【正文】 0。D、峻工驗收六、施工合同條件規(guī)定：（一）總承包按事先約定分包工程?？偝邪脚c分包單位簽訂分包合同后，應將副本送發(fā)包方代表。分包合同與主合同發(fā)生抵觸，應以主合同為準。（二）分包合同下不能解除總承包方任何義務與責任?？偝邪綉诜职鼒龅嘏神v相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均被發(fā)包方視為總承包方的違約或疏忽。（三）一般分包工程價款由總承包方與分包單位結(jié)算。根據(jù)上述規(guī)定，你認為：分包工程經(jīng)峻工驗收（包括中間交工驗收）達到合同規(guī)定的合格標準后應由哪些單位在驗收證書上簽字？驗收不合格時應由哪個單位負擔全部返修費用？[習題二十四][背景]某地基強處理工程，主要的分項工程包括開挖土方、填方、點、滿等，由于工程量無法準確確定，按我國施工合同示范文本簽訂的施工承包合同規(guī)定按施工圖預算方式計價。根據(jù)合同的規(guī)定，承包商必須嚴格按照施工圖及承包合同規(guī)定的內(nèi)容及技術(shù)要求施工，工程量由造價工程師負責計量，工程的總價款根據(jù)承包商取得計量證書的工程量進行結(jié)算。工程開工前，承包商向業(yè)主提交了施工組織設計和施工方案并到批準。[問題]一、根據(jù)該工程的合同特點，造價工程師提出了計量支付的程序要點如下。試改正其不恰當和錯誤的地方。①對已完成分項工程向業(yè)主申請質(zhì)量認證②在協(xié)議約定的時間內(nèi)向造價工程師申請計量③造價工程師對實際完成的工程量進行計量，簽發(fā)計量證書給承包商④承包商憑質(zhì)量認證和計量證書向業(yè)主提出付款申請⑤造價工程師復核申報資料，確定支付款額，批準承包商付款二、在工程施工過程中，當進行到施工圖所規(guī)定的處理范圍邊緣時，承包商為了使擊質(zhì)量得到保證，將擊范圍適當擴大。施工完成后，承包商將擴大范圍內(nèi)的施工工程量向造價工程師提出計量付款的要求，但遭到拒絕。試問造價工程師為什么會作出這樣決定？三、在施工過程中，承包商根據(jù)業(yè)主指示就部分工程進行變更施工。試問變更部分合同價款應根據(jù)什么原則進行確定？四、在土方開挖過程中，有兩項重大原因使工期發(fā)生較在的拖延：一是土方挖時遇到了一些工程地質(zhì)勘探?jīng)]有探明的孤石，排除孤石拖延了一定的時間；二是施工過程中遇到數(shù)天季節(jié)性小雨，由于雨后土壤含水量過大不能立即進行強施工，從而耽誤了部分工期。隨后，承包商按照正常索賠程序向造價工程師提出了延長工期補償停工期間窩工損失的要求。試問造價工程師是否應該受理這兩起索賠事件？為什么？[答題要點]一、計量支付的主要要點：①對已完工的分項工程向業(yè)主代表申請質(zhì)量認證；②取得質(zhì)量認證后在協(xié)議約定的時間內(nèi)向造價工程師申請計量；③造價工程師按照規(guī)定的計量方法對合同規(guī)定范圍內(nèi)的工程量進行計量，簽發(fā)計量證書給承包商；④承包商憑質(zhì)量認證和計量證書向造價師提出付款申請；⑤造價工程師審核申報資料，確定支付款額，向業(yè)主提供付款證明文件。二、造價工程師拒絕的原因：①該部分的工程量超出了施工圖的要求，不屬于計量的范圍；②該部分的施工是承包商為了保證施工質(zhì)量而采取的技術(shù)措施，費用應由施工單位自己承擔。三、變更價款確定原則：①合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有價格計算變更合同價款；②合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)，確定變更。三、變更價款確定原則：①合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有價格計算變更合同價款；②合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)，確定變更價款；③合同中沒有類似和租用的價格，由承包商提出適當?shù)淖兏鼉r格，造價工程師批準執(zhí)行。這一批準的變更價格，應與承包商達成一致，否則由工程造價管理部門裁定。