【正文】 墻根部位做防水附加層。管道穿樓板處宜采用止水節(jié)施工法。防治結(jié)果：無滲漏4屋面滲漏措施：屋面基層與女兒墻、山墻，天窗壁、變形縫、突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均做成圓弧形、圓弧半徑符合規(guī)范要求，卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位，做防水附加層；水落口處防水層神人落口內(nèi)部不應(yīng)小于50mm，并用防水材料密封剛性防水層與基層，剛性保護(hù)層與柔性防水層之間做隔離層防治結(jié)果：無滲漏5地下室滲漏6現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板裂縫措施：現(xiàn)澆混凝土澆筑時(shí)，振搗充分沒在砼終凝前進(jìn)行二次壓抹，壓抹后及時(shí)覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)。現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，不進(jìn)行后續(xù)施工。防治結(jié)果：無滲漏7填充墻墻面裂縫不同基體材料加介詞采取訂鋼絲網(wǎng)等抗裂措施，填充墻砌體分次砌筑。砌筑接近梁板底時(shí)，留一定空間，間隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。防治結(jié)果：無裂縫8樓地面面層開裂、起皮9衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范措施：衛(wèi)生間內(nèi)無PE線時(shí)，衛(wèi)生間內(nèi)的部位等電位聯(lián)結(jié)不與衛(wèi)生間外的PR相連；衛(wèi)生間內(nèi)有PE線時(shí)，衛(wèi)生間內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)必須與該P(yáng)E線相連，衛(wèi)生間等局部等電位聯(lián)結(jié)施工完成后，全數(shù)做導(dǎo)通測(cè)試并形成記錄。防治結(jié)果：無滲漏10電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線死線；金屬線管有毛刺；非鍍鋅鋼管管內(nèi)壁不防腐；絕緣導(dǎo)管在砌體上剔槽埋設(shè)時(shí)，保護(hù)層厚度不足導(dǎo)管敷設(shè)后引出地面部位、轉(zhuǎn)角部位及時(shí)采取防治導(dǎo)管扁、折、斷開的措施，配管接口部位增加防止累斷的加固措施，焊接鋼管敷設(shè)前對(duì)焊接鋼管內(nèi)壁進(jìn)行防腐處理；金屬導(dǎo)管末端的管口及中間聯(lián)結(jié)的管口均應(yīng)打磨光滑，較大管徑的管口打喇叭口或磨光關(guān)內(nèi)穿線在抹灰完成后進(jìn)行，穿線采取有效措施確保線管內(nèi)無積水或雜物、防治結(jié)果：無質(zhì)量問題11戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范照明箱（盤）n內(nèi)，分別設(shè)置零線（N）和保護(hù)地線（PE線）匯流排，零線排截面大于零，地線最大截面積，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出，配電箱內(nèi)漏電開關(guān)逐一進(jìn)行測(cè)試，并形成記錄開關(guān)回路標(biāo)示齊全，編號(hào)對(duì)應(yīng)導(dǎo)線連接緊密，壓接牢固，不傷芯線，不得剪去線芯。同一端子上導(dǎo)線壓接不多于2根，且導(dǎo)線截面積相同，放松墊圈等配件齊全防治結(jié)果：無安全隱患 12地漏選型、安裝不規(guī)范，地漏水封深度不足措施：直通式地漏的支管增加返水彎，返水彎水封深度不小于50mm，地漏安裝在地面最低處，地漏頂面低于地面面層5mm，水封深度不小于50mm，已安裝完畢的地漏所處位置并結(jié)合地面坡度要求確定地漏安裝標(biāo)高防治結(jié)果：按照規(guī)范施工采暖系統(tǒng)支管滲漏，散熱設(shè)備及管道安裝不規(guī)范，管道保溫不到位、不嚴(yán)密項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：（簽字）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）年 月 日單位負(fù)責(zé)人：（簽字） 年 月 日附件4:設(shè)計(jì)單位住宅工程質(zhì)量常見問題治理檢查報(bào)告設(shè)計(jì)單位：（蓋章）工程名稱臨清市人民醫(yī)院醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老保健服務(wù)中心老年公寓3樓結(jié)構(gòu)/層數(shù)磚混/6層建設(shè)單位臨清市人民醫(yī)院建筑面積施工單位濟(jì)南建工總承包集團(tuán)有限公司開工日期工程地點(diǎn)臨清市溫泉路以南，258省道以東竣工日期專篇設(shè)計(jì)情 況設(shè)計(jì)變更情 況工程主體按專篇設(shè)計(jì)圖紙施工情況治理成果評(píng) 價(jià)備 