
B：交叉銷售與增量銷售分析
C：市場活動影響分析
D：客戶聯(lián)系時(shí)機(jī)優(yōu)化分析
E：市場預(yù)測分析 2關(guān)于實(shí)地看房的基本要點(diǎn)說法正確的有。
A：提前到達(dá)約定地點(diǎn)，不能讓顧客等候
B：事先對房屋、交通、小區(qū)狀況做細(xì)致的了解，積累房源優(yōu)勢信息
C：主導(dǎo)看房過程，使雙方顧客認(rèn)可自己的專業(yè)水平
D：最好在房屋里談價(jià)格，并且要事先和業(yè)主、客戶溝通好
E：時(shí)時(shí)征求業(yè)主的同意2非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)是指那些經(jīng)營金融業(yè)務(wù)但不冠以銀行名稱的金融機(jī)構(gòu)，包括。
A：金融資產(chǎn)管理公司
B：財(cái)務(wù)公司
C：信托投資公司
D：政策性銀行
E：金融租賃公司
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