【導(dǎo)讀】XX工程輔建區(qū)內(nèi)。本工程結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上12層，地下1層，建筑面積20200㎡，主體建筑高度為，建筑工程等級(jí)二級(jí)，建筑耐火等級(jí)一級(jí)，抗震設(shè)防烈度7度，工程造價(jià)約為元。自下發(fā)開工令之日起300日歷天。工程施工階段監(jiān)理。

　　

【正文】 師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其它應(yīng)急措施 ； （ 5） 旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字，在工程竣工驗(yàn)收后，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。 5. 旁站監(jiān)理 人 員職責(zé) （ 1）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料的準(zhǔn)備情況 ； （ 2）在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工，執(zhí)行施工方案以及工程 建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況 ； （ 3）核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)檢 ； xx辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃 26 （ 4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站原始資料。 6. 關(guān)鍵工序與關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制要點(diǎn) （ 1）梁 、 柱鋼筋隱蔽過程 ① 鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求 ； ② 鋼筋安裝位置的偏差應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502042020)的規(guī)定。 （ 2） 混凝土澆筑 ① 首次使用的混凝土配合比應(yīng)進(jìn)行開盤 鑒定，其工作性應(yīng)滿足設(shè)計(jì)配合比的要求。開始生產(chǎn)時(shí)應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，作為驗(yàn)證配合比的依據(jù) ； ② 混凝土拌制前，應(yīng)測定砂、石含水率并根據(jù)測試結(jié)果調(diào)整材料用量，提出施工配合比 ； ③ 結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取。取樣與試件留置應(yīng)符合下列規(guī)定： a) 每拌制 100 盤時(shí)不超過 100m3 的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次。 b) 每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足 100 盤時(shí)，取樣不得少于一次； c) 當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過 1000m3 時(shí)， 同一配合比的混凝土每 200m3 取樣不得少于一次； d) 每一 結(jié)構(gòu) 層同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次； e) 每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定 ； f) 對有抗?jié)B要求的混凝土結(jié)構(gòu)，其混凝土試件應(yīng)在澆筑地點(diǎn)隨機(jī)取樣。同一工程，同一配合比的混凝土，取樣不應(yīng)少于 2 組，留置組數(shù)可根據(jù)實(shí)際需要確定 ； ④ 混凝土運(yùn)輸，澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過混凝土的初凝時(shí)間。同一施工階段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。當(dāng)?shù)讓踊炷脸跄?，澆筑上一層?凝土?xí)r，應(yīng)按施工技術(shù)方案中對施工縫的要求進(jìn)行處理 ： a) 施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定。施工縫的處理 xx辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃 27 應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行 ； b) 后澆帶的留置位置應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定。