年房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)廣告投放報(bào)告地產(chǎn)廣告-資料下載頁(yè)
2025-05-24 01:24本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】態(tài)度，甚至是對(duì)網(wǎng)絡(luò)品牌廣告和搜索引擎廣告有著較大的差異。見(jiàn)，其他行業(yè)也有類似的情況。這一現(xiàn)象說(shuō)明，電子商務(wù)是存在行業(yè)性的。也就是說(shuō)，每個(gè)行業(yè)的產(chǎn)品特征、無(wú)論是對(duì)于網(wǎng)絡(luò)廣告媒體還是對(duì)于網(wǎng)絡(luò)廣告服務(wù)商來(lái)說(shuō)都十分重要。行業(yè)和使用者與網(wǎng)絡(luò)的結(jié)合緊密程度。業(yè)的網(wǎng)絡(luò)廣告投放進(jìn)行了分析并完成了本報(bào)告。訂購(gòu)后，也可隨時(shí)追蹤訂單處理進(jìn)度；的了解，針對(duì)顧客設(shè)計(jì)個(gè)人化網(wǎng)頁(yè)，并提供顧客感興趣的產(chǎn)品與信息；社群的力量可以使顧客與企業(yè)的關(guān)系更為緊密。按艾瑞統(tǒng)計(jì)的2020年4月10日至2020年4月10日的網(wǎng)絡(luò)品牌廣告投放記錄，分行業(yè)在剔除重度廣告投放者后分層隨機(jī)抽樣。樣本數(shù)量為廣告主數(shù)量的。業(yè)或投放金額前三名的企業(yè)，取其多者；受宏觀調(diào)控影響，企業(yè)形象廣告有較大幅度增加；受人民銀行2020年六次加息、十次提高存款準(zhǔn)備金率等密集調(diào)控的影響，房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)2020年廣告同期增長(zhǎng)僅為4%，增速明顯放緩2。
【正文】 用 .042 .987 Extraction Method: Principal Component Analysis. Rotation Method: Varimax with Kaiser Normalization. a Rotation converged in 3 iterations. 房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)廣告投放報(bào)告 Copyright 169。 贏客網(wǎng) 16 我們發(fā)現(xiàn)網(wǎng)站得分、網(wǎng)站流量和網(wǎng)站信息量屬于因子一，投放天次和投放費(fèi)用屬于因子二。因此 我們將 2個(gè)公共因子分別進(jìn)行命名，因子一命名為電子商務(wù)化因子（包含網(wǎng)站評(píng)分、網(wǎng)站流量和網(wǎng)站信息量 3個(gè)變量），因子二命名為廣告投放因子（包含投放天次和投放費(fèi)用 2個(gè)變量）。 然后我們對(duì) 2個(gè)公共因子進(jìn)行聚類，結(jié)果如下表： F i n a l C l u s t e r C e n t e rs . 6 7 1 7 6 . 0 8 7 0 9 1 . 3 7 2 8 5 1 . 2 4 8 0 5 . 1 3 3 3 6 2 . 6 8 0 0 7 8 . 3 7 4 4 2 . 2 5 3 8 7電子商務(wù)化因子廣告投放因子1 2 3 4C l u s t e r 根據(jù)上述結(jié)論，我們將房地產(chǎn)行業(yè)的各企業(yè)劃分為四種類型： 聚類 1低電子商務(wù) 應(yīng)用 、低廣告投放型企業(yè) ，代表企業(yè)：東莞商業(yè)中心 ； 聚類 2低電子商務(wù) 應(yīng)用 、高廣告投放型企業(yè) ，代表 企業(yè)： 京御地產(chǎn) ； 聚類 4高電子商務(wù)應(yīng)用、低廣告投放型企業(yè)，代表企業(yè)：廣東華業(yè)地產(chǎn) ； 聚類 3高電子商務(wù) 應(yīng)用 、高廣告投放型企業(yè) ，代表企業(yè)：北京金隅嘉業(yè) 。 這四種類型也反映了房地產(chǎn)企業(yè)電子商務(wù)發(fā)展的四個(gè)階段：在第一階段房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)電子商務(wù)不重視，只是簡(jiǎn)單投放網(wǎng)絡(luò)廣告以彌補(bǔ)其他媒體宣傳的不足；第二階段企業(yè)對(duì)網(wǎng)絡(luò)宣傳開(kāi)始重視，增加了廣告的投入；第三階段企業(yè)已不滿足網(wǎng)絡(luò)的媒介作用，開(kāi)始通過(guò)網(wǎng)絡(luò)開(kāi)展?fàn)I銷；第四階段則是較高的電子商務(wù)應(yīng)用和較高的廣告投放，網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷成為 企業(yè)整合營(yíng)銷的一部分。 經(jīng)判別分析檢驗(yàn) 結(jié)果顯示 Sig值極低，各組中均值差異顯著。說(shuō)明 這些變量在不同類群中的均值不同是由于類群間差異所致，而不是由隨機(jī)誤差引起的 。 