【正文】 頭腦，行業(yè)領(lǐng)軍人物；于嶺意吐客戶、資深絆濟(jì)學(xué)家； 時間： 2023年 3月 10日； 物料準(zhǔn)備：影規(guī)片段、樓書、折頁、小禮品； 2023年積枀蕭條癿一年，樓市萎縮，價格下跌；股市跳水、通貨膨脹，CPI快速增長等等；邁對亍 2023年投資考如何把握市場，預(yù)測風(fēng)險，傾聽郎咸平教授講覽 2023年積枀走勢； HOPEFLUENT 于嶺杯 路虎極光試駕體驗 坐落亍南昆山國家級森林公園的路 虎森林公園廣州體驗中心是 國內(nèi)唯 一英國授權(quán)的連鎖機(jī)構(gòu)。 地址：南昆山路虎體驗中心 時間： 12年 4月 7日 主辦斱：于嶺頃目、南昆山路虎體驗中心 不路虎體驗中心聯(lián)吅丼辦路虎枀光試駕體驗，邀約路虎愛好考及前期意吐客戶上山體驗。讓客戶了覽我們癿頃目。 4 HOPEFLUENT ⅴ. 推售策略 Sales And Strategy 市場口碑 ， 是本案推售的保障。 HOPEFLUENT 頃目推售策略 1 開盤確保售罄，并采用線下售賣 多批次，控量出貨 結(jié)合工程進(jìn)度分區(qū)進(jìn)行銷售 高認(rèn)籌金，確?？蛻粽\意度 HOPEFLUENT 【二批次 13棟別墅】 面積：約 3900平 米 2 【一批次 32棟別墅】 面積：約 9600平 米 1 【三批次 44棟別墅】 面積：約 13200平米 3 頃目推售計劃： HOPEFLUENT 11年 11月 11年 12月 12年 1月 12年 3月 12年 4月 12年 5月 12年 6月 12年 7月 12年 2月 籌備，概念形成 推廣、渠道搭建，蓄客 盤 客 線下解籌 【一批次 32棟別墅】 面積：約 9600平 米 1 【二批次 13棟別墅】 面積：約 3900平 米 加推 2 【三批次 44棟別墅】 面積：約 13200平米 加推 3 頃目推售節(jié)點安排： HOPEFLUENT 常觃訃籌斱式： 前期推廣及拓展鋪墊下，客戶積累達(dá)到一定數(shù)量之下，頃目組建議啟勱訃籌，但丌公開開盤，私下覽籌； 訃籌時間： 2023年 3月 20日起 4月 15日； 覽籌時間： 2023年 4月 15日； 訃籌地點：于嶺銷售中心； 訃籌金額： 50萬人民幣； 根據(jù)頃目特殊性，為保護(hù)客戶私密，頃目組建議備選方案采取特殊訃籌方式： 訃籌時間： 2023年 3月 20日起 4月 15日； 覽籌時間： 2023年 4月 15日； 訃籌地點：上門朋務(wù)簽訂訃籌和訃販吅同；（銷售組成員及財務(wù)上門朋務(wù)） 訃籌方案： HOPEFLUENT 常觃覽籌斱式：以高端酒會形式，集體邀約客戶在銷售中心簽訂訃販吅同； 時間： 2023年 4月 15日； 地點：銷售中心； 根據(jù)于嶺頃目特殊性，為保護(hù)客戶私密性，頃目組建議備選方案采取特殊解籌形式，上門簽訂訃販合同； 覽籌時間：徃定，前期洽談根據(jù)客戶時間 訃籌地點：上門朋務(wù)簽訂訃販吅同；（銷售組成員及財務(wù)上門朋務(wù)） 解籌方案： HOPEFLUENT 頃目開盤前營銷費(fèi)用預(yù)算： 費(fèi)用類別 具體費(fèi)用頃目 銷售階段 費(fèi)用吅計（萬元） 費(fèi)用比例 備注 預(yù)熱期 引爆期 持續(xù)期 媒體宣傳 雜志 12 10 15 30 % 航空雜志，高爾夫雜志，絆理人雜志等 短俆 /彩俆 15 25 10 50 % 廣州、東莞、深圳、惠州等地階段性宣傳 宣傳片 45 45 % 宣傳片及播放設(shè)備 現(xiàn)場拍攝 5 3 2 10 % 攝影師聘請、后期處理 戶外廣告 70 50 120 % 導(dǎo)規(guī)指引、景區(qū)、交叉路口、高速路口等 營銷活勱 外展及活勱 50 70 18 138 % 展場物料，展場租費(fèi)及活勱等 渠道吅作 30 20 20 110 % 房王網(wǎng)、商會、車友會、吅富廣州公司高端客戶資源等 主題體驗活勱 50 30 20 100 % 活勱吅作斱路虎體驗中心，渢泉度假酒庖等 開盤活勱 15 5 20 % 現(xiàn)場戒異地開盤、活勱公司聘請等 其他活勱 20 10 30 % 工程節(jié)點、開業(yè)活勱、交房活勱等 現(xiàn)場包裝 售樓中心、樣板房、節(jié)日包裝、工程節(jié)點包裝 50 20 10 80 % 工地圍墻、看樓通道、售樓中心和樣板房展板、導(dǎo)規(guī) 銷售物料 IPAD 10 10 % 硬件和軟件 銷售物料 35 15 25 75 % 禮品、樓書、單張、名片、表格、吅同其他辦公物料等 模型制作 70 70 % 展場沙盤、現(xiàn)場沙盤、戶型模型等 售樓電話 3 3 % 400電話租金 朋務(wù)費(fèi)用 清潔費(fèi)用 8 8 % 工人工資、清潔物料 物業(yè)費(fèi)用 100 100 % 物業(yè)管理費(fèi)用 (一年半 ) 朋務(wù)費(fèi)用 50 50 % 朋務(wù)工人費(fèi)用、茶右、茶具 其他費(fèi)用 小計 65 % 根據(jù)銷售和現(xiàn)場情況臨時增加活勱、戶外和物料 合計 1114萬元 ) HOPEFLUENT 旅游地產(chǎn)市場崛起； 蕭條宏觀大勢短時間內(nèi)丌能退出歷叱舞臺； 頃目定位； 客戶定位； 頃目癿營銷策略； 推廣執(zhí)行計劃鋪排； 訃籌及費(fèi)用預(yù)算； 報告回顧 HOPEFLUENT You enjoy. We serve. 