【正文】 通知建設(shè)單位；當專業(yè)監(jiān)理工程師需要調(diào)整時，總監(jiān)理工程師將書面通知建設(shè)單位和承包單位。我司對本監(jiān)理項目實行兩級管理。一、公司對本項目的管理：現(xiàn)場監(jiān)理項目部通過公司工程管理網(wǎng)站，給公司上報監(jiān)理日報、月報、工地例會紀要、專題會議紀要等，公司分管領(lǐng)導、房建工程部、專家組、質(zhì)量委員會、安全委員會、內(nèi)審小組進行指導和檢查，并定期到現(xiàn)場進行指導和巡視，來實現(xiàn)公司對本工程的監(jiān)控；二、監(jiān)理部對本工程的管理：本工程實行總監(jiān)負責制，項目總監(jiān)代表公司負責監(jiān)理部的日常工作管理和對外協(xié)調(diào)工作。根據(jù)本工程的特點，我司將組建責任心強，具備設(shè)計、施工和監(jiān)理方面經(jīng)驗，專業(yè)配套、作風嚴謹、以配合業(yè)主和協(xié)調(diào)各方關(guān)系見長的監(jiān)理班子，對本工程項目實施“全過程、全方位”的監(jiān)理，竭盡全力為實現(xiàn)“質(zhì)量優(yōu)、進度快、投資省、效益高”的建設(shè)目標。本公司長期與國內(nèi)及深圳市知名的巖土、結(jié)構(gòu)以及建筑、材料等方面的專家保持合作和聯(lián)系，如本工程需要，可隨時邀請專家小組為本工程提供技術(shù)咨詢服務。公司房建工程部協(xié)助項目監(jiān)理部組織設(shè)計圖紙討論、施工圖審核、圖紙會審、專項施工方案審查等工作。第八章 項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責一、總監(jiān)理工程師全面負責完成監(jiān)理合同范圍內(nèi)的工作。26 / 111確定項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式、人員配備、工作分工及崗位職責。主持制定項目監(jiān)理規(guī)劃、審批專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理細則。組織實施監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則，協(xié)調(diào)工程實施過程中的各方關(guān)系。檢查和考核監(jiān)理人員的工作，對不稱職的監(jiān)理人員及時進行調(diào)整，保證監(jiān)理機構(gòu)有序、高效地開展工作。審批分包單位資質(zhì)；審查工程材料與構(gòu)配件，必要時組織對其加工、生產(chǎn)的過程進行檢查、抽驗。審批承包商提交的施工組織設(shè)計、方案、進度計劃等重要文件。審批并簽署承包商提交的重要申請、計量支付證明文件和竣工結(jié)算。處理工程變更事宜，簽署工程變更指令。主持或參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查。1主持開工預備會議及工程例會。1組織受業(yè)主委托的圖紙會審。1簽署監(jiān)理對外發(fā)出的指令、文件、報表及報告。1負責與業(yè)主商討、草擬監(jiān)理合同的補充（變更）條款。1主持調(diào)解合同爭議，處理索賠事宜，簽署索賠處理意見。1負責協(xié)調(diào)監(jiān)理部與業(yè)主、施工單位及公司內(nèi)各部門的溝通和聯(lián)系。1審核簽認分部分項工程質(zhì)量的驗收評定資料。1主持工程項目的竣工初步驗收，審批承包商的竣工申請報告。1參與業(yè)主主持的工程竣工驗收，簽發(fā)工程移交證明書。支持整理并審核簽署項目的監(jiān)理檔案資料。2兼任監(jiān)理部安全主任，負責監(jiān)理部安全管理領(lǐng)導工作。二、總監(jiān)理工程師代表組織全面實施監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則，協(xié)調(diào)好工程實施過程中各方面的工作。組織、檢查、考核監(jiān)理人員的工作，對不稱職的監(jiān)理人員及時提出進行調(diào)整的建議，保證監(jiān)理機構(gòu)有序、高效地開展工作。審核分包單位資質(zhì)，簽署審核意見。27 / 111審核承包商提交的施工組織設(shè)計（方案） 、進度計劃等重要文件，并簽署審核意見。審核并簽署承包商提交的重要申請。處理工程變更事宜并簽署審核意見。