【正文】 變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。 （2）總監(jiān)理工程師應(yīng)指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作： （）確定工程變更項(xiàng)目的工程量； （）確定工程變更的單價(jià)或總價(jià)； （）確定工程變更對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的影響； （）預(yù)測(cè)工程變更對(duì)工程質(zhì)量的影響。（3）總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同約定，就工程變更費(fèi)用及工期、質(zhì)量的評(píng)估情況與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，達(dá)成一致后，簽發(fā)《工程變更通知單》，報(bào)建設(shè)單位，送承包單位。（4）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)工程變更文件監(jiān)督承包單位實(shí)施。在總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程變更通知單》之前，承包單位不得實(shí)施工程變更。會(huì)議制度(1) 第一次工地會(huì)議() 工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議。 　 () 第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容: 　　() 建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工； 　　() 建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)； 　　() 建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況； 　　() 承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況； 　　() 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求； () 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； () 研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。 () 第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。 (2) 工地例會(huì) 　　() 在施工過程中,總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會(huì)。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。 　　() 工地例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 　　() 檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因； 　　() 檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施； 　　() 檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量、安全問題提出改進(jìn)措施； () 檢查工程量核定及工程款支付情況； () 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)； 　　() 其他有關(guān)事宜。 (3) 專題會(huì)議總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過程中的各種專項(xiàng)問題。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。 1監(jiān)理日記、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理總結(jié)制度（1） 監(jiān)理日記（） 在監(jiān)理實(shí)施工程中，監(jiān)理日記分別由專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員逐日填寫。監(jiān)理日記每天填寫的內(nèi)容必須真實(shí)可靠、表述準(zhǔn)確、文字簡(jiǎn)捷, 任何人不得涂抹、刪改。（）監(jiān)理員日記應(yīng)送交專業(yè)監(jiān)理工程師審閱并簽認(rèn)，專業(yè)監(jiān)理工程師如果對(duì)監(jiān)理員的處理方式和結(jié)果有不同意見，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行糾正。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)監(jiān)理日記進(jìn)行認(rèn)真審閱，并在專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理日記上予以簽認(rèn)。（） 監(jiān)理員日記的主要內(nèi)容包括（不設(shè)置監(jiān)理員時(shí)，監(jiān)理員日記內(nèi)容寫入專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理日記中）： a、工程施工部位及施工內(nèi)容； b、現(xiàn)場(chǎng)施工人員、管理人員及設(shè)備的使用情況； c、完成的工作量及工程進(jìn)度； d、工程質(zhì)量及安全情況； e、施工中存在的問題及處理經(jīng)過； f、材料進(jìn)場(chǎng)情況； g、當(dāng)天的綜合評(píng)價(jià)； h、其他方面有關(guān)情況。