廣州報建通培訓講義(編輯修改稿)
2025-02-17 14:08 本頁面
【文章內容簡介】 數(shù)值為“ 0” ，不能空缺。 1地下商業(yè)面積 一、建筑指標審查概要 設在地下的商業(yè)功能用途的建筑面積總和。 同樣面積不能空缺。 1計算容積率面積 一、建筑指標審查概要 計算容積率建筑面積 = 主要功能 + 公建配套 + 其他功能（地上汽車庫、非機動車庫 +其他） 1容積率 一、建筑指標審查概要 用地紅線范圍內只有唯一的建筑項目，則應填寫該項指標（容積率 =計算容積率建筑面積 /用地總面積）。 1建筑面積明細表 一、建筑指標審查概要 1建筑面積明細表 一、建筑指標審查概要 1建筑面積明細表 一、建筑指標審查概要 用于說明建筑面積的具體構成。 包含說明地下、地上、裾樓、塔樓面積總和，以及各部分建筑標準層的構成，以及每個分層平面內部的功能劃分的情況。 1建筑面積明細表 一、建筑指標審查概要 其中有四個平衡關系 : 總建筑面積 =地下建筑面積 + 地上建筑面積 地上建筑面積 = 裙樓建筑面積 + 塔樓建筑面積 1建筑面積明細表 一、建筑指標審查概要 其中有四個平衡關系 (續(xù) ): 地上 /下建筑面積 =地上 /下一層面積 +地上 /下二層面積 +…… X層面積 = 功能類型 1面積 + 功能類型 2面積 + …… ? 電子文件格式： AutoCAD 2022版本的 DWG文件 二、繪圖基本要求 ? 圖形內容 – 總平面圖 – 各分層標準平面圖 – 圖形要素：制圖元素、指標要素 二、繪圖基本要求 ? 坐標系標準 – 總平面圖要求嚴格采用廣州市坐標系作圖 – 不能進行旋轉、平移等坐標變換 二、繪圖基本要求 ? 各分層平面旋轉模式要求與報建圖一一對應 ? 允許用戶自定義用戶坐標系 二、繪圖基本要求 ? 繪圖單位采用毫米制 ? 總平面圖尺寸標注要求采用米制 ? 各分層平面圖尺寸要求采用毫米制 二、繪圖基本要求 ? 指標要素實體是封閉多義線 ? 不得重疊、交叉 ? 線寬應設定為 0 二、繪圖基本要求 ? 電子圖中尺寸標注必須采用 AutoCAD標注功能自動產(chǎn)生，不得將標注內容炸碎處理 ? 電子文件中圖形必須與建筑送審的圖紙材料相互對應 二、繪圖基本要求 三、 實體及屬性講解 ?報建圖基本處理過程 ?建筑屬性錄入 ?八大類實體及屬性說明 ?實體關系說明 報建圖基本處理過程 四、實體及屬性講解 開始（完成方案） 建筑屬性定義 定義分層平面實體及屬性 定義內部架空層 、 功能分區(qū) 、 停車庫實體及屬性 定義陽臺 、 內天井 、 半面積實體及屬性 定義總平面實體及屬性 圖形檢測及修正 指標計算及繪制 結束 檢查及調整 建筑屬性錄入 四、實體及屬性講解 ? 建筑編號：建筑項目自編號 ? 建筑功能：十一大類中選擇一項或多項 ? 幢數(shù)：按樓梯入口計數(shù)的結果值 ? 裙房及連體：可選項目 ? 地上層數(shù) ? 地下層數(shù)
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