住宅工程質量常見問題專項治理措施-資料下載頁
2025-03-27 00:05本頁面
【正文】 線管斷口處有毛刺導致無法穿線或穿線困難，造成導線絕緣層損壞，造成電氣不通或跳閘；鋼管未按規(guī)定防腐；絕緣導管保護層厚度不大于15mm。治理主要措施： 塑料管及配件的壁厚和外觀質量應符合《建筑用絕緣電工套管及配件》JG3050的要求。 導管敷設后引出地面部位、轉彎部位應及時采取防止導管扁、折、斷開的措施，配管接口部位應增加防止斷裂的加固措施?！》清冧\鋼導管敷設前應按規(guī)定對鋼導管焊接處、套絲外露部位及內壁進行防腐處理；絕緣導管在砌體上剔槽埋設時，保護層厚度應大于15mm。 金屬導管煨彎使用的彎管器或模具應與導管管徑及其彎曲半徑相匹配，并應由熟練的技術工人操作?！Ч芊笤O后在管口端用拉動法檢查鐵絲引線應靈活，否則應整改或返工?！〗饘賹Ч芙箤诤附?，鍍鋅和壁厚小于2mm的鋼管不得套管焊接。應根據(jù)不同的鋼管、不同敷設方式，采用管接頭連接、套管連接等?！〗饘賹Ч苣┒说墓芸诩爸虚g連接的管口均應打磨光滑，較大管徑的管口應打喇叭口或磨光。 配管施工完成檢查驗收合格后，應對管口采取可靠措施封堵?！」軆却┚€應在抹灰完成后進行，穿線時應采取有效措施確保線管內無積水或雜物?！〈┚€時應在管口套護口帽，防止導線劃傷，杜絕先穿線后套護口的做法。配管內導線總截面積不應大于管內截面積的40%。 工程預驗收時，應每戶進行導線抽線檢查，并形成檢查記錄。十一、戶內配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患表現(xiàn)形式：配電箱安裝高度不符合要求；配管進箱排列不整齊，在配電箱上隨意開孔、擴孔；進線保護管管口位置不規(guī)范；箱、盤內配線壓接不牢固；多股線隨意剪芯線、搪錫處理差；回路標識不清；剩余電流保護開關動作不靈敏。治理主要措施： ，如不能滿足時應采取防護措施?！∨潆娤?盤)內，應分別設置中性導體(N)和保護導體(PE 線)匯流排，中性匯流排截面積應大于中性導體最大截面積，保護導體匯流排截面積應大于保護導體最大截面積，地線最大截面面積，中性導體和保護導體經(jīng)匯流排配出?！‰娋€（纜）保護管進入箱、盤時，應按對應的開關、設備位置布置管口的排列順序?！Ь€應連接緊密，壓接牢固，不傷芯線，不得剪去線芯。同一端子上導線壓接不多于2根，且導線截面積相同，防松墊圈等配件齊全。PE、N匯流排導線應按順時針方向壓接?！￠_關回路標識應齊全，編號對應?！∨潆娤鋬仁Ｓ嚯娏鞅Ｗo開關應逐一進行測試，并形成記錄。十二、地漏選型、安裝不規(guī)范，采用鐘罩（扣碗）式地漏，地漏水封深度不足表現(xiàn)形式：地漏標高控制不準確；地面坡度不符合要求；排水不暢；地漏水封深度不足，有害氣體外泄。治理主要措施： 施工圖設計中應采用水封深度不小于50mm的地漏，且明確地漏型號及規(guī)格；嚴禁采用鐘罩（扣碗）式地漏；洗衣機地漏須使用專用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管應增加返水彎，返水彎水封深度不小于50mm?！∈┕で皯鶕?jù)基準線標高及地漏所處位置并結合地面坡度要求確定地漏安裝標高，保證地漏安裝在地面最低處，地漏頂面應低于地面面層5mm，水封深度應不小于50mm。