杭州市城市建設發(fā)展公司組織設計報告-資料下載頁
2025-05-24 12:11本頁面
【導讀】本報告為中期匯報，所有意見均非最終結(jié)論。董事會中、遠期設置應該包括至少一。董事會近期可只設一名執(zhí)行董事（考。審定公司財務預算與決策方案。決定公司的利潤分配方案和彌補虧損的方案。批準任命或解聘總經(jīng)理提名的副總經(jīng)理、三。監(jiān)事會由監(jiān)事長和適當比例的公司職。監(jiān)事會總?cè)藬?shù)一般為3人。檢查公司財務狀況。對董事、總經(jīng)理執(zhí)行公司職務時違反法律。監(jiān)事列席董事會會議。市公司授予的其他職權(quán)。營總目標及經(jīng)營方針；度經(jīng)營計劃，向董事會提交報告書；④對下屬公司的重大問題提出建議；①提議聘請或更換外部審計機構(gòu)；②監(jiān)督公司的內(nèi)部審計制度及其實施；⑤對高級管理人員進行離職審計；準，監(jiān)督其職權(quán)行為和業(yè)績表現(xiàn)，提出考核意見報董事會。施，并負責相關協(xié)調(diào)工作；目前城市資源的壟斷性占。對市場資源的壟斷、國有。迅速爭取最大的現(xiàn)金收益。為新業(yè)務提供現(xiàn)金支持。盡快通過許可，搶占資源。橫向一體化的戰(zhàn)略，整合資源，全面創(chuàng)新。高度獨立的管理體制，
【正文】 能力要求，業(yè)務模式，公司的優(yōu)勢和不足等要素，并提交相關的分析評估報告和對業(yè)務的建議 ? 負責新業(yè)務的具體拓展 1 戰(zhàn)略研究 規(guī)劃 1 項目投資 分析 ? 負責協(xié)助市公司進行融資工作 ? 負責目前公司房產(chǎn)業(yè)務的經(jīng)營和未來市公司剝離房地產(chǎn)的研究與經(jīng)營 ? 跟蹤公司相關行業(yè)領域的新興和潛在業(yè)務的發(fā)展，進行深入了解和分析發(fā)現(xiàn)新業(yè)務，撰寫經(jīng)濟測算報告并向領導提出新項目開發(fā)建議 ? 負責領導經(jīng)過篩選的新業(yè)務拓展 2 總共 4人 業(yè)務開發(fā)部職責 業(yè)務開發(fā)部經(jīng)理 項目前期開發(fā) （停車設施） 1 ？ 項目管理 ？ 部門職責 主要負責對公司未成熟業(yè)務的管理 ? 對杭州市的停車政策進行研究 ? 對杭州市現(xiàn)有的停車設施進行摸底調(diào)查 ? 研究城建發(fā)展公司停車設施業(yè)務合理的管理模式和經(jīng)營方式對停車設施項目進行經(jīng)濟測算，做好項目選址、論證等工作 ? 在項目測算論證的基礎上，積極開展停車設施項目審批，做好項目儲備工作 ? 對土地開發(fā)政策進行研究，跟蹤杭州市的城市建設規(guī)劃 ? 跟蹤已經(jīng)上報的土地開發(fā)項目，為項目審批做努力 ? 積極尋找新的土地開發(fā)項目機會，進行論證和上報，做好項目儲備工作 ? 對投資項目進行管理，包括項目現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)工作等 ? 負責項目建成后的試運營工作 ? 負責業(yè)務開發(fā)部的行政、檔案管理 ? 負責相關信息收集整理工作 ? 研究城建發(fā)展公司停車設施業(yè)務合理的管理模式和經(jīng)營方式 ? 對停車設施項目進行經(jīng)濟測算，做好項目選址、論證等工作 ? 在項目測算論證的基礎上，積極開展停車設施項目審批，做好項目儲備工作 ? 負責業(yè)務開發(fā)部的行政、檔案管理 項目前期開發(fā) （土地開發(fā)） 1 ? 負責相關信息收集整理工作 ? 對適合城建發(fā)展公司土地開發(fā)業(yè)務的管理模式和經(jīng)營方式進行分析研究 ? 跟蹤已經(jīng)上報的土地開發(fā)項目，為項目審批做努力 ? 積極尋找新的土地開發(fā)項目機會，進行論證上報，做好項目儲備工作 ? 負責項目管理工作，具體包括現(xiàn)場管理、和各相關公司、部門的協(xié)調(diào)工作等 ? 項目的招投標工作 ? 項目材料采購和管理工作 ? 負責項目建成后的試運營工作 目前總共 3人 廣告事業(yè)部組織機構(gòu)及人員編制 廣告事業(yè)部經(jīng)理 部門職責 ? 