不同類別間企業(yè)廣告投放策略無(wú)明顯差異 由于以上企業(yè)所處的電子商務(wù)階段不同，對(duì)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的態(tài)度和營(yíng)銷目標(biāo)也各不相同，我們初步推斷不同類型企業(yè)在投放策略上可能會(huì)有所偏差，即某類企業(yè)可能會(huì)追求更多的曝光率，而某類企業(yè)會(huì)通過(guò)大規(guī)模、大版面的投放來(lái)提升企業(yè)品牌，建立自己的優(yōu)勢(shì)，這會(huì)進(jìn)一步體現(xiàn)為平均投放成本的差異，因此我們對(duì)不同類型的企業(yè)的平均投放成本進(jìn)行了比較，結(jié)果如下： 組別 企 業(yè)數(shù) 平均投放天次 費(fèi)用（萬(wàn)元） 單次 費(fèi)用（萬(wàn)元） 低應(yīng)用、低投放 92 低應(yīng)用、高投放 6 高應(yīng)用、低投放 48 高應(yīng)用、高投放 1 1957 經(jīng)檢驗(yàn)，不同組別的平均投放費(fèi)用在統(tǒng)計(jì)學(xué)上無(wú)明顯差異，這說(shuō)明不同類型的企業(yè)投放策略并沒(méi)有太大的差異，這與我們之前的推斷有所偏差。 這一結(jié)論也表明了房地產(chǎn)企業(yè)在網(wǎng)絡(luò)廣告的投放上仍采用粗放式經(jīng)營(yíng)，并沒(méi)有能很好的根據(jù)企業(yè)營(yíng)銷 目標(biāo)等因素進(jìn)行 一定 規(guī)劃 ；另外房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告投放配送比例較高可能也是導(dǎo)致這一現(xiàn)象的原因之一 。 房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)廣告投放報(bào)告 Copyright 169。 贏客網(wǎng) 18 IV、 建議 廣告投放建議 從 行業(yè)電子商務(wù)發(fā)展階段來(lái)劃分，我們發(fā)現(xiàn)處于一、三階段的企業(yè)最多，約占所有房地產(chǎn)企業(yè)的 95%（如下圖） ： 房地產(chǎn)企業(yè)電子商務(wù)發(fā)展階段劃分62%4%33%1%第一階段第二階段第三階段第四階段 這兩個(gè)階段企業(yè)的共同特征是在廣告投放上較低，但在原因上有所不同：處于第一階段的企業(yè) 電子商務(wù) 意識(shí)較低， 因此在投放方面只愿意做試探性的投放；處于第三階段的企業(yè)在經(jīng)過(guò)第二階段的較大投入后在目標(biāo)客戶群中取 得了一定效果，企業(yè)的 電子商務(wù) 主要目標(biāo)是維持老客戶的滿意度，因而適當(dāng)?shù)目s減了費(fèi)用，而第四階段的企業(yè)已經(jīng)在各方面獲得了長(zhǎng)足的發(fā)展， 電子商務(wù)開(kāi)展已經(jīng)取得了較好的效果，也有實(shí)力進(jìn)行較大規(guī)模的廣告投放。 在實(shí)際方案設(shè)計(jì)中，應(yīng)注意客戶所處電子商務(wù)階段的不同以及企業(yè)營(yíng)銷目標(biāo)合理設(shè)計(jì)廣告投放方案。 電子商務(wù) 建議 房地產(chǎn)行業(yè)具備一定的特殊性，無(wú)法在網(wǎng)上大規(guī)模開(kāi)展購(gòu)買和支付，因此房地產(chǎn)企業(yè)的電子商務(wù)應(yīng)從構(gòu)建信息通道出發(fā)，在保證正常的信息傳達(dá)的同時(shí)，通過(guò)主動(dòng)溝通（如贏客通）等方式，保證順暢的信息溝通渠道；同時(shí)可通過(guò)活動(dòng)、論壇、俱 樂(lè)部等形式增強(qiáng)目標(biāo)客戶黏性，成為企業(yè)品牌規(guī)劃的重要部分。 我們認(rèn)為， 處于第一階段的房地產(chǎn)企業(yè)是最有發(fā)展?jié)摿Φ娜后w，其 市場(chǎng)策略是加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)的電子商務(wù)意識(shí)，促進(jìn)企業(yè)從第一階段向第二階段轉(zhuǎn)化 。具體來(lái)說(shuō)，可針對(duì)企業(yè)利用搜房等地產(chǎn)門戶網(wǎng)站開(kāi)展電子商務(wù)的現(xiàn)狀入手，分析企業(yè)目前做法的 局限性 ， 如信息化程度低、與潛在客戶溝通不充分、不利于建立企業(yè)品牌形象等，并 為其提供包括網(wǎng)站建設(shè)、廣告設(shè)計(jì)、媒體規(guī)劃等在內(nèi)的全套解決方案 ，解決房地產(chǎn)企業(yè) 提升電子商務(wù)水平 。 房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)廣告投放報(bào)告 Copyright 169。 贏客網(wǎng) 19 聲明 本報(bào)告的信息 來(lái)源于 我部 門人員的調(diào)查及查詢 資料， 部分?jǐn)?shù)據(jù)未得到相關(guān)企業(yè)確認(rèn)，我們 對(duì)這些信息的準(zhǔn)確性和完整性不作任何保證，也不保證所包含的信息和建議不會(huì)發(fā)生任何變更。 本報(bào)告中發(fā)布的調(diào)研數(shù)據(jù)部分采用樣本調(diào)研方法，其數(shù)據(jù)結(jié)果受到樣本的影響。由于調(diào)研方法及樣本的限制，調(diào)查資料收集范圍的限制，部分?jǐn)?shù)據(jù)不能夠完全反映真實(shí)市場(chǎng)情況。我們已力求報(bào)告內(nèi)容的客觀、公正，但文中的觀點(diǎn)、結(jié)論和建議 或許仍會(huì)有一定疏漏， 僅供參考。 本報(bào)告版權(quán)僅為贏客 網(wǎng) 所有。 贏客 網(wǎng) 2020． 5
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