合富輝煌-2008年西安世融嘉城項(xiàng)目營(yíng)銷執(zhí)行方案-資料下載頁(yè)
2025-02-21 21:54本頁(yè)面
【正文】 戶接待的組織工作到位，報(bào)紙、車體、站牌燈箱、 800J網(wǎng)站、電臺(tái)等廣告全面發(fā)布，漢文化論壇正式實(shí)施，客戶試探工作展開，集中認(rèn)籌策略及執(zhí)行計(jì)劃方案確定并展開實(shí)施，開盤方案及執(zhí)行計(jì)劃確定按揭銀行確定、銷售證跟近、商品房買賣合同文本討論?會(huì)員招募期（ 09年 2月 2日至 4月 9日）?推進(jìn)計(jì)劃2月 3月 4月 5月20日19日房展會(huì)?銷售中心（臨時(shí)及現(xiàn)場(chǎng)）全面啟用，?基礎(chǔ)會(huì)員吸納執(zhí)行計(jì)劃實(shí)施，?銷售中心客戶接待的組織工作到位，?報(bào)紙、車體、站牌燈箱、 800J網(wǎng)站、電臺(tái)等廣告全面發(fā)布，?漢文化論壇正式實(shí)施，?集中認(rèn)籌策略及執(zhí)行計(jì)劃方案確定并展開實(shí)施，?客戶試探工作展開，?按揭銀行確定、銷售證跟近12日認(rèn)籌?集中認(rèn)籌策略及執(zhí)行計(jì)劃方案確定并展開實(shí)施，?開盤方案及執(zhí)行計(jì)劃確定?春季房展會(huì)的聯(lián)絡(luò)與參與方案確定，?商品房合同修改討論，?廣告類開盤調(diào)整設(shè)計(jì)并確認(rèn)， 4月 2日前更換?贈(zèng)送價(jià)值 50元的奧迪卡影城電影票一張?購(gòu)買世融嘉城任一單元直減 1000元房款?有機(jī)會(huì)抽取全國(guó)任一城市的旅游雙飛機(jī)票一張?有機(jī)會(huì)抽取價(jià)值 2022元品牌家電一臺(tái)?有機(jī)會(huì)參加價(jià)值 888元的嘉城盛宴?自由取閱資訊豐富、設(shè)計(jì)精美的 《 世融會(huì)館 》 期刊?享用本會(huì)聯(lián)盟商家所提供的購(gòu)物優(yōu)惠服務(wù)?參加 “ 世融會(huì)幸福積分計(jì)劃 ” ，獲得意想不到的驚喜和豐盛的獎(jiǎng)勵(lì)?可選擇參加本會(huì)舉辦的各項(xiàng)會(huì)員活動(dòng)?1元錢入會(huì)的超值體驗(yàn)計(jì)劃?50+1000+3000+2022+888+1元錢的災(zāi)區(qū)重建愛心捐款 =1元錢?涉及費(fèi)用項(xiàng) 目 形式 預(yù) 算 費(fèi) 用 備 注報(bào)紙 廣告 5期 *10萬(wàn) 50萬(wàn)因各 項(xiàng) 目涉及一定周期且具有 諸 多影響因素，因此最 終價(jià)格以出街形式及開 發(fā) 公司 議 價(jià) 為準(zhǔn)。車 體廣告 3線 *3輛 *4萬(wàn) 36萬(wàn)800J 15萬(wàn) /半年 15萬(wàn)燈箱廣告 2線 *12萬(wàn) /半年 24萬(wàn)電 臺(tái)廣告 3月 *1萬(wàn) 3萬(wàn)漢 文化 論壇 / 50萬(wàn)認(rèn) 籌活 動(dòng) / 5萬(wàn)合 計(jì) 183萬(wàn)?廣告建議?形象廣告為主要，兼顧會(huì)員招募信息，以硬廣為主，?確定論壇舉辦，考慮前期預(yù)熱，以軟文為主，?時(shí)間界定的主要依據(jù)為：在參加展會(huì)前進(jìn)行分批集中認(rèn)籌將有利于在展會(huì)期間再次吸納客戶進(jìn)行直接鎖定，同時(shí) 2周半的認(rèn)籌時(shí)間實(shí)際是對(duì)開盤情況的一次最大的試探，可最大化保證開盤成功；?主要工作內(nèi)容：集中認(rèn)籌活動(dòng)組織展開實(shí)施，活動(dòng)后的持續(xù)認(rèn)酬工作開展，房展會(huì)期舉行漢文化論壇，春季房展會(huì)的參展策略實(shí)施與執(zhí)行到位，開盤活動(dòng)執(zhí)行方案的組織籌備，項(xiàng)目開盤銷售價(jià)格及具體銷售方案調(diào)整到位，報(bào)紙關(guān)于開盤廣告的發(fā)布，銷售證確保提前取得，商品房合同審核確認(rèn)，銀行按揭到位，?認(rèn)籌期（ 09年 4月 10日至 4月 28日）?涉及費(fèi)用項(xiàng) 目 形式 預(yù) 算 費(fèi) 用 備 注參加房展會(huì) / 10萬(wàn) 因各 項(xiàng) 目涉及一定周期且具有 諸 多影響因素，因此最 終 價(jià)格以出街形式及開發(fā) 公司 議 價(jià) 為 準(zhǔn)。報(bào)紙 廣告 3期 30萬(wàn)開 盤 活 動(dòng) / 15萬(wàn)合 計(jì) 55萬(wàn)?廣告建議?認(rèn)籌與漢文化論壇同步熱炒?并釋放開盤信息?軟文與硬廣交叉使用?時(shí)間界定的主要依據(jù)為：此時(shí)為開盤強(qiáng)銷期，需要有進(jìn)一步的營(yíng)銷跟近；?主要工作內(nèi)容：開盤活動(dòng)舉行，客戶簽定商品房買賣合同，持續(xù)廣告投放，視開盤情況調(diào)整營(yíng)銷方案，按揭辦理，部分戶外廣告調(diào)整為開盤勁銷內(nèi)容?開盤期（ 09年 4月 29至 6月）?涉及費(fèi)用項(xiàng) 目 形式 預(yù) 算 費(fèi) 用 備 注報(bào)紙 廣告 4期 *10萬(wàn) 40萬(wàn)合 計(jì) 40萬(wàn)?廣告建議?開盤勁銷熱炒，強(qiáng)化信息釋放；?軟文為主；THE EN
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