物業(yè)工程維修部各崗位職責(zé)-資料下載頁(yè)
2025-10-10 18:01本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行進(jìn)行巡視監(jiān)控；負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行中發(fā)生的異常情況的處理；日常維修；負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備突發(fā)故障的搶修。負(fù)責(zé)對(duì)工程安裝的跟進(jìn)；負(fù)責(zé)對(duì)工程設(shè)計(jì)施工提出建議。接管驗(yàn)收并在收集后交公司歸檔。負(fù)責(zé)對(duì)維修項(xiàng)目的價(jià)格認(rèn)定；負(fù)責(zé)實(shí)施維修操作。負(fù)責(zé)對(duì)委托整改的工程遺留問(wèn)題的處理。負(fù)責(zé)提出控制工程維修、節(jié)約能耗成本的具體方案，經(jīng)審批后負(fù)責(zé)組織執(zhí)行。負(fù)責(zé)工程檔案資料的分類與收集，及時(shí)上交；負(fù)責(zé)本部門(mén)質(zhì)量記錄的保管。要求，參與售后服務(wù)協(xié)調(diào)會(huì)議，對(duì)住戶提出的有效投訴處理負(fù)責(zé)跟蹤，
【正文】 勞動(dòng)安全防護(hù)，嚴(yán)格禁止違章操作 10 嚴(yán)格遵守公司各類勞動(dòng)管理、行為規(guī)范等規(guī)章制度，服從上級(jí)安排，接受工作檢查、指導(dǎo) 11 參加公司各類學(xué)習(xí)和交流，積極學(xué)習(xí)質(zhì)量管理知識(shí)，積極提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平 12 完成上級(jí)安排的其他工作 入職資格 學(xué)歷要求 初中及以上 專業(yè)要求 電工或其他 資格 /技能 資格證書(shū)要求 電工或其他 必備技能要求 電工或其他 經(jīng)驗(yàn)要求 物管行業(yè)經(jīng)驗(yàn) / 類似崗位工作經(jīng)驗(yàn) 1 年 人 員管理經(jīng)驗(yàn) / 審 批 頒布日期 德信誠(chéng) 培訓(xùn)網(wǎng) 更多免費(fèi)資料下載請(qǐng)進(jìn)： 好好學(xué)習(xí)社區(qū) 維修員崗位說(shuō)明書(shū) 崗位名稱 維修員 —— 電梯工種 職 級(jí) 1 級(jí) 所屬部門(mén) 工程維修部 直屬上級(jí) 工程班長(zhǎng) 崗位職責(zé) 序號(hào) 工作職責(zé) 1 密切監(jiān)視和掌握電梯的運(yùn)行情況，按上級(jí)指令做好電梯運(yùn)行方式的調(diào)度工作，異常情況立即應(yīng)急處理并上報(bào)，經(jīng)檢查由于人力和技術(shù)水平所限而無(wú)法修復(fù)時(shí)應(yīng)立即通知電梯維保單位及時(shí)維修 2 監(jiān)督電梯維保單位按時(shí)、按質(zhì)完成電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項(xiàng)目和突發(fā)故障的搶修工作 3 電梯維修工接到電梯關(guān)人故障后立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，按照作業(yè)文件規(guī) 定進(jìn)行救援，同時(shí)作好記錄。交班時(shí)應(yīng)交代電梯運(yùn)行情況以及當(dāng)班時(shí)電梯的維修情況 4 負(fù)責(zé)電梯機(jī)房、底坑等專用區(qū)域的清潔與安全管理 5 參加國(guó)家指定的學(xué)習(xí)，貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于電梯的強(qiáng)制性規(guī)定 6 負(fù)責(zé)所執(zhí)或所轄工具、維修設(shè)備、材料的管理，確保有效使用和完好 7 按上級(jí)要求進(jìn)行新建、改造、更新或安裝工作 8 遵守公司有關(guān)設(shè)施、設(shè)備、工具、儀器、儀表的正確使用與管理的制度 9 嚴(yán)格遵守國(guó)家、行業(yè)和公司規(guī)定的安全操作要求，做好勞動(dòng)安全防護(hù)，嚴(yán)格禁止違章操作 10 嚴(yán)格遵守公司各類勞動(dòng)管理、行為 規(guī)范等規(guī)章制度，服從上級(jí)安排，接受工作檢查、指導(dǎo) 11 參加公司各類學(xué)習(xí)和交流，積極學(xué)習(xí)質(zhì)量管理知識(shí)，積極提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平 12 完成上級(jí)安排的其他工作 入職資格 學(xué)歷要求 初中及以上 專業(yè)要求 電工類 資格 /技能 資格證書(shū)要求 電梯操作證或電梯維修證 必備技能要求 電工 經(jīng)驗(yàn)要求 物管行業(yè)經(jīng)驗(yàn) / 類似崗位工作經(jīng)驗(yàn) 1 年 人員管理經(jīng)驗(yàn) / 審 批 頒布日期
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