【正文】 其次， 適用事由不同。 依大陸法，行使不安抗辯權(quán)的條件是對方財產(chǎn)在締約后 明顯減少并有難為對待給付的可能 。而英美法中的默示毀約所依據(jù)的理由并不限于財產(chǎn)的減少，也包括債務(wù)人的經(jīng)濟狀況不佳、商業(yè)信譽不好、債務(wù)人在準(zhǔn)備履約以及履約過程中的行為或者債務(wù)人的實際狀況表明債務(wù)人存在違約的危險等情況。我國合同法第六十八條所規(guī)定的先履行一方可以行使不安抗辯權(quán)的幾種情況，諸如經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化、嚴(yán)重喪失商業(yè)信譽等情況，明顯地借鑒了英美法預(yù)期違約（默示）的若干規(guī)則。 再次， 過錯是否為構(gòu)成要件上不同。 預(yù)期違約制度考慮了當(dāng)事人的主觀過錯問題。不安抗辯權(quán)的成立無須對方主觀上存在過錯，只要其財產(chǎn)在締約后明顯減少并導(dǎo)致難為對待給付的危險即可；至于由于何種原因所引起，在所不問。 最后， 法律救濟不同。 在默示毀約中，當(dāng)事人一方明示毀約時，另一方可以根據(jù)自身的利益選擇： 解除合同并要求賠償損失； 繼續(xù)保持合同的效力，以等待對方在履行期屆至?xí)r履約。若對方屆期仍不履約，則提起違約賠償之訴。 在不安抗辯權(quán)中，預(yù)見他方將違約的一方當(dāng)事人可以 中止履行合同 而 請求對方提供保證。如果對方在合理的期限內(nèi)不能提供履約保證，則可以解除合同并請求損害賠償。 二、合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓 第十一章 違約責(zé)任 ? 教學(xué)要求： 違約責(zé)任的性質(zhì) 、 構(gòu)成要件；承擔(dān)違約責(zé)任的具體方式；違約責(zé)任與其它合同責(zé)任的關(guān)系 。 第一節(jié) 違約責(zé)任的概念及構(gòu)成要件 一、違約責(zé)任的概念及構(gòu)成要件 違約責(zé)任指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 違約責(zé)任的構(gòu)成要件是： 當(dāng)事人有違約行為。 當(dāng)事人的違約有兩種表現(xiàn)形式： 一是不履行，即在合同期內(nèi)沒有履行自己的義務(wù)。 二是履行不當(dāng)，即當(dāng)事人履行合同義務(wù)不符合約定，如遲延履行、不完全履行、拒絕履行等。 符合違約責(zé)任的歸則原則。 違約責(zé)任的歸則原則有兩種： 一是過錯責(zé)任原則（過錯推定原則屬特殊過錯原則）。 二是嚴(yán)格責(zé)任原則，又稱無過錯責(zé)任原則，即無論當(dāng)事人是否有過錯，只要違反了合同約定，除法定免責(zé)外，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。我國合同法采用的是嚴(yán)格責(zé)任原則。 第二節(jié) 違約責(zé)任的形式 一、違約責(zé)任的形式 一、繼續(xù)履行。又稱強制實際履行、特定履行。 二、采取補救措施。 三、賠償損失。 承擔(dān)這一責(zé)任的構(gòu)成要件是：有違約行為；有損失結(jié)果；違約行為與損失結(jié)果之間有因果關(guān)系；符合歸則原則。 賠償損失的范圍： 包括直接損失和間接損失，即財產(chǎn)上的直接減少或可得的利益，但不得超過違約方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。約定賠償不能對抗法定賠償，如約定賠償發(fā)生爭議，需按法定賠償辦理。 四、履行定金罰則。 五、支付違約金。 需要注意的是： 如合同既約定了定金，又約定了違約金，一方違約，對方只能請求定金或違約金，二者一般不能并用。 違約金的調(diào)整。 練習(xí)思考題： 違約責(zé)任的歸責(zé)原則？ 違約責(zé)任的性質(zhì)？ 合同法對違約金與定金的適用有何規(guī)定？ 承擔(dān)違約責(zé)任的具體形式有哪些？ 如何確定違約損失賠償?shù)姆秶? 第十二章 買賣合同 ? 教學(xué)要求： 買賣合同的法律特征；買賣合同的種類；標(biāo)的物的權(quán)屬 、 風(fēng)險轉(zhuǎn)移的條件；買賣合同雙方當(dāng)事人的主要權(quán)利和義務(wù) 。 一、買賣合同 （ 一 ） 買賣合同的概念和種類 買賣合同的概念 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。是在經(jīng)濟往中使用最頻繁的一種合同形式。 買賣合同的種類 （ 1）工礦產(chǎn)品買賣合同： ①供應(yīng)合同； ②產(chǎn)銷合同； ③采購合同和推銷合同； ④協(xié)作合同；⑤調(diào)劑合同 （ 2）農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同 ： (3)特種買賣：分期付款買賣；樣品買賣；試用買賣；招投標(biāo)買賣；拍賣 （二）簽訂買賣合同應(yīng)注意問題 條款要齊備、內(nèi)容應(yīng)明確具體，有國家規(guī)定的要按國家規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的，要雙方商定。 （三）買賣合同應(yīng)具備的主要條款 （ 1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。 （ 2）標(biāo)的名稱。產(chǎn)品的名稱、種類繁多，因此，在簽訂合同時必須統(tǒng)一、明確，以免發(fā)生誤會和分歧。 （ 3）產(chǎn)品數(shù)量和計算單位。