注項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字） 年 月 日 單位負(fù)責(zé)人：（簽字）年 月 日附件5:監(jiān)理單位住宅工程質(zhì)量常見問題治理評(píng)估報(bào)告監(jiān)理單位：（蓋章）工程名稱臨清市人民醫(yī)院醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老保健服務(wù)中心老年公寓3樓結(jié)構(gòu)/層數(shù)磚混結(jié)構(gòu)/6層建設(shè)單位臨清市人民醫(yī)院建筑面積施工單位濟(jì)南建工總承包集團(tuán)有限公司開工日期工程地點(diǎn)臨清市溫泉路以南，258省道以東竣工日期治理項(xiàng)目完成情況主要監(jiān)理措 施檢驗(yàn)內(nèi)容及 結(jié) 果治理成果評(píng) 價(jià)備 注項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：（簽字） 年 月 日 單位負(fù)責(zé)人：（簽字） 年 月 日附件1:住宅工程質(zhì)量常見問題治理承諾書為加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量常見問題治理，減少質(zhì)量常見問題的發(fā)生，努力提高住宅工程質(zhì)量，根據(jù)省、市住宅工程質(zhì)量常見問題治理措施規(guī)定，我們作為濟(jì)南建工總承包集團(tuán)有限公司單位承建施工的 臨清市人民醫(yī)院醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老保健服務(wù)中心老年公寓4樓 工程項(xiàng)目的責(zé)任單位，特做出如下承諾：、成品、半成品的進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收，做到三有的要求：有出廠合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。施工質(zhì)量檢測(cè)按規(guī)范要求檢測(cè)買不得漏項(xiàng)。凡我市不能進(jìn)行檢測(cè)的項(xiàng)目，都要到具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)；、墻體按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，不出現(xiàn)裂縫，如出現(xiàn)裂縫按規(guī)范要求分清裂縫質(zhì)量性質(zhì)進(jìn)行法定處理。確保結(jié)構(gòu)安全、不滲漏。、暖、電安裝工程，外墻節(jié)能保溫工程、初裝修工程要嚴(yán)格加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收，杜絕假冒偽劣產(chǎn)品，消除質(zhì)量隱患。（屋）面及墻體出現(xiàn)裂縫，按通知要求處理；，水平方向設(shè)置防水隔離帶。保證隔離帶的厚度、寬度及做法滿足設(shè)計(jì)和工藝要求。確保人民生命、財(cái)產(chǎn)安全。外墻面固定粘貼符合要求，保證在使用年限內(nèi)不出現(xiàn)脫落。以上5項(xiàng)方面質(zhì)量問題要求，我們將從設(shè)計(jì)、材料進(jìn)行驗(yàn)收，施工工藝控制、檢驗(yàn)批分項(xiàng)分部竣工驗(yàn)收加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量合格　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 對(duì)以上承諾，我們將嚴(yán)格遵守，若有違反，愿接受相應(yīng)的處理。建設(shè)單位：（蓋章） 單位負(fù)責(zé)人：（簽字） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）施工單位：（蓋章）　單位負(fù)責(zé)人：（簽字） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）設(shè)計(jì)單位：（蓋章）　單位負(fù)責(zé)人：（簽字） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；（簽字）監(jiān)理單位：（蓋章）　單位負(fù)責(zé)人：（簽字） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）年　　月　　日　　附件2:住宅工程質(zhì)量常見問題治理任務(wù)書施工單位：濟(jì)南建工總承包集團(tuán)有限公司 由你公司 濟(jì)南建工總承包集團(tuán)有限公司陳力項(xiàng)目部承建的 