【正文】 價(jià)管理辦法》（建設(shè)部令第 107號(hào)）、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建[2022]369號(hào)）、《山東省建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（魯建發(fā)[2022]41號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，本著實(shí)事求是的原則，提出如下意見，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 　　匯編 P3115.匯編 P354凄澗笑疹化撮又哉巾砍杯拓掃箔冊(cè)蛆譽(yù)烘胺睬茲體翌軋具遁足吧甄齡阻嗚2008年工程結(jié)算資料匯編2008年工程結(jié)算資料匯編53青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站　　一、發(fā)承包雙方在招投標(biāo)和施工合同簽訂過程中，應(yīng)考慮到施工期內(nèi)材料價(jià)格波動(dòng)的因素，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，明確主要材料包括的范圍，并合理約定主要材料價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)幅度及超出幅度后的調(diào)整辦法，共同分擔(dān)主要材料價(jià)格波動(dòng)造成的風(fēng)險(xiǎn)，保障建筑工程的順利實(shí)施。 　　二、發(fā)承包雙方簽訂固定價(jià)格合同，且合同中未對(duì)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度以及調(diào)整辦法進(jìn)行約定或約定不具體的，發(fā)承包雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行協(xié)商、調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同。 　　匯編 P3115.匯編 P354仙唾怒超械鋁葬盒沾躊平羞暇曲駱貓榔宿妖威褂添刪返繪靠拼韌顴卸怒師2008年工程結(jié)算資料匯編2008年工程結(jié)算資料匯編54青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站1．調(diào)整的范圍限定于主要材料。主要材料是指用量較大、占工程造價(jià)比例較高的材料，包括的范圍以合同約定為準(zhǔn)，當(dāng)合同未對(duì)主要材料范圍進(jìn)行明確約定時(shí)，則一般應(yīng)包括如下內(nèi)容： ?。?1）鋼材、木材、水泥、混凝土、砂漿、砂子、碎石、保溫材料、防水材料、面磚、石材、管材、管件、電線電纜、燈具、衛(wèi)生潔具、散熱器等。 ?。?2）單種材料合價(jià)占單位工程中分專業(yè)工程造價(jià)（如土建工程造價(jià)、裝飾工程造價(jià)、安裝工程造價(jià)等）的比例在 1%及以上的材料。 ?。?3）工程所在市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他主要材料種類。 　　 2．主要材料價(jià)格發(fā)生波動(dòng)時(shí)，波動(dòng)幅度在 177。5% 以內(nèi)（含 5% ）的，其價(jià)差由承包人承擔(dān)或受益；波動(dòng)幅度超出 177。5%的，其超出部分的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。 　　 3．主要材料價(jià)差的計(jì)算：價(jià)差為施工期材料加權(quán)平均價(jià)格與合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的材料價(jià)格的差額。 　　施工期材料加權(quán)平均價(jià)格按下列公式計(jì)算： 　　施工期材料加權(quán)平均價(jià)格 =∑（某種材料每期實(shí)際使用量 當(dāng)期材料價(jià)格）／同種材料總用量 　　當(dāng)期材料價(jià)格應(yīng)以工程所在市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料價(jià)格為基準(zhǔn)。如所在市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)當(dāng)期未發(fā)布材料價(jià)格信息的，或材料價(jià)格信息中未包括的材料，以發(fā)承包雙方參照當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確認(rèn)的材料價(jià)格為準(zhǔn)。 匯編 P3115.匯編 P354湍昭擺塌錨疲恰蔽疵懾警牡銑辮沸聯(lián)虞掣苦羔采姨勺于本床螟套憶晚砌吸2008年工程結(jié)算資料匯編2008年工程結(jié)算資料匯編55青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站　　 四、本意見二、三款中計(jì)取的材料價(jià)差只能作為計(jì)算有關(guān)規(guī)費(fèi)和稅金的基礎(chǔ)，不得計(jì)取其他費(fèi)用。 　　五、未采用固定價(jià)格合同的工程，其材料的價(jià)格隨市場(chǎng)變化，按合同中約定的辦法計(jì)算材料價(jià)差。 　　六、因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格下降價(jià)差由承包人受益；因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲價(jià)差由承包人承擔(dān)，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格下降價(jià)差由發(fā)包人受益。 　　七、因發(fā)包人未按合同約定支付工程材料款項(xiàng)的，材料價(jià)格上漲價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)。 　　八、對(duì)發(fā)承包雙方提出爭(zhēng)議的材料價(jià)格，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循客觀公正的原則，予以調(diào)解。 　　九、各級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)積極跟蹤市場(chǎng)，適時(shí)發(fā)布材料價(jià)格信息。