（） 專業(yè)監(jiān)理工程師日記的主要內(nèi)容： a、總監(jiān)理工程師的指示； b、對(duì)承包商的主要指示； c、與承包商達(dá)成的協(xié)議； d、對(duì)監(jiān)理員的指示； e、工程中發(fā)生的重大事件及處理過程； f、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生糾紛的解決辦法； g、安全監(jiān)理記錄； h、與工程有關(guān)的其他方面問題。（2） 監(jiān)理月報(bào)() 監(jiān)理月報(bào)應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織編制，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位和本監(jiān)理公司。監(jiān)理月報(bào)內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、文字簡(jiǎn)練、重點(diǎn)突出、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，必要時(shí)可附圖表和照片。監(jiān)理月報(bào)中各技術(shù)用語應(yīng)與相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程中術(shù)語相同。() 監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括以下內(nèi)容（某項(xiàng)內(nèi)容如本期未發(fā)生，應(yīng)將項(xiàng)目照列，并注明“本期未發(fā)生”）： a、工程概況； 1) 工程基本情況 2) 本月工程形象部位 b、合同履行的基本情況； 1) 合同的履行概況 2) 主要項(xiàng)目的變化情況 c、工程進(jìn)度情況；1) 本月實(shí)際完成情況與計(jì)劃進(jìn)度比較 2) 滯后或超出的原因分析 3) 采取的措施及效果 d、工程計(jì)量與工程款支付； 1) 工程量審批情況 2) 工程款審批及支付情況 3) 工程款支付情況分析 4) 本月采取的措施及效果，主要說明計(jì)量情況、合同金額和支付金額等 e、施工現(xiàn)場(chǎng)情況； 1) 工程延誤情況 2) 工程質(zhì)量情況及問題 3) 工程進(jìn)展中的主要問題與困難，如施工中重大質(zhì)量事故，重大索賠事件，材料、設(shè)備的使用情況及困難，組織協(xié)調(diào)方面的困難，異常天氣的影響等， 4) 安全情況 f、監(jiān)理的情況； 1) 監(jiān)理人員的配備 2) 監(jiān)理工作的實(shí)施及效果、承包單位對(duì)監(jiān)理程序的執(zhí)行等 3) 監(jiān)理例會(huì)情況g、主要材料、設(shè)備及構(gòu)配件供應(yīng)情況；h、合同其他事項(xiàng)的處理情況； 1) 工程變更情況 2) 工程延期 3) 費(fèi)用索賠情況i、本月監(jiān)理工作總結(jié)；　 1) 對(duì)本月工程進(jìn)度、質(zhì)量、工程款支付等方面的綜合評(píng)價(jià) 2) 本月監(jiān)理工作情況 3) 有關(guān)工程的意見和建議 4) 下月監(jiān)理工作的重點(diǎn)（）《監(jiān)理月報(bào)》月報(bào)一式三份，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存一份，報(bào)公司、建設(shè)單位各一份。 (3) 監(jiān)理工作總結(jié)（）總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編寫并審核簽認(rèn)監(jiān)理工作總結(jié)。監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向建設(shè)單位和本監(jiān)理公司提交監(jiān)理工作總結(jié)。（） 監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括以下內(nèi)容： 　 a、工程基本概況； b、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)時(shí)間； c、監(jiān)理委托合同履行情況概述； d、監(jiān)理目標(biāo)或監(jiān)理任務(wù)完成情況的評(píng)價(jià)； e、工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)； f、對(duì)工程建設(shè)中存在的問題及處理意見或建議： g、由建設(shè)單位提供的供監(jiān)理活動(dòng)使用的辦公用房、車輛、試驗(yàn)設(shè)施等清單； h、表明監(jiān)理工作終結(jié)的說明等； i、監(jiān)理資料清單及工程照片的資料。 向本監(jiān)理公司提交的工作總結(jié)還應(yīng)包括以下內(nèi)容： j、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)情況； k、監(jiān)理規(guī)劃及其執(zhí)行情況； l、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度情況；m、監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。如采取某種監(jiān)理技術(shù)和方法的經(jīng)驗(yàn)；采用某種經(jīng)濟(jì)、組織措施的經(jīng)驗(yàn)；如何處理好建設(shè)單位和承包單位關(guān)系的經(jīng)驗(yàn)；監(jiān)理中存在的主要問題等； n、監(jiān)理工作的改進(jìn)建議。1監(jiān)理資料管理制度（1） 總監(jiān)理工程師是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理資料管理的總負(fù)責(zé)人?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)指定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)專職或兼職資料員具體實(shí)施監(jiān)理資料的日常管理工作。（2） 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)本專業(yè)及本人經(jīng)手處置形成的監(jiān)理資料負(fù)責(zé)。