廣州金地格林小城策劃方案-資料下載頁
2025-01-21 19:58本頁面
【正文】 自然環(huán)境的幽靜與都市的繁華；3） 金地格林小城所處的位置讓其即擁有了廣州的客源，又能得到佛山客戶的向往，其目標客戶層面無形的擴大了。區(qū)域：amp。Oslash。 擁有八山二湖的自然生態(tài)環(huán)境；amp。Oslash。 與廣州、南海等中心區(qū)僅15—30分鐘車程；amp。Oslash。 位于廣佛都市居住中心區(qū)；中層價值——金地的銷售力。（銷售力=產(chǎn)品力+形象力） 產(chǎn)品力——“科學住宅運動”創(chuàng)造全新的產(chǎn)品類型：從房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢來看，在消費群體對居住需求轉(zhuǎn)變?yōu)槠肺坏男枨?，與此同時，地產(chǎn)業(yè)也已經(jīng)悄然掀起革命性的飛躍，由一個單純居住的概念到社區(qū)的概念，由社區(qū)的概念過渡到符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的生態(tài)型綠色住宅。而廣州的房地產(chǎn)市場已經(jīng)由住宅市場僅僅就“建筑言建筑”的時代 ，轉(zhuǎn)向要求產(chǎn)品升級換代的住宅時代。金地憑借自身多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗及對市場充分的了解，使本項目在金地一直所堅持的”創(chuàng)造力“的推動下，以創(chuàng)引性的產(chǎn)品素質(zhì)，彌補了廣州西區(qū)住宅市場的空白。amp。Oslash。 大盤規(guī)劃，配套齊全；amp。Oslash。 低容積率，城市人向往的舒適生活環(huán)境；amp。Oslash。 擁有專利創(chuàng)新產(chǎn)品——小高層及多種產(chǎn)品形態(tài)滿足客戶不同需求；amp。Oslash。 合理的平面布局；amp。Oslash。 優(yōu)良的景觀設計，戶戶有景；amp。Oslash。 優(yōu)美的建筑形態(tài)，怡人的天然風光，帶出生活風情 形象力——廣州西區(qū)優(yōu)質(zhì)住宅的代表作:廣州房地產(chǎn)市場“戰(zhàn)火”一直在熊熊燃燒著。市場上不斷涌現(xiàn)出具有鮮明賣點和亮點的產(chǎn)品，并占據(jù)目前市場相當?shù)牡匚?。隨著房地產(chǎn)的逐步成熟，市場的產(chǎn)品更新?lián)Q代也愈來愈快，每一個項目的賣點也層出不窮。事實證明：能夠真正地受到市場歡迎，買家追捧的物業(yè)應該是當?shù)貥鞘械拿餍菢潜P。也說明廣州房地產(chǎn)市場的包容性非常強，只要產(chǎn)品優(yōu)秀就會被市場認同。因此，本項目在“建筑無限生活” 運動的引領下，實現(xiàn)整體素質(zhì)的超越，同時又具有鮮明的賣點，二者合一構成項目強有力的產(chǎn)品力來支持產(chǎn)品的形象力，成為廣州地產(chǎn)界西區(qū)發(fā)展上質(zhì)的飛躍，成為西區(qū)的一個標志性的物業(yè)。社區(qū)氛圍：現(xiàn)代、熱烈、健康、和諧內(nèi)層價值——發(fā)展商的品牌力。房地產(chǎn)市場的領跑者是金地的企業(yè)定位及價值取向，旨在將打造房地產(chǎn)市場最為領先產(chǎn)品，走在市場得最前端。企業(yè)聲譽是住宅品牌核心。企業(yè)聲譽的好壞直接影響項目形象的塑造和推廣；開發(fā)商實力在很大程度上影響著購房者對其所開發(fā)項目的判斷。金地雖然在廣州市場的知名度沒有在其他城市高，但是金地有著堅實的開發(fā)經(jīng)驗，有著很多成功的開發(fā)案例，因此，金地在廣州的發(fā)展將延續(xù)并創(chuàng)新原有的“資源”，將在本項目的開發(fā)中注入新的發(fā)理念，智慧與文化引入廣州，建設更高品質(zhì)的生活。金地品牌實力、號召力——金地中國優(yōu)質(zhì)住宅的代名詞、中國房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)領跑者。金地品牌文化力——造就高質(zhì)的人文環(huán)境與居住氛圍。金地品牌的服務質(zhì)素——優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理，使業(yè)主享有貼心的服務。（三）、三重核心價值之間的關系：三者相互關聯(lián)、互為表里、相互作用，是密不可分的一個整體。開發(fā)商品牌作為價值的基石。前期消費者首先接受外層和內(nèi)層價值，即天然山水的號召力和開發(fā)商的品牌力，首先通過天然景觀的吸引力和對企業(yè)的信心，為逐漸導入中層價值“項目的產(chǎn)品力與形象力”作好鋪墊。長期任務是項目品牌的建立，并將對銷售起到至關重要的作用。中層價值最終將外層價值和內(nèi)層價值融合為一。三重核心價值是本項目策劃的基本指導原則，需通過推廣進行實現(xiàn)。三重核心價值在不同的推廣階段起著不同的作用，并非逐步單項獨立推廣，而是同時將三重核心價值進行結(jié)合，只是根據(jù)不同的階段如工程進度、項目特點、競爭對手等推出的主次不同。廣州金地格林小城的三重核心價值關系示意圖：得天獨厚的 資源力 項目銷售張力企業(yè)的品牌力結(jié)論：三重核心價值在不同的推廣階段起著不同的作用，并非逐步單項獨立推廣，而是同時將三重核心價值進行結(jié)合，只是根據(jù)不同的階段如工程進度、項目特點、競爭對手等推出的主次不同。
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