【正文】 陽(yáng)能殺蟲(chóng)燈。各小班因具體情況不同，其設(shè)施投資不一樣，今后在實(shí)施時(shí)可根據(jù)具體情況安排。 基礎(chǔ)設(shè)施總投資為9600萬(wàn)元。 　二、柚林生態(tài)雞養(yǎng)殖項(xiàng)目投資估算（一）建圈舍：10000m2　300元/m2＝　300萬(wàn)元；（二）脫溫雞苗款：40萬(wàn)羽10元／羽＝400萬(wàn)元；（三）精飼料投入：40萬(wàn)羽20元／羽＝800萬(wàn)元；（四）防疫費(fèi)用：40萬(wàn)羽1元/只＝40萬(wàn)元。以上四項(xiàng)共投1540入萬(wàn)元。三、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)建設(shè)投資估算生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算表功能區(qū)功能小區(qū)建設(shè)規(guī)模估算單價(jià)投資金額(萬(wàn)元)生態(tài)觀光果園區(qū)(1000畝)桔園220畝3500元/畝77梨園220畝3000元/畝66梅園100畝3500元/畝35葡萄獼猴桃園160畝4800元/畝桃李園300畝3000元/畝90自然生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)思州雞養(yǎng)殖小區(qū)10000羽100元/羽100特種豬小區(qū)1000頭1200元/頭120龍江河生態(tài)魚(yú)100000平方米10元/平方米100800畝趣味農(nóng)耕區(qū)四季菜園400畝18000元/畝720奇趣瓜果400畝6000元/畝240農(nóng)家休閑區(qū)鄉(xiāng)野家園10000平方米3800元/平方米3800水上游樂(lè)區(qū)40000平方米200元/平方米800休閑健身童年游戲場(chǎng)6000平方米3500元/平方米2100農(nóng)產(chǎn)品展示區(qū)2000平方米3500元/平方米700科技培訓(xùn)區(qū)1500平方米3200元/平方米480合計(jì)第二節(jié)　資金籌措爭(zhēng)取國(guó)家和省州有關(guān)部門對(duì)建設(shè)的資金支持。爭(zhēng)取國(guó)家省級(jí)支持8593萬(wàn)元(占總投入的30%)，州縣級(jí)配套2865萬(wàn)元(占總投入的10%)。其余多渠道籌集資金，制定有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)政策，積極引導(dǎo)和鼓勵(lì)企業(yè)和民眾投資于建設(shè)。業(yè)主、(占總投入的60%)。在技術(shù)、管理充分準(zhǔn)備基礎(chǔ)上，可向銀行申請(qǐng)貸款；同時(shí)，還要建立風(fēng)險(xiǎn)保障機(jī)制。第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)綜合效益分析，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年銷售收入為23540萬(wàn)元，成本16138萬(wàn)元，年利潤(rùn)為7402萬(wàn)元，%。從分析可見(jiàn)，本項(xiàng)目有著明顯的經(jīng)濟(jì)效益和較高的投資利潤(rùn)。同時(shí)，園區(qū)采用循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式進(jìn)行思州柚的生產(chǎn)與管理，環(huán)境破壞小，也有利于提高果園生產(chǎn)率和果農(nóng)收入，從而具有良好的社會(huì)效益和生態(tài)效益。思州柚產(chǎn)業(yè)園區(qū)年效益估算表項(xiàng)目名稱數(shù)量單價(jià)銷售收入(萬(wàn)元)生產(chǎn)成本(萬(wàn)元)年利潤(rùn)(萬(wàn)元)思州柚19500136505850生態(tài)雞40萬(wàn)羽60元/羽24001920480生態(tài)觀光旅游38萬(wàn)人次20元/人次760304456旅游特色產(chǎn)品銷售110萬(wàn)公斤8元/公斤880264616合計(jì)23540161387402第四節(jié)　建設(shè)期限與進(jìn)度安排一、建設(shè)期限 　　項(xiàng)目建設(shè)期分兩個(gè)階段：一期2013年～2014年；二期2015～2017年。二、進(jìn)度安排　　20132014年底：完成項(xiàng)目論證和規(guī)劃設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，完成思州柚核心區(qū)6014畝果園建設(shè)。2015年2017年底：完成輻射帶動(dòng)區(qū)思州柚果園建設(shè)、柚林生態(tài)雞養(yǎng)殖和生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)建設(shè)等,進(jìn)度如下表所示。思州柚產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)期限與進(jìn)度安排表項(xiàng)目一期工程（20132014年）二期工程（20152017年）2013年底2014年底2015年1月 2017年1月2017年底思州柚核心區(qū)果園建設(shè)————思州柚輻射帶動(dòng)區(qū)果園建設(shè)——————柚林生態(tài)雞養(yǎng)殖——生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)建設(shè)——第五章　規(guī)劃實(shí)施的組織和政策保障第一節(jié)　組織管理及運(yùn)行機(jī)制一、組織管理　　思州柚產(chǎn)業(yè)園區(qū)涉及面廣、投資大、要求高。