廣州報(bào)建通培訓(xùn)講義-資料下載頁
2025-01-21 14:08本頁面
【正文】 并且定義一個(gè)戶型編號(hào)。 ? 分?jǐn)偯娣e 需要定義不應(yīng)分?jǐn)偯娣e。 六、 報(bào)建通 新增總平面圖審查 （ 2）項(xiàng)目中若有保留建筑則須自行設(shè)定。 六、 報(bào)建通 新增總平面圖審查 （ 3）綜合技術(shù)指標(biāo)表 六、 報(bào)建通 建筑住宅套型面積審查 （ 2）套型建筑面積統(tǒng)計(jì) ? 建筑套型面積明細(xì)表 ? 建筑套型面積統(tǒng)計(jì)表 六、 報(bào)建通 四、基本功能操作講解 建筑信息、實(shí)體屬性輸入 屬性查詢與編輯、圖形檢測(cè)、圖層控制與填充 指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 三維效果 建筑信息錄入 五、基本功能操作講解 增加建筑項(xiàng)目 刪除建筑項(xiàng)目 修改項(xiàng)目信息 屬性輸入 五、基本功能操作講解 需賦屬性的實(shí)體有： 分層平面 架空層 功能分區(qū) 停車庫 內(nèi)天井 陽臺(tái) 半面積 總平面 屬性查詢與編輯 五、基本功能操作講解 若要修改屬性，在右邊對(duì)應(yīng)的數(shù)值中直接更新數(shù)據(jù)，選擇“更新”即可。 圖形檢測(cè) 五、基本功能操作講解 檢查圖中不符合報(bào)批要求的錯(cuò)誤，還可以查看錯(cuò)誤所在的具體位置。 圖層填充 五、基本功能操作講解 選擇對(duì)已賦屬性的實(shí)體進(jìn)行圖層填充。 刪除填充請(qǐng)選擇主菜單下的“刪除填充”。 圖層控制 五、基本功能操作講解 打開或關(guān)閉指定的圖層。 指標(biāo)統(tǒng)計(jì)（建筑面積明細(xì)表） 五、基本功能操作講解 依所選建筑編號(hào)生成一套明細(xì)指標(biāo)。 通過 “ 顯示 ” 或雙擊列表欄目，可查看項(xiàng)目計(jì)算依據(jù)涉及的圖形 。 指標(biāo)統(tǒng)計(jì)（建筑功能指標(biāo)明細(xì)表） 五、基本功能操作講解 通過 “ 顯示 ” 或雙擊列表欄目，可查看項(xiàng)目計(jì)算依據(jù)涉及的圖形 。 常見問題及處理 ? 窗口初審 ? 。 ? 。 ? “ 塊 ” ，應(yīng)做 “ 分解 ” 處理；而且尺寸標(biāo)注不應(yīng)被 “ 炸開 ” 或人工修改。 ? 核算 ? 。（包括尺寸標(biāo)注、功能等文字注釋） ? 、柱外邊線劃分。（包括設(shè)備井、煙道等） 常見問題及處理 ? /地下非機(jī)動(dòng)車庫的面積包括車庫凈面積及車道面積、不包括機(jī)房、疏散樓梯、疏散電梯、管井等區(qū)域。（車位數(shù)應(yīng)按圖紙所表達(dá)車位數(shù)填寫） ? ：地下車庫入口通道納入地下停車庫的范圍計(jì)算建筑面積，但在計(jì)算首層建筑面積時(shí)應(yīng)扣除該地下車庫入口通道的面積。 ? 、外墻按墻外邊線計(jì)算。 ? “ 住宅大堂 ” ；裙樓住宅專用 “ 電梯間、樓梯間 ” ；住宅標(biāo)準(zhǔn)層。（各層戶數(shù)應(yīng)按圖紙戶數(shù)填寫） ? “ 露臺(tái) ” 按水平投影計(jì)算半面積。 ? ，且窗臺(tái)下沿不能與房間的地面齊平，應(yīng)有一定的高度，否則按房間計(jì)算面積及容積率。 常見問題及處理 ? 、門、窗等。走廊若用墻、窗等圍閉的，需計(jì)算全部面積；若僅設(shè)欄桿，按一半面積計(jì)算。走廊外是否立柱不影響建筑面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。 ? “ 避難空間 ” 面積；若該避難層只作避難功能，且無設(shè)置其他功能用房、設(shè)備用房等，該層賦值為避難層。 ? 11住宅的陽臺(tái)、入戶花園；辦公或商業(yè)用房設(shè)的半公共空中花園、活動(dòng)平臺(tái)（不封閉）等均按投影面積的一半計(jì)算建筑面積；無上蓋的露臺(tái)不計(jì)算建筑面積。 ? ，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的一半計(jì)算。
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