【正文】 3‰以內(nèi)。2. 審核建立施工安全組織體系3. 施工現(xiàn)場安全保證措施（1） 督促施工單位建立健全各項安全管理制度⑴、建立各級管理人員安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制，包括項目經(jīng)理、技術(shù)人員、施工員、班組長、工人等，編印成冊，人手一份，互相監(jiān)督。⑵、對所有進(jìn)廠的職工、民工進(jìn)行入廠安全教育及針對本工程安全操作規(guī)程的教育，并建立個人安全教育方針。⑶、需持證上崗的特殊工種工人都必須經(jīng)過培訓(xùn)考試，并取得有關(guān)部門頒發(fā)的合格證書后方可上崗。⑷、各工班每天上班前，工班長坐班前安全施工教育，并做好記錄。⑸、生產(chǎn)副經(jīng)理每月組織兩次安全監(jiān)察，安質(zhì)部不定期組織人員檢查，專職安全員天天檢查。⑹、對查出的問題隱患要做好文字記錄，開列整改通知單，并落實到人，限期整改，整改完畢后要有安全員進(jìn)行驗證。上級安質(zhì)部門將不定期對本項目進(jìn)行安全檢查。⑺、技術(shù)人員編制技術(shù)方案、技術(shù)交底必須同時編制詳細(xì)、有針對性的安全措施，并向操作人員進(jìn)行書面交底，雙方簽字認(rèn)可。⑻、施工現(xiàn)場將根據(jù)施工組織設(shè)計平面圖布置各種安全警示標(biāo)志，并要求掛設(shè)牢固、美觀。各種機(jī)械邊旁掛設(shè)各種安全操作規(guī)程。⑼、分部分項工程開工前按施工組織設(shè)計總體規(guī)劃，施工技術(shù)部制定詳盡切實可行的專項安全技術(shù)交底，并進(jìn)行交底，交底和被交底人雙方均要在安全技術(shù)交底書簽字和說明日期。⑽、施工單位堅持安全檢查制度，要求檢查人員每天都要有安全檢查記錄，對檢查出來的安全隱患及時下發(fā)整改通知單，做到整改定人、定時間、定措施，做到有檢查、有記錄、有整改措施，有跟蹤整改結(jié)果，確保將安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。⑾、對于機(jī)械、電工、電氣焊工、架子工等特殊工種工人，本工程將全部使用經(jīng)過特殊工種培訓(xùn)的持操作上崗證的人員。⑿、現(xiàn)場發(fā)生的安全事故，都要本著“三不放過”的原則處理，查明原因，教育大家，并落實整改措施。重大安全事故必須及時向上級部門及地方有關(guān)部門匯報，積極配合接受有關(guān)部門的調(diào)查和處理。（2） 檢查施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施到位情況⑴、建筑周邊臨邊防護(hù)措施，根據(jù)施工組織要求，四周全部采用雙排腳手架，滿掛密目安全網(wǎng)防護(hù)，且在結(jié)構(gòu)施工中確保外腳手架比施工層超出一步回。腳手架搭設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行搭設(shè)技術(shù)交底，按要求搭設(shè)。根據(jù)工程現(xiàn)場條件，為確保外腳手架基礎(chǔ)穩(wěn)定，立桿下端全部墊墊木，搭設(shè)掃地桿，確保立桿基礎(chǔ)不在雨水中長期浸泡。腳手架搭設(shè)完畢后必須經(jīng)驗收后合格后方可投入使用。⑵、結(jié)構(gòu)施工前，對梁模板支設(shè)制定專項方案，對于模板支架通過計算的方式確定桿件間距，確保整體穩(wěn)定。在首層模板施工期間，嚴(yán)格檢查立桿基礎(chǔ)是否基實。大批模板堆放，高度不超過2m,且四周加釘100mm板條，防止其因大風(fēng)等發(fā)生傾倒。模板支設(shè)操作人員保證有可靠的立足點，拆除區(qū)域設(shè)置警戒線，且有專有看護(hù)。模板工程驗收是砼澆筑驗收必須手續(xù)。⑶、施工中凡超出基面2m操作面，施工人員必須既好安全帶，且系掛牢固。4. 施工現(xiàn)場消防、防火措施（1） 為了加強(qiáng)施工現(xiàn)場的防火工作，嚴(yán)格執(zhí)行防火安全規(guī)定，消除不安全隱患，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，項目部成立消防領(lǐng)導(dǎo)小組，并堅持“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的精神，每月召開一次防火例會，并記錄在案。（2） 與施工現(xiàn)場的分包單位簽訂“安全防火責(zé)任書”，建立義務(wù)消防對，并繪制現(xiàn)場消防警示圖，合理配備消防器材。（3） 施工現(xiàn)場執(zhí)行用或申請制度，都應(yīng)實行負(fù)責(zé)人審批制度，辦理動用明火許可證，對易引起火花的用或操作應(yīng)有相應(yīng)的控制措施。在用或操作結(jié)束離開現(xiàn)場前，要對作業(yè)面進(jìn)行一次安全檢查，消除隱患。（4） 在各自施工的防火操作區(qū)內(nèi)，根據(jù)工作性質(zhì)及工作范圍配備相應(yīng)的滅火器材，或安裝臨時消防水管，生活區(qū)內(nèi)應(yīng)配齊滅火器材，工地工棚搭建嚴(yán)禁使用易燃物品搭設(shè)，以防火災(zāi)發(fā)生。