四、對兩項索賠的處理①對處理孤石的引起的索賠，這是預先無法估計到的情況，索賠理由成立，應予處理；②由于陰雨天氣正屬正常季節(jié)性的，這是有經(jīng)驗的承包商預先應該估計的因素，在合同工期內(nèi)已作考慮，因而索賠理由不成立，索賠應予駁回。[習題二十五][背景]某工程施工為包工包全部材料、固定總價合同。工程招標文件參孝資料中提供的用砂地點距工地4公里，但開工后，檢查該砂不符合要求，承包商只得從另一距工地20公里供砂點采購，而在一個關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了幾種原因造成的暫時停工；4月20日至4月26日承包商的施工設備出了從未出現(xiàn)的故障；應于4月24日交給承包商的后續(xù)圖紙直到5月10日才交給承包商；5月7日到5月12日工地下了該季節(jié)罕見的特大暴雨，造成了5月11日到5月14日的該地區(qū)的供電全面中斷。[問題]一、由于供砂距離的增大，必然引起費用的增加，承包商經(jīng)過仔細計算后，在業(yè)主指令下達的第3天，向業(yè)主的造價工程師提交了將原用砂單價每噸提高5元人民幣的索賠要求。作為一名造價工程師您批準該索賠要求嗎？為什么？二、由于幾種情況的暫時停工，承包商在5月15日向業(yè)主的造價工程師提交了延長工期25天、成本損失費人民幣2萬元/天（此費率已經(jīng)造價工程師批準）和利潤損失費大人民幣2千元/天的索賠要求，共計索賠人民幣55萬元。作為一名造價工程師您批準索賠款額多少萬元？為什么？作為一名造價工程您認為會在業(yè)主給承包商工程款的支付中扣除竣工拖期違約損失償金嗎？為什么？三、索賠成立的條件是什么？四、若承包商對因業(yè)主原因造成的窩工損失，要求設備窩工按臺班計算，人工的窩工按日計價是否合理？如不合理應怎樣計算？[答題要點]一、合理。因現(xiàn)場實際情況與招標文件中描述的情況不完全相符?？砂词┕l件變更（現(xiàn)場條件變更）處理。二、對承包方所提出的變更價款是否合理可以上原則考慮：、合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算變更合同價款。合中中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)，確定變更價款。合同中沒有類似和適用的價格，由承包方提出適當?shù)淖兏鼉r格，造價工程師批準執(zhí)行。這一批準的變更價格，應與承包方達成一致，否則應通過工程造價管理部門裁定。三、主要是把握施工單價和施工期變化的科學性、合理性。四、可以按變更處理，所發(fā)生的額外費用都可以加到原合同價上去。定性分析題假設你是南京審計學院內(nèi)部審計處的處長，準備提交一份建設項目內(nèi)部審計制度，請完成制度設計初稿。〖要求〗從內(nèi)部審計角度出發(fā)，在制度設計中明確如下內(nèi)容：（1）建設項目審計目標（具體）；（2）審計內(nèi)容（注意可操作性）；（3）審計范圍；（4）審計對象；（5）審計的主要方法；（6）審計的時間安排（針對不同內(nèi)容將之細化）；（7）審計程序；（8）對審計人員的工作要求；（9）其他。設你是某審計機關(guān)派出的審計小組，正在按照審計計劃要求對某單位建設項目的招標投標情況進行審計，在審計通知書下發(fā)3天后，進入被審單位，在了解相關(guān)情況時，使用了調(diào)查問卷法，請設計一份招標投標審計調(diào)查問卷。要求：（1）問題內(nèi)容要全面；（2）符合招標投標審計主題；（3）問卷以下表格式為主。序號問題有（是）無（否）選擇(單項或多項)其他某建設項目以招標投標的方式確定了施工單位，甲乙雙方按照中標價簽訂了施工合同，并在合同中規(guī)定：該項目按照中標價600萬元一次包死，設計變更、材料價差及政策性的費用變化均不得調(diào)整。問：（1）該項目竣工決算價與合同報價之間的關(guān)系如何。（2）如果在審計過程中發(fā)現(xiàn)原合同報價中有定額套用不當、工程量計算不實等問題存在，則審計人員應如何處理？(審計主體：假設為國家審計機關(guān))某建筑工程，在施工期間由于遇到暴雨，因此停置了10天。在此條件下，施工單位要求在決算中增加機械停置費，之外，再另外增加駕駛?cè)藛T在機械停置期間的工資和現(xiàn)場管理人員的管理費用。問：是否正確？為什么？請簡要敘述建設項目跟蹤審計的基本思路，并評述其可操作性。34 / 34