建議縣政府成立相應(yīng)的思州柚產(chǎn)業(yè)園區(qū)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，分管副縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、扶貧、畜牧、住建、國(guó)土、財(cái)政、交通等部門為成員單位。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，從農(nóng)業(yè)、水利、國(guó)土、住建、交通等相關(guān)部門抽調(diào)相關(guān)專業(yè)人員辦公。園區(qū)工作領(lǐng)導(dǎo)小組的工作職能以服務(wù)為主，包括具體組織實(shí)施園區(qū)建設(shè)規(guī)劃，辦理園區(qū)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)與資本運(yùn)作等事宜，正確運(yùn)用各項(xiàng)優(yōu)惠政策招商引資，平衡和協(xié)調(diào)各相關(guān)企業(yè)和群眾的利益關(guān)系等等。領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)鼓勵(lì)園區(qū)內(nèi)外的農(nóng)業(yè)科技專業(yè)人員到園區(qū)開(kāi)展技術(shù)承包，通過(guò)簽訂承包合同，明確承包內(nèi)容、指標(biāo)、措施、獎(jiǎng)懲等，并掛牌立標(biāo)、建檔立卡、實(shí)施監(jiān)督。應(yīng)推動(dòng)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)或?qū)I(yè)大戶、種養(yǎng)殖能手承租農(nóng)民流轉(zhuǎn)出來(lái)的土地，使之集中成片、推動(dòng)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)等。還應(yīng)充分發(fā)揮當(dāng)?shù)卮迕窠M織和農(nóng)民的作用，通過(guò)農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織等管理和經(jīng)營(yíng)體制創(chuàng)新，把村民組織和農(nóng)民帶動(dòng)起來(lái)參與園區(qū)的建設(shè)。二、發(fā)展運(yùn)行機(jī)制　　思州柚產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)行“政府引導(dǎo)、科技引領(lǐng)、項(xiàng)目帶動(dòng)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)”的運(yùn)行機(jī)制。通過(guò)政府支持和引導(dǎo)，積極引進(jìn)國(guó)內(nèi)外相關(guān)科研成果和先進(jìn)適用技術(shù)，提高思州柚產(chǎn)業(yè)園區(qū)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)及成果轉(zhuǎn)化的水平；堅(jiān)持項(xiàng)目帶動(dòng)，積極申報(bào)農(nóng)業(yè)、畜牧、產(chǎn)業(yè)化扶貧等項(xiàng)目，優(yōu)先引入科技成果產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目和試驗(yàn)示范基礎(chǔ)性建設(shè)項(xiàng)目，并通過(guò)與科研機(jī)構(gòu)和企業(yè)合作進(jìn)行研發(fā)與推廣。充分利用政策優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，實(shí)行招商引資，積極引進(jìn)業(yè)主進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，并逐步使企業(yè)成為技術(shù)創(chuàng)新主體，提高園區(qū)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和科技創(chuàng)新能力。思州柚產(chǎn)業(yè)園區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)可多種模式并舉：　　第一，企業(yè)獨(dú)資經(jīng)營(yíng)模式。園區(qū)內(nèi)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目由企業(yè)租（征）用農(nóng)戶的土地，集中成片、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)等。　　第二，專業(yè)合作社模式。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)民專業(yè)合作社法》的規(guī)定，通過(guò)引導(dǎo)、幫助，成立和壯大思州柚種植和生態(tài)雞養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社。　　第三，專業(yè)大戶模式。利用當(dāng)?shù)鼗蛞M(jìn)外地農(nóng)業(yè)致富帶頭人、種養(yǎng)能手等，通過(guò)土地流轉(zhuǎn)、資產(chǎn)流轉(zhuǎn)等形式，形成適度規(guī)模的種植養(yǎng)殖專業(yè)大戶經(jīng)營(yíng)?！　〉谒?，農(nóng)企合作經(jīng)營(yíng)模式。農(nóng)民出土地，業(yè)主出資金，企業(yè)管理，農(nóng)民參與，收益共享。　　第五，其它經(jīng)營(yíng)模式。如股份制、混合經(jīng)濟(jì)等。