臨沂市建筑裝飾材料市場考察報告-陳建平-資料下載頁
2025-03-23 04:36本頁面
【正文】 蘭物流還開發(fā)了“一點通”物流信息系統(tǒng)軟件，購買此軟件許可授權(quán)的客戶可以隨時隨地共享金蘭物流收集到的各地的物流信息，市場反響較好。3． 澳龍國際物流城澳龍國際物流城一期占地面積33萬平方米。經(jīng)營各類服裝、服飾，商品來源于各地批發(fā)市場和服裝生產(chǎn)廠家。銷往周邊地區(qū)和全國各地。設(shè)有攤位3000余間，經(jīng)營戶3000余戶。澳龍國際物流城名字上看是物流城，實際上規(guī)劃的是一個帶有物流配套的大型批發(fā)市場。吸引了眾多廠家將總代理級別的代理商放于此處，降低物流成本。除了服裝、鞋帽以外，澳龍物流城還規(guī)劃有機電、設(shè)備等其他專業(yè)市場，是一個大型的專業(yè)市場集群。四、 總結(jié)臨沂的專業(yè)市場有將近80個，但是較少有業(yè)態(tài)重復(fù)的，根據(jù)我們的調(diào)查，這是因為政府在規(guī)劃時就加以引導(dǎo)，避免了本地市場間的競爭。從我們走訪的建材類專業(yè)市場來看，入住率接近100%，新開業(yè)的市場入住率也達到了100%。市場宜采用展廳形式，展儲分離，可以降低商家成本,展廳建立一到二層的地下室，作為由公司統(tǒng)一管理的倉庫，物業(yè)等辦公用房也可以設(shè)置在地下，避免占用價值較大的展廳位置，甚至可以將部分地下的空間劃分成獨立的工作室，免費提供給裝飾公司使用，裝飾公司則引導(dǎo)客戶在本公司的裝飾市場內(nèi)采購裝飾材料。臨沂較老的市場與十里河差不多，物流、商業(yè)零售、銀行、餐飲、住宿等配套不是特別完善，但是新建的市場大多是大型的園區(qū)，集約化發(fā)展的趨勢非常明顯。園區(qū)的各項配套設(shè)施都非常完善。建議將后期的土地作為一個整體的園區(qū)規(guī)劃建設(shè)，每一個業(yè)態(tài)的可以規(guī)劃為一個單獨的市場，數(shù)個單獨的市場組成一個大的園區(qū)，每一個市場單獨設(shè)計，既有其獨立的風(fēng)格，又融入到整個園區(qū)的建筑群中。市場建成以后，公司推廣部可以考慮發(fā)行一份市場內(nèi)的DM直投廣告，發(fā)布采購指南、商戶廣告（尤其是市場周邊商業(yè)配套的廣告）、采購信息、招工信息、求職信息、房產(chǎn)信息、商鋪租售信息等，既服務(wù)了業(yè)主和采購客戶，又能為公司創(chuàng)收。
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