（5） 工地上乙炔、氧氣等易爆氣體罐分開存放，做明顯標(biāo)識，操作人員必須持證上崗。（6） 嚴(yán)格用電制度，各單位配有專職電工和合格的配電箱。如需用點應(yīng)與專職電工聯(lián)系。嚴(yán)禁各單位擅自亂拉亂接電源，工地嚴(yán)禁使用電爐。（7） 木料加工棚等易引起火災(zāi)的場所，嚴(yán)禁吸煙和使用碘鎢燈照明，同時配足滅火器材。（8） 建立健全各種業(yè)務(wù)檔案⑴、消防組織及義務(wù)消防隊人員的檔案；⑵、轄區(qū)內(nèi)的重點防火部位檔案；⑶、各種具有火險危險的工種培訓(xùn)、教育檔案；⑷、消防安全檢查意見書檔案；⑸、重點火險隱患通知書檔案；⑹、易燃易爆危險品檔案。采暖、給排水工程監(jiān)理細(xì)則一、專業(yè)工程特點給水排水工程1）、給水系統(tǒng)該小區(qū)建立合同范圍內(nèi)工程的給水由城市管網(wǎng)直接供水。2）、排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)采用伸頂通氣排水系統(tǒng)，污廢水合流排放，生活污水凈化糞池處理后排入城市管網(wǎng)。3）、消火栓系統(tǒng)系統(tǒng)用水量10L／S，兩股水柱同時到達(dá)，火災(zāi)延續(xù)時間兩小時，供水方式為市政給水管網(wǎng)直接供水。采暖工程采暖系統(tǒng)為分戶計量系統(tǒng)，每戶設(shè)一熱表，戶內(nèi)系統(tǒng)采用下分單管跨越式，每組散熱器均加裝三通調(diào)節(jié)閥一只。采用低溫?zé)崴膳?，散熱器選用內(nèi)腔無砂鑄鐵暖氣片，落地安裝。管材及連接給水管道采用PPR塑料給水管，熱容連接。排水管道采用UPVC排水管，承插粘接。消火栓管道采用鍍鋅鋼管，焊接，與消火栓連接采用絲階。采暖系統(tǒng)戶內(nèi)明裝管及地溝內(nèi)均采用熱鍍鋅鋼管，管道DN《50為熱鍍鋅鋼管螺紋連接，DN50為焊接鋼管焊接，戶內(nèi)系統(tǒng)埋地管采用交聯(lián)鋁塑復(fù)合管道，埋地敷設(shè)。該工程質(zhì)量要求高，工期緊，樓號多，要求施工單位特別注意安裝質(zhì)量，減少或避免返工，保證質(zhì)量，按其完成。質(zhì)量控制1）、質(zhì)量的事前控制①、掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)。熟悉有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范和施工圖。②、施工現(xiàn)場的質(zhì)量檢驗驗收。③、審查施工隊伍的資質(zhì)。重點審查施工隊的質(zhì)量保證體系，人員素質(zhì)。④、工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制。對工程所需原材料、半成品必須具有材料質(zhì)量合格證或符合國家或部頒標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)質(zhì)量鑒定文件。對不符合質(zhì)量要求且無上述質(zhì)量證明的材料、設(shè)備及制品不得進(jìn)入現(xiàn)場，已運入現(xiàn)場的要限期運出現(xiàn)場。⑤、施工機(jī)械的質(zhì)量控制。施工機(jī)械應(yīng)能滿足安裝工程的質(zhì)量要求。⑥、審查施工單位提交的施工組織設(shè)計或施工方案。施工組織設(shè)計或施工方案應(yīng)能滿足施工質(zhì)量要求和工期要求、工藝或方案合理、經(jīng)濟(jì)。⑦、組織施工圖圖紙會審，消除圖紙中的錯、漏、不通等問題，保證順利施工，減少差錯或浪費。2）、質(zhì)量的事中控制①、施工工藝過程質(zhì)量控制針對建立項目的具體情況，施工工藝過程質(zhì)量控制按下表內(nèi)容組織實施：序號工程項目質(zhì)量控制要點控制標(biāo)準(zhǔn)控制手段1室內(nèi)給排水管道安裝工程*安裝位置及坡度、接頭采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范、施工圖觀察、量側(cè)*管閥連接位置、接頭觀察、量側(cè)*水壓試驗水壓試驗*水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件觀察、量側(cè)*排水系統(tǒng)通水試驗通水試驗*管道刷油、防腐觀察*預(yù)埋套管、洞口位置、標(biāo)高觀察、量側(cè)2室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道、散熱器等*安裝位置及坡度、接頭采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范及施工圖觀察、量側(cè)*散熱器水壓試驗水壓試驗*支架位置、數(shù)量觀察、量側(cè)*系統(tǒng)水壓試驗水壓試驗*刷油、防腐觀察*預(yù)埋套管、洞口位置、標(biāo)高觀察、量側(cè)②、工序交接檢查堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先有施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師到現(xiàn)場會同檢驗。