【正文】 對其廣告投放行為和網(wǎng)站進(jìn)行了分析，結(jié)論如下： 房地產(chǎn)企業(yè)電子商務(wù)應(yīng)用 水平較低 房地產(chǎn)企業(yè)電子商務(wù)化程度可用企業(yè)網(wǎng)站得分、網(wǎng)站流量、網(wǎng)站信息量三個(gè)因素來評估（詳見“房地產(chǎn)行業(yè)廣告主細(xì)分”的因子分析部分）。房地產(chǎn)行業(yè)的重度投放廣告主有三家： 公司名稱 網(wǎng)址 電子商務(wù)化程度 估計(jì)費(fèi)用 (萬元 ) 比重 萬科集團(tuán) 中級 % 華潤臵地 中級 % 合生創(chuàng)展 中級 % 網(wǎng)站提供的主要功能： 公司名稱 企業(yè) 介紹 產(chǎn)品 介紹 促銷與活動 留言或投訴 主動溝通渠道 論壇 網(wǎng)上支付功能 郵件定制服務(wù) 提供交易查詢 上下游平臺 萬科集團(tuán) Y Y Y Y Y 華潤臵地 Y Y Y Y 合生創(chuàng)展 Y Y Y Y Y 以上三家重度投放廣告主 在傳播活動中 均加強(qiáng)了企業(yè)形象的建設(shè) ， 并通過網(wǎng)上和往下的互動，通過口碑宣傳和社區(qū)活動開展?fàn)I銷 。 在幾種大尺寸廣告中，長橫幅大尺寸廣告費(fèi)用最高，而正方形大尺寸廣告的比例偏小，這與網(wǎng)站的布局和廣告位設(shè)計(jì)有一定關(guān)系，同時(shí)也反映正方形大尺寸廣告位價(jià)值有所低估。 5 2020 第七屆中國住交會潘石屹 的發(fā)言 房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)廣告投放報(bào)告 Copyright 169。 而許多沒有獨(dú)立網(wǎng)站的房地產(chǎn)企業(yè)在投放廣告時(shí)也將廣告鏈接到搜房網(wǎng)上關(guān)于樓盤的介紹頁面，正是這一說法的真實(shí)反映。 消費(fèi)者的 需求推動了行業(yè)垂直門戶的發(fā)展 房產(chǎn)屬于差異性大的高價(jià)值耐用品，消費(fèi)者在選購前 會 存在一定顧慮，這也決定了消費(fèi)者難以在沒有現(xiàn)場看房的情況下通過網(wǎng)絡(luò)形成實(shí)際交易，但消費(fèi)者在看房后仍需要 通過多方面渠道獲取信息進(jìn)行比較，而網(wǎng)絡(luò)具有信息量大的特點(diǎn)，符合消費(fèi)者的需求，也進(jìn)一步的推動了行業(yè)垂直門戶的發(fā)展。 房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)廣告投放報(bào)告 Copyright 169。在此趨勢下，房地產(chǎn)企業(yè) 4 艾瑞 iAdTracker 房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)廣告投放報(bào)告 Copyright 169。 雖然缺乏相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，我們發(fā)現(xiàn)在大度博策發(fā)布的 《 中文搜索引擎關(guān)鍵詞廣告發(fā)展?fàn)顩r分析報(bào)告 》 中，房地產(chǎn)行業(yè) 投放的搜索引擎關(guān)鍵詞少于 100個(gè)， 未能進(jìn)入其關(guān)鍵詞行業(yè)分析狀況的統(tǒng)計(jì)，結(jié)合在搜索引擎上的實(shí)際搜索結(jié)果我們推斷， 相對于 億元的網(wǎng)絡(luò)品牌廣告 4， 房地產(chǎn)行業(yè)投放的付費(fèi)搜索廣告基本可以忽略不計(jì) ，也就是說，對房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)品牌廣告的分析可反映該行業(yè)的網(wǎng)絡(luò)廣告投放狀況 。 3 房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)廣告絕大多數(shù)為網(wǎng)絡(luò)品牌廣告 網(wǎng)絡(luò)廣告可分為付費(fèi)搜索廣告和品牌廣告兩類。 下面 將對我們的這些發(fā)現(xiàn)做 進(jìn)一步說明。 