主持或參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查。受總監(jiān)理工程師的委托主持開工預備會議及工程例會。簽署不需要總監(jiān)簽字的監(jiān)理部對外發(fā)出的文件、資料等。審核簽認分部分項工程質(zhì)量的驗收評定資料。1審核承包商的竣工申請報告。1支持整理并審核簽署項目的監(jiān)理檔案資料。1參加組織受業(yè)主委托的圖紙會審。1兼任監(jiān)理部安全主任，負責監(jiān)理部安全管理領(lǐng)導工作。1參加協(xié)調(diào)監(jiān)理部與業(yè)主、承建商以及公司各部門的工作關(guān)系。1完成總監(jiān)理工程師、公司領(lǐng)導安排的其它工作。三、專業(yè)監(jiān)理工程師 在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導下制定專業(yè)監(jiān)理細則。 具體組織實施專業(yè)監(jiān)理工作，使監(jiān)理工作嚴謹有序。 熟悉設(shè)計圖紙要求，檢查承建商按圖施工情況。 組織、檢查和指導本專業(yè)監(jiān)理員的工作。 負責審查承包商提交的與本專業(yè)有關(guān)的施工計劃、施工技術(shù)方案、申請及報告等，并向總監(jiān)理工程師提交審查意見。 根據(jù)國家規(guī)范標準，負責檢查各分部分項工程質(zhì)量、進度，如有質(zhì)量問題擬制整改通知單，經(jīng)項目總監(jiān)簽發(fā)后，督促承建商落實整改。 負責分項工程驗收及隱蔽工程驗收。 負責進場原材料、半成品、設(shè)備及構(gòu)配件抽查、試驗與使用批準，并按規(guī)定進行有見證送檢。 負責本專業(yè)的工程計量工作。 負責本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況的記錄，參與編寫相關(guān)的監(jiān)理報告。28 / 1111 負責整理本專業(yè)的有關(guān)工程竣工驗收資料。1 及時、全面地向總監(jiān)理工程師報告其負責的監(jiān)理工作情況。1 及時記載監(jiān)理日記，參加工地例會，向項目總監(jiān)反映監(jiān)理中存在的重大問題。1 完成項目總監(jiān)安排的其它工作。四、測量工程師熟悉設(shè)計圖紙要求，檢查承建商按圖施工情況。根據(jù)國家規(guī)范標準，按項目總監(jiān)的安排，負責檢查復測各分部分項工程的標高、軸線尺寸、幾何規(guī)格、垂直度等情況，向項目總監(jiān)提交質(zhì)量監(jiān)理情況報告，如有質(zhì)量問題擬制整改通知單，經(jīng)項目總監(jiān)簽發(fā)，督促承建商落實整改。及時記載監(jiān)理日記，參加工地例會，向項目總監(jiān)反映監(jiān)理中存在的重大問題。五、造價工程師督促施工單位及時申報補充預算、結(jié)算等經(jīng)濟資料，建立健全的監(jiān)理部經(jīng)濟文件管理制度并督促有關(guān)人員遵守。負責監(jiān)理部的內(nèi)業(yè)管理工作。負責補充預算、結(jié)算等的初步審核（一般情形下為工程量審核） ，提交項目總監(jiān)審批。對非本專業(yè)的補充預算、結(jié)算，負責督促專業(yè)工程師及時審核。負責每月承包商工程款的審核支付等工作。負責監(jiān)理費用的申請工作。負責施工階段的合同執(zhí)行和管理等工作。完成項目總監(jiān)安排的其它工作。六、監(jiān)理員在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展監(jiān)理工作。檢查承包商投入工程的人力、材料、設(shè)備及其使用、運行情況，并作好檢查記錄。初步復核從施工現(xiàn)場直接獲取的工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。29 / 111按設(shè)計圖紙及有關(guān)驗收標準對承包商的施工工序進行檢查，并作好檢查記錄。參與本專業(yè)隱蔽工程驗收和工序間交接記錄。記錄好《監(jiān)理日記》 。七、檔案資料員負責監(jiān)理部與公司、業(yè)主、總包商、分包商等圖紙、資料、文件收發(fā)管理工作（包括電子文件） 。做好監(jiān)理部內(nèi)部文件傳閱工作，并及時將文件、資料按分類歸檔。負責各種上墻資料的制作、張貼，及時、認真地填寫晴雨表和形象進度表。