南京市江寧區(qū)江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院規(guī)劃二期方案設(shè)計(jì)說(shuō)明-資料下載頁(yè)
2025-01-19 04:14本頁(yè)面
【正文】 出，色彩柔和，同時(shí)又注重與群體其他建筑的協(xié)調(diào)。 建筑面積：38150平方米；地上建筑面積：33504平方米；地下建筑面積： 4646平方米。主體為兩幢13層的高層，裙房2層，地下1層車庫(kù)。結(jié)構(gòu)以鋼筋混凝土框架為主，高層核心筒為剪力墻結(jié)構(gòu)。 公寓充分考慮老年人的生理和心理要求，一層設(shè)醫(yī)務(wù)、餐飲、娛樂(lè)、活動(dòng)等公共空間，二層設(shè)活動(dòng)室、多功能廳等公共空間。三層以上為老年公寓，戶型大小搭配，每層設(shè)公共交流空間。兩棟主樓圍合一個(gè)景觀院落，與室外環(huán)境相互滲透。主樓間距42米，完全滿足老年公寓冬至日不少于2小時(shí)的日照要求。太陽(yáng)能光伏發(fā)電，可視為迄今為止最美妙、最長(zhǎng)壽和最可靠的發(fā)電技術(shù)。而中國(guó)江蘇，特別是南京一帶，更集中了當(dāng)今世界最強(qiáng)的光伏研發(fā)與生產(chǎn)能力。光伏技術(shù)與建筑的結(jié)合正式本設(shè)計(jì)的一大特色， 與其他技術(shù)相比，它涉及半導(dǎo)體器件，既無(wú)運(yùn)動(dòng)部件，又無(wú)流動(dòng)工質(zhì)，因此，避免了機(jī)械維修和工質(zhì)腐蝕的問(wèn)題,是可再生能源和可持續(xù)發(fā)展的可靠能源。光伏發(fā)電具有許多優(yōu)點(diǎn)：如：安全可靠、無(wú)噪聲、無(wú)污染、能量隨處可得，不受地域限制，無(wú)須消耗燃料，無(wú)機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)部件，故障率低，維護(hù)簡(jiǎn)便，可以無(wú)人值守，建站周期短，規(guī)模大小隨意，無(wú)須架輸電線路，可以方便地與建筑物相結(jié)合等，這些優(yōu)點(diǎn)都是其它發(fā)電方式所不及的。本方案在建筑中積極使用太陽(yáng)能光伏技術(shù)。在物流管理實(shí)訓(xùn)中心，旅游管理實(shí)訓(xùn)中心，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意園玻璃折板屋頂鋪設(shè)太陽(yáng)能光伏接收器，將光伏設(shè)備與建筑造型相結(jié)合。 第七章 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面積：㎡1） 代征道路用地：㎡2）建設(shè)用地：㎡總建筑面積：㎡1）已建：㎡2）在建：37583㎡3）擬建：222085㎡地上建筑面積：㎡容積率：建筑密度：16%綠地率：53%實(shí)訓(xùn)基地：一期（已建）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積： 38350㎡ 地上建筑面積 35000 ㎡ 地下建筑面積 3350 ㎡二期主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積： 152085m2地上建筑面積： 127685m2地下建筑面積： 24400m2停車數(shù)： 681輛地下停車： 619輛地面停車： 62輛 屋面停車： 148輛其中單體分項(xiàng)指標(biāo)： （1）物流管理實(shí)訓(xùn)中心：總面積： 39458 m2地上面積：29458 m2地下面積：10000 m2屋面停車：148輛地面停車：20輛地下停車：261輛（2）大學(xué)生創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意園總面積： 49508 m2地上面積：43862 m2地下面積：5646 m2地面停車：13輛地下停車：125輛（3）自助式公寓及老年產(chǎn)業(yè)管理實(shí)訓(xùn)中心總面積： 38150 m2地上面積：33504 m2地下面積：4646 m2地面停車：10輛地下停車：110輛（4）旅游管理實(shí)訓(xùn)中心總面積：24969m2地上面積：20861 m2地下面積：4108m2地面停車：19輛地下停車：123輛
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