西安紫薇馨苑策劃及階段推廣報告-資料下載頁
2025-03-23 12:16本頁面
【正文】 即可贈送鮮花一支； ——特定節(jié)假日，針對特殊人群贈送花束。如教師節(jié)當天憑教師證贈送一束康乃馨；情人節(jié)金婚夫婦憑結(jié)婚證贈送一束玫瑰?；顒铀模盒侣劙l(fā)布會：“共建精品承諾”舉辦時間：2005年10月開發(fā)商：西安紫薇地產(chǎn)公司規(guī)劃設計：中聯(lián)西北設計院策劃代理：深圳同致達地產(chǎn)顧問廣告推廣：深圳博思堂公司建筑施工：景觀園林：物業(yè)管理：西安紫薇物管公司電梯供應商：建材供應商：樣板房裝修：十家品牌企業(yè)的總經(jīng)理共同上臺，當眾簽字，承諾“共建精品，奉獻社會”?；顒游澹骸安寤ㄋ囆g”大賽參賽作品同時可舉辦花友會（賞花會）舉辦時間：開盤后獲獎者的溫馨獎品 珠寶：一條設計簡潔的鉑金項鏈。 護理卡：一張SPA館的會員卡。 時尚衣裝：價值三千元的商場時裝購物券。 美容保養(yǎng)品：一套以深層滋養(yǎng)為主的護膚品活動六：評選“溫馨家庭”形象代言舉辦時間：2005年11月12月身份：紫薇馨苑已簽購房合同的業(yè)主家庭程序：自愿報名，鼓勵推薦，紫薇公司與媒體代表聯(lián)合評選職責：擔任“溫馨家庭”形象代言，每家一個月輪值，共十二家。當月媒體廣告即用該家庭形象代言，并做證言廣告 報酬：每家每月10000元二、宣傳推廣計劃：參見2005年廣告投入費用建議為銷售目標的2%（約800萬元），月廣告投入費用約130萬元（從2005年7月起計）。廣告渠道組合選擇有：樓書、海報、DM、報紙、戶外廣告牌、工地包裝、內(nèi)外導示系統(tǒng)、公交車身廣告、候車亭廣告、網(wǎng)絡廣告、電臺、電視等。具體廣告投放及分類預算如下：具體參見《深圳博思堂廣告方案》 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。附：【紫薇馨苑營銷工作計劃表(以2005年9月28日開盤計)】項目序號工作事項4月5月6月7月8月9月10月12341234123412341234前期工作1初步商定重大工作事項的時間節(jié)點205西部住博會參展籌備工作305西部住博會參展及效果總結(jié)4確定規(guī)劃設計的有關工作安排5確定項目LOGO和整合推廣體系6確定營銷推廣執(zhí)行方案銷售準備工作銷售人員招聘、培訓、上崗認購書到位、確定付款方式、推盤計劃確定認購面積確定項目價格表確定物業(yè)管理服務內(nèi)容及收費清潔、保安、財務、合同簽署五證到位、買賣合同到位確定按揭銀行及成數(shù)、年數(shù)確定預售面積項目序號工作事項4月5月6月7月8月9月10月12341234123412341234現(xiàn)場包裝完成售樓處包裝（銷售中心外立面包裝、背景墻、POP、展板等）完成售樓處外廣場設計施工樣板間設計、裝修、整理、交付使用完成工地圍墻的包裝完成項目的導示系統(tǒng)銷售物料模型交付使用特色樓書、單頁、海報設計及制作紫薇馨苑思想文集置業(yè)顧問名片、工牌、手提袋、信封等銷售用品廣告宣傳戶外廣告的制作與發(fā)布（廣告牌、車體、候車亭）報紙平面廣告及軟文電臺、影視、網(wǎng)絡廣告制作開盤準備禮儀公司的確定條幅、導示系統(tǒng)、禮品、展板設計及制作開盤前媒體造勢計劃及實施開盤地盤包裝開盤前后銷控計劃開盤慶典活動方案制定及審核32
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