【正文】 排監(jiān)理人員進行旁站監(jiān)理。（2）旁站人員應在施工作業(yè)點監(jiān)督如實、及時填寫旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時報告處理。（3）旁站記錄需及時由施工單位現(xiàn)場負責人簽認，未經(jīng)簽認不得進入下道工序施工。（4）專業(yè)工程師應及時檢查旁站記錄，在存在的問題及時處理，對于重大問題須報總監(jiān)理工程師處理。監(jiān)理月報制度（1）《監(jiān)理月報》由總監(jiān)（或其代表）編寫，各專業(yè)工程師協(xié)助。（2）《監(jiān)理月報》每月25日報監(jiān)理公司（一式四份、上報監(jiān)理公司三份、建設單位、監(jiān)理部各一份）。（3）《監(jiān)理月報》內(nèi)容應以具體數(shù)字說明施工進度，施工質量，資金使用以及重大安全、質量事故、有價值的經(jīng)驗等。監(jiān)理文檔制度（1）為保證監(jiān)理資料的完整、分類有序，工程開工前總監(jiān)理應向建設單位，承包單位對資料的分類，格式（包括用紙尺寸）份數(shù)達成一致意見。（2）各專業(yè)工程師負責收集、整理本專業(yè)有關的監(jiān)理資料。（3）資料的最后歸檔整理由總監(jiān)負責帶領各專業(yè)工程師進行。（4）監(jiān)理文檔資料必須填寫正確、真實、及時。對外行文審批制度 （1）監(jiān)理組對承建商，業(yè)主所需行文，均由總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）審查后行文，重大事項均需公司經(jīng)理或總工程師簽審后行文。（2）監(jiān)理組應按發(fā)文類別進行分類整理。（3）所有行文都需做到收發(fā)簽證、編號登記。十二、監(jiān)理設施建設單位應提供委托監(jiān)理合同中約定的并能滿足需要的設施(辦公室、辦公家具等)(飲水，如需晚班作業(yè)需有臨時休息設施)監(jiān)理單位自備設施、通訊設施；；c. 辦公用品；d. 生活用品。十三、本工程可能發(fā)生的質量通病防治措施：施工前的準備階段監(jiān)理的焦點是抓施工單位的資質和施工組織設計，著重審查施工單位的資質等級、業(yè)績、信譽、人員配備等情況，要特別重視有無類似工程的施工經(jīng)驗。要防止盜用資質和施工主要負責人、主要技術人員空掛、虛掛等情況的發(fā)生。施工方案中，工期進度、勞力和設備的調度、安全措施、應急措施、環(huán)保措施等切實可行。樁位軸線、基準點等測量準確，并經(jīng)監(jiān)理工程師復核。樁基工程：采用錨桿靜壓樁，預制樁進場后，施工單位應及時遞交有關合格證，資料并填寫報檢單報監(jiān)理工程師，驗收通過后，方可采用，樁基定位放線后，施工單位復核后報監(jiān)理工程師進行軸線，樁位復核，批準簽字后方可開始施工。施工過程中監(jiān)理員旁站檢查樁位準確度、樁身垂直度、壓力表讀數(shù)、樁頂標高等，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，以減少質量缺陷的發(fā)生，保證工程質量與進度。施工單位在壓樁過程中如發(fā)現(xiàn)壓力值異常工與地質條件及勘察資料明顯不符合時，應及時通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師，必要時會同設計人員到現(xiàn)場解決，壓樁完成后應具有相應資質單位進行測試。施工單位將測試報告及有關資料提交監(jiān)理工程師審查，批準后方可進行承臺施工。 主體工程施工時住宅樓質量通病防治。(1) 基礎回填土的質量是關鍵，回填土時應拿出詳細的施工方案和措施，應分層夯實，以杜絕地坪的開裂。(2)柱筋定位偏差：柱子鋼筋上端須采取固定措施，以防砼澆筑時產(chǎn)生位移，在砼澆筑過程隨時注意鋼筋位置，發(fā)現(xiàn)位移及時糾正；在砼成型后如需糾正，其h/a6。（3）圈梁轉角處構造鋼筋漏放，構造柱在陽臺扶手部位的拉結筋漏放；砌體拉結筋漏放也是常見的通病，應事先進行技術交底。