【正文】 排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)理。（2）旁站人員應(yīng)在施工作業(yè)點(diǎn)監(jiān)督如實(shí)、及時(shí)填寫(xiě)旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告處理。（3）旁站記錄需及時(shí)由施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)，未經(jīng)簽認(rèn)不得進(jìn)入下道工序施工。（4）專(zhuān)業(yè)工程師應(yīng)及時(shí)檢查旁站記錄，在存在的問(wèn)題及時(shí)處理，對(duì)于重大問(wèn)題須報(bào)總監(jiān)理工程師處理。監(jiān)理月報(bào)制度（1）《監(jiān)理月報(bào)》由總監(jiān)（或其代表）編寫(xiě)，各專(zhuān)業(yè)工程師協(xié)助。（2）《監(jiān)理月報(bào)》每月25日?qǐng)?bào)監(jiān)理公司（一式四份、上報(bào)監(jiān)理公司三份、建設(shè)單位、監(jiān)理部各一份）。（3）《監(jiān)理月報(bào)》內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說(shuō)明施工進(jìn)度，施工質(zhì)量，資金使用以及重大安全、質(zhì)量事故、有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)等。監(jiān)理文檔制度（1）為保證監(jiān)理資料的完整、分類(lèi)有序，工程開(kāi)工前總監(jiān)理應(yīng)向建設(shè)單位，承包單位對(duì)資料的分類(lèi)，格式（包括用紙尺寸）份數(shù)達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）各專(zhuān)業(yè)工程師負(fù)責(zé)收集、整理本專(zhuān)業(yè)有關(guān)的監(jiān)理資料。（3）資料的最后歸檔整理由總監(jiān)負(fù)責(zé)帶領(lǐng)各專(zhuān)業(yè)工程師進(jìn)行。（4）監(jiān)理文檔資料必須填寫(xiě)正確、真實(shí)、及時(shí)。對(duì)外行文審批制度 （1）監(jiān)理組對(duì)承建商，業(yè)主所需行文，均由總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）審查后行文，重大事項(xiàng)均需公司經(jīng)理或總工程師簽審后行文。（2）監(jiān)理組應(yīng)按發(fā)文類(lèi)別進(jìn)行分類(lèi)整理。（3）所有行文都需做到收發(fā)簽證、編號(hào)登記。十二、監(jiān)理設(shè)施建設(shè)單位應(yīng)提供委托監(jiān)理合同中約定的并能滿(mǎn)足需要的設(shè)施(辦公室、辦公家具等)(飲水，如需晚班作業(yè)需有臨時(shí)休息設(shè)施)監(jiān)理單位自備設(shè)施、通訊設(shè)施；；c. 辦公用品；d. 生活用品。十三、本工程可能發(fā)生的質(zhì)量通病防治措施：施工前的準(zhǔn)備階段監(jiān)理的焦點(diǎn)是抓施工單位的資質(zhì)和施工組織設(shè)計(jì)，著重審查施工單位的資質(zhì)等級(jí)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、人員配備等情況，要特別重視有無(wú)類(lèi)似工程的施工經(jīng)驗(yàn)。要防止盜用資質(zhì)和施工主要負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)人員空掛、虛掛等情況的發(fā)生。施工方案中，工期進(jìn)度、勞力和設(shè)備的調(diào)度、安全措施、應(yīng)急措施、環(huán)保措施等切實(shí)可行。樁位軸線、基準(zhǔn)點(diǎn)等測(cè)量準(zhǔn)確，并經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核。