協(xié)助總監(jiān)、監(jiān)理工程師打印會議紀要。負責項目部的接待工作。完成項目總監(jiān)安排的其它工作。八、安全文明施工控制的監(jiān)理崗位職責分工 （一） 、總監(jiān)理工程師（安全主任）的安全監(jiān)理職責主持制定監(jiān)理項目部安全監(jiān)理規(guī)劃和安全監(jiān)理緊急預案。明確監(jiān)理項目部安全監(jiān)理目標。明確監(jiān)理項目部相關(guān)人員安全監(jiān)理職責分工。審核監(jiān)理工程師編制的安全監(jiān)理細則、督促監(jiān)理工程師按安全監(jiān)理細則的要求作好安全監(jiān)理工作。檢查監(jiān)理部監(jiān)理制度、監(jiān)理目標、相關(guān)監(jiān)理人員監(jiān)理職責執(zhí)行落實情況。督促施工單位貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主”的安全方針、嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標準。督促檢查施工單位落實安全生產(chǎn)保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責任制，落實安全管理組織架構(gòu)及職責分工、明確本工程施工的安全生產(chǎn)指標、各工程安全技術(shù)操作規(guī)程、設(shè)置專職安全員等；嚴格審查施工單位、分包施工單位的資質(zhì)；審查項目經(jīng)理、安全員、特殊作業(yè)人員的資格。格審查施工單位編制的施工組織設(shè)計、專項施工方案中涉及到施工安全及文30 / 111明施工的內(nèi)容，及時提出補充完善意見。 督促施工單位編制完善夜間及其他特殊施工作業(yè)條件下的安全措施方案；臺風雷雨季節(jié)安全防范措施方案；重大質(zhì)量安全事故處理緊急預案。1 督促施工單位制定現(xiàn)場安全文明施工管理制度、成品保護制度及獎罰制度，并督促落實執(zhí)行。1 參與現(xiàn)場重大安全事故的調(diào)查處理。（二） 、土建工程師的安全監(jiān)理職責：編制本工程安全監(jiān)理細則、安全監(jiān)理緊急預案。嚴格審查總包施工單位、土建分包施工單位的資質(zhì)；審查項目經(jīng)理、安全員、特殊作業(yè)人員的資格。嚴格審查總包施工單位及土建分包施工單位編制的施工組織設(shè)計、專向施工方案中涉及到施工安全及文明施工的內(nèi)容，及時提出補充完善意見。督促施工單位編制完善夜間及其他特殊施工作業(yè)條件下的安全措施方案；臺風雷雨季節(jié)安全防范措施方案；重大質(zhì)量安全事故處理緊急預案。督促總包施工單位制定現(xiàn)場安全文明施工管理制度、成品保護制度及獎罰制度，并督促落實執(zhí)行。定期檢查施工單位三級安全教育工作落實情況，定期檢查施工單位安全技術(shù)檔案資料歸檔情況。定期檢查現(xiàn)場安全文明施工情況，對現(xiàn)場存在的安全隱患及文明施工問題提出書面整改意見，并跟蹤督促施工單位落實整改。按照旁站監(jiān)理方案中有關(guān)規(guī)定，對需要安全旁站監(jiān)理的項目及部位實施安全監(jiān)理旁站。堅持日常的安全巡視檢查，及時提出現(xiàn)場存在的安全隱患并督促施工單位整改。（三） 、電氣工程師安全監(jiān)理職責：嚴格審查電氣安裝施工單位的資質(zhì)；審查項目經(jīng)理、安全員、特殊作業(yè)人員的資格。嚴格審查總包施工單位及電氣安裝分包施工單位編制的施工組織設(shè)計、專向31 / 111施工方案中涉及到施工安全及文明施工的內(nèi)容，及時提出補充完善意見。督促電氣安裝施工單位編制完善夜間及其他特殊施工作業(yè)條件下的安全措施方案；臺風雷雨季節(jié)安全防范措施方案；重大質(zhì)量安全事故處理緊急預案。定期檢查電氣安裝施工單位三級安全教育工作落實情況，定期檢查施工單位安全技術(shù)檔案資料歸檔情況。定期檢查現(xiàn)場安全文明施工情況，對現(xiàn)場存在的安全隱患及文明施工問題提出書面整改意見，并跟蹤督促施工單位落實整改。按照旁站監(jiān)理方案中有關(guān)規(guī)定，對需要安全旁站監(jiān)理的項目及部位實施安全監(jiān)理旁站。堅持日常的安全巡視檢查，及時提出現(xiàn)場存在的安全隱患并督促施工單位整改。（四） 、給排水/空調(diào)工程師安全監(jiān)理職責：格審查給排水、空調(diào)安裝施工單位的資質(zhì)；審查項目經(jīng)理、安全員、特殊作業(yè)人員的資格。