【正文】 涂 主控項(xiàng)目 1 2 3 4 溶劑型涂料涂飾工程所選用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 溶劑型涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固 ,不得漏涂、透底、起皮和反銹； 溶劑型涂料涂飾工程的基層處理應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定的要求。 一 般 色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 普通涂飾 高級(jí)涂飾 檢驗(yàn)方法 1 顏色 均勻一致 均勻一致 觀察 2 光澤、光滑 光澤基本均勻 ,光滑無擋手感 光 澤 均勻一致、光滑 觀察、手模檢查 3 刷紋 刷紋通順 無刷紋 觀察 4 裹棱、流墜、皺皮 明顯處不允許 不允許 觀察 5 裝飾線、分色線直線度允許偏差（ mm） 2 1 拉 5m 線 ,不足 5m拉通線 ,用鋼尺檢查 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 35 飾 工 程 項(xiàng) 目 清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 普通涂飾 高級(jí)涂飾 檢驗(yàn)方法 1 顏色 基本一致 均勻一致 觀察 2 木紋 棕眼刮平、木紋清楚 棕 眼 刮平、木紋清楚 觀察 3 光澤、光滑 光澤基本均勻、光滑、無擋手感 光 澤 均勻一致、光滑 觀察、手模檢查 4 刷紋 無刷紋 無刷紋 觀察 5 裹棱、流墜皺皮 明顯處不允許 不允許 觀察 涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合、界面應(yīng)清晰 施工 階段 監(jiān)理控制要點(diǎn) 在涂飾工程施工前、基層的處理必須經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查驗(yàn)收合格后 ,方能進(jìn)行涂飾工程的施工。基層處理應(yīng)符合下列要求： 新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂 刷抗堿封閉底漆； 混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí) ,含水率不得大于 8%；工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 36 涂刷乳液型涂料時(shí) ,含水率不得大于 10%。木材基層的含水率不得大于 12%； 基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合《建筑室內(nèi)用膩?zhàn)印罚?JG/T3049）的規(guī)定； 涂飾工程施工時(shí) ,一定要注意周圍環(huán)境 ,避免揚(yáng)塵污染、高溫、太陽直射、遇水等外界干擾；水 涂飾工程施工前 ,抹灰工程的修補(bǔ)工作已完成 ,各類孔、眼、洞已按要求補(bǔ)抹平整 ,并達(dá)到強(qiáng)度要求。配線盒用紙封平 。 涂飾工程所采購的進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料已正式報(bào)驗(yàn) ,監(jiān)理工程師應(yīng)審查各類材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告 ,色澤、質(zhì)量符合要求、還應(yīng)有進(jìn)場驗(yàn)收記錄、并經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 涂飾工程的施工應(yīng)注意周圍環(huán)境的影響 ,對(duì)易燃、易揮發(fā)性的材料和對(duì)呼吸道有較強(qiáng)刺激作用的材料 ,應(yīng)注意室內(nèi)通風(fēng) ,避免發(fā)生爆燃現(xiàn)象。材料在儲(chǔ)存及施工時(shí)要注意防火； 對(duì)需要現(xiàn)場調(diào)色時(shí) ,應(yīng)由專人進(jìn)行 ,避免出現(xiàn)色差； 對(duì)溶劑型涂料涂飾其涂層的涂飾應(yīng)均勻，顏色、光澤、圖案符合設(shè)計(jì)要求，粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹； 對(duì)陰角，線條 等部位的施工，因難度較大，應(yīng)作為重點(diǎn)部位處理； 四、石材 幕墻 工程 干掛石材外墻質(zhì)量控制要點(diǎn) 石材的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能符合設(shè)計(jì)要求。 