樁基工程：采用錨桿靜壓樁，預(yù)制樁進(jìn)場(chǎng)后，施工單位應(yīng)及時(shí)遞交有關(guān)合格證，資料并填寫(xiě)報(bào)檢單報(bào)監(jiān)理工程師，驗(yàn)收通過(guò)后，方可采用，樁基定位放線后，施工單位復(fù)核后報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行軸線，樁位復(fù)核，批準(zhǔn)簽字后方可開(kāi)始施工。施工過(guò)程中監(jiān)理員旁站檢查樁位準(zhǔn)確度、樁身垂直度、壓力表讀數(shù)、樁頂標(biāo)高等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，以減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生，保證工程質(zhì)量與進(jìn)度。施工單位在壓樁過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)壓力值異常工與地質(zhì)條件及勘察資料明顯不符合時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師，必要時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)人員到現(xiàn)場(chǎng)解決，壓樁完成后應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位進(jìn)行測(cè)試。施工單位將測(cè)試報(bào)告及有關(guān)資料提交監(jiān)理工程師審查，批準(zhǔn)后方可進(jìn)行承臺(tái)施工。 主體工程施工時(shí)住宅樓質(zhì)量通病防治。(1) 基礎(chǔ)回填土的質(zhì)量是關(guān)鍵，回填土?xí)r應(yīng)拿出詳細(xì)的施工方案和措施，應(yīng)分層夯實(shí)，以杜絕地坪的開(kāi)裂。(2)柱筋定位偏差：柱子鋼筋上端須采取固定措施，以防砼澆筑時(shí)產(chǎn)生位移，在砼澆筑過(guò)程隨時(shí)注意鋼筋位置，發(fā)現(xiàn)位移及時(shí)糾正；在砼成型后如需糾正，其h/a6。（3）圈梁轉(zhuǎn)角處構(gòu)造鋼筋漏放，構(gòu)造柱在陽(yáng)臺(tái)扶手部位的拉結(jié)筋漏放；砌體拉結(jié)筋漏放也是常見(jiàn)的通病，應(yīng)事先進(jìn)行技術(shù)交底。（4）柱砼在接頭處爛根：柱接頭端面在砼澆完后及時(shí)刮毛，在支上層柱模板時(shí)，將下層柱砼側(cè)面整平（至少15cm）清理干凈，并將上層柱模向下延伸（至少15cm）。保持模板與柱面結(jié)合緊密，并加設(shè)一道柱模箍料，澆搗前先拌一些同強(qiáng)度水泥砂漿（一般以10cm厚為宜），于接頭部位再開(kāi)始灌砼（若柱高度大于2m，須設(shè)中間澆灌口或采用串桶或流槽），首次砼量不超過(guò)80cm高，認(rèn)真振搗至根部出漿即可。(5) 墻面的裂縫：據(jù)我公司技術(shù)人員分析產(chǎn)生裂縫的原因是多方面的，主要是在設(shè)計(jì)和施工從以下幾點(diǎn)加以防治：A 設(shè)計(jì)方面，并按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（500072002）的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行地基變形驗(yàn)算，采用天然和復(fù)合地基的住宅工程沉降計(jì)算值不宜大于15；，宜設(shè)置變形縫，當(dāng)有其它可靠措施時(shí)，可在規(guī)范范圍內(nèi)適當(dāng)放寬；，高度不宜小于120mm，縱筋不應(yīng)少于4φ10，箍筋φ6@200；其它層在窗臺(tái)標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)鋼筋砼板帶； 的現(xiàn)澆鋼筋砼板帶，其強(qiáng)度等級(jí)不宜小于C20，縱向鋼筋不宜少于3φ8。、復(fù)合保溫材料等外墻保溫措施。，178。.k/w。B 施工，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉；；，并不得少于30天。