門口處地面標高應低于相鄰無防水要求房間的地面不小于20mm，有無障礙要求的房間為15mm，且為斜坡過渡?！∫寻惭b完畢的地漏、排水管預留口應采取有效保護措施防止堵塞。十三、采暖系統(tǒng)的管道、散熱設備安裝不規(guī)范；管道保溫不嚴密、穿墻穿板處保溫不連續(xù)；散熱器支管滲漏；地板采暖地面起鼓裂縫。表現(xiàn)形式：采暖系統(tǒng)散熱設備、閥門、儀表、管材、保溫材料不符合設計要求；散熱器安裝固定不牢，支管少支架，管件接口易發(fā)生漏水；地面起鼓、裂縫。治理主要措施： 采暖管道、散熱設備、過濾器、溫度計、閥門、儀表、管材、管件、保溫材料應符合設計要求，并應按規(guī)定進行檢驗。 散熱器外表面應刷非金屬性涂料，支架、托架構造正確，埋設牢固，位置準確?！?，應在支管上安裝管卡；塑料管應在轉彎處安裝管卡，在閥門處安裝固定支架；散熱器及支管坡度坡向正確?！‰[蔽安裝的采暖管道在墻、地面上應標明其位置和走向?！∩崞鞅趁媾c裝飾后的墻內表面安裝距離應符合設計或產(chǎn)品說明書要求，如無要求時，應為30mm，距窗臺不應小于50mm；距地面高度設計無要求時，掛裝應為150200mm， 衛(wèi)生間散熱器底部距地面不應小于200mm， 散熱器排氣閥的排氣孔應向外斜45176。安裝?！〔捎媒z接方式連接的管道，套絲時不得出現(xiàn)斷絲、缺絲、亂絲，連接后外露23扣，并應清理干凈，做好防腐處理?！〔捎脽崛鄯绞竭B接的管道，管材與管件應使用同一廠家材料，切割管材應平整并垂直于管材軸線，熱熔時操作環(huán)境、加熱溫度、加熱時間及熔焊深度均應嚴格控制。 塑料管道與金屬管道、閥門連接時應采用專用工具專用管件?！∩崞骷芭涔芩畨涸囼瀾谥饝粼囼灪细竦幕A上進行系統(tǒng)試壓，并形成記錄。 地面輻射供暖供冷水系統(tǒng)室溫控制可采用分環(huán)路控制和總體控制兩種方式，自動控制閥宜采用電熱式控制閥，也可以采用自力式溫控閥和電動閥。 地暖系統(tǒng)的填充層應在與內外墻、柱等與地面垂直交接處應留不間斷的伸縮縫，伸縮縫填充材料應采用搭接方式連接，搭接寬度不應小于 10mm；伸縮縫填充材料與墻、柱應有可靠的固定措施，與地面絕熱層連接應緊密，伸縮縫寬度不宜小于10mm。伸縮縫填充材料宜采用高發(fā)泡聚乙烯泡沫塑料。伸縮縫宜從絕熱層上邊緣做到填充層上邊緣。當?shù)孛婷娣e超過30m2或邊長超過6m時，應按不大于6m間距設置伸縮縫，伸縮縫寬度不應小于8mm；伸縮縫宜采用高發(fā)泡聚乙烯泡沫塑料板，或預設木板條待填充層施工完畢后取出，縫槽內滿填彈性膨脹膏。 混凝土填充層施工中，嚴禁使用機械振搗設備；施工人員應穿軟底鞋，嚴禁踩踏加熱管?！∶鎸邮┕r，整體面層、板塊面層在與內墻、柱等垂直構件交接處應留10mm寬伸縮縫，木地板鋪設時至少應留14mm伸縮縫。伸縮縫填充材料采用高發(fā)泡聚乙烯泡沫塑料。 地板采暖衛(wèi)生間應做兩層隔離層。衛(wèi)生間過門處應設止水墻，并在止水墻內側做防水?！〉嘏裨O于填充層內的加熱管不應有接頭。在鋪設過程中管材出現(xiàn)損壞、滲漏等現(xiàn)象時，應整根更換，不得拼接使用。 整理分享
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