【正文】 定額 》 土建分冊（下），青島市人工工日單價指導(dǎo)價為 4247元 /綜合工日，編制預(yù)算控制價按 45元 /綜合工日執(zhí)行，使用本 《 定額 》 安裝分冊，青島市人工工日單價指導(dǎo)價為 3943元 /綜合工日，編制預(yù)算控制價按 41元 /綜合工日執(zhí)行。施工企業(yè)投標(biāo)報價，人工工日單價不應(yīng)低于發(fā)布指導(dǎo)價的下限。 特此通知。 附件： 1．青島市修繕工程規(guī)費費率表 2．房屋修繕工程費用計算程序 二○○八年八月二十六日 匯編 P140 四 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 69 匯編 265 仿古建筑工程費用計算程序 序號 費用名稱 計算方法 直接費 （一） + （二） （一）直接工程費 ∑ 工程量 ∑[ ( 定額工日消耗數(shù)量 人工單價 + 定額材料消耗數(shù)量 材料單價 + 定額機械臺班消耗數(shù)量 機械臺班單價） ] 其中：省價人工費 R1 ∑ （工程量 省基價中人工費） （二）措施費 1 + 2 + 3 1 、按定額項目計算 ∑[ 措施工程量 ( 定額工日消耗數(shù)量 人工單價 + 定額材料消耗數(shù)量 材料單價 + 定額機械臺班消耗數(shù)量 機械臺班單價） ] 2 、按費率計算 ∑ （ R1 措施費費率） 3 、其他 按有關(guān)規(guī)定計算 一 其中：省價人工費 R2 ∑ （ 1+2+3 ）中省價人工費 二 企業(yè)管理費 （ R 1 + R 2 ） 企業(yè)管理費費率 三 利潤 （ R 1 + R 2 ） 利潤率 四 人、材、機差價 見說明 五 規(guī)費 （一 + 二 + 三 + 四） 規(guī)費費率 六 稅金 （一 + 二 + 三 + 四 + 五） 稅率 七 仿古建筑工程費用合計 一 + 二 + 三 + 四 + 五 + 六 說明：人工費、材料費差價，按承、發(fā)包雙方確認的價格與《定額》中人工、材料價格的差價計取。機械臺班單價 按照《定額》中的規(guī)定執(zhí) 行 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 70 匯編 268 青島市仿古建筑工程規(guī)費費率表 工程排污費 在工程招、投標(biāo)（非招標(biāo)工程在簽訂施工合同）時暫按工程造價的 3‰ 計取，在竣工結(jié)算時憑環(huán)保部門出具的繳費憑據(jù)按實結(jié)算。 工程定額測定費 按工程造價的 0 . 9 ‰ 計取 ，自 2022 年1 月 1 日起不再計取此項規(guī)費。 社會保障費 按工程造價的 2 . 6 % 計取。 住房公積金 按人工費總和的 % 計取。 危險作業(yè)意外傷害保險 按工程造價的 1 . 2 ‰ 計取。 安全施工費 按工程造價的 1 . 0 % 計取。 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 71 青島市建設(shè)委員會 關(guān)于使用 《 山東省仿古建筑工程計價定額 》 、《 山東省仿古建筑工程費用項目組成及計算規(guī)則 》 的通知 青建管字 [2022]33號 各區(qū)、市建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位： 為加強工程造價管理，完善工程計價依據(jù)體系，合理確定仿古建筑工程價格，省建設(shè)廳組織編制并發(fā)布了《 山東省仿古建筑工程計價定額 》 （以下簡稱 《 定額 》 ）、 《 山東省仿古建筑工程費用項目組成及計算規(guī)則 》 （以下簡稱 《 費用計算規(guī)則 》 ）。結(jié)合我市實際，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下： 匯編 P280 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 72 一、本 《 定額 》 、 《 費用計算規(guī)則 》 自 2022年 7月 1日起施行。凡在2022年 7月 1日前已簽訂合同的仿古建筑工程，仍按原合同及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 二、本 《 定額 》 、 《 費用計算規(guī)則 》 自施行之日起，原山東省城鄉(xiāng)建設(shè)委員會魯建標(biāo)發(fā) [1990] 9號文件發(fā)布的相關(guān)定額同時停止使用。 三、青島市轄區(qū)內(nèi)使用本 《 定額 》 ，仿古建筑工程企業(yè)管理費、利潤、稅金、措施費費率按 《 費用計算規(guī)則 》 中規(guī)定執(zhí)行，規(guī)費費率表見附件一，仿古建筑工程費用計算程序見附件二。 四、使用本 《 定額 》 ，青島市人工工日單價指導(dǎo)價為 3943元 /綜合工日，編制預(yù)算控制價按 41元 /綜合工日執(zhí)行。施工企業(yè)投標(biāo)報價，人工工日單價不應(yīng)低于發(fā)布指導(dǎo)價的下限。 特此通知。 附件： 1．青島市仿古建筑工程規(guī)費費率表 2．