安徽省農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)發(fā)證技術(shù)方案討論稿-資料下載頁(yè)
2025-10-13 11:56本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】映農(nóng)村集體土地所有權(quán)狀況，結(jié)合我省實(shí)際，制定本方案。發(fā)證成果檢查驗(yàn)收辦法》；問(wèn)題的處理意見(jiàn)》；登記收費(fèi)的通知》；權(quán)狀況調(diào)查與測(cè)繪；二是進(jìn)行農(nóng)村集體土地所有權(quán)數(shù)據(jù)整合與建庫(kù)；三是開(kāi)展農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證。術(shù)人員及指界人組成的調(diào)查隊(duì)伍。府委托專(zhuān)人擔(dān)任?？h級(jí)國(guó)土資源部門(mén)負(fù)責(zé)收集土地權(quán)屬調(diào)查所需要的相關(guān)資料。指界通知書(shū)、違約缺席定界通知書(shū)、土地權(quán)屬界線爭(zhēng)議原由書(shū)等。用于調(diào)查的測(cè)量?jī)x器設(shè)備應(yīng)經(jīng)過(guò)法定機(jī)構(gòu)檢定合格。以上成果建立農(nóng)村集體土地所有權(quán)數(shù)據(jù)庫(kù)及管理信息系統(tǒng)。權(quán)屬界線的位置；技術(shù)人員應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置界標(biāo)，確認(rèn)界址線類(lèi)型、位置，場(chǎng)審核后交權(quán)屬雙方指界人認(rèn)定并簽字畫(huà)押。在地籍子區(qū)內(nèi)，劃分集體土地所有權(quán)宗地；村、
【正文】 查內(nèi)容進(jìn)行復(fù)查。 經(jīng)公告無(wú)異議的宗地 ， 報(bào) 縣 人民政府批準(zhǔn)，經(jīng) 縣 人民政府批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行注冊(cè)登記。 （ 1）在《土地登記卡》 上注 冊(cè)登記 ，組裝登記簿 ； （ 2）依據(jù)《土地登記卡》填寫(xiě)《土地歸戶(hù)卡》 ，編制土地歸戶(hù)冊(cè) ； （ 3）根據(jù)《土地登記卡》填制《集體土地所有權(quán)證》 ， 對(duì)共有一宗土地的，還應(yīng)當(dāng)為兩個(gè)以上土地權(quán)利人分別填寫(xiě) 所有權(quán) 證書(shū) 。 由土 13 地登記機(jī)關(guān)代表政府發(fā)給集體土地所有者。 在土地登記簿的“ 權(quán)利人”和土地證書(shū)的“土地所有權(quán)人”一欄，集體土地所有權(quán)主體按“ ＸＸ組（村 、鄉(xiāng)）農(nóng)民集體”填寫(xiě)。 其它相關(guān)要求按 《國(guó)土資源部 中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 財(cái)政部 農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》 （國(guó)土資發(fā)[2020]178 號(hào)）和 《土地登記辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 六、 提交成果 (一 ) 權(quán)屬 調(diào)查成果 （ 1） 地籍外業(yè)調(diào)查表； （ 2） 地籍圖分幅接合表； （ 3） 標(biāo)準(zhǔn)分幅集體土地所有權(quán)地籍圖； （ 4） 集體土地所有權(quán)宗地草圖； （ 5） 簽訂的《土地權(quán)屬界線協(xié)議書(shū)》、《土地權(quán)屬爭(zhēng)議原由書(shū)》； （ 6） 野外人工界樁與標(biāo)記； （ 6） 以村為單位的權(quán)屬界線 總 圖。 (二 ) 注冊(cè)登記發(fā)證成果 （ 1） 土地登記申請(qǐng)書(shū)； （ 2） 地籍調(diào)查表； （ 3） 宗地圖； （ 4） 土地登記審批表； （ 5） 土地登記 卡 、簿、冊(cè)； 14 （ 6） 土地歸戶(hù)卡； （ 7） 土地證書(shū)復(fù)印件； （ 8） 其他資料。包括：指 界通知書(shū)存根、法定代表人身份證明書(shū)、指界委托書(shū)、地籍調(diào)查結(jié)果公示、政府確認(rèn)文件、土地登記委托書(shū)、土地登記核查公告等。 (三 ) 農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)成果。 縣 級(jí) 農(nóng)村集體土地所有權(quán)數(shù)據(jù)庫(kù)及管理系統(tǒng)； (四 ) 其它表格和文 字 成果 （ 1） 土地所有權(quán)人宗地基本情況表； （ 2） 土地權(quán)屬爭(zhēng)議基本情況表 （ 3） 集體土地所有權(quán)宗地?cái)?shù)量及面積匯總表； （ 4） 集體土地所有權(quán)宗地土地利用分類(lèi)面積匯總表； （ 5） 集體土地所有權(quán)宗地登記發(fā)證情況匯總表； （ 6） 集體土地所有權(quán)權(quán)屬爭(zhēng)議情況匯總表； （ 7） 縣 級(jí) 農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作報(bào)告； （ 8） 縣 級(jí) 農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證技術(shù)報(bào)告； （ 9）縣 級(jí) 農(nóng)村集體土地所有權(quán)狀況分析報(bào)告； （ 10） 縣 級(jí) 農(nóng)村集體土地所有權(quán)數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)報(bào)告； （ 11） 其它報(bào)告。包括縣級(jí)自檢報(bào)告、市級(jí)復(fù)查報(bào)告、省級(jí)核查報(bào)告等。 七、 質(zhì)量控制 質(zhì)量控制工作按照“縣級(jí)自查 、 市級(jí) 驗(yàn)收 、 省級(jí) 抽查 ”的程序進(jìn) 15 行，建立“誰(shuí)檢查誰(shuí)負(fù)責(zé)”的責(zé)任追究制度，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，杜絕弄虛作假，確保調(diào)查成果圖、數(shù)與實(shí)地三者一致，保證調(diào)查成果真實(shí)可靠，登記發(fā)證工作要嚴(yán)格 按《 土地登記 辦法》 規(guī)范操作。 （一） 縣級(jí)自查 按照國(guó)土資源部辦公廳《農(nóng)村集體土地 所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證成果檢查驗(yàn)收辦法》 的內(nèi)容和要求 進(jìn)行 自查 ， 對(duì)技術(shù)路線正確、 成果資料齊全 的 及時(shí) 申請(qǐng) 市級(jí) 驗(yàn)收 。 （二） 市級(jí) 驗(yàn)收 由縣國(guó)土 資源 局以書(shū)面形式向市國(guó)土 資源 局 提出驗(yàn)收申請(qǐng)，市國(guó)土資源 局 組織專(zhuān)家 對(duì) 任務(wù)完成情況、權(quán)屬調(diào)查成果、地籍測(cè)量成果、土地登記 成果、文件資料、成果信息化等內(nèi)容 進(jìn)行 檢查 驗(yàn)收，合格后簽發(fā)驗(yàn)收結(jié)論。 （三） 省級(jí)抽查 省 國(guó)土資源廳組織有關(guān)專(zhuān)家 對(duì)市級(jí)驗(yàn)收合格的 縣（區(qū)）工作 成果進(jìn)行抽查， 確保全省農(nóng)村集體土地 所有權(quán) 確權(quán)登記發(fā)證 工作 成果質(zhì)量。 八、 成果歸檔 將經(jīng)驗(yàn)收合格的地籍調(diào)查成果和集體土地所有權(quán)注冊(cè)登記成果分門(mén)別類(lèi)，按照檔案管理規(guī)范妥善保管。
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