【文章內(nèi)容簡介】 組織對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對建筑工程室內(nèi)氡、甲醛、氨、總揮發(fā)性有機(jī)化合物（ TVOC）的含量指標(biāo)進(jìn)行檢測，依據(jù) 《 規(guī)范 》 檢測合格后，方可組織竣工驗(yàn)收。 匯編 P30 11 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 44 建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用是由 《 山東省建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 》 （魯建標(biāo)字［ 2022］ 3號(hào)）中措施費(fèi)所含的環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)及規(guī)費(fèi)中的安全施工費(fèi)組成。 匯編 P31 13. 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 45 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安裝工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)用監(jiān)管的通知 青建管標(biāo)定字 〔 2022〕 1號(hào) 各區(qū)、市建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位： 根據(jù) 《 青島市建筑工程管理局關(guān)于做好我市建筑安裝工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)審核工作的通知 》 ，自 2022年 2月 1日起，我市對新開工的建筑安裝工程實(shí)行 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用審核制度 。該項(xiàng)制度的推出對推行施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理，防止施工安全事故發(fā)生，改善施工現(xiàn)場的作業(yè)條件和生活環(huán)境起到了積極的作用。現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安裝工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用監(jiān)管工作通知如下： 匯編 P31 13. 07匯編 P325 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 46 建設(shè)單位辦理安全報(bào)監(jiān)前需先將安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用全額存入施工企業(yè)的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)專項(xiàng)賬戶 。施工企業(yè)可在安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)審核通過后提取使用。 施工企業(yè)應(yīng)在財(cái)務(wù)管理中對該賬戶實(shí)行專戶核算，?？顚Ｓ?，單獨(dú)列出安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)用清單備查，不允許與工程進(jìn)度款混合使用。建設(shè)行政主管部門將對此賬戶的使用管理情況進(jìn)行監(jiān)管。 采用消耗量定額、工程量清單計(jì)價(jià)的建筑工程，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的計(jì)取執(zhí)行當(dāng)期發(fā)布費(fèi)率。采用其他計(jì)價(jià)方式的，按施工組織設(shè)計(jì)擬采取的安全防護(hù)文明施工措施項(xiàng)目計(jì)算費(fèi)用，但 不得低于工程總造價(jià)的 3%。 總承包單位對建筑安裝工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的使用負(fù)總責(zé)。有工程分包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)與分包單位合同約定安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)及相關(guān)責(zé)任，總承包單位應(yīng)及時(shí)按合同約定向分包單位轉(zhuǎn)移支付。 自 2022年 3月 1日起 ，申報(bào)安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)審核的建筑工程按本通知執(zhí)行。 二○○八年一月十七日 匯編 P31 13. 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 47 青島市建設(shè)委員會(huì) 關(guān)于試行房屋建筑工程竣工結(jié)算登記管理的通知 青建管字 〔 2022〕 7號(hào) 各區(qū)市建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位： 為進(jìn)一步加強(qiáng)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的監(jiān)管力度，規(guī)范我市建筑市場秩序，根據(jù)建設(shè)部 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法 》 、建設(shè)部 《 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法 》 、 《 山東省人民政府辦公廳關(guān)于切實(shí)防止建設(shè)領(lǐng)域發(fā)生拖欠工程款和務(wù)工人員工資問題的通知 》 （魯政辦發(fā) 〔 2022〕 20號(hào)）等規(guī)定，決定對我市房屋建筑工程 竣工結(jié)算試行登記管理 ，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下 。 匯編 P31 14. 07匯編 P317 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 48 一、凡在本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑工程，其工程竣工結(jié)算應(yīng)當(dāng)納入登記管理。 