贏客網(wǎng) 6 報(bào)告正文 在 2020年 2月出版的《 2020百度風(fēng)云榜房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告》中指出，中國的網(wǎng)民基本構(gòu)成與購房群體是大致吻合的，他們中的絕大多數(shù)人會使用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行房地產(chǎn)相關(guān)信息的查詢。使用的數(shù)量方法有因子分析、聚類及判別分析、交互分析等。 贏客網(wǎng) 4 最后得出該網(wǎng)站的 評分，并根據(jù)評分高低將企業(yè)網(wǎng)站分為 高級 應(yīng)用 、中級 應(yīng)用和 初級 應(yīng)用 。 贏客網(wǎng) 3 研 究方法 客戶網(wǎng)站評分標(biāo)準(zhǔn) Seybold(1998)指出 1，企業(yè)在發(fā)展電子商務(wù)事業(yè)時(shí)， 會經(jīng)歷以下五個(gè)典型階段： (1)將公司與產(chǎn)品信息化：架設(shè)網(wǎng)站首先以提供公司背景與營銷資料為主，如此可讓外部對于公司與產(chǎn)品、歷史及財(cái)務(wù)狀況，有個(gè)概括的認(rèn)識。 一般來說，影響網(wǎng)絡(luò)廣告投放的因素可歸結(jié)為以下幾個(gè)方面： ? 企業(yè)對電子商務(wù)的態(tài)度 ? 企業(yè)的電子商務(wù)目標(biāo) ? 行業(yè)對傳統(tǒng)媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體的認(rèn)知 ? 行業(yè)和使用者與網(wǎng)絡(luò)的結(jié)合緊密程度 我們認(rèn)為，對企業(yè)網(wǎng)站的功能、流量和信息量的分析可反映企業(yè)對電子商務(wù)的重視程度；對企業(yè)投放網(wǎng)絡(luò)廣告平臺和形式的分析可了解企業(yè)電子商務(wù)的目 標(biāo)；對行業(yè)在傳統(tǒng)媒體與網(wǎng)絡(luò)媒體的投放金額比較可得到行業(yè)對傳統(tǒng)媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體的認(rèn)知程度；對與各行業(yè)相關(guān)網(wǎng)站數(shù)量和流量的統(tǒng)計(jì)可得知行業(yè)與使用者與網(wǎng)絡(luò)的結(jié)合緊密程度。在例如，房地產(chǎn)行業(yè)在網(wǎng)絡(luò)品牌廣告投放中名列前茅，但在搜索引擎廣告投放卻極為少見，其他行業(yè)也有類似的情況。 贏客網(wǎng) 2 行業(yè)報(bào)告 所屬行業(yè)：房地產(chǎn) 報(bào)告主題：網(wǎng)絡(luò)廣告投放 2020． 5． 6 報(bào)告撰寫： 岑峰、李智 07553397 9873 前言 在對網(wǎng)絡(luò)廣告的實(shí)際投放情況的研究中我們發(fā)現(xiàn)，不同行業(yè)對于網(wǎng)絡(luò)廣告的態(tài)度，甚至是對網(wǎng)絡(luò)品牌廣告和搜索引擎廣告有著較大的差異。研究不同行業(yè)網(wǎng)絡(luò)廣告投放的差異性，無論是對于網(wǎng)絡(luò)廣告媒體還是對于網(wǎng)絡(luò)廣告服務(wù)商來說都十分重要。 房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)廣告投放報(bào)告 Copyright 169。 根據(jù)這一指導(dǎo)思想，我們設(shè)計(jì)了多項(xiàng)測 量語句，并為每個(gè)測量語句分配不同權(quán)重： 類別 測量語句 網(wǎng)站 網(wǎng)站主要內(nèi)容是否由用戶編輯提供 是否包含至少一項(xiàng)以下 ，包括：Blog, Podcast, RSS, TAG, SNS, Wiki, Digg 網(wǎng)站 對公司的介紹是否清晰 對產(chǎn)品的介紹是否清晰 是否通 過網(wǎng)站進(jìn)行促銷與活動 是否有與用戶的即時(shí)溝通渠道 是否具有論壇 是否支持網(wǎng)上支付功能 是否能提供客戶評價(jià)或投訴區(qū) 是否提供郵件定制服務(wù) 是否提供訂單進(jìn)度查詢 是否為上下游企業(yè)提供平臺