后澆帶混凝土澆筑應(yīng)按施工技術(shù)方案進(jìn)行 ； ⑤ 混凝土澆筑完畢后，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定： a) 應(yīng)在澆筑完畢后的 12 小時(shí)以內(nèi)對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)； b) 混凝土澆水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間：對采用硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于 7 天；對摻用緩凝型外加 劑或有抗?jié)B要求的混凝土，不得少于 14 天 ； c) 澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于濕潤狀態(tài)，混凝土養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同； d) 采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的混凝土，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水； e) 混凝土強(qiáng)度達(dá)到 ，不得在其上踩踏或安裝模板及支架 ； f) 當(dāng)日平均氣溫低于 5℃ 時(shí)，不得澆水；當(dāng)采用其它品種水泥時(shí)，混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所采用水泥的技術(shù)性能鑒定?；炷帘砻娌槐銤菜蚴褂盟芰喜紩r(shí)，宜涂刷養(yǎng)護(hù)劑；對大體積混凝土的養(yǎng)護(hù)，應(yīng)根據(jù)氣候條件按施工技術(shù)方案采取控溫措施。 （ 4） 鋼結(jié)構(gòu)施工 ① 對照設(shè)計(jì)圖紙用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、水平儀、鋼尺校核定位軸線、標(biāo)高、地腳螺栓位置； ② 檢查焊工的合格證、上崗證及其認(rèn)可范圍、有效期； ③ 對照設(shè)計(jì)圖紙檢查鋼制構(gòu)件所用鋼材、螺栓、鉚釘、射釘、焊條、涂料的材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)、標(biāo)識(shí)、合格證、抽樣復(fù)檢合格證、探傷報(bào)告、抗滑移試驗(yàn)報(bào)告、銹蝕是否超標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、焊接抽樣檢驗(yàn)是否合格等； ④ 正確運(yùn)輸、堆放、吊裝、支撐、安裝，防止鋼構(gòu)件變形。按設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范檢查安裝質(zhì)量； ⑤ 砼澆筑鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，嚴(yán)格檢查鋼構(gòu)件定位、聯(lián)結(jié)件、砼標(biāo)號(hào)、模板及支撐是否 xx辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃 28 正確； ⑥ 涂裝前應(yīng)除去鋼構(gòu)件表面的水份、銹蝕、灰塵、油污、焊疤、毛刺。按設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范檢查涂裝質(zhì)量。 應(yīng)該指出：監(jiān)理不等于監(jiān)工，施工監(jiān)理的業(yè)務(wù)更不等于施工，他僅是受業(yè)主的委托在施工過程中實(shí)行有效的把關(guān)與監(jiān)控。為此，施工單位是對全面完成施工任務(wù)（質(zhì)量、進(jìn)度、投資）的第一責(zé)任者，應(yīng)竭盡全力精心施工，不能有絲毫的疏忽與大意。在工程監(jiān)理的過程中，應(yīng)強(qiáng)調(diào)施工單位的職責(zé)和義務(wù)，嚴(yán)格把關(guān)和控制。 附：工程質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置位置 工程質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置位置（含旁站點(diǎn)） 工 程 部 位 質(zhì) 量 控 制 點(diǎn) 基礎(chǔ)土方 測 量 軸線定位、標(biāo)高及豎向傳遞、復(fù)檢；沉降、位移觀測 開挖土方 基底標(biāo)高、基坑邊框線；基坑支護(hù)、邊坡事故處理 人工挖孔樁 定位、成孔、支設(shè)護(hù)壁、鋼筋籠制作、砼灌注 結(jié)構(gòu)工程 混 凝 土 配合比、坍落度檢查 鋼 筋 鋼筋品種、規(guī)格、搭接和錨固長度檢查；鋼筋原材料和焊接見證取樣送檢 澆 筑 預(yù)埋件、澆注工藝、間隔時(shí)間、養(yǎng)護(hù)檢查 鋼 結(jié) 構(gòu) 原材料及焊接材料見證取樣送檢；構(gòu)件的綜 合檢查、試拼裝、安裝誤差處理、焊縫 檢查 、定期旁站監(jiān)理 七、施工階段進(jìn)度控制 （一）進(jìn)度控制目標(biāo) 1. 本工程進(jìn)度控制的目標(biāo)為： 施工工期控制在合同工期內(nèi) 。 根據(jù)承包商提交的經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督承包商嚴(yán)格執(zhí)行，確?？