仿古建筑工程費用計算程序 二○○八年八月二十六日 匯編 P280 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 73 關(guān)于批準(zhǔn)發(fā)布 《 市政公用設(shè)施建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù) 》 的通知 建標(biāo) [2022]162號 【 發(fā)布時間 】 202295 【 發(fā)布部門 】 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 【 施行時間 】 202211 匯編 P309 有關(guān)文件之一 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 74 山東省建設(shè)廳文件 關(guān)于印發(fā) 《 山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化管理辦法 》 的通知 魯建發(fā) [2022]5號 【 發(fā)布時間 】 2022516 匯編 P317 有關(guān)文件之四 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 75 關(guān)于公布山東省房屋修繕工程計價軟件評審合格名單的通知 魯標(biāo)定字 [2022]29號 【 發(fā)布時間 】 20221017 匯編 P333 有關(guān)文件之六 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 76 工程造價咨詢企業(yè)跨地區(qū)承接業(yè)務(wù)備案制度 魯標(biāo)定字 [2022]21號 【 發(fā)布時間 】 2022429 匯編 P335 有關(guān)文件之七 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 77 青島市建設(shè)委員會 青島市工商行政管理局 關(guān)于印發(fā) 《 青島市建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 》《 青島市建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同 》示范文本的通知 青建管字 [2022]37號 【 發(fā)布時間 】 2022911 匯編 P352 有關(guān)文件之十二 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 78 青島市建設(shè)委員會 青島市工商行政管理局 關(guān)于啟用 《 青島市建設(shè)工程施工合同 》（ 2022修訂版）示范文本的通知 青建管字 [2022]38號 【 發(fā)布時間 】 2022911 【 合同文本啟用時間 】 2022101 匯編 P353 有關(guān)文件之十三 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 79 青島市建設(shè)委員會 關(guān)于加強建設(shè)工程合同計價管理的通知 青建管字 [2022]48號 【 發(fā)布時間 】 20221231 【 施行時間 】 202231 匯編 P358 有關(guān)文件之十五 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 80 各區(qū)、市建設(shè)行政管理部門，各相關(guān)單位： 為規(guī)范建設(shè)工程承發(fā)包雙方的工程計價活動，維護建設(shè)市場秩序，促進建立競爭有序和可持續(xù)發(fā)展的建設(shè)市場環(huán)境，根據(jù) 《 中華人民共和國建筑法 》 、 《 中華人民共和國合同法 》 、《 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 》 規(guī)定及 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 （ GB505002022）的要求，自 2022年 3月 1日起對我市行政區(qū)域內(nèi)建筑工程施工合同計價內(nèi)容進行規(guī)范管理，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下： 匯編 P358 有關(guān)文件之十五 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 81 一、實行建設(shè)工程施工合同標(biāo)識制度。承發(fā)包雙方使用 《 青島市建設(shè)工程施工合同 》 示范文本（以下簡稱 《 施工合同 》 ）簽訂書面合同，由發(fā)包人于工程開工前，報項目所在地建設(shè)行政主管部門進行登記，并在全部合同上加注登記標(biāo)識。 未經(jīng)標(biāo)識登記的 《 施工合同 》 ，不得作為辦理各種建設(shè)手續(xù)、現(xiàn)場監(jiān)督檢查、竣工結(jié)算、竣工備案、糾紛仲裁訴訟的依據(jù) 。 二、實行定期結(jié)算按時撥付制度。工程計量和付款周期一般應(yīng)采用按月結(jié)算的方式。