檢驗合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序。若檢驗不合格，應(yīng)進(jìn)行整改或返工處理，待完成后按上述步驟重新檢驗，直到合格方可進(jìn)行持下道工序施工。③、隱蔽工程檢查驗收隱蔽工程完成后，現(xiàn)有施工單位自建、專職檢，初驗合格后填報隱蔽工程質(zhì)量驗收通知單，報告現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收。④、工程變更和處理施工中遇到問題，需變更施工圖，要經(jīng)過監(jiān)理工程師審核并就圖紙變更對工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度的影響進(jìn)行分析、論證，通過總監(jiān)理工程師與業(yè)主協(xié)商，并經(jīng)設(shè)計單位同意后方可進(jìn)行變更。施工單位不得擅自變更。⑤、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)、下達(dá)停工指令對未經(jīng)檢驗及進(jìn)行下道工序的作業(yè)者；工程質(zhì)量下降經(jīng)指出，未采取有效整改措施或采取了措施但效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；擅自變更設(shè)計圖紙的要求等情況，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改。⑥、行使質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。施工單位工程進(jìn)度款的支付申請，監(jiān)理工程應(yīng)審查并簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。只有合格工程方可支付。3）、質(zhì)量的事后控制凡單位、單項工程完工后，施工單位初驗合格后，再提出驗收申報表。給排水、采暖工程應(yīng)經(jīng)水壓試驗、通水試驗合格，方可進(jìn)行驗收。進(jìn)度控制進(jìn)度控制主要通過下列措施進(jìn)行：1）、審核施工單位提交的施工進(jìn)度計劃；2）、審核施工單位提交的施工方案；3）、協(xié)助業(yè)主制定由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的需用量及供應(yīng)時間參數(shù)。保證按施工進(jìn)度供應(yīng)；4）、建立反映施工進(jìn)度的建立日志；5）、對工程進(jìn)度定期檢查、比較、找出差距；6）、組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會或監(jiān)理例會。協(xié)調(diào)各方關(guān)系，督促施工單位按進(jìn)度計劃施工。投資控制搞好投資控制，要做好以下工作：1）、熟悉設(shè)計圖紙、要求，工程施工合同條件。分析合同價構(gòu)成因素，明確工程費用易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點。2）督促建設(shè)單位按合同要求如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到場，不要違約造成索賠條件。3）、按合同要求，督促協(xié)助業(yè)主及時提供設(shè)計圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠條件。4）、嚴(yán)格經(jīng)費簽證。5）、對已完合格工程量，堅持實測實量，嚴(yán)格把關(guān)。 對工程質(zhì)量采用見證、旁站、現(xiàn)場巡視、平行檢驗等方法進(jìn)行監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題及時口頭支出或以監(jiān)理通知單的形式要求施工單位及時整改。 對單位工程同類型的衛(wèi)生間、廚房、暖衛(wèi)工程安裝，要求施工單位作樣板間，經(jīng)自檢合格、監(jiān)理人員檢查認(rèn)可后，以此為樣板，安裝其它的。 對工程質(zhì)量及進(jìn)度做得好的施工單位，建設(shè)業(yè)主給與一定的獎勵。反之，則給予一定的處罰。 要求施工單位將工程質(zhì)量、進(jìn)度的責(zé)任落實到班組、甚至個人，嚴(yán)格把關(guān)，建立健全考核制度，做好對工程的全過程、全員管理。電氣工程監(jiān)理實施細(xì)則本監(jiān)理實施細(xì)則系根據(jù)已批準(zhǔn)的工程監(jiān)理規(guī)劃，按電氣工程的專業(yè)特點而制定的電氣工程監(jiān)理細(xì)則（以下簡稱細(xì)則）：一、本細(xì)則是以保證電氣工程安全、可靠，具有正常的使用功能，并必須確保人身安全為宗旨，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法規(guī)及施工安裝規(guī)范進(jìn)行電氣工程監(jiān)理。