偣て诤凸?jié)點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)將根據(jù)工程特點(diǎn)，將進(jìn)度形象化，逐周分解，每周、月度監(jiān)理例會(huì)，將實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度比較、分析，提出針對性措施。 2. 分解分部分項(xiàng)進(jìn)度，重點(diǎn)控制難度大、工期長的關(guān)鍵工序進(jìn)度。 （二）監(jiān)理進(jìn)度控制計(jì)劃 監(jiān)理工程師根據(jù)工程的總進(jìn)度計(jì)劃的要求，對工 程項(xiàng)目的關(guān)鍵單項(xiàng)工程、工序開工、完工的時(shí)間進(jìn)行分析，形成簡要的監(jiān)理進(jìn)度控制計(jì)劃，依此，監(jiān)理工程師對承包商 xx辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃 29 上報(bào)的工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行分析和審查，對于工程計(jì)劃中包括施工機(jī)械、勞動(dòng)力、施工強(qiáng)度等安排不合理的施工項(xiàng)目和施工順序提出要求，全面優(yōu)化工程的總體計(jì)劃安排，形成科學(xué)合理的、可行的施工計(jì)劃，指導(dǎo)和控制工程各方的工作。 （三）進(jìn)度控制的一般措施 1. 進(jìn)度的事前控制 （ 1）編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃； （ 2）審核施工單位提出的施工進(jìn)度計(jì)劃。監(jiān)理工程師在接到承包商提交的工程施工進(jìn)度計(jì)劃后，將對 進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行認(rèn)真的審核，檢查承包商所制定的進(jìn)度計(jì)劃是否符合總體進(jìn)度計(jì)劃，計(jì)劃本身是否合理，是否適應(yīng)工程項(xiàng)目的實(shí)際條件和施工現(xiàn)場情況，避免以不切實(shí)際的工程施工進(jìn)度計(jì)劃來控制工程進(jìn)度； （ 3）審查承包商提交的工程施工計(jì)劃是否符合工程項(xiàng)目的合同工期，各分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃與總進(jìn)度計(jì)劃有無沖突，與其他相關(guān)項(xiàng)目有無沖突和矛盾； （ 4）審查計(jì)劃中各階段或各工序間的施工順序安排是否符合施工工藝要求，施工計(jì)劃是否考慮了運(yùn)輸路線的影響，施工對資源的需求計(jì)劃是否趨于均衡； （ 5）審查進(jìn) 度計(jì)劃中關(guān)鍵線路是否合 理，特別是審核關(guān)鍵線路上關(guān)鍵工序的人力、設(shè)備、材料及施工工藝的安排情況，是否保障關(guān)鍵線路的順利施工，審查在計(jì)劃中是否留有足夠的空隙時(shí)間進(jìn)行工序的轉(zhuǎn)換 ； （ 6）審查工程施工工藝和方法是否能夠符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求 ； 監(jiān)理工程師依據(jù)進(jìn)度目標(biāo)和合同要求對承包商提交的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)業(yè)主批復(fù)。 2. 進(jìn)度的事中控制 進(jìn)度的事中控制，一方面是進(jìn)行進(jìn)度檢查，動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整，另一方面，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量，為進(jìn)度款的支付提供進(jìn)度方面的依據(jù)。 （ 1）建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日記 逐日如實(shí)記錄每日形象部位及 完成的實(shí)物工程量、工程進(jìn)度的內(nèi)外、人為和自然的各種因素：暴雨、大風(fēng)、停水停電等 ； xx辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃 30 （ 2）建立工程進(jìn)度書面報(bào)告制度 監(jiān)理工程師要求承包商在下述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)送各種進(jìn)度報(bào)表，報(bào)表主要包括前期工程完成情況、后期工程計(jì)劃安排、存在問題等。 ① 在每周例會(huì)前一天報(bào)送周進(jìn)度報(bào)表； ② 在每月 20 號(hào)前報(bào)送月進(jìn)度報(bào)表； ③ 在工程師下達(dá)開工令前報(bào)送總體進(jìn)度計(jì)劃 ； ④ 審核施工單位每月提供的工程進(jìn)度報(bào)告。 （ 3）檢查工程進(jìn)度。監(jiān)理工程師將每日巡視或旁站施工現(xiàn)場，掌握工程實(shí)際進(jìn)展情況并及時(shí)記錄向總監(jiān)理工程師匯報(bào)。同 時(shí)，要求承包商提交施工日報(bào) ； （ 4）協(xié)調(diào)工程進(jìn)度。