石材孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 石材安裝的連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方式和防腐處理必工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 37 須符合設(shè)計(jì)要求。 石材表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致、無裂痕和缺損，無泛堿等污 染。 有排水要求應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡度應(yīng) 正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 石材安裝的允許偏差應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范的要求 后置埋 件 的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。 石材安裝必須牢固。 五、 門窗工程 本工程外 門 窗采用 塑料雙玻中空 LowE 節(jié)能 窗 （ 6+12A+6） ，內(nèi)門均加貼門臉 ，病房門扇加設(shè)觀察窗。雙向開啟，外門為小力度地彈簧門。一般管理用房普通門選用木質(zhì)夾板門，刷調(diào)和漆一底二度。除管道井防火門外，其他防火門均裝閉門器，雙扇防火門均裝順序器。 監(jiān)理主要控制要點(diǎn)： 外 窗進(jìn)場后同一品種類型窗隨機(jī)抽 取 進(jìn)行檢測，檢測合格后方可用于工程。 門窗安裝的位置，開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。 (進(jìn)行觀察檢查 ) 門窗框安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、 埋設(shè)連接 方法及防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。 ( 柱與墻體間縫隙填塞前檢查，并檢查隱蔽記錄；手板檢查觀察等 )。 .門窗扇安裝 :關(guān)閉嚴(yán)密 ,間隙均勻 ,開關(guān)靈活 。 .門窗附件安裝：附件齊全，安裝牢固，靈活適用，達(dá)到各自的功能。 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 38 .門窗框與墻體間縫隙填嵌：填嵌飽滿，填塞材料符合設(shè)計(jì)要求，表面平整無裂縫。 .門窗外觀質(zhì)量：表面潔凈，無劃痕，碰傷，銹蝕，涂膠表面光滑，無氣孔，平整均勻。 五、 細(xì)部工程 監(jiān)理主要控制要點(diǎn) 監(jiān)理工程師應(yīng)首先檢查材料的產(chǎn)品合格證，性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄是否符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定。 注意檢查各類預(yù)埋件（或后置件）數(shù)量、規(guī)格、位置是否符合設(shè)計(jì)要求。如不符，應(yīng)及時(shí)通知施工單位返工整改。 窗臺(tái)板突出墻面 100mm，兩側(cè)伸入墻體 80mm。 檢查預(yù)埋件的埋設(shè)及護(hù)欄連接點(diǎn)是否符合設(shè)計(jì)要求，不符合應(yīng)指令返工。 對(duì)護(hù)欄的高度，特別是頂層樓水平段護(hù)欄高度，以及欄桿間距進(jìn)行檢查，安裝必須牢固。 注意檢查護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接縫要嚴(yán)密，表面光滑，色澤一致。 第五部分屋面工程 屋面防水等級(jí)為 I 級(jí)。屋 1：上人正置式防滑地磚平屋面，細(xì)石混凝土屋面。屋 3：不上人正 置式水泥砂漿平屋面，用于樓梯屋面、電梯屋面、設(shè)備間屋面 。 （一）屋面工程監(jiān)理控制要點(diǎn)： 1. 保溫層施工質(zhì)量控制 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 39 1) 檢查保溫材料質(zhì)量 材料應(yīng)有質(zhì)量保證書，實(shí)物應(yīng)與承包人在施工方案中所列材料一致，保溫性能指標(biāo)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 2) 保溫材料應(yīng)取樣復(fù)試， 要求測定含水率、密度、導(dǎo)熱系數(shù)、強(qiáng)度等。 3) 保溫層施工操作 A. 基層應(yīng)干燥、平整、清掃干凈，并應(yīng)有基層檢查驗(yàn)收合格報(bào)告。 B. 用塊材鋪設(shè)應(yīng)與基層貼緊，塊之間縫隙應(yīng)貼緊、密實(shí)、鋪設(shè)平整，若鋪設(shè)兩層，則上下縫隙應(yīng)錯(cuò)開。 