上海梧桐城邦項(xiàng)目整體營(yíng)銷方案74ppt-資料下載頁
2025-03-22 01:15本頁面
【正文】 報(bào)廣告 晚報(bào)、晨報(bào)新聞軟文 上海樓市 / 租售情報(bào)（別墅與豪宅）廣告 搜房網(wǎng)首頁廣告 周邊附近商圈寫字樓電梯海報(bào) 社區(qū)戶外（高炮、對(duì)旗、燈箱、廣告牌、橫幅） 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 營(yíng)銷定位 推廣策略 現(xiàn)場(chǎng)包裝 階段推廣 營(yíng)銷策略 引導(dǎo)期廣告表現(xiàn) 階段主題：時(shí)間的筑作，久違的優(yōu)雅 營(yíng)銷定位 推廣策略 現(xiàn)場(chǎng)包裝 階段推廣 營(yíng)銷策略 引導(dǎo)期廣告表現(xiàn) 階段主題：時(shí)間的筑作，久違的優(yōu)雅 營(yíng)銷定位 推廣策略 現(xiàn)場(chǎng)包裝 階段推廣 營(yíng)銷策略 社區(qū)對(duì)旗 廣告牌 營(yíng)銷定位 推廣策略 現(xiàn)場(chǎng)包裝 階段推廣 營(yíng)銷策略 落地?zé)粝? 營(yíng)銷定位 推廣策略 現(xiàn)場(chǎng)包裝 階段推廣 營(yíng)銷策略 中環(huán)線高炮 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 營(yíng)銷定位 推廣策略 現(xiàn)場(chǎng)包裝 階段推廣 營(yíng)銷策略 第二階段： 9月底 10月下旬 推廣目的：形象穩(wěn)固，熱銷 推廣主訴求： 讀懂梧桐墅 渠道配合：晨報(bào)、晚報(bào)廣告 上海樓市 / 租售情報(bào)（別墅與豪宅）廣告 東方航空廣告 搜房網(wǎng)首頁廣告 / 軟文 普陀、閘北、虹口高檔公寓 DM 社區(qū)戶外（高炮、對(duì)旗、燈箱、廣告牌、橫幅） 十一房展會(huì) 營(yíng)銷定位 推廣策略 現(xiàn)場(chǎng)包裝 階段推廣 營(yíng)銷策略 產(chǎn)品導(dǎo)入期廣告表現(xiàn) 階段主題：讀懂梧桐墅 營(yíng)銷定位 推廣策略 現(xiàn)場(chǎng)包裝 階段推廣 營(yíng)銷策略 第三階段： 10月底 11月下旬 推廣目的：持續(xù)銷售，形象提升 推廣主訴求： 梧桐世家，優(yōu)雅生活 渠道配合：晨報(bào)、晚報(bào)廣告 上海樓市 / 租售情報(bào)（別墅與豪宅）廣告 搜房網(wǎng)首頁廣告 社區(qū)戶外（高炮、對(duì)旗、燈箱、廣告牌、橫幅） 老客戶短信 十一房展會(huì) 營(yíng)銷定位 推廣策略 現(xiàn)場(chǎng)包裝 階段推廣 營(yíng)銷策略 強(qiáng)銷期廣告表現(xiàn) 階段主題：城市里的梧桐世家 項(xiàng)目營(yíng)銷總 控圖 媒體安排 銷售節(jié)點(diǎn) 關(guān)鍵物料 工程節(jié)點(diǎn) 樣板段完畢 營(yíng)銷舉措 銷售階段 銷售目標(biāo) 客戶積累 價(jià)格 8月 9月 10月 11月 12月 現(xiàn)場(chǎng)售樓處進(jìn)場(chǎng) 第一批開盤 第二批開盤 開盤銷售 55% 開盤銷售 50% 持續(xù)銷售完成 75%80% 上門客戶 100組 誠(chéng)意客戶 30組 上門客戶 100組 誠(chéng)意客戶 40組 19000 22022 集團(tuán)別墅產(chǎn)品發(fā)布會(huì) 系列軟文報(bào)道 市區(qū)巡展 華客會(huì)客戶分級(jí) 梧桐樣板段開放活動(dòng) 周邊寫字樓海報(bào) 社區(qū)戶外 黃金周房展會(huì)別墅專館 周邊高檔公寓 DM 社區(qū)戶外 預(yù)熱期 /客戶積累期 強(qiáng)銷期 持續(xù)銷售期 年底客戶答謝會(huì) 社區(qū)戶外 客戶短信 主流媒體軟文 晨報(bào) /晚報(bào)項(xiàng)目廣告 上海樓市廣告 晨報(bào) /晚報(bào)項(xiàng)目廣告 上海樓市廣告 東方航空廣告 晨報(bào) /晚報(bào)項(xiàng)目廣告 上海樓市廣告 項(xiàng)目模型 項(xiàng)目折頁 戶型圖冊(cè) 預(yù)售證等相關(guān)文件 價(jià)格表 大華城市別墅系列宣傳冊(cè) 項(xiàng)目書籍 第三批開盤 上門客戶 100組 誠(chéng)意客戶 40組 25000 內(nèi)容 預(yù)熱期 （ 89月） 強(qiáng)銷期 （ 911月） 持續(xù)期 （ 1112月） 合計(jì) 社區(qū)戶外 10萬 2萬 1萬 13萬 報(bào)紙雜志 25萬 50萬 20萬 95萬 短信 1萬 2萬 1萬 4萬 物料 5萬 2萬 2萬 9萬 活動(dòng) 23萬 30萬 10萬 63萬 現(xiàn)場(chǎng)包裝 20萬 5萬 1萬 26萬 海報(bào) DM 20萬 10萬 30萬 其他費(fèi) 5萬 5萬 5萬 15萬 小計(jì) 109萬 106萬 40萬 255萬 各階段比例 % % % 總營(yíng)銷費(fèi)用為 255萬，占總銷售金額 % 注：集團(tuán)性推廣按 25%的比例計(jì)算項(xiàng)目費(fèi)用； THE END
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