（4）柱砼在接頭處爛根：柱接頭端面在砼澆完后及時刮毛，在支上層柱模板時，將下層柱砼側面整平（至少15cm）清理干凈，并將上層柱模向下延伸（至少15cm）。保持模板與柱面結合緊密，并加設一道柱模箍料，澆搗前先拌一些同強度水泥砂漿（一般以10cm厚為宜），于接頭部位再開始灌砼（若柱高度大于2m，須設中間澆灌口或采用串桶或流槽），首次砼量不超過80cm高，認真振搗至根部出漿即可。(5) 墻面的裂縫：據(jù)我公司技術人員分析產(chǎn)生裂縫的原因是多方面的，主要是在設計和施工從以下幾點加以防治：A 設計方面，并按《建筑地基基礎設計規(guī)范》（500072002）的有關規(guī)定進行地基變形驗算，采用天然和復合地基的住宅工程沉降計算值不宜大于15；，宜設置變形縫，當有其它可靠措施時，可在規(guī)范范圍內(nèi)適當放寬；，高度不宜小于120mm，縱筋不應少于4φ10，箍筋φ6@200；其它層在窗臺標高處應設置通長鋼筋砼板帶； 的現(xiàn)澆鋼筋砼板帶，其強度等級不宜小于C20，縱向鋼筋不宜少于3φ8。、復合保溫材料等外墻保溫措施。，178。.k/w。B 施工，嚴禁使用山砂和混合粉；；，并不得少于30天。(6)現(xiàn)澆鋼筋砼板面裂縫防治措施，現(xiàn)施工中是否在建筑物的外角四周增加轉角放射鋼筋來加固現(xiàn)澆面轉角處的剛度，減少裂縫。，具體施工中應根據(jù)規(guī)范要求，上下鋼筋之間采用鋼筋馬凳或預制墊塊作支撐，同時澆筑砼時杜絕勞動車在鋼筋上行走，應預先用跳板搭好跑道，另外施工人員澆筑砼行走時應注意保護鋼筋。并派鋼筋工值班，隨時糾正鋼筋位置。，購置的模板數(shù)量小，因此常常出現(xiàn)這樣的一個問題，在砼的強度未達到拆模強度要求時提前拆模，從而造成砼現(xiàn)澆面的裂縫，因此現(xiàn)場監(jiān)理應采取措施，一是隨時跟蹤作好現(xiàn)場記錄；二是施工單位拆模板前應先以書面形式上報監(jiān)理，經(jīng)同意后方可拆模；三是施工單位若提前拆模應有拆模時砼試塊強度報告或實體檢測報告，若強度達到規(guī)范要求時方可拆模。，有的施工單位片面追求進度，在現(xiàn)澆面剛澆好未加養(yǎng)護，將進行下道工序施工，這也是造成裂縫的一個方面。因此，做好砼養(yǎng)護顯得格外重要。E．在圖紙會審時，注意核查鋼筋的最大間距不應超過構造要求，選用的鋼筋直徑不宜偏大。防水工程是解決通病的另一關鍵，防水工程重點有以下幾個方面:(1) 地面的防潮應根據(jù)規(guī)范要求操作,同時對整個小區(qū)的177。,避免自然地坪比177。,小區(qū)的排水管網(wǎng)標高的控制,散水坡的坡度控制。(2) 外墻滲水，昆山地處江南，每年的梅雨季節(jié)是令多少人心煩的事，特別是東山墻、窗臺、陽臺屋面滲水是通病，因此施工時應采取以下幾個主要措施：（杜絕冷塞磚）。，特別是制作前應雙方商定好，確定洞口和窗框的尺寸關系。，關鍵是排水坡度的檢查，杜絕倒泛水。(3) 廚房衛(wèi)生間的滲漏，主要是控制廚房衛(wèi)生間的地坪標高應比客廳低，預留管道的洞口應嵌油膏(一定要做好24小時的蓄水試驗)。浴缸下排水斜坡避免積水，施工中暗管的質量檢查等是關鍵控制點。建筑電氣工程：（1）管內(nèi)穿線困難（或無法穿線）：主要原因是預埋線管直徑偏小，煨彎時出彎過急或彎管器的槽過寬致使管子彎扁及表面凹裂現(xiàn)象；在彎徑較小處未用分線盒；在砼澆注時管子被損壞、堵塞（或接口不嚴造成進漿堵管）。（2）配電箱、盤安裝變形、接地接零不規(guī)范：箱體制作時選材過薄、加勁肋設置不夠，頂部未設過梁致使受壓變形，箱背填充不密實，抹灰不平；接地安裝標準未掌握。給排水安裝工程：（1）給排水管道留口不準，不能滿足管道及設備繼續(xù)安裝時坐標和標高的要求：施工前必須熟悉衛(wèi)生器具的安裝尺寸，在施工中土建專業(yè)相配合，控制墻體與地面施工的偏差。（2）管道排水不通暢或堵塞：管道安裝完成后及時封堵，防止雜物及水泥漿進入；安裝衛(wèi)生器具前認真清理管道，特別是存水彎及轉彎處要清理干凈；排水管道安裝時須留排水坡度，并按要求設置吊架；正確選用接口處配件，避免造成局部阻力過大。２８