月武漢市南湖區(qū)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-01-18 20:27本頁(yè)面
【正文】 為主，占比達(dá) 32%，其次是楚天都市報(bào)，占比 24%；從報(bào)廣訴求點(diǎn)來看，傾向于價(jià)格的占比 88%，其次是產(chǎn)品占比 12%，無投資訴求。 片區(qū)解構(gòu) 競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) 個(gè)案表示 區(qū)域動(dòng)態(tài) 市場(chǎng)特征 4% 20% 24% 4% 16% 32% 南湖區(qū)域報(bào)廣統(tǒng)計(jì) 長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 長(zhǎng)江商報(bào) 楚天都市報(bào) 楚天金報(bào) 武漢晨報(bào) 武漢晚報(bào) 88% 12% 報(bào)廣訴求點(diǎn) 產(chǎn)品 價(jià)格 21 169。2022 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司 本月一個(gè)新盤，去化率接近 70%。 普通住宅新盤供應(yīng)主要集中在兩房，小三房。也是本月該區(qū)域的成交主力戶型。 個(gè)案表現(xiàn) 片區(qū)解構(gòu) 競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) 個(gè)案表示 區(qū)域動(dòng)態(tài) 市場(chǎng)特征 22 169。2022 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司 珞桂路 99號(hào) 銷售情況 ： ?07月 20日開盤，本次推出 1號(hào)樓共 128套，當(dāng)日銷售約 84套，銷售均價(jià) 8000元 /平米，開盤銷售率為 66%； ?整體面價(jià)均價(jià) 8000元 /平米，實(shí)際銷售價(jià)格7900元 /平米； ?開盤活動(dòng)：認(rèn)籌客戶享受 5000抵 10000；送3000的購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡。另外 ,按揭再 99折 ,一次性98折。 在售樓盤位置 1 戶型 面積 推盤 套數(shù) 戶型配 比 成交 套數(shù) 去化率 3*2*1 64 50% 33 % 3*2*2 32 25% 23 % 3*2*1 32 25% 28 % 23 169。2022 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司 珞桂路 99號(hào) 項(xiàng)目概況： ?區(qū)位：洪山珞桂路 31號(hào)。 ?項(xiàng)目規(guī)劃說明：總建筑面積，本次開盤推出 1。 ?本次推出產(chǎn)品說明： 1樓為 32層， 2梯 4戶，共計(jì) 128套。 ?客戶定位：準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕人，大學(xué)教師，私營(yíng)業(yè)主等。 24 169。2022 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司 珞桂路 99號(hào)（戶型圖） A1a戶型 A2a戶型 A3a戶型 產(chǎn)權(quán)面積： 實(shí)得面積： 產(chǎn)權(quán)面積： 實(shí)得面積： 產(chǎn)權(quán)面積： 實(shí)得面積： 25 169。2022 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司 武昌府新加推 銷售情況 ： 4月 15日第一次推出的 10和 13去化率丌錯(cuò)，目前只剩幾套 31日加推一期的另外一棟房源， 12＃，共 128套房源，戶型產(chǎn)品不 10＃， 13＃同質(zhì) 23套，實(shí)現(xiàn)均價(jià) 6600元 /平米，銷售率約為 18％； 98折 10 9 13 12 8 11 7 項(xiàng)目概況： 區(qū)位：武昌府位亍理工大新校區(qū)南門正對(duì)面。其中一期位亍項(xiàng)目西北側(cè)角，一期包括 項(xiàng)目規(guī)劃說明：總占地 161002㎡，規(guī)劃總建筑面積 619006 ㎡（包括地下和地上建筑面積）。規(guī)劃產(chǎn)品為集高層公寓、城市情景商業(yè)街區(qū)、區(qū)域商業(yè)中心亍一體的城市功能綜合體 本次推售產(chǎn)品說明：本次推出 12號(hào)樓， 32層， 2梯 4戶，每層為 2個(gè) ㎡ 二房， 2個(gè) ㎡ 三房。 戶型 推出套數(shù) 比例 成交單價(jià) 銷售套數(shù) 已售比 ㎡ 64 50% 6600 7 11% ㎡ 64 50% 6600 16 25% 26 169。2022 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司 武昌府新加推戶型圖 兩房一廳一衛(wèi) 三房二廳一衛(wèi)
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