深圳金中環(huán)寫字樓項目策略執(zhí)行案-資料下載頁
2025-02-21 21:31本頁面
【正文】 點，訴求主題從“ 智囊服務(wù) 優(yōu)勢商務(wù) ” 向 “ 會展聯(lián)體 唯一雙地鐵商務(wù)空間 ” 轉(zhuǎn)變。 報紙廣告 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 硬廣主題： 第一版主題：主標(biāo)：會展聯(lián)體 唯一雙地鐵商務(wù)空間 附標(biāo)：智囊服務(wù) 優(yōu)勢商務(wù) 通過主、附標(biāo)的位置變換，其訴求重點也由形象訴求轉(zhuǎn)向項目的物理屬性的訴求，進(jìn)入項目的實銷期。 媒體選擇：深圳特報地產(chǎn)版、經(jīng)濟觀察報、 21世紀(jì)經(jīng)濟報道、香港文匯報 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 第二版主題：主標(biāo)：天 地 人 附標(biāo)：智囊服務(wù) 優(yōu)勢商務(wù) 硬廣主題： 進(jìn)入項目的實銷階段，媒體推廣以項目的實際賣點為推廣主線，這根主線 為 “ 天 地 人 ” 分別從三個不同的點進(jìn)行實際推廣。 媒體選擇：深圳特報地產(chǎn)版 /深圳商報財經(jīng)版 /香港文匯報 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 持續(xù)熱銷階段 （ —— ） 財經(jīng)點對點簡介： 風(fēng)凰衛(wèi)視的龍頭節(jié)目， 每周四： 22： 15—— 22： 55， 重播：次日 15： 20—— 16： 00 憑借鳳凰獨特的人脈與專業(yè)背景，透視國際財經(jīng) 壇，展開相關(guān)的調(diào)查與分析。 主持人： 曾子墨 鳳凰衛(wèi)視 財經(jīng)點對點 金中環(huán)冠名播出 強勢銷售階段 （ —— ） ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 交點：過度階段，又一次攻擊波。 銷售旺季，加大營銷力度；宣傳上形象與賣點并重，由前期的智囊服務(wù) 優(yōu)勢商務(wù)逐漸過度到重點啟動董事長戰(zhàn)略。 第四場戰(zhàn)役，殲滅戰(zhàn) 二度強銷階段 （ —— ） ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 二次市場引爆： 〈 金中環(huán) 首屆董事長沙龍 〉 啟動董事長戰(zhàn)略！由金中環(huán)商務(wù)大廈主辦“深圳首屆董事長沙龍”活動。同時開展：未來商務(wù)新趨勢 —— 金中環(huán)產(chǎn)品推薦會。聘請金融領(lǐng)域 、經(jīng)濟范疇內(nèi)等各行各業(yè)的知名人士，組織智囊服務(wù)團隊，進(jìn)行現(xiàn)場咨詢。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 二度持銷階段 （ —— ） 在持續(xù)董事長戰(zhàn)略，以及智囊服務(wù) 優(yōu)勢商務(wù)概念根深蒂固的前提下，項目的訴求重點將逐步刻畫產(chǎn)品細(xì)致賣點。如：開發(fā)商品牌、產(chǎn)品內(nèi)部賣點等等，以此來提升項目附加值，增加決策者的信心。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ CBD不可再生 的商務(wù)資源 產(chǎn)品本身的優(yōu)良質(zhì)素 金中環(huán)商務(wù)大廈 核心價值 開發(fā)商 實力品牌 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 終點：加速售罄。 項目的銷售工作邁向尾聲。啟動“金中環(huán)紀(jì)念墻”活動， 加速項目的尾盤消化。此活動寓意也為項目的銷售劃上了一個完美的句號。 本階段因現(xiàn)場已經(jīng)日趨完善，故主要的宣傳通路在現(xiàn)場。以真實的品質(zhì)打 動目標(biāo)買家。 第五場戰(zhàn)役，陣地戰(zhàn) 尾盤銷售階段 （ —— ） ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 以上五個大階段推廣為毅華廣告初步構(gòu)想。由于項目推廣周期較長，實際操作 中有不可預(yù)見的特殊情況，故策略執(zhí)行方案無法做到面面俱到。請發(fā)展商見諒！ 在日后實際推廣中，毅華將在每個時間、工程節(jié)點上，提交具體的執(zhí)行方案。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 初步構(gòu)想還需開發(fā)商、代理公司斧正及指導(dǎo)。 毅華廣告預(yù)祝金中環(huán)項目銷售圓滿成功！ THANKS！
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