深圳龍崗碧湖國際商業(yè)街招商策劃案-資料下載頁
2025-05-24 08:53本頁面
【導讀】來自中國最大的資料庫下。深圳龍崗碧湖國際商業(yè)街招商策劃。96年97年98年99年20xx年20xx年20xx年。龍崗區(qū)戶籍人口與暫住人口比例示意圖。餐飲、娛樂消費需求。碧湖南圈的商業(yè)情況。金伯爵扒房、西典咖啡、工商銀行、寶龍會。眾一昊學車、日順櫥柜、成城水族館、悅心花店、新寶摩托車。配件、長樂煙酒商行、新華書店、神農(nóng)涼茶、心悅服飾、裕興閣佛閣、佳美櫥柜、廉家櫥柜、中國農(nóng)業(yè)銀行、新安商場(共3. 層,約7000平方米)超元氣日本料理、居家裝飾(在2層)、時尚網(wǎng)。深博展家居裝飾、永華茶莊、歌姿女裝、富安娜床上用品、哥弟。女裝、大鵬證券、勝茗茶莊、巴蜀風味園、芬芳婚紗童裝、點點。童裝、歐景美櫥柜、俏俏時裝、體彩點、休閑潮女裝童裝、長城。業(yè)通訊、中櫥櫥柜、根發(fā)五金、今日秀化妝品、國政地產(chǎn)代理、從而使項目利益最大化。項目定位應體現(xiàn)片區(qū)唯一的特性，即差異化。經(jīng)營；項目定位應滿足終極目標；項目定位。項目為街鋪形態(tài)，四面圍合，我們
【正文】 卡在酒店廣場免費停車，購物統(tǒng)一折扣。 ? “碧湖 Shopping park”戶外路牌，導示系統(tǒng)等。 ? 品牌薈萃、相輔相成。 ? 假日集團提供統(tǒng)一經(jīng)營管理。 ? 。 來自 中國最大的資料庫下載 36 四、市場推廣篇 來自 中國最大的資料庫下載 37 推廣時機 以本項目的情況分析，我們認為必須具備以下條件，招商推廣時才能達到較佳效果： ? ，且公共部分二次裝修（含廣告牌或燈箱）全部完成； ? 、商務功能定位明確化 。 ? “碧湖 Shopping park”會員的招收已有一定規(guī)模，會員可就近在項目附近眾多住宅區(qū)中如集； 綜合以上因素 ,我們認為項目合理的招商推廣時機為： 20xx年 2月 28日； 20xx年年底前完成招商籌備工作； 20xx年 6月底開業(yè)。 來自 中國最大的資料庫下載 38 推廣初步安排 ? 20xx年 2月 28日前籌備工作 明確租金標準及優(yōu)惠額度 選擇招商籌備處并進行包裝 招商手冊、宣傳資料及相關法律文件的印制； 根據(jù)功能定位篩選代表性商家并鎖定大名單； 工程進程配合； 項目周邊路牌、導示牌的聯(lián)系、報價、制作； 籌備組先期針對項目周邊眾多住宅小區(qū)派發(fā)“碧湖Shopping park”會員卡，并做好登記； 落實項目與酒店相關的事宜等等； 來自 中國最大的資料庫下載 39 推廣初步安排 ? 初步安排 A、 2月 28日邀請各大媒體、各大百貨公司代表、大名單中大型代理商參加新聞發(fā)布會及 3月 28日的商業(yè)發(fā)展研討會； B、以新聞發(fā)布會和商業(yè)發(fā)展研討為契機，在會后一段時間內進行持續(xù)炒作，包括報紙軟文、發(fā)展商專訪、電臺。 C、 2月 28日起針對品牌商家大名單進行直郵、傳真、跟蹤訪問，并著手加強項目戶外包裝（路旗、條幅等）。 D、 4月份至 6月份進行媒體組合攻擊： 2次特報半版、 4次南都報半版招商信息 ； 密集 2周的電臺廣告 ——招商信息； 招商海報密集派發(fā)（主要針對市內商業(yè)區(qū)） 來自 中國最大的資料庫下載 40 推廣初步安排 ? 招商網(wǎng)絡 由于國際品牌的特殊性，招商網(wǎng)絡的建設就異常重要，我們認為招商網(wǎng)絡的重要性在于主動出擊，各個擊破。 我們認為項目的招商模式： 招商處為輔、招商外圍梯隊為主 來自 中國最大的資料庫下載 41 五、建華的優(yōu)勢 來自 中國最大的資料庫下載 42 人員優(yōu)勢 ? 如果有幸達成合作，我們將為本項目配備高級策劃人員、經(jīng)驗豐富的招商管理人員以及“銅羅灣”、“茂業(yè)”等品牌百貨公司的專業(yè)招商人員。 招商處配置： 45人； 招商外圍梯隊： 3組，每組 23人。 來自 中國最大的資料庫下載 43 資源優(yōu)勢 ? 以項目功能定位來篩選建華資料庫中品牌商家后發(fā)現(xiàn)，仍有相當一部分資源可供發(fā)揮。 來自 中國最大的資料庫下載 44 策劃執(zhí)行力 ? 龍崗是建華的戰(zhàn)略要地，雖然建華與其它一些比較著名的代理公司在策劃思路、操作手段上并無大的差異，但由于建華扎根龍崗，發(fā)展戰(zhàn)略明確，所以從上到下的貫徹執(zhí)行力相比之下略勝一籌。 來自 中國最大的資料庫下載 45 專業(yè)經(jīng)驗 ? 建華在龍崗、市內的一些商業(yè)項目運作上已積累了很多經(jīng)驗，希望這些經(jīng)驗能在本項目運作過程中發(fā)揮作用。 來自 中國最大的資料庫下載 46 完
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