（3） 監(jiān)理員應(yīng)及時(shí)收集、整理項(xiàng)目監(jiān)理各類資料，并確保安全、有序，不得擅自銷毀。（4） 除在用圖紙、監(jiān)理日記和經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的監(jiān)理資料外，其他監(jiān)理資料必須統(tǒng)一集中保管。保管監(jiān)理資料，應(yīng)建立監(jiān)理資料收發(fā)臺(tái)帳，并編號(hào)、登記管理。監(jiān)理資料必須及時(shí)整理、真實(shí)完整、分類有序。 （5） 監(jiān)理工作結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)整理監(jiān)理資料并歸檔。工程監(jiān)理檔案的收集、整理及歸檔要求按本監(jiān)理公司《檔案管理制度》執(zhí)行。（6） 工程監(jiān)理檔案歸檔范圍按本監(jiān)理公司《監(jiān)理項(xiàng)目類檔案歸檔范圍》規(guī)定執(zhí)行。1工程計(jì)量及支付簽審制度（1） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付工作: 　 （） 承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量,按施工合同的約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表； 　　() 專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表，并報(bào)總監(jiān)理工程師審定； 　　() 總監(jiān)理工程師審定工程款支付申請(qǐng)表后，報(bào)建設(shè)單位簽署意見?！　?(2) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算： 　　() 在工程竣工驗(yàn)收合格后，承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表；　　() 專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表； () 總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，審定竣工結(jié)算報(bào)表,簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付申請(qǐng)表報(bào)建設(shè)單位。1施工進(jìn)度計(jì)劃審核及實(shí)施制度（1） 專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃。（2） 總監(jiān)理工程師審定承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃并報(bào)建設(shè)單位簽署意見。 （3） 專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位編制的年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃。 （4） 總監(jiān)理工程師審定承包單位編制的年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃并報(bào)建設(shè)單位簽署意見。（5） 施工進(jìn)度計(jì)劃審核的主要內(nèi)容如下：（） 進(jìn)度計(jì)劃是否符合施工合同中開竣工日期的規(guī)定； () 進(jìn)度計(jì)劃中的主要工程項(xiàng)目是否有遺漏，分期施工是否滿足分批動(dòng)用的需要和配套動(dòng)用的要求，總承包、分承包單位分別編制的各單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃之間是否相協(xié)調(diào)；() 施工順序的安排是否符合施工工藝的要求； () 工期是否進(jìn)行了優(yōu)化，進(jìn)度安排是否合理；() 勞動(dòng)力、材料、購(gòu)配件、設(shè)備及施工機(jī)具、設(shè)備、水、電等生產(chǎn)要素供應(yīng)計(jì)劃是否能保證施工進(jìn)度計(jì)劃的需要，供應(yīng)是否均衡；() 對(duì)有建設(shè)單位提供的施工條件（資金、施工圖紙、施工場(chǎng)地、采供的物資等），承包單位在施工進(jìn)度計(jì)劃中所提出的供應(yīng)時(shí)間和數(shù)量是否明確、合理，是否有造成因建設(shè)單位違約而導(dǎo)致工程延期和費(fèi)用索賠的可能。（6）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查、分析及對(duì)進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整進(jìn)行協(xié)調(diào)。() 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃；() 當(dāng)工程進(jìn)度可能出現(xiàn)重大偏離時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告，并提出監(jiān)理意見； () 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重偏離計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知，指令承包單位采取糾偏措施，必要時(shí)調(diào)整原計(jì)劃，調(diào)整后的計(jì)劃必須報(bào)總監(jiān)理工程師審定并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)。 十三、監(jiān)理設(shè)施根據(jù)我公司和建設(shè)單位簽訂的監(jiān)理合同規(guī)定,監(jiān)理設(shè)施配置如下：設(shè) 施 類 型主 要 設(shè) 施 名 稱設(shè)施提供單位辦公設(shè)施桌椅建設(shè)方交通設(shè)施電動(dòng)車公司通訊設(shè)施電話自備生活設(shè)施住房建設(shè)方檢測(cè)設(shè)備和工具水準(zhǔn)儀；盒尺等公司計(jì)算機(jī)類設(shè)施電腦；打印機(jī)公司