嚴格審查總包施工單位及給排水、空調(diào)安裝分包施工單位編制的施工組織設(shè)計、專向施工方案中涉及到施工安全及文明施工的內(nèi)容，及時提出補充完善意見。督促給排水、空調(diào)安裝施工單位編制完善夜間及其他特殊施工作業(yè)條件下的安全措施方案；臺風雷雨季節(jié)安全防范措施方案；重大質(zhì)量安全事故處理緊急預案。定期檢查給排水、空調(diào)安裝施工單位三級安全教育工作落實情況，定期檢查施工單位安全技術(shù)檔案資料歸檔情況。定期檢查現(xiàn)場安全文明施工情況，對現(xiàn)場存在的安全隱患及文明施工問題提出書面整改意見，并跟蹤督促施工單位落實整改。按照旁站監(jiān)理方案中有關(guān)規(guī)定，對需要安全旁站監(jiān)理的項目及部位實施安全監(jiān)理旁站。堅持日常的安全巡視檢查，及時提出現(xiàn)場存在的安全隱患并督促施工單位整改。32 / 111（五） 、檔案文員安全監(jiān)理職責：負責監(jiān)理部形成的安全監(jiān)理資料的整理歸檔工作。定期檢查各施工單位安全檔案資料的歸檔情況，及時發(fā)現(xiàn)施工單位安全資料中存在的問題，向總監(jiān)報告情況，由總監(jiān)安排專業(yè)工程師督促施工單位整改。（六） 、安全工程師監(jiān)理職責負責監(jiān)理部現(xiàn)場安全文明施工監(jiān)督檢查工作；審查施工組織設(shè)計和施工方案中的有關(guān)現(xiàn)場安全文明施工的內(nèi)容；跟蹤檢查安全監(jiān)督手續(xù)的辦理情況； 檢查承建商的安全措施落實情況，針對施工中的不安全因素和安全中的薄弱環(huán)節(jié)，進行研究并提出措施，督促承建商整改； 定期巡視檢查施工現(xiàn)場，定期檢查承建商的安全管理內(nèi)業(yè)資料，并將檢查的結(jié)果記錄在監(jiān)理月報中，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時制止，并擬發(fā)《安全隱患通知單》 ，處理結(jié)果記錄在監(jiān)理日志中，定期向監(jiān)理部上報現(xiàn)場現(xiàn)場安全文明施工情況。 每周監(jiān)理例會上，檢討安全監(jiān)理情況、安全文明施工存在的問題、安全隱患和整改期限，對施工現(xiàn)場存在的安全問題整改不合格或不及時的情況，向承建商發(fā)出書面整改通知單； 評價承建商的現(xiàn)場安全文明施工情況，并提出獎懲意見； 每月 30 日，將《安全監(jiān)理月報》報公司安委會； 參加公司每月安全檢查，收到《安全監(jiān)理月報》后，就存在的問題及安全隱患擬發(fā)《安全隱患通知單》并監(jiān)督承建商按時整改完畢； 如有安全事故發(fā)生及時向安全主任報告，參與或協(xié)助安全事故的調(diào)查和處理工作。第九章 監(jiān)理工作程序一、監(jiān)理工作總程序33 / 111簽 訂 監(jiān) 理 合 同 ， 接 受 監(jiān) 理 任 務董 事 長 攜 機 關(guān) 經(jīng) 營 部委 派 項 目 總 監(jiān) 理 工 程 師分 部 工 程 施 工 完 成組 建 項 目 監(jiān) 理 機 構(gòu)機 關(guān) 監(jiān) 理 部 門 總 監(jiān)各 階 段 監(jiān) 理 工 作 交 底總 工 程 師熟 悉 情 況 ， 收 集 項 目 基 礎(chǔ) 資 料總 監(jiān) 理 工 程 師 攜 監(jiān) 理 機 構(gòu) 全 員編 制 《 監(jiān) 理 規(guī) 劃 》總 監(jiān) 理 工 程 師編 制 《 監(jiān) 理 工 作 實 施 細 則 》各 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師總 工 程 師審 批 《 監(jiān) 理 規(guī) 劃 》審 批 《 監(jiān) 理 工 作 實 施 細 則 》總 監(jiān) 理 工 程 師按 監(jiān) 理 合 同 條 款 和 相 關(guān) 法 規(guī) 要 求組 織 實 施 個 階 段 的 監(jiān) 理 工 作 業(yè) 務總 監(jiān) 理 工 程 師 攜 監(jiān) 理 機 構(gòu) 全 員各 階 段 監(jiān) 理 工 作 結(jié) 束整 理 項 目 監(jiān) 理 歸