20xx年下半年廣東省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)概論——住房公積金還款方式模擬試題-資料下載頁
2025-03-24 04:12本頁面
【正文】 E：報告訂約機(jī)會 1申請人申請以預(yù)購商品房設(shè)定抵押的預(yù)告登記一般應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交的文件有。
A：房地產(chǎn)登記申請書(原件)
B：當(dāng)事人身份證明(原件及復(fù)印件)
C：預(yù)購商品房預(yù)告登記證明(原件及復(fù)印件)
D：抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同(原件)
E：契稅完稅憑證(原件) 1低開高走定價策略一般適用于。
A：項目整體無特別看點的普通樓盤
B：房地產(chǎn)市場狀況穩(wěn)定區(qū)域內(nèi)的銷售
C：銷售量小、銷售期短的房地產(chǎn)開發(fā)項目
D：位置不是很理想的大型樓盤
E：市場競爭特別激烈地區(qū)的樓盤 1在購房活動中，屬于個性心理傾向的心理現(xiàn)象有。
A：購房需要
B：購房動機(jī)
C：購房興趣
D：購房目標(biāo)追求
E：購房觀察力 1張某很喜歡該套房子，但對房價一時間拿不定主意，此時房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人錯誤的做法是。
A：提供近期類似成交案例價格供其參考
B：為促成張某下決心，聲稱自己是注冊房地產(chǎn)估價師，表明業(yè)主報價低于市場價格
C：叫同事及時不斷打電話聲稱有客戶要求看房，報價接近業(yè)主報價，造成競爭激烈的假象，促使其下決心
D：適時介紹房屋的環(huán)境、交通條件及生活配套設(shè)施等優(yōu)點
E：豐富的閱歷及本科以上學(xué)歷 1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通過MLS系統(tǒng)獲得了極大的信息優(yōu)勢，這種信息的的特點，極大地降低了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的搜尋成本，提高了信息的利用效率和市場交易效率，為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開辟了更為廣闊的盈利渠道和發(fā)展空間。
A：共享性
B：傳遞性
C：及時性
D：互補(bǔ)性
E：共同營銷 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合理使用客戶信息應(yīng)做到。
A：保持客戶聯(lián)系
B：實現(xiàn)信息共享
C：保守客戶秘密
D：對信息恰當(dāng)分類和保存
E：對客戶信息及時調(diào)整和更新 2下列綠地中，不計人居住區(qū)內(nèi)綠地面積的是。
A：公共綠地
B：宅旁綠地
C：曬臺綠地
D：地下建筑屋頂綠地
E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信 2按使用類別來分，住宅可分成。
A：別墅
B：集資房
C：商品房
D：普通住宅
E：公寓2用來細(xì)分消費者市場的因素可分為等。
A：系統(tǒng)因素
B：地理因素
C：人口因素
D：行為因素
E：心理因素 2酬金及酬金的標(biāo)準(zhǔn)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的。
A：主要條款
B：明示條款
C：普通條款
D：一般條款
E：程序條款2李某購買了一套住宅，自用3年后看到房價上漲就將其住宅轉(zhuǎn)賣，他的這種經(jīng)濟(jì)活動屬于。
A：直接投資
B：投機(jī)炒作
C：間接投資
D：資本報酬
E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信
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