計算單位標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按國家規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的，應(yīng)按合同雙方當(dāng)事人商定執(zhí)行。 （ 4）產(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量（等級）。有國家標(biāo)準(zhǔn)的按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，合同雙方商定。 （ 5）產(chǎn)品的包裝。應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，沒有國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，合同雙方商定。 （ 6）產(chǎn)品的價格。應(yīng)按物價主管部門的規(guī)定。寫明單價；總價。二者不一致的，一般以單價為準(zhǔn)。 （ 7）交、提貨期限和地點： 產(chǎn)品交、提貨期限：期日；期間。應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的生產(chǎn)周期、收獲季節(jié)、交接能力，在合同中明確規(guī)定。 期限難以事先確定的，可約定以一方通知的期限為準(zhǔn)。 日期的起算：實行運貨和代運的，以發(fā)運時運輸部門的戳記為準(zhǔn)；實行提貨的，以供方通知的提供日期為準(zhǔn)。 交付的地點：結(jié)合交付方式約定。 （ 8）交提貨方式：一般有送貨、取貨、代運、義運等，采取何種方式，合同中應(yīng)有明確規(guī)定，運輸費用的負(fù)擔(dān)，按國家規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的，合同雙方商定。 （ 9）貨款的結(jié)算方式： 現(xiàn)金支付；支票（轉(zhuǎn)帳支票）；匯票；承兌匯票；信用證 貨款的結(jié)算方法和時間，按銀行統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行，簽訂合同時應(yīng)明確雙方的開戶銀行和帳戶的名稱、帳號。 （ 10）包裝條款：包裝方式、標(biāo)準(zhǔn)；是否回收。 （ 11）產(chǎn)品的驗收：驗收的機構(gòu)、檢驗期限；標(biāo)準(zhǔn)；提出質(zhì)量異議的期限。要在合同中明確規(guī)定。 （ 12）違約責(zé)任，必須明確規(guī)定：違約金的計算；損失計算方法；解除合同的條件。 （ 13）合同糾紛解決方式條款：指雙方發(fā)生糾紛行自協(xié)商不成時，可選擇通過仲裁或訴訟解決。 （ 14）合同雙方當(dāng)事人協(xié)商同意的其他條款。 二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）買賣雙方的主要義務(wù) 出賣人的義務(wù) 出賣人的主要義務(wù)是交付標(biāo)的物。包括： 按合同要求交付（期限、地點、方式）；瑕疵擔(dān)保（質(zhì)量、數(shù)量；權(quán)利）；交付相應(yīng)單證（從義務(wù)）；辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 買方的義務(wù) 買方承擔(dān)兩項義務(wù)：按合同規(guī)定，支付貨物價款；收取貨物。 （二）買賣雙方的主要權(quán)利 出賣人的權(quán)利 （ 1）出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。 （ 2）當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人（所有權(quán)保留條款）。 （ 3）出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計算機軟件、圖紙等的標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。 （ 4）合同解除權(quán)。分期付款的買受人未支付到 期價款的金額達到全部價款五分之一的，出賣 人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。 出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該 標(biāo)的物的使用費。 （ 5）出賣人享有標(biāo)的物交付前產(chǎn)生的孳息。 買受人的權(quán)利 （ 1）標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。 （ 2）中止支付貨款。買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價款，但出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。 （ 3）拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人對出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求致使不能實現(xiàn)合同目的的。 （ 4）買受人對出賣人多交付的標(biāo)的物，可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交的部分，按照合同的價格支付價款。 （ 5）標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。 （ 6）試用買賣的買受人試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物，也可以拒絕購買。