二、竣工結(jié)算登記是 單項(xiàng)工程（包含建設(shè)單位單獨(dú)發(fā)包的專項(xiàng)工程） 竣工結(jié)算辦理完畢后，由建設(shè)行政主管部門對承發(fā)包雙方結(jié)算編審程序及結(jié)果進(jìn)行的登記管理。 三、建設(shè)單位應(yīng)于建筑工程竣工備案前辦理竣工結(jié)算登記。為保證竣工結(jié)算及時(shí)辦理，承發(fā)包雙方應(yīng)在合同中約定工程期中結(jié)算的方式（按月、季、或形象進(jìn)度）。單項(xiàng)工程申報(bào)主體驗(yàn)收時(shí)，承發(fā)包雙方應(yīng)將已完主體工程結(jié)算辦理完畢。未辦理主體工程結(jié)算的將不予主體驗(yàn)收備案。 匯編 P31 14. 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 49 四、辦理竣工結(jié)算登記前，建設(shè)單位應(yīng)如實(shí)填寫 《 青島市建設(shè)工程竣工結(jié)算登記表 》 （詳見附件）中相關(guān)內(nèi)容（此表與竣工備案其他表格一同印發(fā)），發(fā)承包雙方單位簽章，與其他資料一并報(bào)送建設(shè)行政主管部門政務(wù)辦理窗口。辦理竣工結(jié)算登記應(yīng)提交以下資料： 《 青島市建設(shè)工程竣工結(jié)算登記表 》 原件一式三份； 工程結(jié)算成果報(bào)告原件（三方簽章）及電子版資料； 中標(biāo)通知書及經(jīng)建設(shè)主管部門備案的施工合同、補(bǔ)充協(xié)議原件； 規(guī)定應(yīng)報(bào)送的其他資料。 五、竣工結(jié)算登記應(yīng)于受理后 2個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢?？⒐そY(jié)算符合有關(guān)規(guī)定的，建設(shè)行政主管部門在 《 青島市建設(shè)工程竣工結(jié)算登記表 》 中加蓋 登記專用章 ， 《 青島市建設(shè)工程竣工結(jié)算登記表 》 作為竣工備案應(yīng)提供的資料之一。 六、建設(shè)單位辦理竣工備案時(shí)需向建設(shè)行政主管部門提供 《 青島市建設(shè)工程竣工結(jié)算登記表 》 ，主管部門對已辦理竣工結(jié)算登記且符合其他要求的工程準(zhǔn)予竣工備案并出具相關(guān)證明材料， 《 青島市建設(shè)工程竣工結(jié)算登記表 》 列入竣工備案資料。 匯編 P31 14. 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 50 七、竣工結(jié)算不符合有關(guān)規(guī)定的，建設(shè)行政主管部門出具 《 退件意見書 》 ，告知當(dāng)事人改正，并重新辦理結(jié)算登記手續(xù)。發(fā)包方未辦理竣工結(jié)算登記，建設(shè)行政主管部門將不予辦理竣工備案手續(xù)。 八、竣工結(jié)算登記管理情況將與企業(yè)信用評價(jià)體系及個(gè)人信用檔案掛鉤，作為建設(shè)行政主管部門對建設(shè)單位、施工企業(yè)、造價(jià)咨詢企業(yè)、工程造價(jià)專業(yè)人員考核的依據(jù)之一。 九、工程開工后，施工單位應(yīng)按合同約定完成承包的工作內(nèi)容，并及時(shí)提交期中結(jié)算、變更價(jià)款報(bào)告；建設(shè)單位或監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)確認(rèn)工程量或辦理變更簽證、審核期中結(jié)算；工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)專業(yè)人員到位，公平、公正、及時(shí)做好造價(jià)確定與控制工作。施工過程中若產(chǎn)生計(jì)價(jià)分歧，責(zé)任各方應(yīng)積極配合，報(bào)送主管部門及時(shí)解決，避免堆積拖延至竣工驗(yàn)收。 十、因建設(shè)單位原因不按時(shí)確認(rèn)工作量、不按時(shí)辦理期中結(jié)算、拖延結(jié)算或未在約定時(shí)間內(nèi)提出結(jié)算審查意見，由建設(shè)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其行為記入不良行為記錄，除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的依法給予行政處罰。 匯編 P31 14. 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 51 十一、因施工企業(yè)原因造成不按時(shí)結(jié)算或未在雙方約定時(shí)間內(nèi)提報(bào)完整竣工結(jié)算資料致使竣工結(jié)算拖延的，由施工企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并將其行為記入施工企業(yè)信用考核不良行為記錄。 十二、因工程監(jiān)理或造價(jià)咨詢單位等中介機(jī)構(gòu)在業(yè)務(wù)活動(dòng)中專業(yè)人員不到位、弄虛作假、附加其他不合理?xiàng)l件等原因致使竣工結(jié)算拖延的，一經(jīng)核實(shí)，由該中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按有關(guān)考核管理辦法對其不良行為予以處理。 十三、竣工結(jié)算登記不解除建設(shè)單位、施工企業(yè)、工程造價(jià)咨詢單位對竣工結(jié)算文件各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 十四、青島市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程竣工結(jié)算登記管理工作，具體工作委托青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站（以下簡稱市定額站）實(shí)施。五市三區(qū)的建設(shè)行政主管部門按照責(zé)任分工負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程竣工結(jié)算登記工作，其業(yè)務(wù)受市定額站指導(dǎo)。 、 十五、房屋建筑工程竣工結(jié)算登記自 2022年 3月 1日起實(shí)施。凡 2022年 3月 1日后竣工驗(yàn)收合格的工程均應(yīng)辦理竣工結(jié)算登記 。 附件： 青島市建設(shè)工程竣工結(jié)算登記表（樣本） 二○○八年一月十四日 匯編 P31 14. 