【總結】第五章房地產開發(fā)項目的規(guī)劃設計及其評價本章要點：房地產開發(fā)企業(yè)應認真研究城市規(guī)劃，對擬開發(fā)項目進行科學選址，選擇有潛力的地塊進行開發(fā)。開發(fā)項目的規(guī)劃設計既要符合城市規(guī)劃的需求，又要滿足未來消費者的要求，還要考慮其經濟效益。本章介紹了城市規(guī)劃的層次、房地產開發(fā)與城市規(guī)劃的關系、房地產開發(fā)項目的規(guī)劃管理、居住區(qū)分級、居住區(qū)規(guī)劃設計的內容、居住
2025-01-07 14:03
【總結】房地產開發(fā)概論劉博第7章房地產開發(fā)項目規(guī)劃設計★已有明確項目的房地產全過程策劃項目投資策劃——最關鍵！市場預測、項目定位、融資策劃、主題策劃、經濟評價、投資風險等項目規(guī)劃策劃——布局策劃、產品規(guī)劃項目開發(fā)建設策劃——招投標、項目管理項目營銷策劃——形象策劃、廣告策劃等項
2025-01-04 05:20
【總結】房地產開發(fā)住宅建設設計建筑設計說明一、設計依據(jù)：1、萊蕪市規(guī)劃局批準的規(guī)劃總圖和規(guī)劃方案。2、萊蕪金締房地產開發(fā)有限公司認可的《金地凱旋城四期設計方案》3、萊蕪金締房地產開發(fā)有限公司提供的《金地凱旋城四期地形圖》4、本工程依據(jù)的主要設計規(guī)范：1）《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-20062）《住宅建筑設計標準》DBJ14-S1-20003）《高層民用建筑
2025-06-30 01:48
【總結】第四講房地產開發(fā)建設?房地產開發(fā)的特性?房地產開發(fā)的程序?房地產開發(fā)建設房地產開發(fā)的特性房地產開發(fā)的特性?流動性?單件性?條件差?高消耗性?涉及面廣房地產開發(fā)的程序?房地產開發(fā)的程序開發(fā)商自有投資意向開始至項目建設完畢出售或出租并實施全壽命
2025-01-06 21:53
【總結】第四講房地產開發(fā)建設?房地產開發(fā)的特性?房地產開發(fā)的程序?房地產開發(fā)建設房地產開發(fā)的特性房地產開發(fā)的特性?流動性?單件性?條件差?高消耗性?涉及面廣房地產開發(fā)的程序?房地產開發(fā)的程序開發(fā)商自有投資意向開始至項目建設完畢出售或出租
2025-02-16 12:09
【總結】（1）房地產開發(fā)與經營難度較大（這個是由房地產商品本身的特點所決定的）（2）房地產開發(fā)與經營風險較大（3）房地產開發(fā)與經營政策性強（1）按開發(fā)的時間差異，可以分為初次開發(fā)和再次開發(fā)（2）按開發(fā)的內容不同，可以分為外延式開發(fā)和內涵式開發(fā)（3）按開發(fā)的規(guī)模不同，可以分為單項開發(fā)、綜合開發(fā)等：是指影響企業(yè)市場和營銷活動的不可控制的參與者和影響力。：宏觀環(huán)
2025-08-18 19:40
【總結】第二章土地、城市規(guī)劃與房地產開發(fā),第一節(jié)土地使用權的獲取第二節(jié)城市規(guī)劃對房地產開發(fā)的影響,1,,本章要求,掌握土地使用權出讓、轉讓、劃撥的概念、特點和程序；熟悉城市規(guī)劃對房地產開發(fā)的影響。,2,,第一...
2025-10-16 12:41
【總結】 摘要對該地產項目銷售進度安排及銷售收入的測算，綜合資本及銀行借款的投入計劃，進行資金使用計劃和籌措，借款還本付息計劃，利潤與利潤分配，項目現(xiàn)金流量和資本金現(xiàn)金流量表的計算，用各項財務指標對項目的盈利能力，清償能力進行計算后均符合項目要求的指標數(shù)據(jù)，故該項目在經濟上是可行的。關鍵詞：銷售收入，現(xiàn)金流量，盈利，可行I目錄1概述 1
2025-08-04 16:47
【總結】房地產法律規(guī)定涉及房地產開發(fā)用地、房地產開發(fā)、房地產轉讓和物業(yè)管理，通過本章學習，要求學生掌握我國房地產法律及地方性規(guī)章，并通過典型案例分析，幫助學生提高理論應用和解決實際問題的能力。【教學目的】房地產開發(fā)用地、房地產交易、物業(yè)管理【教學重點】（1）土地出讓金、劃撥、征用等情況下不予補償或如何補償；（2
2025-08-22 21:27
【總結】第二章土地、城市規(guī)劃與房地產開發(fā)第一節(jié)土地使用權的獲取第二節(jié)城市規(guī)劃對房地產開發(fā)的影響1本章要求?掌握土地使用權出讓、轉讓、劃撥的概念、特點和程序；?熟悉城市規(guī)劃對房地產開發(fā)的影響。2第一節(jié)土地使用權的獲取一、概述二、我國城市土地使用制度及其演變三、開發(fā)商獲取土地使用權
2025-02-12 19:44
【總結】11/12房地產開發(fā)與管理第一節(jié)房地產開發(fā)第二百六十三條計劃、立項。。公司（指從事房地產開發(fā)的全資或控股公司）辦公室負責編制項目的年度房地立開發(fā)計劃和預測本年度在建工程完成情況，經公司經理批準后，報集團公司統(tǒng)一上報國家計劃部門，申報基建計劃。對未列入年度市有關部門辦理補充計劃和立項手續(xù)，關負責跟蹤與落實?；ńy(tǒng)計報表，由公司
2025-04-12 03:26
【總結】大量的管理資料下載房地產開發(fā)與管理第一節(jié)房地產開發(fā)第二百六十三條計劃、立項。。公司（指從事房地產開發(fā)的全資或控股公司）辦公室負責編制項目的年度房地立開發(fā)計劃和預測本年度在建工程完成情況，經公司經理批準后，報集團公司統(tǒng)一上報國家計劃部門，申報基建計劃。對未列入年度市有關部門辦理補充計劃和立項手續(xù)，關負責跟
2025-05-23 19:01
【總結】第四章房地產管理法律制度《中華人民共和國城市房地產管理法》（第八屆全國人民代表大會常務委員會第八次會議通過，1994年7月5日中華人民共和國主席令第29號公布）一、房地產管理法的基本概念（P37）??——是指房產和地產的統(tǒng)稱。
2025-02-16 12:10
【總結】房地產開發(fā)概論劉博第7章房地產開發(fā)項目規(guī)劃設計★已有明確項目的房地產全過程策劃項目投資策劃——最關鍵！市場預測、項目定位、融資策劃、主題策劃、經濟評價、投資風險等項目規(guī)劃策劃——布局策劃、產品規(guī)劃項目開發(fā)建設策劃——招投標、項目管理項目營銷策劃——形象策劃、廣告策劃等項目后期策劃——物業(yè)管理
2024-12-28 22:16
【總結】第7章房地產開發(fā)項目規(guī)劃設計。。、城市規(guī)劃的層次、城市規(guī)劃對房地產開發(fā)的管理，房地產項目規(guī)劃設計的指導思想。本章學習要求城市規(guī)劃與房地產開發(fā)城市規(guī)劃是指為了實現(xiàn)一定時期內城市的經濟和社會發(fā)展目標，確立城市的性質、規(guī)模和發(fā)展方向，合理利用城市土地、協(xié)調城市空間布局
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