豐順項目策劃案word版-資料下載頁
2025-01-21 20:30本頁面
【正文】 綠化隔離帶。在A區(qū)中部，B區(qū)中部為核心景觀中心，南面沿江路一線，沿江路與市政大道交匯處形成公眾活動中心，共同構成豐順休閑生活的標志區(qū)；前期盡可能地多用密植速生的手段，形成景觀的規(guī)模。以后再通過間苗等手段獲得更完美的景觀效果；充分利用后期用地建造苗圃，將其作為社區(qū)綠化的苗圃。并且根據開發(fā)的節(jié)奏，調整各塊用地的臨時功能；規(guī)則式與自由式和諧地結合，柱廊、廣場、自然和緩的草坪、精致的小徑、多樣化的生態(tài)植物造景、趣巧的淺溪木橋、涼亭，構成自然、和諧的園林生態(tài)景觀；庭院造景與活動場地相結合，游泳池、戲水池、多功能廣場、童樂園、室外健身場、慢跑徑，處處體現以人為本的設計原則；1無障礙設計，為老人、兒童提供更為安全的活動空間。公共空間關注各種人的參與與分享，種植園、露天咖啡廊、大小交談空間，恰到好處的尺度，公共環(huán)境更加公眾也更加個人，每一個人都感到真正被尊重的感覺；第五節(jié) 配套建議一、身份檔次配套除已有的溫泉入戶外，引入純凈水直飲系統(tǒng)，太陽能熱水器、局域網等智能系統(tǒng)是與社區(qū)檔次匹配的必要功能配套二、生活配套建議超市等主力店2個以上，設于目前主力店位置。郵局或書刊點：書報雜志是現代社區(qū)居民日常生活中很重要的一個組成部分。餐飲配套：提供日常飲食與待客之用。日雜店：彌補超市不足。干洗店：講究整潔與節(jié)奏的現代人必須的生活配備。美容美發(fā)店：日常所需。面包坊：提供早餐。除郵局外，其他配套可以與有品牌的專業(yè)公司聯(lián)營，早期免費提供場地，成熟后，合作經營許可成為物業(yè)管理收入。三、教育配套建議引入知名品牌的雙語幼兒園教育，幼兒園要安排中心區(qū)域，方便各方位居民。可考慮與豐順中學合辦全程教育體系（老年大學）。與中小學攜手，打造社區(qū)教育體系。推動社區(qū)青少年素質教育并提高居民素質，筑就高尚社區(qū)文化底蘊。四、運動健身配套建議游泳池網球場乒、羽、壁、臺球室健身中心健身步道兒童游樂場社區(qū)醫(yī)療室五、文化娛樂配套建議：以三大主題俱樂部為中心，加強與業(yè)主客戶的感情維系。【健康主題俱樂部】：利用項目依山而建的特點，聯(lián)合喜愛戶外運動的業(yè)主和客戶，不定期舉辦如登山、垂釣、攀巖、露營等活動?！矩敻恢黝}俱樂部】：與各專業(yè)公司聯(lián)辦，定期請專家學者開設如基金證券講座、股評、投資管理、理財、保險等專項知識講座。邀請業(yè)主以及社交生活圈的朋友參加。借此提升項目的附加價值出來美譽度，擴大項目影響力和并從業(yè)主的社交生活圈中挖掘新客戶?！臼缗黝}俱樂部】：專為社區(qū)女業(yè)主而設。專業(yè)的化妝、健美操、瑜珈、插花等專業(yè)教師定期開設美容、美體、才藝班。六、物業(yè)配套（一） 保安服務——安全防衛(wèi)是業(yè)主最為關注的內容，由于社區(qū)面積大，地形復雜，安防設計應當先行。☉24小時電子和人員巡更；☉電子刷卡車輛入口管理；☉主要支干區(qū)紅外線監(jiān)控。（二）資料信息服務☉樓宇質量書：在通用標準上，標明施工單位、材料供應商（水泥、電器、管道等）的承諾證明，給業(yè)主一個社會性的承諾。☉樓宇使用說明書：附上管線施工圖和裝修指導。☉TOWNHOUSE完全生活手冊：介紹TOWNHOUSE歷史、淵源、生活方式、樂趣和相關日常生活可能遇到的問題的解決之道。☉信息類：網絡或印刷品客戶通訊——成為社區(qū)溝通窗口。☉分組團設立公布欄：發(fā)布廣告或社區(qū)及業(yè)主信息。☉制定新生活公約，維護社區(qū)全體居民的利益，限制少數人的不合理行為。（三）家政服務 送牛奶、代定、送報刊、私家花園種植護理、外墻粉刷、家居清潔、衣物熨洗、洗車服務、電器維修、住戶外出代理照顧居所、個別戶保安、接送孩子、幼兒老人照顧、代訂送票務、行李家具搬運等。（四）交通服務☉園內電瓶車，運送大件物品，（不允許大車進入）或替業(yè)主家眷服務，70歲以上老人和3歲以下的兒童。（五）文化服務建議：組織各類活動、活躍社區(qū)文化，增強鄰里和睦氣氛和居住者的社區(qū)歸屬感。（六）醫(yī)療保健——與醫(yī)院掛鉤，優(yōu)惠診斷；☉醫(yī)療檔案：為業(yè)主建立醫(yī)療檔案，定期上門進行身體常規(guī)檢查；☉家庭護理：聘請專業(yè)護理人員提供服務。☉健身指導：聘請專業(yè)健身教練，為業(yè)主鍛煉提供指導咨詢。22
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