【正文】 持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、依法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的責(zé)任；材料、設(shè)備供應(yīng)單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)（1）建筑材料、構(gòu)配件生產(chǎn)及設(shè)備供應(yīng)單位必須具備相應(yīng)的生產(chǎn)條件、技術(shù)裝備和質(zhì)量保證體系，具備必要的檢測(cè)人員和設(shè)備，并應(yīng)把好產(chǎn)品看樣、訂貨、存儲(chǔ)、運(yùn)輸和核驗(yàn)的質(zhì)量關(guān)。建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備的供需雙方均應(yīng)簽訂購(gòu)銷合同，并按合同條款進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。建筑材料、構(gòu)配件生產(chǎn)及設(shè)備供應(yīng)單位對(duì)其董事長(zhǎng)或供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）建筑材料、構(gòu)配件生產(chǎn)及設(shè)備供應(yīng)單位不得生產(chǎn)國(guó)家明令淘汰的產(chǎn)品，不得偽造產(chǎn)地，不得偽造或冒用他人的廠名、廠址，不得偽造或冒用認(rèn)證標(biāo)志等質(zhì)量標(biāo)志，不得摻雜、摻假，不得以假充真、以次充好，不得以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品。（3）建筑材料、構(gòu)配件生產(chǎn)及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合下列要求：①符合國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；②符合在建筑材料、構(gòu)配件生產(chǎn)及設(shè)備或其包裝上注明采用的標(biāo)準(zhǔn)；③符合以其產(chǎn)品說(shuō)明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。（4）建筑材料、構(gòu)配件生產(chǎn)及設(shè)備產(chǎn)品或其包裝上的標(biāo)識(shí)則應(yīng)符合下述要求：①有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明；②有中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠的廠名和廠址；③產(chǎn)品包裝和商標(biāo)樣式符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求；④設(shè)備應(yīng)有詳細(xì)的產(chǎn)品使用說(shuō)明書，電器設(shè)備還應(yīng)附有線路圖；⑤獲得生產(chǎn)許可證或使用產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)志的產(chǎn)品，應(yīng)有生產(chǎn)許可證或質(zhì)量認(rèn)證的編號(hào)、批準(zhǔn)日和有效期限。1（8章）簡(jiǎn)述建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的條件、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。答：竣工驗(yàn)收的條件根據(jù)《建筑法》第六十一條和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條的規(guī)定，交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（1）、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）、有材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明資料和試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告；（4）、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。2000年6月30日建設(shè)部分布的《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程驗(yàn)收暫行規(guī)定》對(duì)建筑工程竣工驗(yàn)收條件又作出了詳細(xì)規(guī)定。工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：①完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。②施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。③對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。④勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程 中的由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。⑤完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。⑥具有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的朝霞試驗(yàn)報(bào)告。⑦建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。⑧具有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書⑨城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，并出具認(rèn)可文件。⑩有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。⑾建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢?？⒐を?yàn)收的范圍根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，所有建設(shè)項(xiàng)目按照上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容和施工圖紙的要求全部建成，工業(yè)項(xiàng)目經(jīng)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)和度生產(chǎn)考核能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品，非工業(yè)項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求，能夠正常使用，都要及時(shí)組織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)性劃等號(hào)和輔助公用設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求建造完畢，能滿足生產(chǎn)要求；主要工藝設(shè)備憶安裝配套，經(jīng)聯(lián)運(yùn)負(fù)荷試車合格，構(gòu)成和平線，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的產(chǎn)品；職工宿舍和其他必要的生產(chǎn)福利設(shè)施，能適應(yīng)投產(chǎn)品初期的需要；生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要。1（8章）簡(jiǎn)述建設(shè)工程質(zhì)量保修范圍、保修期限和保修程序。答：建筑工程質(zhì)量的保修范圍：根據(jù)《建筑法》第六十二條的規(guī)定，建筑工程保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程；主體結(jié)構(gòu)工程；屋面防水工程；其他土建工程以及相配套的電氣管線、上下水管線的安裝工程；供熱供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。保修期限：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條的規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（1）、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程， 為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，5年；（3）、供熱與供冷系統(tǒng)，2個(gè)采暖期、供冷期；（4）、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建筑工程保修的程序：就工程質(zhì)量保修事宜，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)遵守如下基本程序：（1）、建設(shè)工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。（2）、施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。（3）、施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。1（8章）建設(shè)單位應(yīng)該如何辦理工程竣工驗(yàn)收備案？答：（一）、申報(bào)竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作建設(shè)單位應(yīng)認(rèn)真做好竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作，其主要內(nèi)容有：整理技術(shù)資料；繪制竣工圖紙；編制竣工決算（二）、竣工驗(yàn)收的程序工程完式后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。建設(shè)單位收到 工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程質(zhì)量的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收，具體包括以下內(nèi)容：（1）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；（2）審閱建、勘察、設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理單位的工程檔案資料；（3）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；（4）對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。（三）、竣工日期和投產(chǎn)日期投產(chǎn)日期是指經(jīng)驗(yàn)收合格、達(dá)到目的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、正式移交生產(chǎn)（或使用）的時(shí)間。目的竣工日期往往晚于全部投產(chǎn)日期，這是因?yàn)楫?dāng)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)定的生產(chǎn)性工程的全部生產(chǎn)作用線建成，經(jīng)試運(yùn)轉(zhuǎn)，驗(yàn)收休息室合格移交生產(chǎn)部門時(shí)，便可算為全部投產(chǎn)，而竣工則要求該項(xiàng)目的生性、百生產(chǎn)性工程全部建成，投產(chǎn)項(xiàng)目遺留的收尾工程全部完工。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收備案管理工作?？h級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗(yàn)收管理工作。 備案時(shí)間：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，按照規(guī)定向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交下列文件：（1） 工程竣工驗(yàn)收備案表；（2） 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3） 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；（4） 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（5） 法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件夾。備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件夾齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，一份由分設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。 19 / 1