試用期屆滿，買受人未作表示的，視為購買。 （ 7）合同解除權(quán)。標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價值明顯受損的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。主物與從物（根據(jù)合同目的能否實現(xiàn)確定），一批與數(shù)批的解除原理相同。 三、違約的救濟辦法 賣方違反合同的救濟方法 違約主要有三種情況： 1）不交貨 。 2）延遲交貨 。3）貨物與合同不符。 一般情況下 ,可采取以下幾種救濟方法： a． 要求交付替代物； b． 要求對不符合同的貨物進行修補； c． 在寬限期內(nèi)履行； d． 要求減低價格； e． 交貨部分合格的情況下，不能全部解除（如果是機械配件可以）。 f． 解除合同； g． 請求損害賠償。 買方違反合同的救濟方法 買方違反合同的主要表現(xiàn)有： 1）不按合同的規(guī)定支付貨款； 2）不按合同規(guī)定受領(lǐng)貨物。 拒絕交付；設(shè)置所有權(quán)保留條款；要求繼續(xù)履行；請求支付違約金；請求賠償損失。 買賣雙方都可采取的救濟方法： 1）損害賠償（直接、間接損失）； 2）逾期違約的，解除合同； 練習(xí)思考題： 買賣合同中標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律要件？ 買賣合同標(biāo)的物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的要件？ 當(dāng)事人的主要權(quán)利和義務(wù)？ 買賣合同違約責(zé)任的具體形式？ 第十三章 供用電合同 ? 教學(xué)要求： 供用電合同的主要內(nèi)容；當(dāng)事人的主要權(quán)利和義務(wù) 。 一、概念 指供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同。 供用電合同的主要內(nèi)容包括： 供電方式； 供電質(zhì)量（約定、按國家標(biāo)準(zhǔn)）； 供電時間； 用電容量； 用電地址，及履行地點（當(dāng)事人約定，無約定或約定不明，以供電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界處為履行地） 用電性質(zhì)（工業(yè)、農(nóng)業(yè)、生活等，決定電價）； 計量方式； 電價及結(jié)算方式； 用電設(shè)施的維護； 違約責(zé)任。 二、供電人的權(quán)利和義務(wù) 安全供電。按國家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定。造成用電人損失的、應(yīng)賠償。 因下列原因 ， 供電人有權(quán)中斷供電：因供電設(shè)施計劃檢修；臨時檢修；依法限電；用電人違法用電；用電人嚴(yán)重；違約因不可抗力 。 但必須及時通知用電人 ， 否則 ，給用電人造成損失應(yīng)賠償 。 因下列原因斷電 ， 應(yīng)及時搶修：自然災(zāi)害；突發(fā)事件；線路或設(shè)施故障等 。 三、用電人的權(quán)利和義務(wù) 按照國家規(guī)定或當(dāng)事人的約定支付電費 。 經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不交納 ， 供電人可中止供電 安全用電 。 否則 ， 造成供電人損失的 ， 應(yīng)賠償 。如擅自改動供電設(shè)施；私自改變用電類別；因用電人責(zé)任造成對外停電；私自增容；超負(fù)荷用電等 。 練習(xí)思考題： 供用電合同當(dāng)事人的主要權(quán)利和義務(wù)有哪些？ 第十四章 贈與合同 ? 教學(xué)要求： 贈與合同的法律特征； 當(dāng)事人的重要權(quán)利和義務(wù) 。 一、概述 贈與合同的概念：贈與人將自己的財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈人 ， 受贈人表示接受贈與的合同 。 贈與合同的法律特征： （ 1） 轉(zhuǎn)移贈與物所有權(quán) 。 不同于借用 、 租賃 。 贈與人負(fù)有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的義務(wù) ， 交付單證的義務(wù) 。 （ 2） 單務(wù)的無償合同 。 受贈人無須支付贈與物的對價 。 即使在附義務(wù)的贈與合同中 ， 所附義務(wù)并非贈與物對價 ， 只是贈與人撤銷贈與合同的條件 。 （ 3）諾成合同。一方作出贈與意思表示，對方作出接受的意思表示，合同即成立。是否交付贈與物，不影響合同成立。 （ 4） 對贈與財產(chǎn)的物的瑕疵 （ 質(zhì)量 、 數(shù)量 ） 不承擔(dān)責(zé)任 。 除外情況：附義務(wù)的贈與 ， 在所附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；贈與人故意不告知瑕疵的；贈與人保證無瑕疵的 。 二、贈與的種類 一般贈與 。 即法律沒有特別規(guī)定 、 未附義務(wù)的贈與 。 特點：贈與人轉(zhuǎn)移贈與物產(chǎn)權(quán)之前 ， 可以撤銷贈與合同 ， 不構(gòu)成違約 。 特種贈與 。 即法律有特別規(guī)定的贈與 。 如具有社會公益性質(zhì)的贈與 （ 救災(zāi) 、 扶貧 、 公益性捐助等 ） 、 道德義務(wù)性質(zhì)的贈與 、 經(jīng)公證的贈與合同 。 特種贈與的特點： （ 1）贈與物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前，贈與人一般不得撤銷贈與合同。