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 52 青島市建設(shè)委員會(huì) 轉(zhuǎn)發(fā)省建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的意見的通知 （青建管字 [2022]47號(hào)） 各區(qū)市建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位： 現(xiàn)將省建設(shè)廳 《 關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的意見 》 （魯建標(biāo)字 〔 2022〕 27號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 二○○八年十二月二十九日 匯編 P31 15. 匯編 P354 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 53 關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的意見 魯建標(biāo)字 〔 2022〕 27號(hào) 各市建委（建設(shè)局）、各有關(guān)單位： 為穩(wěn)定建設(shè)市場秩序，合理降低工程建設(shè)材料價(jià)格異常波動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)維護(hù)建設(shè)工程發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，根據(jù) 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法 》 （建設(shè)部令第 107號(hào)）、 《 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 》 （財(cái)建 [2022]369號(hào)）、 《 山東省建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法 》 （魯建發(fā) [2022]41號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，本著實(shí)事求是的原則，提出如下意見，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 匯編 P31 15. 匯編 P354 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 54 一、發(fā)承包雙方在招投標(biāo)和施工合同簽訂過程中，應(yīng)考慮到施工期內(nèi)材料價(jià)格波動(dòng)的因素，增強(qiáng) 風(fēng)險(xiǎn)防范 意識(shí)，明確 主要材料包括的范圍 ，并合理約定主要材料價(jià)格波動(dòng)的 風(fēng)險(xiǎn)幅度 及超出幅度后的 調(diào)整辦法 ，共同分擔(dān)主要材料價(jià)格波動(dòng)造成的風(fēng)險(xiǎn)，保障建筑工程的順利實(shí)施。 二、發(fā)承包雙方簽訂固定價(jià)格合同，且合同中 未 對材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度以及調(diào)整辦法進(jìn)行約定或約定不具體的，發(fā)承包雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行協(xié)商、調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同。 匯編 P31 15. 匯編 P354 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 55 1．調(diào)整的范圍限定于 主要材料 。主要材料是指 用量較大、占工程造價(jià)比例較高 的材料，包括的范圍以 合同約定 為準(zhǔn)，當(dāng)合同未對主要材料范圍進(jìn)行明確約定時(shí)，則一般應(yīng)包括如下內(nèi)容： （ 1）鋼材、木材、水泥、混凝土、砂漿、砂子、碎石、保溫材料、防水材料、面磚、石材、管材、管件、電線電纜、燈具、衛(wèi)生潔具、散熱器等。 （ 2）單種材料合價(jià)占單位工程中分專業(yè)工程造價(jià)（如土建工程造價(jià)、裝飾工程造價(jià)、安裝工程造價(jià)等）的比例在 1%及以上的材料。 （ 3）工程所在市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他主要材料種類。 2．主要材料價(jià)格發(fā)生波動(dòng)時(shí)，波動(dòng)幅度在 177。 5%以內(nèi)（含 5%）的，其價(jià)差由承包人承擔(dān)或受益；波動(dòng)幅度超出 177。 5%的，其超出部分的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。 3．主要材料價(jià)差的計(jì)算：價(jià)差為 施工期材料加權(quán)平均價(jià)格 與合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的材料價(jià)格的差額。 施工期材料加權(quán)平均價(jià)格按下列公式計(jì)算： 施工期材料加權(quán)平均價(jià)格 =∑（某種材料每期實(shí)際使用量 當(dāng)期材料價(jià)格）／同種材料總用量 當(dāng)期材料價(jià)格應(yīng)以工程所在市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料價(jià)格為基準(zhǔn) 。如所在市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)當(dāng)期未發(fā)布材料價(jià)格信息的，或材料價(jià)格信息中未包括的材料，以發(fā)承包雙方參照當(dāng)期市場價(jià)格協(xié)商確認(rèn)的材料價(jià)格為準(zhǔn)。 匯編 P31 15. 匯編 P354 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 56 四、本意見二、三款中計(jì)取的材料價(jià)差只能作為計(jì)算有關(guān)規(guī)費(fèi)和稅金的基礎(chǔ)，不得計(jì)取其他費(fèi)用。 五、未采用固定價(jià)格合同的工程，其材料的價(jià)格隨市場變化，按合同中約定的辦法計(jì)算材料價(jià)差。 六、因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格下降價(jià)差由承包人受益；因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲價(jià)差由承