監(jiān)理工程師通過每月、每周召開的現(xiàn)場例會(huì)及專題會(huì)議，及時(shí)向業(yè)主通報(bào)工程進(jìn)度情況并及時(shí)下達(dá)調(diào)整指令。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，將責(zé)成承包商采取增加人力，機(jī)械、改進(jìn)施工工藝、加班等有效措施來加快施工進(jìn)度，以滿足總工期的要求 ； （ 5）建立工程進(jìn)度監(jiān)理臺(tái)帳。監(jiān)理工程師根據(jù)工程項(xiàng)目的劃分，分別建立單項(xiàng)工程和整個(gè)工程進(jìn)度的監(jiān)理臺(tái)帳。臺(tái)帳記錄每天工程包括材料進(jìn) 場 、檢驗(yàn)、工程施工部位、施工完成工程量、已驗(yàn)收工程統(tǒng)計(jì)等內(nèi)容并進(jìn)行相關(guān)的統(tǒng)計(jì)。根據(jù)工程臺(tái)帳可有依據(jù)的分 析研究工程進(jìn)度提前或滯后的原因，以便工程師對工程提出可靠的進(jìn)度要求 ； （ 6）每月向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況（通過監(jiān)理月報(bào)形式） 。 （四）進(jìn)度控制的重點(diǎn)措施 進(jìn)度控制是監(jiān)理工作的一項(xiàng)基本職能，有效控制工程進(jìn)度，既能保證業(yè)主按期回收工程投資，也能更有力地體現(xiàn)監(jiān)理的價(jià)值。但目前一個(gè)普遍的現(xiàn)象是：進(jìn)度控制并沒有被擺在與質(zhì)量、投資控制并重的位置。究其原因，一方面是受委托監(jiān)理范圍的限制，不具備進(jìn)度控制條件；另一方面是受自身思維方式和工作方法的影響，不作為或作為不當(dāng)。因此，通過我們將對本工程的深入了解和分析，采取以下措施 ： 1. 制定和分解進(jìn)度計(jì)劃 （ 1）總進(jìn)度計(jì)劃 xx辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃 31 施工單位的施工組織設(shè)計(jì)必須滿足總進(jìn)度計(jì)劃的要求 ； （ 2）統(tǒng)籌控制計(jì)劃 要使項(xiàng)目按期建成，業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理四方必須密切配合。業(yè)主的任務(wù)主要包括 “三通一平 ”（給排水、臨時(shí)用電、道路和場地平整）、及時(shí)足額提供建設(shè)資金、按期供應(yīng)合同規(guī)定由業(yè)主采購的設(shè)備和材料等；設(shè)計(jì)單位的主要任務(wù)，是按規(guī)定時(shí)間提供施工圖紙，并搞好現(xiàn)場服務(wù)；施工單位的主要任務(wù)是按期采購部分設(shè)備、材料，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，按期完成各階段的工程實(shí)物進(jìn)度等 ； 2. 嚴(yán)格督促計(jì)劃的執(zhí)行 （ 1）對業(yè)主的督促 。首先是提醒業(yè)主按控制計(jì)劃的要求籌措足夠的資金，以及時(shí)支付工程進(jìn)度款和 預(yù)付 款等 ； （ 2）對設(shè)計(jì)單位的督促。首先是督促其按期提供施工圖紙，在此基礎(chǔ)上，我們及時(shí)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、業(yè)主進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。其次是督促設(shè)計(jì)單位切實(shí)搞好現(xiàn)場服務(wù)，如對設(shè)計(jì)漏項(xiàng)和缺陷予以完善，對與現(xiàn)場條件不符的設(shè)計(jì)文件予以變更等 ； （ 3）對施工單位的監(jiān)督。以經(jīng)批準(zhǔn)的月施工計(jì)劃為依據(jù)，檢查施工單位的現(xiàn)場資源是否符合進(jìn)度要求，如勞動(dòng)力總量及工種搭配、機(jī)械設(shè)備的配備等；檢查其施工組織管理是否有效，如施工組織順序、施工各工序 的安排、施工工藝是否合理可行，工序質(zhì)量是否按規(guī)定報(bào)檢；檢查自采設(shè)備、材料是否按期到貨、是否按規(guī)定報(bào)監(jiān)理檢查確認(rèn)等 ；各監(jiān)理工程師按專業(yè)和監(jiān)理范圍，在每個(gè)工作日都必須巡回檢查，詳細(xì)掌握并記錄現(xiàn)場進(jìn)度情況；每周進(jìn)行一次匯總和分析，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度明顯不符合計(jì)劃要求時(shí)，要立即向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并采取措施；每月進(jìn)行一次進(jìn)度總結(jié)，并現(xiàn)場核定實(shí)物工程量，簽署進(jìn)度款支付憑證 .凡質(zhì)量不符合要求的，不予核量和付款；凡屬進(jìn)度計(jì)劃外的工程實(shí)物，予以核量，暫緩付款。 3. 大力加強(qiáng)協(xié)調(diào)，為實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃創(chuàng)造條件