金福廣場(chǎng)項(xiàng)目初步定位研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-02-21 23:08本頁(yè)面
【正文】 案下，目標(biāo)客戶(hù)群的家庭月收入至少在 4300元以上，大戶(hù)型的月收入則在 7400左右，基本符合本項(xiàng)目的初始目標(biāo)客群定位的經(jīng)濟(jì)構(gòu)成狀況，因此，以上所擬訂的價(jià)格水平能夠支持本項(xiàng)目的總體定位及開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略。 輕松置業(yè)的新地標(biāo) 本項(xiàng)目品牌形象定位 品牌包裝及推廣的核心精神 輕松置業(yè)的新地標(biāo)，開(kāi)創(chuàng)新的時(shí)代 從產(chǎn)品實(shí)質(zhì)的特征來(lái)看：新地標(biāo) 本項(xiàng)目先天的優(yōu)勢(shì)主要還集中在規(guī)模和區(qū)位兩大方面，以新地標(biāo)的高度來(lái)定義項(xiàng)目將能十分有力地突出項(xiàng)目的這兩大競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 從客戶(hù)群的需求特征來(lái)看：置業(yè)意味著開(kāi)啟了個(gè)人生活的新時(shí)代 本項(xiàng)目的目標(biāo)客群購(gòu)買(mǎi)新房的主要目的是為了改善居住環(huán)境，提升居住品質(zhì)，對(duì)于他們而言，新的置業(yè)意味著全新生活的開(kāi)始，在某種程度上，本項(xiàng)目對(duì)于目標(biāo)置業(yè)者而言確是意味著新生活時(shí)代的開(kāi)啟。 從競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境來(lái)看：以上價(jià)值定位有良好的排他性 相比于其他板塊樓盤(pán)，其他競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)在其推廣訴求中都表現(xiàn)出模糊甚至扭曲，因此，率先牢固地把握 “ 輕松置業(yè) ” 概念能夠旗幟鮮明地號(hào)令市場(chǎng)，占領(lǐng)區(qū)隔，在競(jìng)爭(zhēng)中形成十分有力的競(jìng)爭(zhēng)力。 擬訂項(xiàng)目名稱(chēng)的基本原則 ▌ 不張揚(yáng)、不夸張，有鮮明的親和力，給人以平實(shí)隨和之感； ▌ 氣質(zhì)舒緩，情感溫馨； ▌ 有一定的文化內(nèi)涵； ▌ 在一定程度上表現(xiàn)出創(chuàng)新，能從前山諸多樓盤(pán)中跳出來(lái)，鶴立雞群； ▌ 時(shí)尚感，且須有一定深意，能耐人尋味； ▌ 緊密地切合項(xiàng)目的價(jià)值和形象定位。 主推案名 新時(shí)代花園 時(shí)代的更替，社會(huì)的繁衍，勢(shì)必會(huì)拋棄一些陳舊與過(guò)時(shí)，迎來(lái)一些新的思潮與流行。在新時(shí)代，我們需要新的激情，新的思想、新的潮流、新的目標(biāo)、新的生活，新時(shí)代，象征的是一種朝氣蓬勃的精神，帶來(lái)的是一種全新生活方式，樹(shù)立的是輕松置業(yè)的地標(biāo)。 案名在詞面上雖然略顯平實(shí)，但十分準(zhǔn)確、牢固地抓住本項(xiàng)目的核心價(jià)值的定位，是對(duì)項(xiàng)目差異化深層次的把握和詮釋?zhuān)送猓Q(chēng)的平實(shí)也增進(jìn)了樓盤(pán)本身的親和力，同工薪盤(pán)的定位關(guān)系十分和協(xié)。 定位語(yǔ)擬訂 輕松置業(yè)新地標(biāo) 該定位語(yǔ)直截了當(dāng)?shù)乇砻髁隧?xiàng)目的核心價(jià)值，其一，是輕松置業(yè)；其二，概括性地明了項(xiàng)目的核心優(yōu)勢(shì)，即地標(biāo)。這個(gè)概念將項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和規(guī)模優(yōu)勢(shì)生動(dòng)地和盤(pán)托出，十分凝練。整個(gè)定位語(yǔ)十分簡(jiǎn)明，符合樓盤(pán)的個(gè)性和精神，同目標(biāo)客戶(hù)的特征也相一致。 基本形象 基本形象 住宅部分提案結(jié)束，謝謝！
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