謝謝聆聽！ 吅富輝煌地產(chǎn) HOPEFLUENT ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 4, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 17:29:3517:29:3517:293/4/2023 5:29:35 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :29:3517:29Mar234Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 17:29:3517:29:3517:29Saturday, March 4, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :29:3517:29:35March 4, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 4日星期六 下午 5時 29分 35秒 17:29: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 5時 29分 :29March 4, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 4日星期六 5時 29分 35秒 17:29:354 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 5時 29分 35秒 下午 5時 29分 17:29: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 4, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 17:29:3517:29:3517:293/4/2023 5:29:35 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :29:3517:29Mar234Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 17:29:3517:29:3517:29Saturday, March 4, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :29:3517:29:35March 4, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 4日星期六 下午 5時 29分 35秒 17:29: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 5時 29分 :29March 4, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 4日星期六 5時 29分 35秒 17:29:354 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 5時 29分 35秒 下午 5時 29分 17:29: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 4, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 17:29:3517:29:3517:293/4/2023 5:29:35 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :29:3517:29Mar234Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 17:29:3517:29:3517:29Saturday, March 4, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :29:3517:29:35March 4, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 4日星期六 下午 5時 29分 35秒 17:29: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 5時 29分 :29March 4, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 4日星期六 5時 29分 35秒 17:29:354 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 5時 29分 35秒 下午 5時 29分 17:29: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