物業(yè)工程維修部各崗位職責(zé)-資料下載頁
2024-10-19 18:01本頁面
【導(dǎo)讀】負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行進(jìn)行巡視監(jiān)控；負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備運(yùn)行中發(fā)生的異常情況的處理；日常維修；負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備突發(fā)故障的搶修。負(fù)責(zé)對工程安裝的跟進(jìn)；負(fù)責(zé)對工程設(shè)計施工提出建議。接管驗收并在收集后交公司歸檔。負(fù)責(zé)對維修項目的價格認(rèn)定；負(fù)責(zé)實施維修操作。負(fù)責(zé)對委托整改的工程遺留問題的處理。負(fù)責(zé)提出控制工程維修、節(jié)約能耗成本的具體方案，經(jīng)審批后負(fù)責(zé)組織執(zhí)行。負(fù)責(zé)工程檔案資料的分類與收集，及時上交；負(fù)責(zé)本部門質(zhì)量記錄的保管。要求，參與售后服務(wù)協(xié)調(diào)會議，對住戶提出的有效投訴處理負(fù)責(zé)跟蹤，
【正文】 勞動安全防護(hù)，嚴(yán)格禁止違章操作 10 嚴(yán)格遵守公司各類勞動管理、行為規(guī)范等規(guī)章制度，服從上級安排，接受工作檢查、指導(dǎo) 11 參加公司各類學(xué)習(xí)和交流，積極學(xué)習(xí)質(zhì)量管理知識，積極提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平 12 完成上級安排的其他工作 入職資格 學(xué)歷要求 初中及以上 專業(yè)要求 電工或其他 資格 /技能 資格證書要求 電工或其他 必備技能要求 電工或其他 經(jīng)驗要求 物管行業(yè)經(jīng)驗 / 類似崗位工作經(jīng)驗 1 年 人 員管理經(jīng)驗 / 審 批 頒布日期 德信誠 培訓(xùn)網(wǎng) 更多免費(fèi)資料下載請進(jìn)： 好好學(xué)習(xí)社區(qū) 維修員崗位說明書 崗位名稱 維修員 —— 電梯工種 職 級 1 級 所屬部門 工程維修部 直屬上級 工程班長 崗位職責(zé) 序號 工作職責(zé) 1 密切監(jiān)視和掌握電梯的運(yùn)行情況，按上級指令做好電梯運(yùn)行方式的調(diào)度工作，異常情況立即應(yīng)急處理并上報，經(jīng)檢查由于人力和技術(shù)水平所限而無法修復(fù)時應(yīng)立即通知電梯維保單位及時維修 2 監(jiān)督電梯維保單位按時、按質(zhì)完成電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項目和突發(fā)故障的搶修工作 3 電梯維修工接到電梯關(guān)人故障后立即趕到現(xiàn)場，按照作業(yè)文件規(guī) 定進(jìn)行救援，同時作好記錄。交班時應(yīng)交代電梯運(yùn)行情況以及當(dāng)班時電梯的維修情況 4 負(fù)責(zé)電梯機(jī)房、底坑等專用區(qū)域的清潔與安全管理 5 參加國家指定的學(xué)習(xí)，貫徹落實國家關(guān)于電梯的強(qiáng)制性規(guī)定 6 負(fù)責(zé)所執(zhí)或所轄工具、維修設(shè)備、材料的管理，確保有效使用和完好 7 按上級要求進(jìn)行新建、改造、更新或安裝工作 8 遵守公司有關(guān)設(shè)施、設(shè)備、工具、儀器、儀表的正確使用與管理的制度 9 嚴(yán)格遵守國家、行業(yè)和公司規(guī)定的安全操作要求，做好勞動安全防護(hù)，嚴(yán)格禁止違章操作 10 嚴(yán)格遵守公司各類勞動管理、行為 規(guī)范等規(guī)章制度，服從上級安排，接受工作檢查、指導(dǎo) 11 參加公司各類學(xué)習(xí)和交流，積極學(xué)習(xí)質(zhì)量管理知識，積極提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平 12 完成上級安排的其他工作 入職資格 學(xué)歷要求 初中及以上 專業(yè)要求 電工類 資格 /技能 資格證書要求 電梯操作證或電梯維修證 必備技能要求 電工 經(jīng)驗要求 物管行業(yè)經(jīng)驗 / 類似崗位工作經(jīng)驗 1 年 人員管理經(jīng)驗 / 審 批 頒布日期
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