房地產(chǎn)開發(fā)過程示意圖word-資料下載頁
【導(dǎo)讀】房地產(chǎn)開發(fā)過程示意圖。施工放線、規(guī)劃部門驗(yàn)線。組織設(shè)計(jì)勘查部門驗(yàn)槽。結(jié)構(gòu)施工中隱蔽工程預(yù)驗(yàn)。組織結(jié)構(gòu)鑒定驗(yàn)收。整理竣工資料歸檔。填報(bào)工程竣工單、辦理交接手續(xù)。項(xiàng)目財(cái)務(wù)成果考核。建立管理服務(wù)機(jī)構(gòu)與服務(wù)制度。及時(shí)解決住戶困難。三通一平、地上地下物處理。辦理開工報(bào)告(見后頁). 向拆遷辦申報(bào)房屋拆遷計(jì)劃。拆遷辦下達(dá)拆遷批復(fù)。委托初步設(shè)計(jì)辦理合同。參與擴(kuò)初設(shè)計(jì)會(huì)審。規(guī)劃局下達(dá)用地范圍和條件。規(guī)劃紅線與管理要求通知書。對投標(biāo)單位資質(zhì)審查。發(fā)送招、邀標(biāo)書及招標(biāo)文件。向市土地局提出申請征地報(bào)告。土地局批準(zhǔn)辦理征地手續(xù)。清場安置預(yù)算報(bào)告。下達(dá)規(guī)劃圖，交規(guī)劃費(fèi)元/m2. 發(fā)放管線施工執(zhí)照。發(fā)建設(shè)工程通知單。統(tǒng)籌管理辦公室繳納工程總造價(jià)2％勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)。報(bào)批件及批準(zhǔn)的規(guī)劃圖。審查初設(shè)、提出修改意見。下達(dá)測繪通知、配套費(fèi)通。知、檔案保證、押金通知。市衛(wèi)生防疫站同市消防支隊(duì)。交工程預(yù)付款、開工?？船F(xiàn)場、批準(zhǔn)砍伐直徑50cm以上的樹木。再回區(qū)園林局交費(fèi)。簽訂動(dòng)遷合同、交費(fèi)1元/m2. 現(xiàn)場勘查、確定占
【正文】 報(bào)工程批件及施工設(shè)計(jì)圖紙 繳納排水配套費(fèi) 6 元 /m2 現(xiàn)場勘查、確定排水路線位置 排水外環(huán)路設(shè)計(jì)、繳納設(shè)計(jì)費(fèi) 排水處管理科辦理排水手續(xù) 區(qū)排水管理所辦理排水手續(xù) 根據(jù)設(shè)計(jì)圖現(xiàn)場定線 提出預(yù)算、經(jīng)審查 交工程預(yù)付款、開工 市排水處 申請砍伐樹木、駐在員看現(xiàn)場 上報(bào)區(qū)園林局 街道辦事處辦理伐樹手續(xù) 區(qū)園林局辦理伐樹手續(xù) 看現(xiàn)場、確定所伐樹木數(shù)量 直 徑 50cm 以上的樹木報(bào)市園林局 批準(zhǔn)、收費(fèi)（按樹種直徑計(jì)價(jià)） 市園林局辦理伐樹手續(xù) 看現(xiàn)場、批準(zhǔn)砍伐直徑 50cm 以上的樹木 再回區(qū)園林局交費(fèi) 園林局 報(bào)施工執(zhí)照、設(shè)計(jì)圖 現(xiàn)場勘查摸底 簽訂動(dòng)遷合同、交費(fèi) 1 元 /m2 辦動(dòng)遷手續(xù) 市動(dòng)遷辦 報(bào)工程批件和施工平面圖 現(xiàn)場勘查、確定占道面積 繳納占道費(fèi)（一類干道每天 元 /m2） 批準(zhǔn)占道 辦占道手續(xù) 區(qū)市政管理所 報(bào)工程批件 繳納挖道修復(fù)費(fèi) 租用路障、繳納押金 批準(zhǔn)挖道 辦挖占道手續(xù) 區(qū)交警中隊(duì) 根據(jù)批準(zhǔn)圖紙測繪紅線 交 測繪費(fèi)、發(fā)紅線位置圖 簽訂地質(zhì)鉆探合同進(jìn)行鉆探 交地質(zhì)鉆探費(fèi) 提供地質(zhì)鉆探資料 施工放樣后驗(yàn)紅線 地基開槽后驗(yàn)土質(zhì) 測繪紅線 地質(zhì)鉆探 市勘察大隊(duì) 市規(guī)劃土地局審批處 市消防支隊(duì) 市防疫站 市人防辦 報(bào)送工程開工報(bào)告 現(xiàn)場檢驗(yàn)建筑紅線 檢驗(yàn)施工執(zhí)照 發(fā)開工通知書 開工前驗(yàn)線 報(bào)送工程開工報(bào)告 A
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