(6)現(xiàn)澆鋼筋砼板面裂縫防治措施，現(xiàn)施工中是否在建筑物的外角四周增加轉(zhuǎn)角放射鋼筋來(lái)加固現(xiàn)澆面轉(zhuǎn)角處的剛度，減少裂縫。，具體施工中應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求，上下鋼筋之間采用鋼筋馬凳或預(yù)制墊塊作支撐，同時(shí)澆筑砼時(shí)杜絕勞動(dòng)車(chē)在鋼筋上行走，應(yīng)預(yù)先用跳板搭好跑道，另外施工人員澆筑砼行走時(shí)應(yīng)注意保護(hù)鋼筋。并派鋼筋工值班，隨時(shí)糾正鋼筋位置。，購(gòu)置的模板數(shù)量小，因此常常出現(xiàn)這樣的一個(gè)問(wèn)題，在砼的強(qiáng)度未達(dá)到拆模強(qiáng)度要求時(shí)提前拆模，從而造成砼現(xiàn)澆面的裂縫，因此現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)采取措施，一是隨時(shí)跟蹤作好現(xiàn)場(chǎng)記錄；二是施工單位拆模板前應(yīng)先以書(shū)面形式上報(bào)監(jiān)理，經(jīng)同意后方可拆模；三是施工單位若提前拆模應(yīng)有拆模時(shí)砼試塊強(qiáng)度報(bào)告或?qū)嶓w檢測(cè)報(bào)告，若強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求時(shí)方可拆模。，有的施工單位片面追求進(jìn)度，在現(xiàn)澆面剛澆好未加養(yǎng)護(hù)，將進(jìn)行下道工序施工，這也是造成裂縫的一個(gè)方面。因此，做好砼養(yǎng)護(hù)顯得格外重要。E．在圖紙會(huì)審時(shí)，注意核查鋼筋的最大間距不應(yīng)超過(guò)構(gòu)造要求，選用的鋼筋直徑不宜偏大。防水工程是解決通病的另一關(guān)鍵，防水工程重點(diǎn)有以下幾個(gè)方面:(1) 地面的防潮應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求操作,同時(shí)對(duì)整個(gè)小區(qū)的177。,避免自然地坪比177。,小區(qū)的排水管網(wǎng)標(biāo)高的控制,散水坡的坡度控制。(2) 外墻滲水，昆山地處江南，每年的梅雨季節(jié)是令多少人心煩的事，特別是東山墻、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)屋面滲水是通病，因此施工時(shí)應(yīng)采取以下幾個(gè)主要措施：（杜絕冷塞磚）。，特別是制作前應(yīng)雙方商定好，確定洞口和窗框的尺寸關(guān)系。，關(guān)鍵是排水坡度的檢查，杜絕倒泛水。(3) 廚房衛(wèi)生間的滲漏，主要是控制廚房衛(wèi)生間的地坪標(biāo)高應(yīng)比客廳低，預(yù)留管道的洞口應(yīng)嵌油膏(一定要做好24小時(shí)的蓄水試驗(yàn))。浴缸下排水斜坡避免積水，施工中暗管的質(zhì)量檢查等是關(guān)鍵控制點(diǎn)。建筑電氣工程：（1）管內(nèi)穿線困難（或無(wú)法穿線）：主要原因是預(yù)埋線管直徑偏小，煨彎時(shí)出彎過(guò)急或彎管器的槽過(guò)寬致使管子彎扁及表面凹裂現(xiàn)象；在彎徑較小處未用分線盒；在砼澆注時(shí)管子被損壞、堵塞（或接口不嚴(yán)造成進(jìn)漿堵管）。（2）配電箱、盤(pán)安裝變形、接地接零不規(guī)范：箱體制作時(shí)選材過(guò)薄、加勁肋設(shè)置不夠，頂部未設(shè)過(guò)梁致使受壓變形，箱背填充不密實(shí)，抹灰不平；接地安裝標(biāo)準(zhǔn)未掌握。給排水安裝工程：（1）給排水管道留口不準(zhǔn)，不能滿(mǎn)足管道及設(shè)備繼續(xù)安裝時(shí)坐標(biāo)和標(biāo)高的要求：施工前必須熟悉衛(wèi)生器具的安裝尺寸，在施工中土建專(zhuān)業(yè)相配合，控制墻體與地面施工的偏差。（2）管道排水不通暢或堵塞：管道安裝完成后及時(shí)封堵，防止雜物及水泥漿進(jìn)入；安裝衛(wèi)生器具前認(rèn)真清理管道，特別是存水彎及轉(zhuǎn)彎處要清理干凈；排水管道安裝時(shí)須留排水坡度，并按要求設(shè)置吊架；正確選用接口處配件，避免造成局部阻力過(guò)大。２８