C. 應(yīng)設(shè)置排氣槽、排氣孔，一般間隔 6m 設(shè)置一個(gè)排氣孔，排氣槽應(yīng)順暢 。 D. 保溫層做完，承包人應(yīng)自檢后申報(bào)驗(yàn)收，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)其鋪設(shè)密實(shí)性、排氣槽的順暢、排氣孔的設(shè)置等進(jìn)行驗(yàn)收，合格后簽署申報(bào)表。 2. 找平層的質(zhì)量控制 1) 檢查原材料是否合格，實(shí)際水泥砂漿與配合比單是否一致。 2) 檢查基層表面是否干凈、做到無雜質(zhì)。 3) 找平層施工要求拌和均勻，表面密實(shí)、無蜂窩缺陷、無起砂現(xiàn)象。 4) 找平層施工完畢后，承包單位應(yīng)進(jìn)行自檢，報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，經(jīng)量測驗(yàn)收滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求后，簽申報(bào)表。 3. 防水層的質(zhì)量控制 屋面防水質(zhì)量直接影響人民的生活、生產(chǎn)，屋面滲漏已成為工程質(zhì)量的通病，應(yīng)引起高度重視 ,項(xiàng)目監(jiān)理部針對(duì)以 下情況進(jìn)行質(zhì)量控制。 1) 進(jìn)場材料的質(zhì)量控制 A. 防水材料應(yīng)有質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定質(zhì)量檢測部門認(rèn)證。 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 40 B. 進(jìn)場材料必須取樣復(fù)試。 C. 現(xiàn)場檢查材料無破損、無折痕。 2) 防水工程質(zhì)量控制 A. 事前控制 防水施工必須要求承包方編制施工方案或技術(shù)措施，通常應(yīng) 包括以下內(nèi)容：Ⅰ .對(duì)防水材料的要求；Ⅱ .防水卷材鋪設(shè)方向；Ⅲ .卷材搭接尺寸；Ⅳ .施工程序、Ⅴ .工序管理；Ⅵ .主要質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)防質(zhì)量問題的措施。Ⅶ .防水層的施工準(zhǔn)備和操作要點(diǎn)；Ⅷ .工程細(xì)部做法。 防水施工屬于特種專業(yè)施工，對(duì)施工單位的資質(zhì)和主要施工人員的資格應(yīng)嚴(yán)格控制，工人必須有上崗 操作證書。鋪設(shè)防水層前基層應(yīng)處理干凈，應(yīng)干燥，確保防水層黏結(jié)牢固。 B. 事中控制。 防水施工中，應(yīng)按防水施工工序和層次進(jìn)行質(zhì)量檢查。防水工程是隱蔽工程．因此，每一層防水層做完后均應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，存在問題應(yīng)立即整改。 卷材鋪設(shè)方向應(yīng)正確。， 第六部分建筑工程冬季施工 室外日平均氣溫連續(xù) 5 天穩(wěn)定低于 5 度即進(jìn)入冬季施工；室外溫度連續(xù) 5 天穩(wěn)定高于 5 度即解除冬期施工。監(jiān)理控制要點(diǎn)詳見《建筑工程冬期施工施工規(guī)程》的規(guī)定。 第七部分其他 由于本工程是殘疾人康復(fù)中心及社區(qū)衛(wèi)生中心。突出了無障礙設(shè)計(jì)。 本工程入口均為 2﹪的緩坡。建筑物入口處均設(shè)雨篷。 所有電梯均為無障礙電梯 ，電梯內(nèi)三面做無障礙扶手，安裝殘疾人呼叫按鈕和盲人選層按鈕。 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 41 每層 平面公共區(qū)域均設(shè)置無障礙專用衛(wèi)生間，至少一處公共衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置無障礙專用廁位，無障礙小便斗，無障礙洗手臺(tái)，四至六層病房內(nèi)衛(wèi)生間均設(shè)無障礙廁位、洗手臺(tái)面。 四至六層病房內(nèi)衛(wèi)生間、地下一層水療區(qū)均設(shè)置無障礙淋浴位。 主要出入口為無障礙出入口，出入口處設(shè)置無障礙坡道，主入口門把手一側(cè)墻面均大于 米。 所有疏散走道兩側(cè)均設(shè)無障礙扶手。 疏散樓梯均作 為無障礙樓梯。 四至六層病房為無障礙病房，供人員通過的墻面做無障礙扶手。 地下一層患者餐廳和兒童餐廳內(nèi)設(shè)置部分無障礙座椅。 根據(jù)以上設(shè)計(jì)要求，我監(jiān)理部將按照有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收。