南安市區(qū)主要鎮(zhèn)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易指導(dǎo)價(jià)的成果報(bào)告-資料下載頁
2025-03-23 05:57本頁面
【正文】 芙蓉橋至舊郵電局35003200山美樓A、B共2幢55005000郵電局至芙蓉南路口45004200住宅鋼筋砼15001300混合13001100新建山美樓18001600芙蓉南路經(jīng)營性用房芙蓉南路1號(hào)—23號(hào)1200011000新建八層商住樓光前東路至芙蓉東路85008000住宅鋼筋砼新建八層商住樓220020002000年后建鋼筋砼200017002000年前建混合16001400芙蓉東路經(jīng)營性用房光前學(xué)村隘門至楊塘垅舊路口40003000楊塘垅舊路口至芙蓉西路65005500舊建芙蓉東路左側(cè)楊塘垅新建商住樓及格仔頭山公寓、祥發(fā)樓一層店面80007000住宅鋼筋砼格仔頭山公寓、祥發(fā)樓200017002000年后建鋼筋砼160014002000年前建混合13001200新梅樂公路經(jīng)營性用房芙蓉東路往新梅樂公路100米（第一個(gè)十字路口）110009000新梅樂公路第一個(gè)十字路口至第二個(gè)十字路口90007000第二個(gè)十字路口至新雨亭店面60005000楊塘垅附街50004000寶龍花園60005000金山豪庭50004000住宅鋼筋砼芙蓉東路至第二個(gè)十字路口200018002000年后建第二個(gè)十字路口至金獅花苑18001600寶龍花園23882100每層加40元/M2舊梅樂公路經(jīng)營性用房芙蓉東路至東旭樓35003000東旭樓至金獅花苑45003500住宅鋼筋砼16001400新建混合1000800 項(xiàng)目地段房屋類型評(píng)估范圍市場(chǎng)價(jià)(元/平方米)指導(dǎo)價(jià)(元/平方米)備注糧貿(mào)街經(jīng)營性用房中心街至菜市10000～60006000遞減住宅鋼筋砼17001500混合15001300泉永公路住宅鋼筋砼錦銹山莊23882100每層加30元/M2 南安市康美鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易指導(dǎo)價(jià) 項(xiàng)目地段房屋類型評(píng)估范圍市場(chǎng)價(jià)(元/平方米)指導(dǎo)價(jià)(元/平方米)備注康元路(南洪公路)經(jīng)營性用房衛(wèi)生院至鎮(zhèn)政府50004000住宅鋼筋砼13501100混合1100900康富路經(jīng)營性用房康美橋至康元路42003500康梅路至83號(hào)、32號(hào)（變電站）30002500住宅鋼筋砼1100900混合950800康美街經(jīng)營性用房2號(hào)—751號(hào)50004000住宅鋼筋砼12501000舊建混合950800 南安市侖蒼鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易指導(dǎo)價(jià) 項(xiàng)目地段房屋類型評(píng)估范圍市場(chǎng)價(jià)(元/平方米)指導(dǎo)價(jià)(元/平方米)備注侖蒼東街經(jīng)營性用房泉安公路至侖蒼街60005000住宅鋼筋砼1100900混合900750侖蒼西街經(jīng)營性用房侖蒼西街63號(hào)—550號(hào)60005500舊木器廠店面60005500住宅鋼筋砼泉安公路至侖蒼街150013002000年后建混合120010002000年后建混合11009002000年前自建侖蒼街經(jīng)營性用房1—280號(hào)（鎮(zhèn)府路口）60005000鎮(zhèn)府路口280—550號(hào)65005500住宅鋼筋砼侖蒼東街至550號(hào)15001300混合1100900水暖城一期經(jīng)營性用房70005500新建房產(chǎn)住宅17001450水暖城二期經(jīng)營性用房1樓、2樓沿泉安公路100008500 1樓至7樓75006000 8樓至16樓7000550017樓至28樓60004500住宅17501500南北大道經(jīng)營性用房侖蒼街至水暖城75006000住宅17501500園美街經(jīng)營性用房25002300住宅鋼筋砼1100900自建房混合900750水暖城西路（工業(yè)街）經(jīng)營性用房侖蒼街至泉安公路65005500住宅鋼筋砼15001300混合12001000 項(xiàng)目地段房屋類型評(píng)估范圍市場(chǎng)價(jià)(元/平方米)指導(dǎo)價(jià)(元/平方米)備注泉永公路經(jīng)營性用房商貿(mào)新城75006000鎮(zhèn)區(qū)段自建房60004500住宅商貿(mào)新城17501500鎮(zhèn)區(qū)段自建房14001200大宇街經(jīng)營性用房40003500住宅鋼筋砼1100900混合900750大宇工業(yè)街經(jīng)營性用房40003500新建住宅鋼筋砼30002500舊建混合12001000新建 南安市英都鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易指導(dǎo)價(jià) 項(xiàng)目地段房屋類型評(píng)估范圍市場(chǎng)價(jià)(元/平方米)指導(dǎo)價(jià)(元/平方米)備注鎮(zhèn)府路經(jīng)營性用房塘邊街至金英街60005000住宅新建鋼筋砼17001500自建混合1050900舊鋼筋砼13001150舊建金英商業(yè)街經(jīng)營性用房金英花園一層65005500新建二層18001650住宅金英花園三層以上18001600大新街經(jīng)營性用房1—13號(hào)新建4000350015號(hào)—大新村部22002000住宅鋼筋砼1號(hào)大新村部住宅 