20xx成都東大街市場調(diào)研報告-資料下載頁
2025-01-18 12:06本頁面
【正文】 437平米精裝大戶，香港十大設(shè)計師梁志天操刀設(shè)計，配用世界頂級衛(wèi)?。ǘ爬S特，漢斯格雅），配設(shè)設(shè)私人會所，紅酒雪茄吧，健身房等全部免費(fèi)使用，雍錦匯由于是城東第一個豪宅，有待市場檢驗(yàn) 金融街輻射區(qū)域物業(yè)銷售情況 成都東大街市場調(diào)研報告 第四部分 東大街物業(yè)租售情況 一、東大街商用物業(yè)及住宅租賃情況及價格 成都東大街市場調(diào)研報告 寫 字 樓 面 積區(qū)間 出售價格 出售均價 二手出售均價 二手 總 價 出租均價 中 環(huán) 廣 場 / / / / 100 仁恒置地廣 場 / / / / 160 財 富中心 / / 12500 67 銀 石廣 場 / / / / 50 喜年廣 場 / / 16500 130 時 代廣 場 / / 14000 90 明宇金融廣 場 / / 15000 / 成都商 會 / / / / 65 天紫界 / / 9500 / 萬 達(dá) 廣 場 / / 9000 40 摩根中心 / / / / 100 新 視 界廣 場 / / 13800 65 住宅 面 積 （平方米 ） 出售價格 出售均價 二手出售均價（元 /平方米） 二手 總 價（萬 ） 出租均價（元 /月） 朗御 89 18000 / / / 183 225 東大街物業(yè)租售情況 成都東大街市場調(diào)研報告 寫 字 樓 面 積區(qū)間 新房出售均價 二手出售 區(qū)間 價 二手 總 價 出租均價 /月 時 代豪庭 106 19000 1283015100 136160 45007500 116 1250014830 145172 65008500 155 1387018387 215285 45009000 175 1428516000 250280 / 277 2310024550 640680 / 蓉上坊 60 10000 983010000 5960 90 978011100 88100 116 1034412413 120144 164 10000 164 中海格林威治城 48 13331 5660 57 6570 90 143 149 155 163 325 東大街物業(yè)租售情況 成都東大街市場調(diào)研報告 寫 字 樓 面 積區(qū)間 出售均價 二手出均價 二手 總 價 出租均價 /月 外 灘 77 9591 11300 15002500 82 11300 17002800 91 11000 17003000 95 11000 18003000 126 10500 25003800 138 10300 30004200 142 10000 30004500 晶 藍(lán) 半 島 90 12712 12300 20223000 124 12300 25003000 134 12022 28004000 158 12022 30004500 168 11500 40005000 金 潤華 府 65 130000 / / / 70 83 東大街物業(yè)租售情況 成都東大街市場調(diào)研報告 第五部分 東大街輻射區(qū)域土地成交情況 一、近年來東大街附近土地成交情況 成都東大街市場調(diào)研報告 地塊位置 開發(fā)商 成交時 間 規(guī)模（畝） 容積率 建筑密度 總建面萬㎡ 成交價 成交金額 樓面地價 攀成鋼片區(qū)地塊 凱譽(yù)、總冠有限公司（合景泰富、香港置地） 0 8 — 90 1325萬 /畝 378038萬元 4200 攀成鋼片區(qū)、二環(huán)路以東、東大街東延線以南 內(nèi)蒙古怡泰置業(yè) 4 30% 2026萬 /畝 163839萬元 7600 攀成鋼 16號地塊 新加坡吉寶 4 30% 1587萬 /畝 120862萬元 5950 攀成鋼，二環(huán)路以東、牛沙路以北 綠地集團(tuán) 9 36 3 30% 1302萬 /畝 180764萬元 6510 攀成鋼片區(qū) 仁恒置地 __ 1100萬元 /畝 5030 三圣鄉(xiāng)花果村 新希望地產(chǎn) 30% 1080萬 /畝 4263 順江路與龍舟路交匯處 朗基（望今緣） 4 56 4 30% 1940萬 /畝 元 7275 一心橋北片區(qū) 九龍倉（雍錦匯） 4 30% 1840萬 /畝 6900 靜居寺軍民村 新鴻地產(chǎn) 22%30% 530萬元 /畝 2987 東方正紅，東大街 新鴻基地產(chǎn)（ ICC） 總 ≤ 40%,住宅 ≤ 20% 1200萬元 /畝 310900萬元 2667 東大街輻射區(qū)域土地成交情況 成都東大街市場調(diào)研報告 謝謝！
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