臨清市人民醫(yī)院醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老保健服務(wù)中心老年公寓4樓工程，以下內(nèi)容列入質(zhì)量常見問題治理計(jì)劃，具體項(xiàng)目如下：外墻保溫飾面層裂縫、滲漏外窗滲漏有防水要求的房間地面滲漏、地漏選型及安裝不規(guī)范屋面滲漏地下室滲漏現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板裂縫填充墻墻面裂縫樓地面面層開裂、起皮衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線“死線”；非鍍鋅鋼管管內(nèi)壁不防腐；絕緣導(dǎo)管在砌體上剔槽埋設(shè)時(shí)，保護(hù)層厚度不足1戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范1采暖系統(tǒng)支管滲漏，散熱設(shè)備及管道安裝不規(guī)范，管道保溫不到位、不嚴(yán)密請(qǐng)參照省、市住宅工程質(zhì)量治理措施要求，認(rèn)真編制《住宅工程質(zhì)量常見問題治理方案》，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查后，于　 年 月 日前報(bào)我單位。施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字） 建設(shè)單位：（章）　　　 年 月 日　 年　 月　 日 　　 附件3:施工單位住宅工程質(zhì)量常見問題治理自評(píng)報(bào)告施工單位：（蓋章）工程名稱臨清市人民醫(yī)院醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老保健服務(wù)中心老年公寓4樓結(jié)構(gòu)/層數(shù)磚混/六層建設(shè)單位臨清市人民醫(yī)院建筑面積監(jiān)理單位臨清市廣廈建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司開工日期工程地點(diǎn)臨清市溫泉路以南，258省道以東竣工日期序號(hào)治理項(xiàng)目主要措施及治理效果1外墻保溫飾面層裂縫、滲漏措施：采用與保溫系統(tǒng)相容的柔性耐水膩?zhàn)雍透邚椥酝苛戏舛履_手架架眼和孔洞時(shí)，清理干凈，澆水濕潤(rùn)，然后采用干硬性混凝土封堵嚴(yán)密穿墻螺栓孔宜采用聚氨酯發(fā)泡劑和防水膨脹干硬性水泥填塞密實(shí)。防治結(jié)果：無滲漏2外窗滲漏措施：窗框與結(jié)構(gòu)墻體間影施打聚氨酯發(fā)泡膠，發(fā)泡膠了連續(xù)施打，一次成型，填充飽滿外窗框四周密封膠采用中學(xué)硅酮密封膠，密封膠外墻涂料前完成，打攪要保證基層干燥，無裂紋、氣泡，轉(zhuǎn)角處平順防治結(jié)果:無滲漏3有防水要求的房間地面滲漏措施：有防水要求的房間樓板混凝土一次澆筑，振搗密實(shí)。樓板四周設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土止水臺(tái)，管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根部位做防水附加層。管道穿樓板處宜采用止水節(jié)施工法。防治結(jié)果：無滲漏4屋面滲漏措施：屋面基層與女兒墻、山墻，天窗壁、變形縫、突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均做成圓弧形、圓弧半徑符合規(guī)范要求，卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位，做防水附加層；水落口處防水層神人落口內(nèi)部不應(yīng)小于50mm，并用防水材料密封剛性防水層與基層，剛性保護(hù)層與柔性防水層之間做隔離層防治結(jié)果：無滲漏5地下室滲漏6現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板裂縫措施：現(xiàn)澆混凝土澆筑時(shí)，振搗充分沒在砼終凝前進(jìn)行二次壓抹，壓抹后及時(shí)覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)?，F(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，不進(jìn)行后續(xù)施工。防治結(jié)果：無滲漏7填充墻墻面裂縫不同基體材料加介詞采取訂鋼絲網(wǎng)等抗裂措施，填充墻砌體分次砌筑。砌筑接近梁板底時(shí)，留一定空間，間隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。防治結(jié)果：無裂縫8樓地面面層開裂、起皮9衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范措施：衛(wèi)生間內(nèi)無PE線時(shí)，衛(wèi)生間內(nèi)的部位等電位聯(lián)結(jié)不與衛(wèi)生間外的PR相連；衛(wèi)生間內(nèi)有PE線時(shí)，衛(wèi)生間內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)必須與該P(yáng)E線相連，衛(wèi)生間等局部等電位聯(lián)結(jié)施工完成后，全數(shù)做導(dǎo)通測(cè)試并形成記錄。