二、施工準(zhǔn)備的監(jiān)理工作要求電氣監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉電氣施工設(shè)計文件及圖紙，對圖紙中存在的問題及師以書面形式通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出意見和建議。三、工程開工前認(rèn)真審查電氣施工單位報送的電氣工程施工組織設(shè)計方案，并報請總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)，同時對電氣專職管理人員及施工作業(yè)人員的資格證、上崗證進(jìn)行審核。四、工程質(zhì)量控制工作：1）、電氣監(jiān)理人員應(yīng)對電氣施工單位擬進(jìn)場的材料、設(shè)備的質(zhì)量證明材料進(jìn)行審核，對進(jìn)場的十五按照質(zhì)量證明材料或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例進(jìn)行平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)行抽查。2）、對未經(jīng)電氣監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的電氣材料、設(shè)備，電氣監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并以書面形式簽發(fā)監(jiān)理工程師通知書，通知電氣施工單位限期將不合格的電氣設(shè)備、材料撤出現(xiàn)場。3）、電氣監(jiān)理人員應(yīng)對電氣工程施工全過程進(jìn)行巡視和檢查，對隱蔽過程或下道工序施工完成后難以檢查的重點部位應(yīng)進(jìn)行旁站。4）、電氣監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)電氣施工單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對未經(jīng)電氣監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求施工單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。5）、對電氣施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，電氣監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求施工單位限期整改，并以書面形式報出檢查結(jié)果。6）、電氣監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或易造成質(zhì)量事故時，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達(dá)工程暫停令，要求電氣施工單位整改，改正完畢后，經(jīng)電氣監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，由總監(jiān)理工程師及時簽署工程復(fù)工報審表。五、工程進(jìn)度控制工作：電氣工程進(jìn)度控制工作，應(yīng)由電氣監(jiān)理工程師檢查工程進(jìn)度計劃實施情況，并記錄實際進(jìn)度及相關(guān)情況，如發(fā)現(xiàn)實際進(jìn)度滯后進(jìn)度時，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知，指令施工單位調(diào)整措施。六、工程造價控制工作：電氣工程造價控制由電氣監(jiān)理工程師及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，并報總監(jiān)理工程師審批匯總上報。通式電氣監(jiān)理工程師應(yīng)及時收集整理有關(guān)電氣施工和監(jiān)理資料，為處理費用索賠提供證據(jù)。對未經(jīng)電氣監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工作量，電氣監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計量和該部分的工程支付申請。七、工程驗收工程驗收在總監(jiān)理工程師的組織下，電氣監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計文件及施工合同，對施工單位報送的竣工資料進(jìn)行審查，并對電氣工程質(zhì)量進(jìn)行竣工驗收。對存在問題，應(yīng)及時要求施工單位整改，整改完畢后報總監(jiān)理工程師簽署電氣工程竣工報驗單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出電氣工程評估報告。52