12001000新建混合950850混合800700舊建英墟街經(jīng)營性用房英都供銷社、蓮花香飯店、企業(yè)大廈（為新建房）40003500塘邊街至大新街30002500住宅鋼筋砼大新街至塘邊街120010002000年前建混合10509002000年前建塘邊街經(jīng)營性用房1號(hào)—115號(hào)40003500116號(hào)—158號(hào)45004000住宅鋼筋砼英墟街至民山街150013002000年后建鋼筋砼120010002000年前建混合10509002000年前建東山街經(jīng)營性用房民山街至金英街45004000住宅鋼筋砼民山街至金英街13001100混合1050900民山街經(jīng)營性用房30002500住宅鋼筋砼12001000混合900800 南安市詩山鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易指導(dǎo)價(jià) 項(xiàng)目地段房屋類型評(píng)估范圍市場(chǎng)價(jià)(元/平方米)指導(dǎo)價(jià)(元/平方米)備注詩山街經(jīng)營性用房詩山街652～68653～657向東至省道301～4048004500553～55661～69690～71480007500530～650、601～64422～45411～46770006500469～55528～45885008000住宅鋼筋砼16501400混合14001150潭美街經(jīng)營性用房潭美橋至潭美中路75007000潭美中路至電信局60005500潭美中路兩側(cè)附街28002500潭美橋（沿溪北側(cè)360號(hào)至華泰購物商城）38003500華泰購物商城向北（共11間）及附街28002500中國電信至奇豐紡織（詩蕓公路兩側(cè)）25002200住宅鋼筋砼13001100混合11001000恭先農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營性用房40003300住宅鋼筋砼15001250混合12001000 南安市金淘鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易指導(dǎo)價(jià) 項(xiàng)目地段房屋類型評(píng)估范圍市場(chǎng)價(jià)(元/平方米)指導(dǎo)價(jià)(元/平方米)備注金淘街(下墟街)經(jīng)營性用房朵橋至下墟街29號(hào)兩側(cè)17001500下墟街29號(hào)起至金淘供銷社43004000佳龍購物中心[往鎮(zhèn)政府路口至金淘供銷社(三角街)]60005500三角街至烏煙橋5000～40004000遞減烏煙橋至街尾3000～15001500遞減下墟北街(往金淘鎮(zhèn)政府)2500～15001500遞減下墟南街(1—31號(hào)、2—86號(hào))3000～15001500遞減下墟三角街（附街）28002500昕鑫景沿主街（一層）100009000沿北街（一層）70006500二層30002700三、四層20001800住宅鋼筋砼11001000舊建混合950900住宅昕鑫景1750（五層）1500每層遞增60元/M2百正洋商住區(qū)經(jīng)營性用房沿泉永公路2幢9000850048004500住宅14501200后坑埔街經(jīng)營性用房街兩側(cè)新建50004500住宅街兩側(cè)新建1000850 南安市碼頭鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易指導(dǎo)價(jià) 項(xiàng)目地段房屋類型評(píng)估范圍市場(chǎng)價(jià)(元/平方米)指導(dǎo)價(jià)(元/平方米)備注詩蕓公路碼頭段經(jīng)營性用房楓樹村公路兩側(cè)22002000自建房中國電信至美嶺村口28002500美嶺村口至碼頭供銷社48004500碼頭供銷社起至供銷社第二批發(fā)部兩側(cè)40003600附街至鎮(zhèn)政府40003600供銷社第二批發(fā)部農(nóng)行至甘露橋、新華書店20001800新華書店及碼頭農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)周邊35003200洋園花苑45004000住宅鋼筋砼1100900自建房混合850700住宅洋園花苑13501200宏鑫花苑15001300 南安市羅東鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易指導(dǎo)價(jià) 項(xiàng)目地段房屋類型評(píng)估范圍市場(chǎng)價(jià)(元/平方米)指導(dǎo)價(jià)(元/平方米)備注梅樂公路經(jīng)營性用房金獅花苑一層店面50004500金獅花苑至新雨亭40003500住宅鋼筋砼金獅花苑夾層14501300金獅花苑15501400金獅花苑至新雨亭13001150金山豪庭22002000每層加30元/M2混合1000900 附件一：住宅樓、綜合樓、公共建筑重置價(jià)表單價(jià)：元/平方米結(jié)構(gòu)質(zhì)式土建裝 修合 計(jì)普通中級(jí)高級(jí)普通裝修中級(jí)裝修高級(jí)裝修鋼筋砼7001502504008509501100磚混580150250400730830980 附件二：車間、倉庫建筑物重置價(jià)表單位：元/平方米結(jié)構(gòu)質(zhì)式重置價(jià)備 注鋼筋砼600，每增加或減少10cm，重置價(jià)增加或減少1%磚混500鋼筋砼柱梁、鋼屋架、鐵皮屋面380，每增加或減少1米，重置價(jià)增加或減少5%鋼結(jié)構(gòu)屋跨度15米以內(nèi)280，每增加或減少1米，重置價(jià)增加或減少5%屋跨度15米至25米310屋跨度25米至35米350屋跨度35米以上380說明：表中鋼筋砼及磚混結(jié)構(gòu)的車間、倉庫的重置價(jià)指主體完工室內(nèi)外初裝修可正常生產(chǎn)使用的全新建筑物價(jià)值，如為普通裝修應(yīng)增加50元/M2，中級(jí)裝修增加100元/M2，高級(jí)裝修增加150元/M2。–44
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