防治結(jié)果：無滲漏10電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線死線；金屬線管有毛刺；非鍍鋅鋼管管內(nèi)壁不防腐；絕緣導(dǎo)管在砌體上剔槽埋設(shè)時(shí)，保護(hù)層厚度不足導(dǎo)管敷設(shè)后引出地面部位、轉(zhuǎn)角部位及時(shí)采取防治導(dǎo)管扁、折、斷開的措施，配管接口部位增加防止累斷的加固措施，焊接鋼管敷設(shè)前對(duì)焊接鋼管內(nèi)壁進(jìn)行防腐處理；金屬導(dǎo)管末端的管口及中間聯(lián)結(jié)的管口均應(yīng)打磨光滑，較大管徑的管口打喇叭口或磨光關(guān)內(nèi)穿線在抹灰完成后進(jìn)行，穿線采取有效措施確保線管內(nèi)無積水或雜物、防治結(jié)果：無質(zhì)量問題11戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范照明箱（盤）n內(nèi)，分別設(shè)置零線（N）和保護(hù)地線（PE線）匯流排，零線排截面大于零，地線最大截面積，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出，配電箱內(nèi)漏電開關(guān)逐一進(jìn)行測(cè)試，并形成記錄開關(guān)回路標(biāo)示齊全，編號(hào)對(duì)應(yīng)導(dǎo)線連接緊密，壓接牢固，不傷芯線，不得剪去線芯。同一端子上導(dǎo)線壓接不多于2根，且導(dǎo)線截面積相同，放松墊圈等配件齊全防治結(jié)果：無安全隱患 12地漏選型、安裝不規(guī)范，地漏水封深度不足措施：直通式地漏的支管增加返水彎，返水彎水封深度不小于50mm，地漏安裝在地面最低處，地漏頂面低于地面面層5mm，水封深度不小于50mm，已安裝完畢的地漏所處位置并結(jié)合地面坡度要求確定地漏安裝標(biāo)高防治結(jié)果：按照規(guī)范施工采暖系統(tǒng)支管滲漏，散熱設(shè)備及管道安裝不規(guī)范，管道保溫不到位、不嚴(yán)密項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：（簽字）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）年 月 日單位負(fù)責(zé)人：（簽字） 年 月 日附件4:設(shè)計(jì)單位住宅工程質(zhì)量常見問題治理檢查報(bào)告設(shè)計(jì)單位：（蓋章）工程名稱臨清市人民醫(yī)院醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老保健服務(wù)中心老年公寓4樓結(jié)構(gòu)/層數(shù)磚混/6層建設(shè)單位臨清市人民醫(yī)院建筑面積施工單位濟(jì)南建工總承包集團(tuán)有限公司開工日期工程地點(diǎn)臨清市溫泉路以南，258省道以東竣工日期專篇設(shè)計(jì)情 況設(shè)計(jì)變更情 況工程主體按專篇設(shè)計(jì)圖紙施工情況治理成果評(píng) 價(jià)備 注項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字） 年 月 日 單位負(fù)責(zé)人：（簽字）年 月 日附件5:監(jiān)理單位住宅工程質(zhì)量常見問題治理評(píng)估報(bào)告監(jiān)理單位：（蓋章）工程名稱臨清市人民醫(yī)院醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老保健服務(wù)中心老年公寓4樓結(jié)構(gòu)/層數(shù)磚混結(jié)構(gòu)/6層建設(shè)單位臨清市人民醫(yī)院建筑面積施工單位濟(jì)南建工總承包集團(tuán)有限公司開工日期工程地點(diǎn)臨清市溫泉路以南，258省道以東竣工日期治理項(xiàng)目完成情況主要監(jiān)理措 施檢驗(yàn)內(nèi)容及 結(jié) 果治理成果評(píng) 價(jià)備 注項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：（簽字） 年 月 日 單位負(fù)責(zé)人：（簽字） 年 月 日附件1:住宅工程質(zhì)量常見問題治理承諾書為加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量常見問題治理，減少質(zhì)量常見問題的發(fā)生，努力提高住宅工程質(zhì)量，根據(jù)省、市住宅工程質(zhì)量常見問題治理措施規(guī)定，我們作為濟(jì)南建工總承包集團(tuán)有限公司單位承建施工的 臨清市人民醫(yī)院醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老保健服務(wù)中心老年公寓5樓 工程項(xiàng)目的責(zé)任單位，特做出如下承諾：、成品、半成品的進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收，做到三有的要求：有出廠合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。施工質(zhì)量檢測(cè)按規(guī)范要求檢測(cè)買不得漏項(xiàng)。凡我市不能進(jìn)行檢測(cè)的項(xiàng)目，都要到具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)；、墻體按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，不出現(xiàn)裂縫，如出現(xiàn)裂縫按規(guī)范要求分清裂縫質(zhì)量性質(zhì)