20xx西安房地產(chǎn)市場研究-重點(diǎn)開發(fā)商專題研究-資料下載頁
2025-02-21 22:58本頁面
【正文】 成熟區(qū) —— 在西安成熟區(qū)域進(jìn)行開發(fā)房地產(chǎn)； 穩(wěn)健性 —— 從項(xiàng)目位置、規(guī)模、開發(fā)周期等體現(xiàn)穩(wěn)??； 低調(diào)性 —— 港派開發(fā)商的廣告和媒體曝光率不高。 城北 城西 城內(nèi) 新世界 城東 恒基兆業(yè) 高新 和記黃埔 城南 宏信國際 曲江 開發(fā)商 主要物業(yè) 開發(fā)商 主要物業(yè) 和記黃埔 純住宅 宏信國際 住宅 +商業(yè) 恒基兆業(yè) 純住宅 新世界 純商業(yè) 開發(fā)商 第一個(gè)項(xiàng)目建筑面積 和記黃埔 106萬㎡ 恒基兆業(yè) 40萬㎡ 宏信國際 21萬㎡ 新世界 6萬㎡ 開發(fā)商 項(xiàng)目名稱 媒體報(bào)導(dǎo)數(shù)量 類似項(xiàng)目 媒體報(bào)導(dǎo)數(shù)量 和記黃埔 逸翠尚府 146 繽紛南郡 760 恒基兆業(yè) 碧翠錦華 495 龍記帝景灣 670 宏信國際 宏信國際花園 167 伊頓公館 875 新世界 新世界百貨 146 中貿(mào)廣場 466 媒體報(bào)導(dǎo)數(shù)量 —— 百度新聞搜索引擎數(shù)量 香港派開發(fā)商特點(diǎn) 新加坡開發(fā)商在西安的項(xiàng)目 凱德置業(yè) 主要項(xiàng)目： 新地城（商業(yè)部分） 進(jìn)駐時(shí)間： 2022年 總建面： 11萬㎡ 物業(yè)類型：住宅 特點(diǎn)：與萬科合作項(xiàng)目，成熟區(qū)中端住宅。 主要項(xiàng)目： 馨樂庭高新公寓 進(jìn)駐時(shí)間： 2022年 物業(yè)類型：酒店 特點(diǎn)：商業(yè)地產(chǎn) 雅詩閣（嘉德子公司） 全球最大的國際服務(wù)公寓業(yè)主和運(yùn)營商 淡馬錫 豐樹 主要項(xiàng)目： 未來城 進(jìn)駐時(shí)間： 2022年 總建面： 20萬㎡ 物業(yè)類型：住宅、商業(yè) 特點(diǎn)：國際化社區(qū) 百樂集團(tuán) 主要項(xiàng)目： 城堡酒店 進(jìn)駐時(shí)間： 2022年 特點(diǎn)：酒店運(yùn)營 新地城 （商業(yè)） 城堡酒店 馨樂庭高新公寓 未來城 商業(yè) —— 目前在西安基本上以商業(yè)物業(yè)為主； 酒店 —— 新加坡開發(fā)商把酒店作為一項(xiàng)重點(diǎn)物業(yè)持有； 運(yùn)營商 —— 以長線持有，自主運(yùn)營為主，即是開發(fā)商商是運(yùn)營商； 專業(yè)性 —— 物業(yè)專業(yè)性強(qiáng)，精耕細(xì)作。 新加坡開發(fā)商特點(diǎn) 商業(yè)為主，開發(fā)商兼運(yùn)營商，酒店行業(yè)比重大，專業(yè)性強(qiáng) 。 目 錄 Part1 西安重點(diǎn)開發(fā)商概況 Part2 國內(nèi)一線開發(fā)商及特點(diǎn) Part3 西安本土開發(fā)商及特點(diǎn) Part4 其它重點(diǎn)開發(fā)商及特點(diǎn) Part5 總結(jié) 國內(nèi)一線開發(fā)商 本土開發(fā)商 其它重要開發(fā)商 ?基本上都入駐或者即將入駐西安市場； ?以住宅為主，部分開發(fā)商向多元化發(fā)展； ?整體水平高，占領(lǐng)西安中高端市場； ?進(jìn)入初期聚集在城南 曲江 長安，目前向全市拓展； ?多中小型開發(fā)商為主，市場競爭力與國內(nèi)一線開發(fā)商有一定差距； ?物業(yè)基本以中低端住宅為主，少數(shù)開始往高端市場發(fā)展； ?開發(fā)商的項(xiàng)目就有地域性； ?以價(jià)換量； ?主要分為香港開發(fā)商和新加坡開發(fā)商； ?香港開發(fā)以專業(yè)性、低調(diào)性、穩(wěn)健性等為主要特征； ?新加坡開發(fā)商以商業(yè)物業(yè)為主，兼顧運(yùn)營商，專業(yè)性強(qiáng) 。 ?看好西安酒店市場，酒店是其重要物業(yè)類型； 總 結(jié) THANKS
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