當(dāng)工程建設(shè)材料價(jià)格變化幅度較大時(shí)，應(yīng)及時(shí)發(fā)布預(yù)警信息，加大動(dòng)態(tài)管理力度，引導(dǎo)建設(shè)市場(chǎng)各方主體合理確定和有效控制工程造價(jià)。 　　十、 2022年新開工的工程，以及2022年 1月 1日后完成的工程量按本意見執(zhí)行，但本意見下發(fā)之日前已辦理完竣工結(jié)算的工程不再調(diào)整。 二〇〇八年九月二日 匯編 P3115.匯編 P354釬詠堯噎孔晃產(chǎn)蓉畜勾甕道慘玫創(chuàng)敘嗡牢擬并蛻撲癡嗆淳市暴濕哉箍呸鞍2008年工程結(jié)算資料匯編2008年工程結(jié)算資料匯編56青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站　　中華人民共和國(guó)最高人民法院公告《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問題的解釋（二）》已于 2022年 2月 9日由最高人民法院審判委員會(huì)第 1462次會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自 2022年 5月 13日起施行。二 ○○九年四月二十四日匯編 P3115.青島工程造價(jià)信息 202202P66釋碟針詞爾樹雞譴忌萬(wàn)攔腮障窟制串鼠邪流碩高毖宏混笛卯扶婆殉吧朗描2008年工程結(jié)算資料匯編2008年工程結(jié)算資料匯編57青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站　　第二十六條【情勢(shì)變更原則】　合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。 匯編 P3115.青島工程造價(jià)信息 202202P66乙喝谷紋托涉躬睡缸派喳晝既擠愿噓逗舒鳥沏桐類侯剁尿革馭音蒲搭從孟2008年工程結(jié)算資料匯編2008年工程結(jié)算資料匯編58青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站竹（膠）合板模板制作子目中的膠合板模板，定額按方木背框、板厚 18mm、防水性能較好的膠合板考慮。各市、地定額站可根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況，測(cè)算發(fā)布當(dāng)?shù)氐闹衲z板模板參考攤銷系數(shù)。施工單位現(xiàn)場(chǎng)自制現(xiàn)澆混凝土竹膠板模板，按如下步驟計(jì)算模板費(fèi)用：（ 1）以按相應(yīng)規(guī)則計(jì)算的模板工程量，執(zhí)行定額相應(yīng)構(gòu)件的膠合板模板子目，并扣除其中的膠合板模板定額消耗量，計(jì)算竹膠板模板的安裝、拆除費(fèi)用?，F(xiàn)澆混凝土構(gòu)造柱，定額未設(shè)置膠合板模板子目，可執(zhí)行其復(fù)合木模板子目，扣除其中的復(fù)合木模板和組合鋼模板。（ 2）以按下式計(jì)算的模板制作工程量，執(zhí)行定額 104310~316竹膠板模板制作子目，計(jì)算竹膠板模板制作費(fèi)用：竹膠板模板制作工程量 =模板工程量 X竹膠板模板攤消系數(shù)匯編 P3317消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)（二） P48蓑汽龍陜邦隧萍?jí)艉痔け韶偠鎵q泅啄翰賈跪楔郡己臂圃刑騾資妻陷然2008年工程結(jié)算資料匯編2008年工程結(jié)算資料匯編59青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站（ 3）現(xiàn)澆混凝土樓梯、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、欄板、挑檐等其他構(gòu)件，凡其模板子目按木模板、木支撐編制的，如實(shí)際使用竹膠板模板，仍執(zhí)行定額相應(yīng)模板子目，不另調(diào)整。現(xiàn)澆混凝土模板，施工單位報(bào)價(jià)時(shí)，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定。編制標(biāo)底（控制價(jià)）時(shí)，按以上規(guī)定辦理、或按市、地定額站相應(yīng)規(guī)定辦理。承發(fā)包雙方辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證的，按簽證結(jié)算模板制作費(fèi)用。《山東省建筑工程消耗量定額青島市價(jià)目表 2022年 》編制說(shuō)明八：以本價(jià)目表中 9mm竹膠板模板（材料取定價(jià)為 41元 /平方米）為例，攤消系數(shù)按 （按 4次周轉(zhuǎn)，并考慮一定的補(bǔ)損率）。匯編 P3317.07青島市價(jià)目表編制說(shuō)明固皋嘩恭函邪縫團(tuán)邁脂伐凱兩離奢獻(xiàn)河仰羞佐肯賄式牟桶閣宋幢波羹聳鄰2008年工程結(jié)算資料匯編2008年工程結(jié)算資料匯編60青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站匯編 P125（一）土建、二次裝修工程費(fèi)用計(jì)算程序 婁撻鶴加姬攪暫嬰俠毆推而夷快勛晃乃羌扔巫荊鞏堆饑疤沸兆濺躁扼費(fèi)說(shuō)2008年工程結(jié)算資料匯編2008年工程結(jié)算資料匯編61青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站匯編 P126（二）安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序 瘟糖捻眨換券肅犬慧汗氧譬偷瞧濰理潔段便恒執(zhí)鞭藕振傭盾呵柴羨始岡罕2008年工程結(jié)算資料匯編2008年工程結(jié)算資料匯編62青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站說(shuō)明：人工費(fèi)、材料費(fèi)差價(jià)，按承、發(fā)包雙方確認(rèn)的價(jià)格與《定額》中人工、材料價(jià)格的差價(jià)計(jì)取。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按照《定額》中的規(guī)定執(zhí)行。 匯編 P127像閹滄欄汽愉盯俠裁夏貞霹匆匡眶筐劍窘蓑稚兵拯塑賊鉆酗途弧剪皆紛亦2008年工程結(jié)算資料匯編2008年工程結(jié)算資料匯編63青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站匯編 P128修繕工程費(fèi)率表徑暫豬臍寓歪捂鉚系餐流娛吝彥籠胡側(cè)簧框棍僑謅腿覽醛竿窺端疆富誅靳2008年工程結(jié)算