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，研究分析廣告業(yè)務發(fā)展策略，并在實施過程 ? 提出廣告業(yè)務年度經(jīng)營計劃 (預算 )方案并組織實施經(jīng)批準的年度經(jīng)營計劃 (預算 ) ? 完成公司下達的廣告業(yè)務經(jīng)營目標并努力開拓新的市場 ? 負責組織廣告業(yè)務工程開展以及廣告業(yè)務經(jīng)營的招投標工作 ? 做好廣告業(yè)務施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理工作 ? 收集、更新和完善廣告業(yè)務信息和市場信息，做好有關的基礎工作和業(yè)務建設 ? 做好內(nèi)部人員培訓和技術交流工作 ? 做好和廣告業(yè)務相關的其他各項工作 1 項目前期 1 工程管理 1 總共 6人 現(xiàn)場管理 ？ 經(jīng)營銷售 1 行政管理 1 ? 全面負責廣告項目的報審、報批工作 ? 負責工程進程中出現(xiàn)的需要與有關審批部門進行協(xié)調(diào)的各項工作 ? 負責分管工程的現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)工作 ? 負責 施工進度、質(zhì)量、安全控制等工作 ? 參與分管工程甲供材料的管理工作 ? 參與廣告業(yè)務工程招投標 ? 審核各項工程竣工資料 ? 負責各類會議記錄、整理 ? 負責部門內(nèi)各類文件起草、打印和上送下達等工作 ? 負責部門內(nèi)的所有檔案、合同管理工作 ? 負責業(yè)務統(tǒng)計工作 ? 其他行政工作 ? 根據(jù)公司整體經(jīng)營計劃，制定部門經(jīng)營計劃 ? 負責廣告業(yè)務的市場營銷的各項工作 ? 負責廣告業(yè)務銷售管理的各項工作 ? 配合項目前期的報審報批工作 ? 配合現(xiàn)場管理的組織協(xié)調(diào)工作 ? 負責工程建設的各項管理、技術工作 ? 進行工程各類款項的審核工作 ? 負責加工材料的管理工作 ? 參與招投標 地下管線事業(yè)部組織機構(gòu)及人員編制 地下管線事業(yè)部經(jīng)理 部門職責 ? 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，明確地下管線業(yè)務發(fā)展策略 ? 提出地下管線業(yè)務年度經(jīng)營計劃 (預算 )方案并組織實施經(jīng)批準的年度經(jīng)營計劃 (預算 ) ? 完成公司下達的地下管線業(yè)務經(jīng)營目標，做好銷售工作，并努力開拓新的市場 ? 負責組織地下管線工程的招投標工作 ? 做好地下管線業(yè)務工程管理現(xiàn)場的安全管理工作 ? 收集、更新和完善地下管線業(yè)務信息和市場信息，做好有關的基礎工作和統(tǒng)計工作 ? 做好內(nèi)部人員培訓和技術交流工作 ? 負責地下管線的建設管改工作 ? 做好和地下管線業(yè)務相關的其他各項工作 1 維護管理 1 ? 負責前期各項工作，創(chuàng)造有利環(huán)境 ? 對地下管線業(yè)務現(xiàn)場施工管理提供技術支持 ? 參與地下管線業(yè)務工程招投標 ? 審核各項工程竣工資料 技術管理 1 總共 9人 材料管理 1 現(xiàn)場管理 3 行政管理 1 經(jīng)營銷售 1 ? 根據(jù)公司整體經(jīng)營計劃，制定部門經(jīng)營計劃 ? 負責地下管線銷售管理的各項工作 ? 負責分管工程的現(xiàn)場一切組織協(xié)調(diào)工作 ? 負責 施工進度、質(zhì)量、費用、安全、文明施工控制等工作 ? 負責甲供材料的招投標 ? 負責甲供材料的管理工作 ? 參與甲供材料現(xiàn)場管理 ? 負責甲供材料的采購工作 ? 負責甲供材料的現(xiàn)場管理工作 ? 負責管道的維護管理工作 ? 參與維管招投標 行政管理 ? 負責各類會議記錄、整理 ? 負責部門內(nèi)各類文件起草、打印和上送下達等工作 ? 負責部門內(nèi)的所有檔案、合同管理工作 ? 負責業(yè)務統(tǒng)計工作 ? 其他行政工作
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