當(dāng)年開工、當(dāng)年竣工的工程可按照分段結(jié)算的方式結(jié)算，但結(jié)算次數(shù)一般不得少于 3次；當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的工程可按月結(jié)算，或按照工程形象進度劃分不同階段計量和支付工程進度款，但主體竣工時不少于 3次；合同工期在兩個年度以上的工程，每年年終必須進行一次年度結(jié)算。工程計量和付款周期等相關(guān)內(nèi)容應(yīng)在合同中具體約定。 匯編 P358 有關(guān)文件之十五 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 82 三、實行工程款撥付限線制度。工程進度款撥付比例的最低限為當(dāng)期計量工程款或當(dāng)期已完成定案預(yù)算工作量的 75%。主體驗收撥付至已完成工作量的 80%，竣前檢查后撥至已完成工作量的 85%。當(dāng)期計量工程款是指報告期內(nèi)已經(jīng)完成的全部工作產(chǎn)值，包含政策性調(diào)整；清單漏項、工程量誤差；非承包人原因工程變更等已批準(zhǔn)的價款調(diào)整部分。工程進度款撥付比例等相關(guān)內(nèi)容應(yīng)在合同中具體約定。 發(fā)包人在支付工程進度款時，預(yù)付工程款應(yīng)按合同約定方式與工程進度款同期結(jié)算抵扣。發(fā)包人供應(yīng)材料價款應(yīng)與工程進度款同期同比例結(jié)算抵扣。嚴(yán)禁將預(yù)付安全文明施工費以預(yù)付工程款的抵扣方式扣回。 匯編 P358 有關(guān)文件之十五 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 83 四、實行施工階段工程款撥付監(jiān)管制度。各級建設(shè)主管部門對施工階段工程款的支付情況設(shè)置基礎(chǔ)竣工（ 177。 ）、主體竣工、單體竣工 3個控制點實施監(jiān)管?；A(chǔ)竣工備案、主體竣工備案前由承包人提供工程款撥付情況證明；竣工結(jié)算登記時由發(fā)包人提供工程款撥付情況證明，建設(shè)行政主管部門審查工程款撥付到位情況。 五、承包人因不按時遞交進度款支付申請、不按時提報完整結(jié)算資料等原因致使結(jié)算拖延的，由承包人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，建設(shè)行政主管部門按 《 青島市建筑市場主體管理考核辦法 》 予以處理。 六、監(jiān)理單位和工程造價咨詢單位應(yīng)當(dāng)專業(yè)人員到位，公平、公正、及時確認工程量或辦理變更簽證、審核進度款支付申請、審定工程結(jié)算。因工程監(jiān)理或造價咨詢單位在業(yè)務(wù)活動中專業(yè)人員不到位、弄虛作假、附加其他不合理條件等原因致使結(jié)算拖延、工程款撥付不到位的，由該中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按 《 青島市建筑市場主體管理考核辦法 》 予以處理。 七、凡 2022年 3月 1日后中標(biāo)或簽訂施工合同（非招標(biāo)工程）的建筑工程均按本通知執(zhí)行。 二○○八年十二月三十一日 匯編 P358 有關(guān)文件之十五 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 84 青島市建筑工程管理局 關(guān)于開展全市工程造價咨詢企業(yè)設(shè)立分支機構(gòu)備案工作的通知 青建管標(biāo)定字 [2022]4號 【 發(fā)布時間 】 2022324 匯編 P362 有關(guān)文件之十七 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 85 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 轉(zhuǎn)發(fā)省定額站關(guān)于 《 山東省工程造價專業(yè)人員變更事項管理制度 》 的通知 青標(biāo)定字 [2022]2號 【 發(fā)布時間 】 2022521 匯編 P365 有關(guān)文件之十八 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 86 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 轉(zhuǎn)發(fā)省注冊中心關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司《 關(guān)于注冊造價工程師變更、暫停執(zhí)業(yè)、注銷注冊等有關(guān)事項的通知 》 的通知 青標(biāo)定字 [2022]2號 【 發(fā)布時間 】 2022219 匯編 P371 有關(guān)文件之十九 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 87 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 轉(zhuǎn)發(fā)省執(zhí)業(yè)資格注冊中心 《 關(guān)于啟用 “ 注冊師材料受理及領(lǐng)取證書印章憑證單 ” 使用的通知 》 的通知 青標(biāo)定字 [2022]2號 【 發(fā)布時間 】 20221126 匯編 P377 有關(guān)文件之二十