第二節(jié)　規(guī)劃實(shí)施的政策保障一、土地政策１、思州柚產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)建思州柚種植、生態(tài)雞養(yǎng)殖基地，可按照“依法、自愿、有償”的原則，采取租賃、轉(zhuǎn)包、入股、互換等形式流轉(zhuǎn)土地；對(duì)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，在符合城鄉(xiāng)總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的前提下，可通過(guò)出讓方式使用城鎮(zhèn)建設(shè)用地。２、對(duì)龍頭企業(yè)從事思州柚包裝貯藏、加工物流營(yíng)銷等方面用地，在審批用地上給予優(yōu)先安排。對(duì)不搞永久性建筑、不改變土地權(quán)屬和用途進(jìn)行種植養(yǎng)殖的，免收土地管理費(fèi)。３、對(duì)思州柚產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)性建設(shè)用地，在符合土地利用總體規(guī)劃的前提下，業(yè)主可通過(guò)農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾置換或按成本價(jià)購(gòu)買農(nóng)村集體建設(shè)用地指標(biāo)等方式取得農(nóng)村集體建設(shè)土地使用權(quán)，修建生產(chǎn)管理用房、經(jīng)營(yíng)性設(shè)施等固定設(shè)施，并辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)。二、稅費(fèi)優(yōu)惠１、思州柚產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)經(jīng)省州認(rèn)定的重點(diǎn)龍頭企業(yè)，所繳納的所得稅超過(guò)15%的部分，財(cái)政可給予一定補(bǔ)貼。對(duì)受嚴(yán)重自然災(zāi)害的龍頭企業(yè)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可給予減征或免征所得稅1年。２、凡在思州柚園區(qū)內(nèi)的經(jīng)專門機(jī)構(gòu)認(rèn)證為綠色食品或有機(jī)食品的，自認(rèn)定當(dāng)年起3年內(nèi)享受有關(guān)稅收優(yōu)惠政策。三、管理服務(wù)１、按“特事特辦、急事急辦、辦即辦好”的原則為投資者提供全程的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。２、外來(lái)投資者在戶口入籍、子女入學(xué)、合作醫(yī)療等方面按縣內(nèi)居民同等對(duì)待。四、資金扶持１、金融部門對(duì)園區(qū)企業(yè)，在信貸上給予重點(diǎn)傾斜。通過(guò)組織對(duì)其產(chǎn)品（含地上附著物）和設(shè)施進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并經(jīng)批準(zhǔn)的，可按評(píng)估資產(chǎn)總額的一定比例獲得貸款，并積極爭(zhēng)取中長(zhǎng)期專項(xiàng)貸款。２、對(duì)符合各業(yè)務(wù)主管部門的項(xiàng)目申報(bào)優(yōu)先，可獲得無(wú)償資金和貸款貼息支持。五、其他保障措施１、進(jìn)一步解放思想，大膽突破，在搞好科學(xué)規(guī)劃基礎(chǔ)上，以推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)為契機(jī)，盡快推動(dòng)思州柚產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)園區(qū)建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)。２、拓展園區(qū)的融資思路、擴(kuò)大融資渠道，努力爭(zhēng)取相關(guān)部門的資金支持特別是金融支持。同時(shí)還要通過(guò)各種鼓勵(lì)政策積極引導(dǎo)社會(huì)資本投資園區(qū)建設(shè)。３、建立思州柚園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)與勞動(dòng)力培訓(xùn)體系，包括建立農(nóng)藥、肥料、油料等農(nóng)資供應(yīng)服務(wù)和農(nóng)業(yè)機(jī)械的維修服務(wù)體系，及時(shí)為園區(qū)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技動(dòng)態(tài)信息和配套服務(wù)，提高園區(qū)內(nèi)勞動(dòng)力的科技文化素質(zhì)。４、大力引進(jìn)人才和技術(shù)。積極引進(jìn)縣內(nèi)外專家學(xué)者到思州柚園區(qū)進(jìn)行新技術(shù)、新產(chǎn)品的試驗(yàn)、示范工作，園區(qū)也可向其提供必要的試驗(yàn)用地，支持技術(shù)資金入股、開(kāi)展學(xué)術(shù)交流和推廣農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目。附件：　　一、岑鞏縣思州柚產(chǎn)業(yè)園區(qū)(核心區(qū))規(guī)劃小班統(tǒng)計(jì)表二、岑鞏縣思州柚產(chǎn)業(yè)園區(qū)(輻射帶動(dòng)區(qū))規(guī)劃面積統(tǒng)計(jì)表三、岑鞏縣思州柚產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃小班圖（16張）